Cho thuê Chung cư Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 01/2025

Nhu cầu tìm kiếm và cho thuê chung cư căn hộ Quận Tân Phú đang ngày càng gia tăng khi nơi đây được xem như là một giải pháp thuê nhà ở lý tưởng của nhiều khách hàng đặc biệt là người lao động, đình trẻ hoặc sinh viên. Vậy đâu là những lý do làm cho khu vực này “hot” đến như vậy, đặc biệt là phân khúc cho thuê chung cư, thì cùng Chothuenha.com.vn khám phá ngay tại đây nhé.

Ưu điểm nổi bật khi lựa chọn nơi cho thuê chung cư căn hộ Quận Tân Phú

Quận Tân Phú được biết đến là một khu vực sôi động và có tốc độ kinh tế phát triển nhanh chóng, nhờ vào vị trí đắc địa và sự kết nối với những khu vực trọng điểm của thành phố. Chính vì điều đó mà nơi đây đã tạo nên sức hút lớn, thu hút không ít nhà đầu tư, doanh nghiệp và các xí nghiệp lựa chọn Tân Phú là nơi đặt trụ sở.

Vị trí thuận lợi

Cụ thể vị trí địa lý của Quận Tân Phú:

- Phía Đông giáp với quận Tân Bình - sở hữu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, nền kinh tế phát triển mạnh mẽ theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá.

- Phía Tây giáp với quận Bình Tân - nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn của thành phố.

- Phía Nam giáp với Quận 6 và Quận 11

- Phía Bắc giáp với Quận 12 - nơi phát triển mạnh mẽ của các khu thương mại dịch vụ và khu công nghiệp.

Quận Tân Phú với diện tích là 15,97 km2, dân số khoảng 485,348 người (năm 2019) và mật độ dân số đạt 30, 391 người/km2. Phản ánh sự phát triển đô thị mạnh mẽ và là điểm nóng thu hút sự tập trung đông đúc của người dân đến sinh sống và làm việc, mở ra nhiều tiềm năng thúc đẩy thị trường cho thuê nhà, đặc biệt là căn hộ chung cư Quận Tân Phú.

Tăng cường đầu tư và nâng cấp hệ thống giao thông

- Quận Tân Phú rất tích cực trong việc đầu tư hoàn thiện và nâng cấp hệ thống giao thông đảm bảo sự thuận tiện nhất định cho người dân trong khu vực.

- Nhất là những tuyến đường xương sống của quận như Luỹ Bán Bích, Hòa Bình, Lê Trọng Tấn, Lũy Bán Bích, Tân kỳ Tân quý, Thoại Ngọc Hầu,... đều được chú trọng nâng cấp lên diện mạo mới, thông thoáng, sạch sẽ và hiện đại hơn. Điển hình là tuyến Luỹ Bán Bích được toàn bộ hoá hệ thống điện nước và cả viễn thông.

- Song song đó là các dự án cải tạo đường Kênh Tân Hoá, hay quy hoạch tuyến Metro số 6 đi từ Bà Quẹo - Phú Lâm kết nối với tuyến Metro ở ga Bà Quẹo đến Depot Tham Lương.

- Và còn nhiều kế hoạch khác nữa, đây chính là bước đi quan trọng của Quận Tân Phú trong việc tạo dựng một môi trường sống phát triển bền vững, chất lượng cho cộng đồng dân cư trong khu vực.

Tiện ích đa dạng, tiếp cận nhanh chóng

Tân Phú được đánh giá là quận có tốc độ đô thị hoá thuộc top của Sài Gòn, cộng hưởng với sự phát triển của hệ thống giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho sự xuất hiện của các trung tâm thương mại, siêu thị, dịch vụ. Việc lựa chọn thuê chung cư Quận Tân Phú bạn không chỉ tận hưởng tiện nghi đầy đủ bên trong khuôn viên chung cư mà còn dễ dàng tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu nơi mình sinh sống từ mua sắm, chăm sóc sức khỏe và giải trí.

- Về giáo dục: Sở hữu hệ thống giáo dục khá đa dạng và phân bổ đồng đều khắp quận, do đó mà gia đình có con nhỏ tìm thuê căn hộ cho thuê Tân Phú không phải lo lắng về việc lựa chọn trường hay di chuyển xa xôi, mọi thứ đều được tiếp cận dễ dàng với hơn 100 trường mầm non, tiểu học, THCS hay THPT, đặc biệt là các trường đại học nổi tiếng và chất lượng cao cũng đặt trụ sở tại đây như Trường đại học Công Thương TP. HCM, Đại học Văn Hiến, Đại học Quốc Tế Hồng Bàng, Cao đẳng quốc tế Sài Gòn, Cao đẳng Công Nghệ Y - Dược Việt Nam,....

