Cho thuê mặt bằng tại địa chỉ 629 Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, Quận 9 – vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn và khu dân cư đông đúc.
Đây là cơ hội lý tưởng cho các doanh nghiệp...
Cho thuê nhà tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tăng, phường Long Bình, Quận 9.
Căn nhà nằm ở vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các tiện ích xung quanh như chợ, trường học, siêu thị....
Cho thuê tòa nhà mặt tiền 252 Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú, Quận 9.
Vị trí đắc địa trên trục đường Man Thiện đông đúc, khu vực tập trung nhiều trường đại học, văn phòng, cửa hàng và khu dân cư hiện hữu. Thuận...
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG HỮU NAM, PHƯỜNG LONG THẠNH MỸ, QUẬN 9
Vị trí đẹp, mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực trung tâm TP. Thủ Đức và các tuyến đường huyết mạch....
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Tăng, khu vực phát triển sôi động của Quận 9 cũ – TP. Thủ Đức, tuyến đường rộng, lưu lượng xe đông, kết nối nhanh đến Khu Công Nghệ Cao, Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển và Xa...
Nhà 2 mặt tiền Lê Văn Việt – Phường Tăng Nhơn Phú A (TP. Thủ Đức), vị trí cực đẹp ngay khu đông sinh viên, đối diện các trường lớn, lưu lượng người qua lại ổn định cả ngày. Đường rộng 30m, vỉa hè 4m, rất...
Cho thuê nhà mặt tiền số 248 Lê Văn Việt, vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 9 (TP. Thủ Đức),
Diện tích đất 200m², mặt tiền rộng 7m, chiều sâu 30m vuông vức. Nhà xây 1 trệt + 2 lầu, tổng diện tích sàn sử dụng lên...
Cho thuê mặt bằng góc 2 mặt tiền tại địa chỉ 650 Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Long B, Thủ Đức, vị trí ngay ngã ba Đỗ Xuân Hợp – khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện.
Diện tích khu đất rộng 48m x 100m,...
CHO THUÊ BIỆT THỰ SÂN VƯỜN DIỆN TÍCH LỚN 90 LÒ LU, PHƯỜNG TRƯỜNG THẠNH, QUẬN 9
Bất động sản tọa lạc tại mặt tiền đường Lò Lu đã mở rộng 30m, khu vực phát triển nhanh, giao thông thuận tiện kết nối Khu Công...
CHO THUÊ BIỆT THỰ KDC ĐÔNG DƯƠNG LONG TRƯỜNG QUẬN 9 NỘI THẤT CAO CẤP GIÁ TỐT
Cho thuê nhà tại Đường Số 3 KDC Đông Dương Phường Long Trường Quận 9 khu dân cư an ninh yên tĩnh dân trí cao phù hợp ở gia đình hoặc làm...
CHO THUÊ MẶT BẰNG TRỆT MẶT TIỀN ĐỖ XUÂN HỢP QUẬN 9 NGANG 10M VỊ TRÍ ĐẸP
Cho thuê mặt bằng trệt mặt tiền 338 Đỗ Xuân Hợp Phường Phước Long B Quận 9 khu vực kinh doanh sầm uất lưu lượng xe đông đúc thuận tiện...
CHO THUÊ SHOPHOUSE E2.11 – MASTERI CENTRE POINT, VINHOMES CENTRAL PARK
Vị trí kim cương tại mặt tiền đường sát sảnh Masteri Centre Point – khu đô thị Vinhomes Central Park, Quận Bình Thạnh. Shophouse 2 tầng với diện tích 130m², nội...
CHO THUÊ MẶT BẰNG NGUYỄN VĂN TĂNG THỦ ĐỨC NGANG 7.2M DÀI 40M VỈA HÈ RỘNG ĐẬU XE THOẢI MÁI
Cho thuê mặt bằng mặt tiền 135 Nguyễn Văn Tăng Phường Long Thạnh Mỹ TP Thủ Đức vị trí đẹp tuyến đường đông đúc giao...
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP – PHƯỚC LONG B, QUẬN 9
• Diện tích: 16m x 24m – khuôn đất vuông vức, mặt tiền rộng hiếm có, rất dễ nhận diện thương hiệu
• Kết cấu: Trệt suốt, không gian thông...
