Cho thuê Chung cư Quận 11, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Xét đến vị trí Quận 11 được ưu ái là một trong những quận nội thành của Sài Gòn, nằm kề cạnh và có mối liên kết dễ dàng với các quận trung tâm của thành phố. Chính vì lẽ đó mà đã thu hút không ít người đến đây để tìm thuê nhà sinh sống và làm việc đặc biệt là việc lựa chọn phân khúc cho thuê chung cư căn hộ Quận 11 đang ngày càng tăng cao. Vậy đâu là lý do khiến phân khúc này được ưu ái lựa chọn, hãy cùng chothuenha.com.vn tìm hiểu ngay về những ưu điểm nổi bật của thị trường cho thuê chung cư tại đây thế nào nhé!

Những lý do nên lựa chọn thị trường cho thuê chung cư Quận 11

Hệ thống giao thông hiện đại, kề cạnh các quận phát triển

Quận 11 sở hữu vị trí đắc địa, là một trong những quận nội thành của Sài Gòn, lựa chọn thuê chung cư Quận 11 bạn sẽ di chuyển dễ dàng đến Quận 10, Quận 5, Quận 6, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú. Đây là những khu vực có nền kinh tế mạnh mẽ, là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại, các chợ đầu mối, khu văn phòng và khu công nghiệp lớn của thành phố.

Lựa chọn không gian sống tại Quận 11, bạn không phải lo lắng về việc di chuyển, tiếp cận các tiện ích đa dạng bởi chỉ mất vài phút để di chuyển đến các quận này thông qua các tuyến đường chính như đường Âu Cơ, đường 3/2, đường Hòa Hảo, đường Hồng Bàng, đường Lê Đại Hành,... đây là các tuyến đường lớn được đầu tư bài bản, nâng cấp hiện đại và đồng bộ.

Hệ thống giao thông Quận 11 cũng rất đa dạng, với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ được cải thiện đáng kể và đặc biệt mở rộng với nhiều làn xe đối với các tuyến đường chính, cộng với việc có sự phân bổ hợp lý hạn chế tình trạng kẹt xe, ùn tắc trong các giờ cao điểm mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân khi di chuyển.

Quận 11 có gì?

Vốn là quận liền kề với các quận trung tâm, nên sẽ có sự ảnh hướng tích cực đối với các hoạt động phát triển kinh tế tại Quận 11. Vậy khi lựa chọn việc tìm những khu vực cho thuê chung cư Quận 11 để sinh sống thì bạn sẽ được trải nghiệm những gì?

Quận 11 nổi tiếng là khu vực trung tâm giải trí thể dục, thể thao và văn hoá, hơn nữa các tiện ích công cộng như bệnh viện, hệ thống đào tạo, ngân hàng và các dịch vụ khác cũng tập trung đông đúc tại đây. Nổi bật là nhà thi đấu Phú Thọ, nơi tổ chức nhiều giải thi đấu lớn nhỏ của thành phố. Công viên nước Đầm Sen, một khu du lịch khá nổi tiếng khi đặt chân đến Sài Gòn ai cũng muốn trải nghiệm. Ngoài ra bạn có thể ghé thăm các địa điểm như Khánh Vân Nam Viện Đạo quán, Chùa Giác Viên, Lotte mart,...

Quận 11 được biết đến là nơi tập trung nhiều cộng đồng người Hoa lâu đời, nên văn hoá ẩm thực ở đây rất đa dạng, lựa chọn thuê căn hộ chung cư Quận 11 bạn và gia đình dễ dàng khám phá những con phố ẩm thực như tuyến đường Xóm Đất, khu ăn vặt nhà thờ Hầm, con đường sủi cảo Hà Tôn Quyền hay cung đường Bình Thới.