- Về y tế: Nhu cầu chăm sóc sức khỏe và khám chữa bệnh thì đã có bệnh viện Tân Phú, bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh Quốc tế cùng với các phòng khám chất lượng khác.

- Khu vui chơi mua sắm: Về vấn đề này, quận không hề thua kém tập trung khá nhiều nơi vui chơi và giải trí với bạn bè, gia đình: AEON MALL Tân Phú - trung tâm mua sắm lớn nhất (địa điểm quen thuộc dành cho mọi lứa tuổi), trung tâm Pandora và nhiều khu vui chơi, địa điểm check in, hay các khu ẩm thực ngon và giá cả siêu hợp lý.

Chính những điều trên đã giải thích phần nào lý do nhu cầu tìm thuê chung cư căn hộ Quận Tân Phú sôi động và nhộn nhịp hơn cả.

Tiềm năng phát triển thị trường cho thuê chung cư Quận Tân Phú

Không thể phủ nhận Quận Tân Phú đang trở thành nơi lý tưởng của việc thuê chung cư an cư lâu dài. Thị trường tìm kiếm và cho thuê chung cư căn hộ Quận Tân Phú cũng diễn ra vô cùng sôi động, thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình trẻ, người lao động và cả sinh viên.

Cùng với mức giá thuê hợp lý và nguồn cung đa dạng, khách hàng dễ dàng lựa chọn căn hộ cho thuê phù hợp với nhu cầu và thu nhập. Điển hình là phân khúc cho thuê chung cư Tân Phú giá 5 triệu đang trở thành lựa chọn phổ biến của đại bộ phận khách hàng hiện nay.

Chung cư căn hộ Quận Tân Phú có những loại hình cho thuê nào?

Mỗi khách hàng sẽ có những tiêu chuẩn riêng của việc lựa chọn chung cư căn hộ cho thuê Quận Tân Phú và sự lựa chọn phụ thuộc vào những yếu tố như vị trí, độ tiện nghi, diện tích và tài chính. Chẳng hạn:

- Cho thuê căn hộ mini cho thuê Quận Tân Phú: Căn hộ cho thuê với diện tích từ 15 - 40m2, với giá thuê dao động từ 3 triệu - 6 triệu, các căn hộ thiết kế hiện đại, đi kèm nội thất phù hợp với sinh viên (ở ghép chung cư), người đi làm độc thân, vợ chồng trẻ.

- Cho thuê căn hộ dịch vụ Tân Phú: Căn hộ dịch vụ cũng tương tự như chung cư mini với diện tích nhỏ, trang bị nội thất đầy đủ, giá rẻ nên thường là lựa chọn của sinh viên.

- Các dự án cho thuê chung cư căn hộ phổ biến: Thường là những căn hộ cho thuê nằm trong các dự án chung cư, có vị trí đắc địa và diện tích lớn 30 - 130m2, lần lượt là các căn hộ cho thuê Tân Phú 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Giá cho thuê sẽ dao động từ 5 triệu - 17 triệu.

Các chung cư cho thuê Quận Tân Phú phổ biến mà bạn có thể tham khảo:

+ Chung cư Ruby Celadon Tân Phú: Tọa lạc ở phường Sơn Kỳ, bao gồm các tiện ích nội khu cơ bản, tiếp giáp với 2 tiện ích nổi bật của khu đô thị Celadon City là công viên Celadon City và TTTM Aeon Mall Celadon Tân Phú.

+ Chung cư Emerald Tân Phú: Tọa lạc ở phường Sơn Kỳ với thiết kế hiện đại, còn thừa hưởng những tiện ích vượt trội như hệ thống an ninh cao, hồ bơi trẻ em & Trung Nguyên Coffee, trường học liên cấp, khu thể dục thể thao Sport plus 5 sao chuẩn Olympic, phòng khám Hoàn Mỹ, chợ Sơn Kỳ.

+ Chung cư Topaz Celadon Tân Phú: Các căn hộ có diện tích từ 48m2 – 55m2, từ 1 - 2 phòng ngủ, đa dạng tiện ích như Aeon Mall, khu công viên cây xanh nội khu đô thị lớn nhất TP.HCM, trung tâm thể dục thể thao hiện đại sân bóng đá, hồ bơi, phòng gym, spa, tennis,...