CHO THUÊ TÒA NHÀ 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG LÒ LU, TP. THỦ ĐỨC
Tòa nhà tọa lạc tại đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh (Quận 9 cũ), TP. Thủ Đức.
Vị trí sở hữu lợi thế 2 mặt tiền hiếm có: mặt tiền đường Lò Lu và...
Thống kê số liệu thị trường Nhà mặt tiền Quận 9 mới nhất tháng 06/2026
1. Tổng số Nhà mặt tiền Quận 9 hiện tại đang cho thuê: 146 Nhà mặt tiền
2. Khu vực đang cho Nhà mặt tiền nhiều nhất tại Quận 9
Cho thuê Nhà mặt tiền Phường Phước Long B: 33 Nhà mặt tiền
Cho thuê Nhà mặt tiền Phường Hiệp Phú: 23 Nhà mặt tiền
Cho thuê Nhà mặt tiền Phường Phú Hữu: 17 Nhà mặt tiền
Cho thuê Nhà mặt tiền Phường Long Thạnh Mỹ: 16 Nhà mặt tiền
Cho thuê Nhà mặt tiền Phường Tăng Nhơn Phú A: 15 Nhà mặt tiền
Cho thuê Nhà mặt tiền Phường Phước Long A: 12 Nhà mặt tiền
3. Khu vực cho thuê Nhà mặt tiền được quan tâm nhất tại Quận 9
Cho thuê Nhà mặt tiền đường Đường Lê Văn Việt: 23 Nhà mặt tiền
Cho thuê Nhà mặt tiền đường Đường Đỗ Xuân Hợp: 17 Nhà mặt tiền
Cho thuê Nhà mặt tiền đường Đường Nguyễn Văn Tăng: 11 Nhà mặt tiền
Cho thuê Nhà mặt tiền đường Đường Liên Phường: 8 Nhà mặt tiền
4. Những lưu ý khách hàng khi đi tìm Nhà mặt tiền Quận 9 để chọn được Nhà mặt tiền phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê Nhà mặt tiền Quận 9 vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê Nhà mặt tiền Quận 9 bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê Nhà mặt tiền Quận 9 tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem Nhà mặt tiền trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng Nhà mặt tiền Quận 9 gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ Nhà mặt tiền, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê Nhà mặt tiền về pháp lý Nhà mặt tiền cho thuê trong khu vực Quận 9.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê Nhà mặt tiền Quận 9 nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được Nhà mặt tiền lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Quận 9.
Cho thuê nhà mặt tiền Quận 9, đầu tư sinh lời, thực hư ra sao
Quận 9 vốn được biết đến là một trong những địa phương phát triển nhanh chóng về kinh tế và hạ tầng, thu hút sự đầu tư của nhiều kinh tế gia. Cũng vì thế mà nhu cầu tìm kiếm và cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 cũng vì vậy mà được rất nhiều người quan tâm. Hãy cùng chothuenha.com.vn tìm hiểu những lý do nên chọn Quận 9 để thuê nhà mặt tiền cũng như những thông tin hữu ích khác thông qua bài viết sau nhé!
Những yếu tố ảnh hưởng tích cực đến cho thuê nhà mặt tiền Quận 9
Thông tin vị trí địa lý
Sở hữu vị trí thuận lợi, nằm ngay cửa ngõ phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, Quận 9 có ưu thế là dễ dàng kết nối giao thương với các Quận cũng như các tỉnh lân cận. Bên cạnh đó, Quận 9 còn là điểm tập trung của nhiều khu công nghiệp, công nghệ cao cũng như các trường đại học danh tiếng.
Điểm nổi bật về vị trí địa lý của Quận 9:
- Phía Đông Quận 9 giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (ranh giới tự nhiên là sông Đồng Nai).
- Phía Tây giáp với quận Thủ Đức lấy Xa lộ Hà Nội làm ranh giới.
- Phía Nam Quận 9 giáp huyện Nhơn Trạch thuộc tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2 (qua kênh Rạch Chiếc – Trau Trảu).
- Phía Bắc thì giáp với thành phố Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.