Đối với những gia đình trẻ hay có con cái, việc lựa chọn Quận 11 sinh sống cũng rất lý tưởng bởi nơi đây tập trung với hơn 46 trường mầm non, 36 trường tiểu học, THCS và THPT đáp ứng tốt nhu cầu học tập của con em mình. Hệ thống y tế cũng khá phát triển, được phân chia đồng đều tại các khu vực như bệnh viện Quận 11, bệnh viện Đại học Y Dược và nhiều phòng khám đa khoa chất lượng cao.

Chính những điều trên đã làm cho thị trường tìm kiếm và cho thuê chung cư căn hộ Quận 11 ngày càng gia tăng, Quận 11 cũng được đánh giá là nơi phù hợp cho những ai mong muốn cuộc sống tiện nghi và đầy đủ tiện ích.

Cộng đồng dân cư đa dạng tạo ra môi trường văn hóa phong phú

Quận 11 có tổng dân số là 209.867 người (theo thống kê 2019), với mật độ dân số là 40.830 người/km2. Cư dân nơi đây có nhịp sống hiện đại, văn minh. Tạo nên môi trường sống chất lượng, thoải mái và thân thiện.

Sự đa dạng về loại hình căn hộ cho thuê

Xu hướng tìm thuê nhà ngày càng phổ biến và xuất hiện nhiều yêu cầu và mong muốn không gian sống khác nhau, do đó các dự án chung cư cho thuê Quận 11 cũng bắt kịp xu hướng đó. Cụ thể như:

- Cho thuê chung cư mini Quận 11: Đây là những căn hộ cho thuê full nội thất, với diện tích 20 - 30m2, phù hợp với sinh viên ở ghép.

- Cho thuê căn hộ chung cư Quận 11: Đây là loại hình cho thuê khá phổ biến tại Quận 11, với diện tích từ 30 - 160m2, gồm các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với người đi làm và hộ gia đình.

- Cho thuê căn hộ cao cấp Quận 11: Đây là loại căn hộ hiện đại, diện tích lớn hầu như được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp. Được xây dựng ở vị trí đắc địa và đầy đủ tiện ích như khu vui chơi trẻ em, công viên, nhà hàng,...phù hợp với những đối tượng khách hàng có thu nhập cao như doanh nhân hoặc các chuyên gia nước ngoài.

- Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 11: Loại căn hộ này cũng tương tự như chung cư mini, được thiết kế hiện đại và trang bị đầy đủ nội thất, thường là ưu tiên của sinh viên, người đi làm chưa lập gia đình.

Giá thuê hợp lý cùng với chất lượng căn hộ tiện nghi

Mặc dù là quận nội thành nhưng giá cho thuê chung cư căn hộ Quận 11 khá hợp lý so với các quận trung tâm như Quận 5, Quận Bình Thạnh, Quận 7, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng kể cả sinh viên.

Nếu bạn đang tìm kiếm chung cư cho thuê tầm trung có thể quan tâm đến việc thuê căn hộ Hoa Sen Quận 11, cho thuê chung cư Bình Thới Quận 11, hoặc là các dự án cho thuê chung cư Phú Thọ Quận 11, cho thuê chung cư Everrich Quận 11, cho thuê căn hộ Flemington Quận 11, vì đây là những căn hộ chung cư có vị trí thuận tiện và đáp ứng cuộc sống chất lượng cả về mặt tiện nghi và mức độ an ninh trong quá trình sinh sống an cư lâu dài.

Thời hạn cho thuê linh hoạt

Các chung cư căn hộ cho thuê Quận 11 cũng rất linh hoạt về thời hạn thuê, tùy vào nhu cầu của mỗi khách hàng bạn có thể thuê chung cư theo tháng, hoặc ngắn hạn từ 6 tháng đến 1 năm (nếu có nhu cầu ở tạm thời). Đối với những gia đình hoặc người làm việc lâu dài tại khu vực thì có thể thuê từ 1 - 2 năm sẽ là lựa chọn tối ưu vì thường sẽ dễ dàng thương lượng với mức giá thuê hợp lý hơn với chủ nhà.

