Cho thuê nhà diện tích khủng Bình Thới, Quận 11
- Diện tích: 11,7m x 17m, nở hậu 14m
- Nhà trệt trống suốt - ưu tiên văn phòng, studio,..
- Giá thuê: 38 triệu/tháng
Liên hệ: Hoàng Tâm tư vấn và xem nhà
...
Nhà LÝ THƯỜNG KIỆT, PHƯỜNG 15, QUẬN 11
- Diện tích 4,5m x 17m,
- Kết cấuu: 1 trệt, 5 lầu, có thang máy
- Nhà mặt tiền đông đúc xe qua lại, thuận tiện kinh doanh, mở ngân hàng, nhà thuốc, văn phòng công ty, cho thuê lâu dài
-...
Nhà cho thuê đường Minh Phụng, Phường 2, Quận 11
- Diện tích: ngang 3,5m x dài 15m.
- Nhà 1 lững, 2 lầu, 3 tolet, 4 phòng ngủ
- Nhà nằm địa thế ngay chợ Bình Thới, trường học, khu đường NGÂN HÀNG, khu ĂN UỐNG, buôn bán tấp...
345A - 345B LẠC LONG QUÂN & TỐNG VĂN TRÂN, PHƯỜNG 5, QUẬN 11 – MẶT BẰNG ĐẸP, KINH DOANH ĐA NGÀNH 🔥
📍 Vị trí góc 2MT cực đẹp, mặt tiền đường Lạc Long Quân giao Tống Văn Trân – Khu vực dân cư đông đúc, giao thông...
Cho thuê nguyên căn nhà mới mặt tiền Đường 3/2, Phường 12, Quận 11.
- DT: 3.5x15m, 1 trệt 4 lầu, 5 phòng ngủ, 6 toilet, cầu thang cuối nhà, có thang máy.
- Kinh doanh đa ngành nghề
- Giá 42 triệu/tháng
- Ngay trung tâm thuận tiện di...
Cho thuê biệt thự Lê Đại Hành Phường 11, Quận 11.
- Ô tô đậu trong nhà
- Diện tích 8m x 28m.
- Kết cấu 1 trệt, 2 lầu,
- Vị trí giao thông thuận tiện tiện di chuyển các quận trung tâm.
- Thích hợp làm văn phòng công ty,...
Cho thuê nhà mặt tiền đường 3 tháng 2, Phường 16, Quận 11.
- Diện Tích: 5x11m
- Kết cấu: 1 Trệt, 3 Lầu, 2 phòng, 2 nhà vệ sinh
- Vị trí: nằm gần ngã 3 đường Nguyễn Thị Nhỏ - 3/2
- Giá thuê: 35 Triệu/Tháng
...
Cho thuê TRỆT + LỬNG nhà mặt tiền đường Lữ Gia, phường 15, Quận 11
- Diện tích: 6.5x8m
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, ( lối đi riêng)
- Giá cho thuê: 35 Triệu/tháng
- Thời gian bàn giao: Bàn giao ngay
Mô tả chi tiết về nhà cho...
Cho thuê nhà đường số 4 Cư xá Bình Thới, Phường 8, Quận 11, HCM
- Diện tích 4m x 16m, 1 trệt + 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2wc,
- Giá thuê: 20 triệu
- Gần trường học (mẫu giáo -> cấp 3), bệnh viện, chợ, khu ăn uống...
Liên hệ:...
Cho thuê nhà mặt tiền Tuệ Tĩnh, Phường 12, Quận 11
- Diện tích 4x12m
- Trệt lửng 4 lầu sân thượng, 5 phòng
- Cầu thang cuối nhà, máy lạnh sẵn các tầng, có hẻm hông để được 10 xe máy
- Giá 36 triệu/tháng
Liên hệ:...
Cho thuê nhà MT Trần Quý, Phường 14, Quận 11
- Diện Tích: 4m x 13m,
- Kết cấu: 1 trệt 4 lầu sân thượng, 4 phòng, 4 toilet.
