Cho thuê Tòa nhà Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Giá cho thuê tòa nhà Quận Tân Bình thấp hơn 2-3 lần so với các quận trung tâm khác cộng thêm nhu cầu dịch chuyển ra xa trung tâm của một số doanh nghiệp lớn đã khiến tình hình tòa nhà văn phòng cho thuê Quận Tân Bình phát triển mạnh mẽ. Cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu chi tiết về tình hình tòa nhà văn phòng Quận Tân Bình nhé.

Tình hình cho thuê tòa nhà Quận Tân Bình năm 2025

Năm 2025 tiếp tục đánh giá một năm tòa nhà Quận Tân Bình luôn duy trì được tỷ lệ lấp đầy cao. Với lợi thế gần sân bay quốc tế, hệ thống giao thông đã hoàn thiện từ trước đó, nên quận này từ lâu được nhiều doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp về logistic, du lịch, hàng không, mua bán thương mại… lựa chọn mở văn phòng.

Trước đó, Tân Bình không phải là quận ưa thích của các doanh nghiệp, tuy nhiên với diện mạo ngày càng nâng cấp, sở hữu nhiều tuyến huyết mạch của thành phố, phát triển hàng không mạnh mẽ nên quận này được các doanh nghiệp logistic hướng đến, sau là các công ty về du lịch, thương mại cũng chọn tòa nhà ở Tân Bình để thuê.

Để cụ thể hơn về việc tại sao nhiều doanh nghiệp đã chọn hay gần đây đã chuyển đổi sang thuê văn phòng Bình Tân, thì cùng xem lợi ích khi thuê tại đây.

Lợi ích khi thuê tòa nhà Quận Tân Bình

Đầu tư cho thuê tòa nhà văn phòng Tân Bình hay muốn chuyển đổi văn phòng về khu vực này, bạn cần biết rõ ưu điểm mà quận này đang sở hữu.

Hạ tầng giao thông đã hoàn thiện trước đó

Không thường xuyên bị đào lấp, mở rào chắn, mở rộng đường hay nâng cấp đường như một số quận vùng ven hay trung tâm khác, Tân Bình là một trong số ít quận tại TPHCM đã được hoàn thiện về hạ tầng giao thông từ khá sớm.

Các tuyến đường huyết mạch ở đây bao gồm: Cộng Hòa, CMT8, Hoàng Văn Thụ, Hoàng Hoa Thám, Út Tịch, Phổ Quang, Lý Thường Kiệt, Lê Văn Sỹ, Trường Sơn, Lạc Long Quân… Đặc biệt quận còn sở hữu 2 cửa ngõ quan trọng của thành phố là sân bay Tân Sơn Nhất và Quốc lộ 22 cũng là đường Trường Chinh ngày nay.

Gần sân bay quốc tế là một ưu điểm lớn

Tân Bình có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, được đầu tư từ sớm một phần là nhờ “chấn giữ” cửa ngõ vào sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Chỉ tính riêng ưu điểm này cũng đủ khiến nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế “tranh nhau” tìm nơi cho thuê tòa nhà Quận Tân Bình thay vì các quận khác.

Chưa kể, Tân Bình cũng sở hữu rất nhiều tòa nhà, hạng tòa nhà đa dạng, chủ yếu là hạng B, hạng C và giá rẻ. Đáp ứng đa nhu cầu với doanh nghiệp.

Giá cho thuê tòa nhà Quận Tân Bình rẻ gấp 2-3 lần trung tâm

Cuối cùng là ưu điểm về giá cho thuê toà nhà văn phòng Quận Tân Bình. Có thể bạn chưa biết, giá thuê mới nhất năm 2025 cho biết, quận này đang có giá rẻ hơn 2-3 lần so với các quận trung tâm khác. Trong khi đó lại sở hữu nhiều ưu điểm vượt bậc nhất là về hệ thống giao thông, phát triển thương mại quốc tế… Cụ thể hơn về giá cho thuê tòa nhà Quận Tân Bình, bạn có thể tham khảo tiếp tục bảng dưới đây.

Nơi tập trung nhiều doanh nghiệp mở rộng mạng lưới kết nối

Quận Tân Bình được đánh là khu vực thu hút nhiều doanh nghiệp tìm đến đặt trụ sở văn phòng, với hơn 41.500 doanh nghiệp, trong đó khoảng 72% là doanh nghiệp thương mại và dịch vụ, còn lại là doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp.

Với lượng lớn doanh nghiệp trong và ngoài nước tập trung tại khu vực minh chứng sức hút của thị trường cho thuê tòa nhà Quận Tân Bình. Việc lựa chọn thuê tòa nhà tại nơi đây mở ra nhiều cơ hội mở rộng mạng lưới kết nối và hợp tác kinh doanh, gia tăng cơ hội phát triển bền vững.

