Cho thuê Phòng trọ, nhà trọ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Quận Tân Bình là khu vực trung tâm kinh tế đầy tiềm năng của TPHCM. Khu vực này vừa là nơi tập trung nhiều công ty và các trường đại học nên thu hút một lượng lớn sinh viên, người đi làm đến tìm nơi cho thuê nhà trọ Quận Tân Bình. Chính vì lý do đó mà thị trường cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận Tân Bình trở nên cực kỳ sôi nổi, đến mức cứ nhắc đến nơi đây, người ta sẽ nghĩ ngay đến các loại hình nhà trọ cho thuê. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về thị trường lớn này qua bài viết dưới đây.

Vị trí địa lý

- Quận Tân Bình khá rộng, có diện tích khoảng 22,43 km2 trải dài từ khu vực sân bay Tân Sơn Nhất đến khu phố kinh tế sầm uất giữa lòng thành phố. Với diện tích và vị trí tuyệt vời như vậy, Quận Tân Bình là điểm đến lý tưởng của nhiều doanh nghiệp và trường đại học.

- Vừa mang lại sự thuận tiện trong di chuyển, vừa tạo điều kiện cho các hoạt động sinh hoạt của công nhân viên và sinh viên. Mặt khác, nơi này là nơi mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh doanh cho các doanh nghiệp là nhờ mật độ dân cư đông đúc (khoảng 474,792 người) tạo nên một môi trường sôi động, náo nhiệt.

Vị trí địa lý cụ thể của Quận Tân Bình như sau:

- Phía đông tiếp giáp với khu vực Phú Nhuận và Quận 3, mang lại nhiều tiềm năng kinh tế cao.

- Phía tây tiếp giáp với Quận Tân Phú, một trong những khu công nghiệp lớn của TPHCM.

- Phía Nam tiếp giáp với khu vực Quận 10 và Quận 11, là hai quận có nhiều khu vui chơi thu hút giới trẻ nhất.

- Phía Bắc tiếp giáp với Quận 12 và Quận Gò Vấp, đây cũng là hai khu vực đông dân nhất của TPHCM.

Nhờ vị trí thuận lợi, gần nhiều quận và cũng dễ dàng di chuyển qua lại giữa các quận nên rất nhiều người đã lựa chọn cho thuê nhà trọ Quận Tân Bình để làm chốn an cư tại xứ người.

Hệ thống giao thông

Quận Tân Bình những năm gần đây được đầu tư rất mạnh vào hệ thống giao thông, cụ thể như sau:

- Đường bộ: Các tuyến đường trọng điểm đóng vai trò kết nối Quận Tân Bình với các quận lân cận như đường Cộng Hòa, đường Lạc Long Quân, đường Trường Chinh, đại lộ Võ Văn Kiệt đều được chăm chút, nâng cấp và bảo dưỡng kỹ lưỡng.

- Đường sắt: Tuyến metro số 2 có ga đặt tại Tân Bình, đây là một trong những tuyến đường quan trọng, trong tương lai sẽ là phương tiện di chuyển chính của người dân khi muốn đi từ Tân Bình đến khu vực Thủ Thiêm.

- Đường hàng không: Ưu điểm lớn nhất của Quận Tân Bình là sự hiện diện của sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Đây là sân bay chủ chốt có chức năng kết nối TPHCM với các thành phố khác và nước ngoài.

Quận Tân Bình cũng có nhiều tuyến xe buýt, xe khách và các bến xe di chuyển vòng quanh thành phố, mang lại nhiều sự thuận lợi cho người dân tại đây.

Tiện ích công cộng

Quận Tân Bình sở hữu các tiện ích công cộng nổi tiếng và là khu vực vui chơi giải trí của giới trẻ TPHCM. Đơn giản vì giá cả tại khu vực này rất hợp lý và đa dạng dịch vụ, từ quán ăn vặt lề đường đến những trung tâm mua sắm, nhà hàng đều có.

Ngoài ra, Quận Tân Bình còn có các tiện ích công cộng cần thiết như:

- Trường học: Học viện Hàng không Việt Nam, Đại học Tài chính - Marketing, Tiểu học Nguyễn Khuyến, THCS Lý Thường Kiệt, THPT Nguyễn Thái Bình,...

- Bệnh viện: Bệnh viện Thống Nhất, bệnh viện Tâm Anh,...