Ảnh: Bản đồ vị trí địa lý Quận 9, TP Hồ Chí Minh (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Diện tích và dân số Quận 9
Với diện tích lên tới 113,97 Km2, là quận nội thành có diện tích lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh. Xét với tổng diện tích toàn thành phố thì Quận 9 chiếm 5,64%. Cho đến hiện tại, Quận 9 đã được sáp nhập vào Quận Thủ Đức cùng Quận 2 để tạo thành thành phố Thủ Đức.
Tuy rằng diện tích lớn nhưng Quận 9 lại rất thưa người. Tính đến 2019 thì dân số mới chỉ đạt 397.000 người, mật độ dân số trung bình 3.482 người/Km2. Tuy nhiên nơi đây lại rất đa dạng tầng lớp khác nhau. Nhờ phần diện tích lớn mà Quận 9 được dự đoán sẽ trở thành “mỏ vàng” của các nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển bất động sản, cơ sở kinh doanh, nhà phố cho đến căn hộ. Chính vì thế mà người dân đến đây cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 cũng có xu hướng tăng đáng kể.
Về cơ sở hạ tầng giao thông
Hệ thống giao thông là một trong những yếu tố quyết định đến giá trị, tiềm năng phát triển của nhà mặt tiền Quận 9. Đường bộ là hệ thống giao thông chính của Quận 9, gồm các tuyến đường lớn như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 52, cao tốc Hồ Chí Minh.
Ảnh: Hệ thống giao thông được quan tâm đầu tư cũng là một trong những yếu tố quyết định đến giá trị, tiềm năng phát triển của nhà mặt tiền Quận 9 (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Tiện ích công cộng
Bên cạnh vị trí địa lý thuận lợi cùng hệ thống giao thông phát triển, Quận 9 còn nổi bật ở những hạ tầng tiện ích công cộng, đa dạng, đầy đủ để đáp ứng hầu hết nhu cầu sống của người dân. Tập trung các Khu giáo dục đào tạo Đại học Long Phước, Đại học Quốc gia TP.HCM cũng như các khu du lịch nổi tiếng Suối Tiên, Cảng Phú Hữu, Công viên Lịch sử Văn hoá Dân tộc.
Bên cạnh đó, các khu vực chức năng như bệnh viện, chợ truyền thống, trung tâm thương mại cũng cực kỳ phát triển. Tạo điều kiện thuận lợi việc đầu tư kinh doanh, phát triển sự nghiệp.
Các loại hình cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 để kinh doanh
Cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 để mở quán ăn
Đang là một trong những Quận có tiềm năng phát triển lớn, không hề nói ngoa khi dự đoán Quận 9 trong tương lai chắc chắn sẽ bùng nổ kinh tế. Diện tích lớn nhưng thưa dân, mọi người đang dần di chuyển đến khu vực này để lựa chọn nhà mặt tiền cho thuê Quận 9 để sinh sống và kinh doanh. Kinh doanh hàng quán ở đây cũng là một lựa chọn không tồi khi nhu cầu cơm canh bình dân ở đây cũng rất cao.
Ảnh: Quận 9 có tiềm năng phát triển lớn, không hề nói ngoa khi dự đoán Quận 9 trong tương lai chắc chắn sẽ bùng nổ kinh tế (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 để đầu tư bất động sản
Quận 9 sở hữu rất nhiều mảng xanh cùng không khí thoáng đãng, thích hợp cho những người muốn sống an cư lạc nghiệp. Bên cạnh đó tiện ích khu vực này cũng rất đầy đủ, hạ tầng hiện đại. Đó cũng là lý do khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản lựa chọn nơi đây để đầu tư kinh doanh cho thuê nhà mặt tiền Quận 9.
Ảnh: Quận 9 sở hữu rất nhiều mảng xanh cùng không khí thoáng đãng, thích hợp cho những người muốn sống an cư lạc nghiệp (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 để làm văn phòng kinh doanh
Chi phí sở hữu một ngôi nhà mặt tiền Quận 9 để làm văn phòng thật sự rẻ hơn rất nhiều so với các Quận, Huyện khác. Đặc biệt ở các tuyến đường trung tâm như Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp,… cực kỳ phù hợp để kinh doanh, làm văn phòng vì gần trường học, chợ cũng như các khu vực cơ quan hành chính, tài chính của Quận.