Thị trường cho thuê chung cư căn hộ Quận 11 hiện nay

Quận 11 hầu hết được nhiều khách hàng quan tâm tìm thuê nhiều loại hình nhà cho thuê khác nhau, bởi những ưu điểm vượt trội của nó. Trong đó, thị trường cho thuê chung cư căn hộ Quận 11 cũng không kém cạnh. Với giá thuê hợp lý, lại nằm trong khu vực nội thành và có nhiều tiện ích, không ngoan để nói rằng Quận 11 là địa điểm không thể bỏ qua để sinh sống lâu dài.

Tùy vào những khu vực mà giá cho thuê chung cư Quận 11 có thể chênh lệch khác nhau. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê bao gồm vị trí, hiện trạng và tiện ích bên trong và bên ngoài của chung cư đó. Chẳng hạn như phường 7, phường 13, phường 6 tập trung nhiều chung cư hiện đại có vị trí trung tâm thường có giá thuê cao hơn. Nếu bạn muốn tìm thuê chung cư giá rẻ hơn để tiết kiệm chi phí có thể tham khảo phường 12, phường 14 hoặc phường 9 chỉ cách trung tâm thành phố từ 4 - 5km. Tuy nhiên, dù bất kỳ khu vực nào thì các căn hộ Quận 11 đều đảm bảo chất lượng, phòng ốc sạch sẽ, nội thất hiện đại.

Cập nhật bảng giá cho thuê căn hộ chung cư Quận 11 mới nhất

Sau đây là bảng giá cho thuê chung cư căn hộ Quận 11 phổ biến mà khách hàng có thể tham khảo, để lựa chọn cho mình căn hộ phù hợp:

Những dự án chung cư cho thuê Quận 11 phổ biến

Dù là quận nào thì cũng sẽ có những khu vực được ưu ái lựa chọn để thuê hơn từ khách hàng, Quận 11 cũng không ngoại lệ. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm thuê căn hộ Quận 11 để sinh sống nhưng chưa biết lựa chọn dự án chung cư nào, thì có thể tham khảo những dự án sau nhé:

- Cho thuê chung cư Bình Thới Quận 11: Vị trí nằm gần công viên Lãnh Binh Thăng, bệnh viện Quận 11, nhà văn hóa thiếu nhi của quận. Đây là nơi tập hợp đầy đủ các tiện ích phù hợp với đối tượng khách hàng có con nhỏ.

- Cho thuê chung cư Phú Thọ Quận 11: Rất phù hợp cho đối tượng khách hàng muốn lựa chọn không gian sống tiện nghi nhưng vẫn tiết kiệm chi phí, vì đây là phân khúc thuộc tầm trung, giá khá mềm, gần nhiều trường đại học. Sinh viên có thể tìm thuê chung cư này để ở ghép vừa tiết kiệm chi phí vừa thuận tiện di chuyển.

- Cho thuê chung cư Everrich Quận 11: Thuộc phân khúc căn hộ cho thuê cao cấp, có vị trí đắc địa ngay góc đường 3 tháng 2 và Lê Đại Hành, tiếp cận dễ dàng với các quận như 1, 3, 5, 6. Hệ thống tiện ích đa dạng, căn hộ được thiết kế tiện nghi và đồng bộ. Nâng tầm chất lượng sống với trải nghiệm các tiện ích nội khu như phòng tập Gym, khu spa, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, gần các bệnh viện: ĐHYD1, ĐHYD2, chợ Rẫy, Răng Hàm Mặt TW, Hùng Vương,...

- Ngoài ra bạn có thể lựa chọn thuê chung cư Lý Thường Kiệt, chung cư Lữ Gia, thuê căn hộ Flemington hay căn hộ Hoa Sen. Tùy vào nhu cầu và sở thích mà bạn có thể lựa chọn không gian sống chất lượng và phù hợp với tài chính của mình.