- Trung tâm thương mại: Lotte Mart Tân Bình, Vincom Plaza Cộng Hòa, Oriental Mall,...

- Chợ: Chợ Hoàng Hoa Thám, chợ Bàu Cát, chợ Trần Mai Ninh, chợ Tân Bình,...

Chính vì nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi nên rất nhiều người đã tìm đến khu vực này và lựa chọn nơi cho thuê nhà trọ Quận Tân Bình.

Giá và các khu vực cho thuê nhà trọ Quận Tân Bình phổ biến

Giá cho thuê nhà trọ Quận Tân Bình sẽ nằm trong khoảng từ 3 triệu đến 12 triệu cho một tháng. Những khu vực cho thuê nhà trọ phổ biến là: Phường 2, phường 4, phường 12, phường 13, phường 15.

Vì những khu vực này gần những trường học như: Đại học Văn Hiến, Học viện Hàng không Việt Nam, Đại học Tài Chính Marketing, gần những tiện ích công cộng như Lotte Cộng Hòa, Vincom plaza Cộng Hòa, công viên Hoàng Văn Thụ,... và cũng là nơi được nhiều doanh nghiệp lựa chọn để mở văn phòng đại diện nên được rất nhiều sinh viên và người đi làm tìm thuê.

Giá cho thuê phòng trọ Quận Tân Bình tại các phường này cũng không quá mắc, phù hợp với mức chi tiêu của sinh viên và công nhân viên.

Bảng giá cho thuê phòng trọ Quận Tân Bình

Các phân khúc giá cho thuê tòa nhà Quận Tân Bình được khách hàng quan tâm

- Cho thuê phòng trọ Quận Tân Bình giá 1,5 triệu

- Cho thuê phòng trọ Tân Bình dưới 2 triệu

- Cho thuê nhà trọ Quận Tân Bình giá từ 2,5 - 4,5 triệu

- Cho thuê phòng trọ Quận Tân Bình giá dưới 5 triệu

Những lưu ý khi thuê phòng trọ Tân Bình

Khi chọn cho thuê nhà trọ Quận Tân Bình, bạn cần lưu ý các vấn đề sau:

- Lựa chọn khu vực thuận tiện cho việc đi học và đi làm: Quận Tân Bình có một nhược điểm là khá kẹt xe, vì thế nên bạn cần tìm những khu vực thuận tiện cho việc đi học và đi làm nhất. Tránh những tuyến đường kẹt xe để có một không gian sống yên tĩnh và việc di chuyển cũng thuận lợi hơn.

- An ninh khu vực: Bạn cần tìm hiểu thật kỹ về khu trọ, xóm trọ hay khu phố mà bạn có dự định thuê nhà trọ. Đảm bảo rằng những khu vực này an toàn, an ninh, không có nạn trộm cắp hay quá mất vệ sinh, gây ảnh hưởng xấu đến đời sống sinh hoạt của bạn.

- Đến xem phòng trực tiếp: Gần đây, hiện tượng lừa đảo, treo đầu dê bán thịt chó rất nhiều trên các trang mạng xã hội. Vì thế nên khi quyết định thuê phòng trọ Tân Bình, hãy đến trực tiếp để xem và đánh giá, tuyệt đối không cọc tiền khi chưa xem nhà. Tránh tình trạng bị lừa đảo, phòng trọ không giống hình ảnh.

- Hợp đồng thuê: Bạn cần phải đọc hợp đồng thuê nhà thật kỹ vì đây chính là văn bản pháp lý bảo vệ quyền lợi của bạn khi gặp những trường hợp xấu. Trong hợp đồng cần nêu rõ các điều khoản như thỏa thuận của đôi bên như: Giá thuê, phương thức thanh toán, trách nhiệm và quyền lợi đôi bên,...

- Đăng ký tạm trú tạm vắng: Hãy liên hệ với chủ trọ hoặc chủ động đi làm thủ tục đăng ký tạm trú tạm vắng tại khu vực của bạn. Việc làm này vừa bảo vệ quyền công dân của bạn, vừa giúp bạn tránh xa khỏi những phiền phức về giấy tờ không đáng có.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận Tân Bình phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận Tân Bình

- Cho thuê tòa mặt bằng Quận Tân Bình

- Cho thuê văn phòng công ty Quận Tân Bình

Xem thêm: Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận Phú Nhuận

Kim Yên