- Đường thông ra MT Lê Đại Hành, Phó Cơ Điều, gần bv Chợ Rẫy,... xe lưu lượng qua lại đông đúc
-...
Cho thuê nhà mặt tiền đường 3/2. Phường 8, quận 11
Gần ngã tư lê đại hành vĩa hè rộng rãi. Sạch sẽ.
DT: 4mx15m, 1 trệt 1 lửng 5 lầu, 5 phòng ngủ, 6 toilet, cầu thang cuối nhà, có thang máy.
Phù hợp làm văn phòng công ty -...
Cho thuê nhà 2 Mặt tiền Lê Đại Hành, Phường 13, Quận 11.
- Diện tích: 5x25m, 1 trệt 4 lầu sân thượng, 6 phòng ngủ WC riêng, 8 toilet, có thang máy.
- Vị trí ngay sân vân động Phú Thọ, Tòa nhà lotte khu kinh doanh sầm uất
- Phù...
Cho thuê nhà mặt tiền Bình Thới, Phường 10, Quận 11.
- Diện tích: 4m x 21m.
- Kết cấu: 1 trệt,1 lửng, 2 lầu sân thượng, 6 phòng ngủ, 4 toilet.
- Nhà mặt tiền đường phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề.
- Giá 28 triệu/tháng...
Thống kê số liệu thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 11 mới nhất tháng 03/2025
1. Tổng số nhà nguyên căn Quận 11 hiện tại đang cho thuê: 240 nhà cho thuê
2. Khu vực đang cho thuê nhà nguyên căn nhiều nhất tại Quận 11
Cho thuê nhà Phường 8: 26 nhà cho thuê
Cho thuê nhà Phường 15: 24 nhà cho thuê
Cho thuê nhà Phường 16: 23 nhà cho thuê
Cho thuê nhà Phường 10: 23 nhà cho thuê
Cho thuê nhà Phường 5: 23 nhà cho thuê
Cho thuê nhà Phường 6: 19 nhà cho thuê
3. Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 11 phổ biến nhất từ 20 - 30 triệu.
Cho thuê nhà Phường 14, Quận 11, Hồ Chí Minh: 734 căn
Cho thuê nhà Phường 12, Quận 11, Hồ Chí Minh: 392 căn
Cho thuê nhà Phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh: 345 căn
Cho thuê nhà Phường 13, Quận 11, Hồ Chí Minh: 279 căn
Cho thuê nhà Phường 4, Quận 11, Hồ Chí Minh: 209 căn
4. Khu vực cho thuê nhà nguyên căn được quan tâm nhất tại Quận 11
Cho thuê nhà đường Đường 3/2: 32 căn
Cho thuê nhà đường Đường Lạc Long Quân: 30 căn
Cho thuê nhà đường Đường Lê Đại Hành: 13 căn
Cho thuê nhà đường Đường Bình Thới: 13 căn
Cho thuê nhà đường Đường Hà Tôn Quyền: 9 căn
5. Những lưu ý khách hàng khi đi tìm nhà cho thuê nguyên căn Quận 11 để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn Quận 11 vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê nhà nguyên căn Quận 11 bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê nhà nguyên căn Quận 11 tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Quận 11 gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Quận 11.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê nhà nguyên căn Quận 11 nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Quận 11.
Lựa chọn cho thuê nhà mặt tiền Quận 11, cơ hội vàng cho người làm kinh doanh?
Mặc dù sở hữu diện tích khá khiêm tốn, song, Quận 11 lại là lựa chọn cuối cùng của nhiều người khi định cư, sinh sống và kinh doanh. Không phải tự nhiên mà nhu cầu cho thuê nhà mặt tiền Quận 11 lại “hot” đến như vậy, bởi lẽ Quận 11 hội tụ đầy đủ các yếu tố về địa lý, kinh tế, con người,... Nhu cầu thuê nhà mặt tiền Quận 11 dự đoán sẽ cực kỳ bùng nổ trong tương lai. Hãy cùng chothuenha.com.vn tìm hiểu thông qua bài viết sau nhé!