Các phân khúc giá cho thuê chung cư căn hộ Quận 11 được khách hàng quan tâm

- Cho thuê chung cư căn hộ Quận 11 giá 3 - 5 triệu

- Cho thuê chung cư căn hộ Quận 11 giá 5 - 10 triệu

- Cho thuê chung cư căn hộ Quận 11 giá 10 - 15 triệu

Những lưu ý khi tìm chung cư Quận 11 cho thuê chất lượng, giá tốt

Dù là bạn thuê nhà thuộc loại hình nào đi nữa, việc quan tâm và hiểu khu vực bạn muốn thuê cũng rất quan trọng, vì nó ảnh hưởng đến đời sống của bản thân và gia đình. Mặc dù giá cho thuê chung cư Quận 11 rẻ hơn nhưng chất lượng căn hộ ở đây không hề “rẻ”, tuy nhiên đừng vì thế chủ quan mà hãy lưu ý những điều dưới đây để đảm bảo rằng sự lựa chọn của bạn đúng đắn:

- Cân nhắc tài chính và vạch sẵn những yêu cầu về căn hộ mình mong muốn: Quận 11 với khá nhiều chung cư cho thuê với nhiều phân khúc giá, tiện ích khác nhau, do đó giữa hàng tá căn hộ đó nếu bạn không có kế hoạch sẵn sẽ làm cho bạn mất nhiều thời gian tìm kiếm, thậm chí là lựa chọn vượt ngân sách của mình.

- Vị trí của chung cư: Vị trí căn hộ là yếu tố giúp gia đình bạn tận hưởng nơi sinh sống thuận tiện nhất, có thể là gần chỗ làm hay gần trường học, các tiện ích thiết yếu phục vụ cuộc sống hàng như chợ, siêu thị,... Hơn nữa, việc tham khảo trước những tuyến đường xung quanh chung cư như thế nào cũng rất cần thiết, tránh chọn phải các tuyến đường thường xuyên kẹt xe ở nhưng giờ cao điểm, khiến bạn bực bội mỗi lần đi làm về.

- Xem xét và đánh giá chất lượng căn hộ Quận 11: Hình ảnh về chung cư mà chủ nhà gửi chưa chắc gì đã giống hoàn toàn với thực tế. Hãy đến tận nơi để xem xét và đánh giá căn hộ xem liệu không gian có rộng rãi, thoáng mát và đủ ánh sáng tự nhiên hay không. Ngoài ra, hệ thống điện nước, tường, hay nội thất mà chủ nhà để lại có bị hư hỏng, việc này giúp bản thân tránh những rắc rối trước khi dọn vào, từ đó không làm ảnh hưởng đến tinh thần của bạn.

- Hợp đồng rõ ràng, giao dịch với chính chủ: Đây là việc có thể nói rất quan trọng và có thể bảo vệ tốt quyền lợi của bạn khi chủ nhà cố ý gây rắc rối. Việc đọc kỹ các thông tin về tiền đặt cọc, thời hạn thuê, nghĩa vụ hai bên cũng như các khoản chi phí đi kèm như điện, nước, phí vệ sinh,... đảm bảo rằng mọi thỏa thuận được thực hiện đúng như cam kết ban đầu. Điều này giúp bạn có thể giải quyết nhanh chóng những tranh chấp phát sinh trong suốt quá trình thuê.

Có thể nói rằng, thị trường cho thuê chung cư căn hộ Quận 11 được ưu ái và lựa chọn nhờ vào những ưu điểm mà quận sở hữu. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi, gần trung tâm những giá cả phải chăng thì Quận 11 là nơi mà bạn nên đưa vào danh sách khu vực yêu thích để trải nghiệm đấy.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 11 phổ biến:

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 11

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 11

- Cho thuê văn phòng Quận 11

- Cho thuê phòng trọ Quận 11

Xem thêm: Cho thuê chung cư căn hộ Quận 10

Kim Yên