+ Chung cư Phú Thạnh Tân Phú: Diện tích từ 40 - 100m2, tuỳ vào căn hộ có nội thất hoặc bán nội thất, thường từ 1 - 2 phòng ngủ với giá thuê từ 5 - 11 triệu.

Cập nhật bảng giá cho thuê chung cư Quận Tân Phú chi tiết nhất?

Các phân khúc giá cho thuê chung cư căn hộ Quận Tân Phú được quan tâm:

- Cho thuê chung cư Quận Tân Phú giá 5 triệu

- Cho thuê chung cư Quận Tân Phú giá 5 - 10 triệu

- Cho thuê chung cư Quận Tân Phú giá 10 - 25 triệu

Những lưu ý quan trọng khi thuê chung cư Quận Tân Phú

Nếu bạn đang ý định tìm thuê căn hộ cho thuê Quận Tân Phú thì nên lưu tâm đến những vấn đề sau, để quá trình thuê nhà của bạn diễn ra suôn sẻ và hạn chế tối đa rủi ro có thể xảy ra:

- Lên kế hoạch về yêu cầu của chung cư muốn thuê và mức tối đa của tài chính hiện có. Khi tìm thuê căn hộ Quận Tân Phú xác định rõ về phân khúc của mình, liệu bạn ưu tiên phân khúc cao cấp, tầm trung hay cho thuê chung cư mini Tân Phú giá rẻ.

- Ký kết với chủ hợp pháp của căn hộ, yêu cầu xem xét các giấy tờ chứng minh chủ sở hữu và các giấy tờ pháp lý của căn hộ liên quan (sổ hồng), giúp hạn chế gặp phải trường hợp tiền mất tật mang hay vướng vào các vấn đề pháp lý trong suốt quá trình thuê.

- Lưu ý về yếu tố phong thuỷ, đây là yếu tố cũng rất được quan tâm của người đi thuê hiện nay, vì họ tin rằng nếu hướng căn hộ tốt, phù hợp với mệnh của mình giúp tăng cường tài lộc, mọi việc hanh thông. Cụ thể là hướng căn hộ, dựa vào mệnh của mình để lựa chọn hướng phù hợp, tránh những hướng xung khắc với mệnh, chẳng hạn bạn mệnh Kim hợp với hướng Tây, nhưng khắc với hướng Nam và hướng Bắc. Ngoài ra tránh các đại kỵ khác như cửa chính đối diện thang máy hay nhà vệ sinh gần với cửa chính,...

- Dành thời gian khảo sát xung quanh chung cư cũng như là hiện trạng căn hộ, có đúng với thông tin và chủ nhà đã nói với bạn. Việc đến xem trực tiếp bạn sẽ đánh giá được căn hộ đó có phù hợp với bạn hay không, không gian có thoáng mát, mang lại sự thoải mái về tiện nghi, xem xét thật kỹ vì đây sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó trong thời gian sắp tới.

- Thảo luận và xem xét hợp đồng thuê, đây là bước khá quan trọng, giúp bạn sẽ tránh những rắc rối có thể phát sinh giữa bạn và chủ nhà. Trước khi ký hợp đồng cần kiểm tra tiền cọc, thời hạn thuê, các khoản phí đi kèm như điện, nước, phí quản lý, phí dịch vụ,... có đúng như cam kết ban đầu. Đồng thời cần làm rõ quyền và trách nhiệm giữa hai bên đối với căn hộ, điều kiện hoàn lại cọc khi hợp đồng kết thúc và tất cả đều được xác nhận bởi chữ ký 2 bên.

Với sự phát triển mạnh mẽ của Quận Tân Phú cùng với sự đa dạng về phân khúc cho thuê chung cư căn hộ thì khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình. Tuy nhiên, để lựa chọn nơi cho thuê chung cư căn hộ Quận Tân Phú suôn sẻ, giá thuê hợp lý và tránh các rủi ro đừng quên lưu tâm đến những lưu ý mà chothuenha.com.vn đã đề cập trong bài nhé.

Các loại hình cho thuê nhà Quận Tân Phú phổ biến

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận Tân Phú

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận Tân Phú

- Cho thuê văn phòng Quận Tân Phú

- Cho thuê tòa nhà Quận Tân Phú

Xem thêm: Cho thuê chung cư căn hộ Quận Tân Bình

Kim Yên