Tại sao nên chọn Quận 11 để thuê nhà mặt tiền phục vụ kinh doanh
Thông tin vị trí địa lý
Là một quận nội thành, nằm gần khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Quận 11 sở hữu nền kinh tế đa dạng ngành nghề từ thương mại, dịch vụ, công nghiệp cho đến tiểu thủ công nghiệp. Sở hữu 16 phường trực thuộc, lần lượt từ phường 1 đến phường 16, Quận 11 có cho mình một vị trí đắc địa, giáp ranh với nhiều khu vực chủ chốt, cụ thể:
- Phía Đông Quận 11 giáp với Quận 10, có ranh giới là trục đường Lý Thường Kiệt.
- Phía Tây giáp ranh với Quận Tân Phú qua kênh Tân Hóa - Lò Gốm.
- Phía Nam là ranh giới đường Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Thị Nhỏ giáp với Quận 5, đường Hồng Bàng và Tân Hóa giáp Quận 6.
- Phía Bắc Quận 11 giáp với Quận Tân Bình, ranh giới ở các tuyến đường như Âu Cơ, Nguyễn Thị Nhỏ, Thiên Phước. Bên cạnh đó phía Bắc còn giáp với Quận Tân Phú của thành phố.
Với các tuyến đường huyết mạch như Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh, Âu Cơ,... đã giúp cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa diễn ra thuận tiện, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực.
Ảnh: Bản đồ vị trí địa lý Quận 11, TP Hồ Chí Minh (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Diện tích và dân số Quận 11
Dựa trên những thống kê mới nhất, Quận 11 có diện tích 5,14 Km2, chỉ chiếm khoảng 0,25% tổng diện tích tự nhiên của thành phố Hồ Chí Minh. Quận 11 là một trong những Quận có diện tích nhỏ nhất thành phố, đâu đó bằng 1/4 diện tích Quận Bình Thạnh và 1/7 diện tích Quận 7. Mặc dù sở hữu diện tích khiêm tốn nhưng nhờ quy hoạch hợp lý mà Quận 11 vẫn sở hữu đầy đủ các khu vực chức năng, tiện ích xã hội, đảm bảo được nhu cầu thuê nhà mặt tiền Quận 11 phục vụ kinh doanh của cá nhân và doanh nghiệp.
Thống kê của năm 2011 ghi nhận dân số Quận 11 lúc bấy giờ là 207.484 người, mật độ dân số đạt khoảng 40.366 người/Km2. Con số vượt trội này đã khiến Quận 11 trở thành khu vực có mật độ dân số cao ngất ngưỡng, gấp 9 lần so với mật độ dân số toàn thành phố. Điều này đã phản được sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế - xã hội của Quận 11, thu hút được đông đảo người dân đến đây thuê nhà mặt tiền Quận 11 sinh sống và phát triển kinh doanh.
Về cơ sở hạ tầng giao thông
So với nhiều Quận khác, Quận 11 được đánh giá cao về mặt giao thông khi người dân nơi đây dễ dàng di chuyển, kết nối cùng các quận trung tâm và các khu vực lân cận thành phố. Với hơn 50 con đường lớn nhỏ khác nhau, giao thông tại đây luôn được đảm bảo thông suốt, giúp việc vận chuyển hàng hóa, di chuyển của khách hàng trở nên dễ dàng. Các tuyến đường huyết mạch như Lê Đại Hành, Hồng Bàng, Lạc Long Quân không chỉ kết nối Quận 11 với các khu vực trung tâm mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương với các tỉnh thành lân cận.
Ảnh: So với nhiều Quận khác, Quận 11 được đánh giá cao về mặt giao thông khi người dân nơi đây dễ dàng di chuyển, kết nối cùng các quận trung tâm và các khu vực lân cận thành phố (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Tiện ích công cộng
Bên cạnh vị trí địa lý thuận lợi cùng hệ thống giao thông phát triển, Quận 11 còn nổi bật ở những hạ tầng tiện ích công cộng, đa dạng, đầy đủ để đáp ứng hầu hết nhu cầu sống của người dân. Việc tập trung nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đã tạo ra một cộng đồng dân cư sôi động, thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ, nhà hàng, quán cafe...
