Cho thuê tòa nhà mặt tiền đường Trương Định, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
Diện tích 5x30m, nhà 1 hầm, 6 lầu, có thang máy
Giá cho thuê 204 triệu/tháng (Thương Lượng), cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng
Vị trí đắc địa, khu dân...
Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 1, Quận Gò Vấp
DT 4 X 10m, trệt, 2.5 lầu, 5 phòng, 4 WC, có máy lạnh
Giá 28 triệu/tháng, cọc 2 tháng
Gần góc giao với Lê Quang Định
Phù hợp khách thuê ở và làm văn...
Cho thuê nhà mặt tiền đường Hồ Văn Huê, Phường 9, Quận Phú Nhuận
Ngang 6m x dài 30 m, 2 mặt tiền trước sau, gồm có 1 hầm, 1 lửng, 5 lầu, 1 thang máy, 3 hệ thống thang bộ giữa, trước, sau
Giá thuê 140 triệu/tháng, cọc 3...
Cho thuê nhà làm nhà hàng quán ăn ngay mặt tiền khu đường hoa Phan Xích Long
Đường Hoa Lan, Phường 2, Phú Nhuận
DTSD gần 500m², gồm sân thượng 320m², sức chứa lên đến 200 khách, và 1 trệt, 2 lầu gồm 1 phòng kho lạnh bia...
Cho thuê nhà mặt tiền đường Phan Văn Trị, Phường 8, Quận 5
Diện tích nhà: 5X10m, TRỆT, 1 LẦU, SÂN THƯỢNG, 3 phòng ngủ, 2 wc
Giá 23 triệu/tháng, cọc 2-3 tháng tùy ngành nghề
Phù hợp khách thuê ở và làm văn phòng công ty, cơ...
Cho thuê nhà 2 mặt tiền đường Lũy Bán Bích, Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú
Diện tích thông thoáng, mới xây dựng lại 100% nên rất mới.
Có thể dọn vô ngay, trang trí lại theo ngành nghề kinh doanh
Diện tích: Ngang 5m x dài 10m,...
Bạch Đằng, Phường 2, Tân Bình
Diện tích: 5x22
Gồm 1 trệt 5 lầu thang máy.
tổng 10 phòng 1 mặt bằng 11 toilet tất cả phòng đều bang công cửa sổ.
Có mặt sau view công viên, sân rộng, vĩa hè rộng đậu đc nhiều xe.
bàn giao...
MT Võ Thành Trang, Phường 11, Quận Tân Bình,
Diện tích : 4.2x22, nhà cấp 4 trống suốt
Phù hợp làm trụ sở công ty,Thời trang,Phòng Khám, Công Ty Bảo hiểm, Thẩm Mỹ, Trung tâm đào tạo.
Giá :16 triệu/ tháng
Liên Hệ: 0901454294...
Mặt tiền Trường Chinh, Phường 14, Tân Bình.
Diện tích : 4.7* 18.5m 1 trệt, 6 Lầu Suốt, cầu thang cuối nhà, có thang máy.
Phù hợp làm trụ sở công ty, Ngân Hàng,Thời trang,Phòng Khám, Công Ty Bảo hiểm, Thẩm Mỹ, Trung tâm đào...
Hát Giang, Phường 2, Quận Tân Bình
Diện tích: ngang 5 dài 17.5m
Kết cấu : 1 trệt 3 lầu 5 Phòng Ngủ, 5WC, 1 gara, 1 tum.
Phù hợp làm trụ sở công ty, Ngân Hàng,Thời trang,Phòng Khám, Công Ty Bảo hiểm, Thẩm Mỹ, Trung tâm đào...
Cho thuê nhà mặt tiền đường Hát Giang, Phường 2, Tân Bình
Diện tích: ngang 10m, dài 29m, trệt, 1 lầu, 5 phòng, 4 nhà vệ sinh
Giá cho thuê 69 triệu/tháng, cọc thương lượng thêm
Nhà nằm trong khu dân cư cao cấp ngay sân bay
Phù...
Cho thuê nhà 2 mặt tiền Đường 3/2, Phường 8, Quận 11
Diện Tích: 8x15m, trệt, 2 lầu
Giá 105 triệu/tháng, cọc thỏa thuận
Vị trí đắc địa, khu dân cư đông đúc, tuyến đường kinh doanh sầm uất
Phù hợp thuê ở và làm văn...
Cho thuê nhà mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1
Diện Tích: 4,3x18m, trệt, 2 lầu
Giá 150 triệu thương lượng
Vị trí cực kỳ đắc địa, ngay tuyến đường trung tâm của Quận 1
Tập trung nhiều văn phòng...
Cho thuê nhà mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
- Diện tích: 8x 26m - Kết cấu: Trệt, 1 lửng, 4 lầu suốt, 5 wc, có thang máy
- Giá thuê: 110 triệu/tháng
- Hợp đồng dài hạn
- Vị trí đắc địa,...