Bảng giá cho thuê toà nhà văn phòng Quận Tân Bình mới nhất

Tân Bình vốn nổi tiếng với nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ và đây là cụ thể mức giá, tuy nhiên có một điều khách hàng cần lưu ý rằng. Giá cho thuê tòa nhà tại mỗi khu vực trong vực sẽ chênh lệch khác nhau bởi tiềm năng của khu vực đó cũng như các tiện ích đa dạng. Ngoài ra, giá cho thuê cũng ảnh hưởng bởi diện tích, số tầng, tiện nghi, hệ thống trang bị hay mới xây hay hiện trạng cũ cũng quyết định không kém.

Để cập nhật chính xác nhất cho từng thời điểm của thị trường, nên truy cập chothuenha.com.vn để cập nhật giá cho thuê tòa nhà Quận Tân Bình mới nhất nhé.

Khu vực tìm thuê tòa nhà Tân Bình phổ biến

Khu vực được nhiều doanh nghiệp tìm thuê nhất quận này đang tập trung ở:

- Khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất, đặc biệt các tòa văn phòng cho thuê gần tuyến Cộng Hòa, Trường Sơn, Nguyễn Văn Trỗi, Bạch Đằng. Đây cũng là nơi tập trung nhiều tòa nhà Hạng B và C cho thuê nhất của Tân Bình.

- Khu vực gần nút giao Lăng Cha Cả, tức là nơi giao của các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trần Quốc Hoàn, Lê Văn Sỹ… Các tòa nhà ở đây được các công ty startup rất yêu thích và tìm thuê.

Lưu ý khi thuê tòa nhà Quận Tân Bình

Trước khi tìm nơi cho thuê tòa nhà Quận Tân Bình, bạn phải đặc biệt chú đến những điều sau:

- Các tuyến trung tâm như Trường Chinh, Cộng Hòa, CMT8… Gần như ngày nào cũng diễn ra kẹt xe, nhất là các khu giờ cao điểm, vì thế, bạn cần cân nhắc khi thuê tòa nhà trên các tuyến này.

- Không nên thuê tòa nhà quá gần sân bay nếu như bạn không phải doanh nghiệp liên quan về logistic, du lịch… để tránh bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn.

- Tòa nhà cho thuê Quận Tân Bình đa dạng mức giá, các tòa giá rẻ trước khi thuê cần phải chú ý đến mức độ an toàn, tránh thuê những tòa đã có dấu hiệu xuống cấp, điện nước, độ cách âm…

- Thời hạn thuê và hợp đồng thuê: Đây là yếu tố khá quan trọng trong việc đảm bảo tài chính cũng như quyền lợi của bạn trong suốt quá trình thuê tại đó. Thường thời hạn thuê tòa nhà tối thiểu 2 năm đối với những doanh nghiệp nhỏ, đối với những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh sẽ ưu tiên việc thuê dài hạn, không chỉ dễ dàng trong việc thương lượng giá thuê mà còn tránh việc di chuyển quá nhiều phát sinh nhiều chi phí vận chuyển, set up cũng như gián đoạn hiệu quả hoạt động kinh doanh. Trước khi ký hợp đồng đảm bảo rằng mọi yếu tố pháp lý liên quan đến tòa nhà cũng như chủ sở hữu và các điều khoản đã rõ ràng, nếu doanh nghiệp không có nhiều kinh nghiệm nên tìm đơn vị tư vấn cho thuê tòa nhà uy tín hoặc luật sư làm chứng cho bạn.

Chothuenha.com.vn - Kênh đăng tin cho thuê tòa nhà Quận Tân Bình uy tín

Tòa nhà cho thuê văn phòng ở Quận Tân Bình luôn nhận được sự quan tâm rất lớn của các doanh nghiệp đa quy mô, đa quốc gia, nhất là các công ty liên quan đến logistic cũng như các hoạt thương mại khác. Vì thế, để tiếp cận được với các doanh nghiệp này, bạn cần đăng tin cho thuê ở các website uy tín. Chothuenha.com.vn là kênh đăng tin cho thuê tòa nhà Quận Tân Bình mà chắc chắn bạn nên trải nghiệm.

Tin đăng của bạn được tiếp cận với các doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê tòa nhà Tân Bình, có tin đăng miễn phí để bạn trải nghiệm độ hiệu quả, có nhân viên hỗ trợ, trực và giải quyết các vấn đề liên quan đến đăng tin cho thuê một cách nhanh nhất.

Hy vọng với các thông tin trên, bạn đọc đã có thể hiểu thêm về tình hình cho thuê tòa nhà Quận Tân Bình đang diễn ra hiện nay.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận Tân Bình phổ biến

- Cho thuê chung cư căn hộ Quận Tân Bình

- Cho thuê văn phòng Quận Tân Bình

- Cho thuê mặt tiền/ mặt bằng Quận Tân Bình

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Bình

Xem thêm: Cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận

Kim Yên