Ảnh: Sự nhộn nhịp và lưu lượng giao thông đông đúc về đêm Quận 11 (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Một số địa điểm nổi tiếng tại Quận 11
Quận 11 thành phố Hồ Chí Minh chính là nơi lưu giữ nhiều giá trị truyền thống, lịch sử lâu đời của thành phố. Một số địa điểm tham quan nổi tiếng như Công viên Văn hóa Đầm Sen, Chùa Giác Viên, Chùa Phụng Sơn, Nhà thi đấu Phú Thọ, Khánh Vân Nam Viện Đạo quán, Trung tâm thương mại Lotte Mart Phú Thọ,... Chính vì vậy lượng khách du lịch nơi đây rất đông, đáp ứng nhu cầu kinh doanh, đầu tư tại nơi đây.
Các loại hình cho thuê nhà mặt tiền Quận 11 để kinh doanh
Cho thuê nhà mặt tiền Quận 11 để mở quán ăn
Quận 11 tập trung lượng dân cư đông đúc, đặc biệt là sinh viên, nhân viên văn phòng, người lao động. Bên cạnh đó là nằm gần các khu vực trường học, bệnh viện, khu công nghiệp, vì thế mà nhu cầu ăn uống hàng ngày rất lớn, tạo ra thị trường tiêu thụ ổn định.
Nếu mọi người đang có nhu cầu tìm nhà mặt tiền để mở nhà hàng, quán ăn có thể cân nhắc đến Quận 11, bởi so với các quận khác, giá thuê tại Quận 11 thường mềm hơn, giúp giảm thiểu tối đa chi phí. Việc lựa chọn một căn nhà mặt tiền tại Quận 11 không chỉ giúp mọi người tiếp cận nguồn khách hàng ổn định mà còn giúp xây dựng và phát triển thương hiệu của mình.
Ảnh: Quận 11 tập trung lượng dân cư đông đúc, đặc biệt là sinh viên, nhân viên văn phòng, người lao động (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Cho thuê nhà mặt tiền Quận 11 để cửa hàng quần áo
Quận 11 với nhịp sống nhanh, năng động đang là lựa chọn của rất nhiều bạn trẻ. Chính vì thế mà nhu cầu về mua sắm quần áo thời trang ở nơi đây cũng rất cao. Sở hữu các trục đường lớn, sầm uất như Lê Đại Hành, Lạc Long Quân, đường 3/2,... giúp cửa hàng của mọi người dễ dàng tiếp cận khách hàng. Cơ sở hạ tầng giao thông lại phát triển, thuận lợi cho việc di chuyển của khách hàng. Có vậy mới nói, đầu tư thuê nhà mặt tiền Quận 11 để kinh doanh thời trang quả là chựa chọn không tồi.
Cho thuê nhà mặt tiền Quận 11 để làm văn phòng kinh doanh
Nhà mặt tiền Quận 11 hầu hết được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian mở và thoáng đãng, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Mọi người có thể dễ dàng bố trí không gian làm việc, phòng họp và khu vực tiếp khách một cách hợp lý. Ngoài ra, giá thuê nhà mặt tiền Quận 11 rất cạnh tranh so với các khu vực khác trong thành phố. Đầu tư vào một văn phòng tại đây không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn mang lại giá trị cao cho doanh nghiệp.
Ảnh: Nhà mặt tiền Quận 11 hầu hết được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian mở và thoáng đãng, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Tham khảo giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 11
Giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 11 sẽ thay đổi theo các yếu tố như vị trí, diện tích, mật độ dân cư, tiện ích, nhu cầu thị trường,... Thị trường nhà mặt tiền cho thuê Quận 11 có mức giá dao động từ 10 triệu/tháng đến hơn 100 triệu/tháng. Với các căn nhà phù hợp nhu cầu để ở thì có giá thấp hơn so với những nhà mặt tiền Quận 11 để kinh doanh có diện tích lớn.
Giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 11 theo từng phường
Phường
Giá thuê (Triệu/tháng)
Phường 1
5 - 90
Phường 2
10 - 60
Phường 3
15 - 80
Phường 4
15 - 90
Phường 5
12 - 110
Phường 6
7 - 55
Phường 7
15 - 95
Phường 8
7 - 120
Phường 9
15 - 130
Phường 10
8 - 140
Phường 11
8 - 140
Phường 12
10 - 150
Phường 13
8 - 80
Phường 14
10 - 100
Phường 15
15 - 70
Phường 16
12 - 130
Lưu ý: Bảng giá thuê nhà mặt tiền Quận 11 trên đây chỉ mang yếu tố tham khảo, gia sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố. Để đảm bảo giá chính xác, mọi người hãy truy cập trang chothuenha.com.vn để cập nhật nhanh chóng.
Những khu vực cho thuê nhà mặt tiền Quận 11 phổ biến
Thông thường, các khu vực cho thuê nhà mặt tiền Quận 11 phổ biến mà mọi người vẫn hay lựa chọn:
+ Cho thuê nhà mặt tiền Lê Đại Hành Quận 11
+ Cho thuê nhà mặt tiền Minh Phụng Quận 11
+ Cho thuê nhà mặt tiền đường 3/2 Quận 11
+ Cho thuê nhà mặt tiền đường Bình Thới Quận 11
+ Cho thuê nhà mặt tiền Lý Thường Kiệt Quận 11
+ Cho thuê nhà mặt tiền Lạc Long Quân Quận 11
Đây là những khu vực thoáng mát, chất lượng tiện ích công cộng cùng hệ thống an ninh đảm bảo, phù hợp nhu cầu đầu tư kinh doanh của người dân.
Các phân khúc giá cho thuê nhà mặt tiền Quận 11 phổ biến
Các phân khúc cho thuê nhà mặt tiền Quận 11 được khách hàng quan tâm:
- Thuê nhà mặt tiền Quận 11 giá 8 triệu
- Thuê nhà mặt tiền Quận 11 giá 10 triệu
- Thuê nhà mặt tiền Quận 11 giá từ 10 - 50 triệu
- Thuê nhà mặt tiền Quận 11 giá từ 50 - 100 triệu
- Thuê nhà mặt tiền Quận 11 giá trên 100 triệu
Có nên lựa chọn nhà cho thuê mặt tiền Quận 11 để kinh doanh?
Hiện nay, nhu cầu nhà cho thuê mặt tiền Quận 11 đang rộn ràng hơn cả và dần trở thành xu thế phổ biến đối với nhiều người.
Lý giải cho điều này:
- Vị trí thuận lợi: Từ Quận 11, mọi người chỉ mất khoảng từ 15 - 30 phút để di chuyển đến các khu vực trung tâm TPHCM, khu vực Quận 1, Quận 2, Quận 3 (chỉ khoảng từ 6 - 9 km)
- Cộng đồng sầm uất: Vì Quận 11 có mật độ dân số cao, nhiều khu dân cư, trung tâm thương mại cùng chợ truyền thống nên đã đem đến một lượng lớn khách hàng tiềm năng cho khu vực.
- Phân khúc thuê đa dạng, phù hợp hầu hết nhu cầu thuê: Bất động sản đầu tư đổ về Quận 11, thị trường nhà mặt tiền cho thuê cũng vì thế mà vô cùng đa dạng, từ kết cấu kiến trúc cho đến hình thức thuê hay giá thuê nhà.
Ảnh: Các lý do nên thuê nhà mặt tiền Quận 11 kinh doanh (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Bởi lẽ đó mà thị trường cho thuê nhà mặt tiền Quận 11 cũng rất được quan tâm không kém so với những quận trung tâm. Tuy nhiên, việc phát triển kinh doanh không phải là điều dễ dàng, để thành công thì đòi hỏi mỗi cá nhân, doanh nghiệp cần tìm hiểu và chuẩn bị nhiều kiến thức nhất định để tối ưu hóa trình kinh doanh của mình.
Một số loại hình cho thuê nhà Quận 11 phổ biến khác