Thị trường cho thuê nhà mặt tiền Thành phố Hồ Chí Minh những năm gần đây là một trong những vấn đề nhận được rất nhiều sự chú ý, quan tâm của các doanh nghiệp, đơn vị đang có nhu cầu kinh doanh. Để có thể sở hữu một căn nhà mặt tiền kinh doanh đắc địa, thuận lợi và chất lượng đảm bảo cho việc kinh doanh diễn ra thật suôn sẻ nhất là khi tại Việt Nam, dân số xu hướng đổ dồn về thành thị. Hãy cùng Chothuenha tìm hiểu nhé!
Thị trường đa dạng, sôi động
Người Việt thường có thói quen mua hàng và sử dụng dịch vụ tại các vị trí tiện lợi như là mặt đường. Chính vì điều này đã vô tình góp phần khiến cho thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại Thành phố Hồ Chí Minh luôn sôi động và ngày càng phát triển mạnh mẽ khi những căn nhà mặt tiền là một “gà đè trứng vàng” dành cho những ai thuê để kinh doanh.
Trước sức hút và sự phát triển của thị trường cho thuê nhà mặt tiền, nhiều người đã quyết định thuê nhà mặt phố để kinh doanh và khởi nghiệp, và xu hướng này càng ngày càng tăng cao. Hơn nữa, việc cho thuê nhà mặt tiền TP.HCM hiện nay khá dễ do nhu cầu luôn rất cao và lợi nhuận cũng như những giá trị mang lại tốt hơn so với chung cư, cùng nguồn thu ổn định hơn so với các kênh đầu tư khác. Với nguồn cung ngày càng khan hiếm và ít đi do luôn được lấp đầy một cách nhanh chóng khi rao thuê, nhu cầu thuê nhà mặt tiền luôn nằm ở mức cao.
Vị trí thuận lợi, tính thương mại cao
Thông thường, nhà phố mặt tiền thường nằm ở những vị trí hết sức thuận lợi, gần các khu dân cư sầm uất, gần các trục đường lớn tạo nên nhiều thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày cho chủ sở hữu. Với các căn nhà phố mặt tiền, người thuê sẽ không cần lo lắng về sự kết nối với giao thông, dịch vụ hay các tiện ích xung quanh.
Ngoài ra, so với các loại hình bất động sản khác như: căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm,... nhà mặt tiền nếu như kinh doanh buôn bán, ăn uống,... thì thường sẽ có một số lượng khách vãng lai rất lớn. Khi sở hữu một căn nhà mặt tiền, bạn có thể sử dụng căn nhà để mở shop buôn bán trực tiếp, tiệm tạp hóa, quán cà phê, hiệu quần áo, văn phòng,...
Ảnh hưởng từ thị trường bất động sản
Với việc giá nhà ở tại Việt Nam đang rất cao, vượt quá khả năng mua của nhiều gia đình trẻ hoặc những người có thu nhập trung bình, vô tình khiến cho những nhóm đối tượng này trở thành khách hàng tiềm năng của phân khúc nhà cho thuê. Ngoài ra, thay vì phải bỏ một số tiền quá lớn cùng với việc phải trả lãi ngân hàng trong hơn 10-15 năm thì nhiều người chọn cách tìm thuê những căn nhà mặt tiền vừa túi tiền sau đó thì phần tiền còn lại mang đi gửi lãi ngân hàng để lãi mẹ đẻ lãi con. Vừa có thể kinh doanh, vừa có nơi để ở mà không cần tốn nhiều chi phí sang sửa, đây là một sự lựa chọn phổ biến và dần trở thành xu hướng.
Nhu cầu khách tìm nhà cho thuê tăng cao và dần là xu hướng
Trong những năm gần đây, xu hướng của người trẻ ở Việt Nam đang thay đổi khi lựa chọn thuê nhà thay vì mua nhà để ở. Theo đó, điều này đã tạo nên xu hướng thuê nhà thay vì mua nhà như trước đây. Phía sau những quyết định này, giới trẻ Việt Nam hiện nay không còn tư tưởng “an cư lập nghiệp” như thời cha ông mà thay vào đó là sự trẻ hóa về phong cách sống và suy nghĩ thay đổi theo thời đai. Thay vì ưu tiên cố gắng tích góp để mua nhà, nhiều người chú trọng hơn về sự đa dạng trong trải nghiệm đời sống cũng như phát triển sự nghiệp. Vì vậy, việc thuê một căn nhà mặt tiền để “khởi nghiệp” đang trở thành một xu hướng mới theo thời đại.
Theo khảo sát tin đăng cho thuê nhà mặt tiền trên chothuenha.com.vn thì nguồn cung cho thuê nhà mặt tiền TP.HCM đến từ khu vực các Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình.