Ảnh: Thuê nhà mặt tiền làm văn phòng tại Quận 9 (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Tham khảo giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 9
Giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 sẽ thay đổi theo các yếu tố như vị trí, diện tích, mật độ dân cư, tiện ích, nhu cầu thị trường,... Thị trường nhà mặt tiền cho thuê Quận 9 có mức giá dao động từ 10 triệu/tháng đến hơn 100 triệu/tháng. Với các căn nhà phù hợp nhu cầu để ở thì có giá thấp hơn so với những nhà mặt tiền Quận 9 để kinh doanh có diện tích lớn.
Giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 theo từng phường
Phường
Giá thuê (Triệu/tháng)
Phường Hiệp Phú
10 - 30
Phường Long Bình
15 - 30
Phường Long Phước
12 - 25
Phường Long Thạnh Mỹ
15 - 28
Phường Long Trường
12 - 30
Phường Phú Hữu
12 - 25
Phường Phước Bình
15 - 45
Phường Phước Long A
15 - 30
Phường Phước Long B
15 - 35
Phường Tân Phú
20 - 40
Phường Tăng Nhơn Phú A
18 - 30
Phường Tăng Nhơn Phú B
10 - 80
Phường Trường Thạnh
15 - 30
Lưu ý: Bảng giá thuê nhà mặt tiền Quận 9 trên đây chỉ mang yếu tố tham khảo, giá sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố. Để đảm bảo giá chính xác, mọi người hãy truy cập trang chothuenha.com.vn để cập nhật nhanh chóng.
Những khu vực cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 phổ biến
Thông thường, các khu vực cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 phổ biến mà mọi người vẫn hay lựa chọn:
+ Cho thuê nhà mặt tiền Lê Văn Việt Quận 9
+ Cho thuê nhà mặt tiền Đỗ Xuân Hợp Quận 9
+ Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Duy Trinh Quận 9
+ Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Xiển Quận 9
+ Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Văn Tăng Quận 9
+ Cho thuê nhà mặt tiền phường Hiệp Phú Quận 9
Đây là những khu vực thoáng mát, chất lượng tiện ích công cộng cùng hệ thống an ninh đảm bảo, phù hợp nhu cầu đầu tư kinh doanh của người dân.
Ảnh: Quận 9 cũng có nhiều khu vực quan tâm tìm thuê nhà mặt tiền kinh doanh (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Các phân khúc giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 phổ biến
Các phân khúc cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 được khách hàng quan tâm:
Có nên lựa chọn nhà cho thuê mặt tiền Quận 9 để kinh doanh?
Lựa chọn nhà cho thuê mặt tiền Quận 9 để kinh doanh là một quyết định hợp lý bởi khu vực này đem lại rất nhiều lợi thế cho chủ đầu tư. Khu vực này đang phát triển nhanh chóng, dân cư đang trở nên đông đúc và có nhu cầu tiêu dùng cao, đặc biệt là trong lĩnh vực ẩm thực và bán lẻ.
Lý giải cho điều này:
- Vị trí thuận lợi: Nằm gần các khu công nghiệp và trường học, dễ dàng thu hút lượng khách hàng ổn định.
- Phân khúc thuê đa dạng, phù hợp hầu hết nhu cầu thuê: Bất động sản đầu tư đổ về Quận 9, thị trường nhà mặt tiền cho thuê cũng vì thế mà vô cùng đa dạng, từ kết cấu kiến trúc cho đến hình thức thuê hay giá thuê nhà.
- Giá thuê cạnh tranh: So với các quận trung tâm, giá thuê tại Quận 9 thường mềm hơn, giúp giảm được rất nhiều chi phí đầu tư.
- Tiềm năng tăng trưởng: Quận 9 đang trong quá trình đô thị hóa, mang lại nhiều cơ hội kinh doanh mới.
Ảnh: Lựa chọn nhà cho thuê mặt tiền Quận 9 để kinh doanh là một quyết định hợp lý bởi khu vực này đem lại rất nhiều lợi thế cho chủ đầu tư (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Bởi lẽ đó mà thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận 9 cũng rất được quan tâm không kém so với những quận trung tâm. Tuy nhiên, việc phát triển kinh doanh không phải là điều dễ dàng, để thành công thì đòi hỏi mỗi cá nhân, doanh nghiệp cần tìm hiểu và chuẩn bị nhiều kiến thức nhất định để tối ưu hóa trình kinh doanh của mình.
Một số loại hình cho thuê nhà Quận 9 phổ biến khác