Tại Quận 1, nhu cầu tìm nhà mặt tiền rất được quan tâm từ khách hàng, tùy vào thuê nhà nguyên căn vị trí mặt tiền để kinh doanh hay cần không gian thoải mái để sinh sống và làm việc nép trong những con hẻm, giá cho thuê nhà nguyên căn quận 1 sẽ dao động từ 10 – 100 triệu.
Tại Quận 3, cho thuê nhà mặt tiền là loại hình có nhu cầu thuê lớn từ nhiều khách hàng với mục đích tìm thuê khác nhau, từ việc ở gia đình, làm văn phòng công ty, kinh doanh. Với những ưu điểm là tự do cùng linh hoạt đối với không gian sống, không có nhiều quy định gò bó cũng như vị trí địa lý đắc địa.
Tại Quận 10, nơi đây được xem là một trong những quận trung tâm của Sài Gòn vì vậy, giá thuê nhà mặt tiền quận 10 khá đắt đỏ, dao động từ 12 triệu đến 100 triệu tùy vào khu vực, số phòng ngủ và nội thất sẵn có của căn nhà.
Tại Quận Tân Bình được xem là một khu vực có nền kinh tế phát triển sôi động cùng với vị trí đắc địa do đó thu hút nhiều đối tượng khách hàng tìm đến đây để thuê ở và mở rộng kinh doanh. Đặc biệt là nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn Tân Bình, với những ưu điểm về mặc vị trí, không gian rộng rãi và nhà cho thuê đa dạng về nhiều phân khúc giá rẻ đối với những căn nhà ngõ hẻm cho đến những căn nhà mặt tiền đắt đỏ mang tính thương mại cao. Giá cho thuê nhà nguyên căn Tân Bình dao động từ 10 triệu - 100 triệu đồng/ tháng.
Tại Quận Phú Nhuận, cùng với việc là một trong những quận trung tâm cũng như là có một vị trí địa lý đắc địa, với vị trí là nhà mặt tiền có thể ở kết hợp kinh doanh online, kinh doanh hoặc làm văn phòng công ty rất phù hợp. Giá thuê từ 15 triệu - 90 triệu đồng/ tháng.
Tại Quận Bình Thạnh, giá cho thuê nhà mặt tiền có sự chênh lệch đáng kể tùy vào vị trí, diện tích, độ tiện nghi căn nhà thì dao động từ 5 triệu - 90 triệu/ tháng. Thường tìm thuê đối với những nhóm người, doanh nghiệp cần không gian riêng tư để sinh sống ổn định và môi trường kinh doanh lý tưởng. Lưu ý rằng giá thuê nhà có thể biến đổi theo thời gian, thị trường bất động sản và các yếu tố khác. Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Để cập nhật thông tin chi tiết và chính xác hơn, bạn có thể truy cập trang web Chothuenha.com.vn, sử dụng bộ lọc tìm kiếm để chọn quận/huyện mà bạn quan tâm, sau đó tham khảo và đánh giá thuê của các căn nhà hiện có trên trang web.
Những lưu ý khi thuê nhà mặt tiền
Để tìm được căn nhà mặt tiền cho thuê phù hợp và tốt nhất, bạn tham khảo gợi ý một số kinh nghiệm hữu ích sau đây:
- Lựa chọn vị trí và đánh giá kỹ tiện ích: việc xem xét, đánh giá vị trí của căn nhà phố trước khi quyết định thuê là vô cùng cần thiết. Bạn nên chú ý đến các yếu tố quan trọng như hướng căn nhà, diện tích có phù hợp với mục đích kinh doanh hay không, hệ thống điện, nước, cũng như là các tiện ích xung quanh tùy vào múc đích bạn thuê nhà.
- Không nên vội vàng: Hãy tìm hiểu thật kỹ về giá cả, thông tin từ đó đưa ra được những đánh giá và so sánh về mức giá, cũng như những ưu nhược điểm của các căn nhà, từ đó đưa ra quyết định thuê đúng đắn nhất.
- Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê: bạn hãy xem xét thật kỹ hợp đồng cho thuê về các điều khoản, thỏa thuận cũng như chi phí đặt cọc, chi phí thuê và các khoản phát sinh khác. Ngoài ra, hãy thỏa thuận về cam kết không tăng giá thuê trong một thời gian nhất định để tránh trường hợp chủ nhà đòi tăng giá thuê nhiều lần.
Nhà mặt tiền sở hữu đầy đủ những lợi thế về vị trí thuận tiện nên luôn thu hút được sự quan tâm của khách hàng. Đối tượng khách hàng tìm đến nhà mặt tiền thường với mục đích kinh doanh, đầu tư cho thuê lại hoặc những gia đình có điều kiện tài chính muốn tận hưởng cuộc sống thuận tiện.Đừng chần chờ, nếu bạn cần thuê nhà hoặc có nhà cần cho thuê hãy liên hệ chúng tôi – Giga Real cam kết mang đến dịch vụ: Tận tâm – Uy tín – Trách nhiệm – Chuyên nghiệp.