Cho thuê Chung cư Quận 4, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 01/2025

Quận 4 là một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Với các tiện ích phong phú đầy đủ cùng nhiều sự lựa chọn về phân khúc cho thuê căn hộ, Quận 4 đã trở thành sự lựa chọn của rất nhiều hộ gia đình để “an cư lạc nghiệp”. Khám phá ngay thị trường cho thuê chung cư căn hộ Quận 4 và những lợi ích tuyệt vời tại đây!

Những lợi ích tuyệt vời khi chọn thuê chung cư Quận 4

Quận 4 có địa giới như một cù lao tam giác nằm cạnh sông Sài Gòn. Quận 4 không chỉ là điểm đến vui chơi giải trí hấp dẫn mà còn là địa chỉ tìm kiếm không gian sống lý tưởng của người trẻ.

Quận nội thành dễ dàng di chuyển

Là một quận nhỏ nhất cả nước chỉ 4,18km2. Quận 4 nằm ở vị trí trung tâm thành phố cùng với Quận 1. Điều này giúp cho người dân sinh sống tại đây dễ dàng di chuyển, kết nối vừa tiết kiệm thời gian lại vừa nâng cao được chất lượng cuộc sống. Quận 4 có địa giới như sau:

- Phía đông: giáp thành phố Thủ Đức và Quận 4

- Phía tây: giáp Quận 1 và Quận 5

- Phía nam: giáp Quận 7 và Quận 8

- Phía bắc: giáp Quận 1

Sở hữu vị trí trung tâm của trung tâm như này đã giúp cho Quận 4 trở thành khu vực đáng sống nhất cả nước. Ngoài ra, Quận 4 cũng được biết đến là một quận sở hữu không gian sống xanh, thoáng đãng, cùng những con đường dài chạy thẳng ven sông, ven kênh rạch. Đây chính là một điều tuyệt vời khi vừa có thể dễ dàng làm việc tại trung tâm mà lại có một cuộc sống chất lượng, vừa tiết kiệm thời gian di chuyển, vừa nâng tầm giá trị sống.

Cộng đồng dân cư đa dạng

Có 2 trường đại học lớn là đại học Luật thành phố Hồ Chí Minh và đại học Nguyễn Tất Thành tọa lạc tại Quận 4, tạo nên một cộng đồng dân cư trẻ, năng động, đa dạng. Sở hữu cộng đồng dân cư đa dạng không chỉ giúp bạn dễ dàng kết nối mà còn tạo nên một môi trường giao lưu phong phú.

Giao thông kết nối thuận tiện

Quận 4 với 6 trục đường chính bao gồm: Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ. Trục đường xương sống của Quận 4 là trục Nguyễn Tất Thành, đại lộ này đi qua Quận 1 và cảng Sài Gòn, chếch theo hướng đi Nhà Bè, có tổng chiều dài hơn 2km.

Chủ trương xây mới các con đường như đường Khánh Hội, Tân Vĩnh, đường 41, đường phường 1, đường 48,... cũng góp phần nâng cấp mạng lưới giao thông đường bộ trong nội Quận 4, giúp cho việc di chuyển của người dân được thuận tiện hơn, từ đó thay đổi bộ mặt đô thị.

Sau khi được nâng cấp đường Bến Vân Đồn có tổng chiều dài dự án lên tới 2.665m, trong đó đoạn mở rộng dài 2.370 m, rộng 25m cho 6 làn xe lưu thông.

Để việc thông thương giữa cù lao Quận 4 dễ dàng hơn, chính quyền địa phương đã chủ động đầu tư, phát triển các cây cầu mới. Những dự án cầu xây mới sẽ sớm được bàn giao trong tương lai như:

- Cầu Thủ Thiêm 3 kết nối Quận 4 với khu đô thị Thủ Thiêm

- Cầu Nguyễn Khoái nối liền Quận 4 với Quận 7

- Cầu Kênh Tẻ 2 đầu tư nâng cấp nối liền Quận 4 và Quận 7

Với những dự án giao thông đã đi vào hoạt động và đang được gấp rút triển khai, giúp Quận 4 dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Hứa hẹn sẽ là “ngôi nhà” đáng sống cho bất kỳ ai đang có nhu cầu tìm nơi “an cư”.

Tiện ích công cộng đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân

Với sự đa dạng của cộng đồng dân cư mà các tiện ích tại Quận 4 cũng phong phú hơn cả. Dưới đây là những tiện ích đáng kể của Quận 4:

- Hệ thống giáo dục: Quận 4 có hệ thống giáo dục phát triển với đầy đủ trường học với các cấp từ mẫu giáo, mầm non cho đến đại học. Tại đây cũng có các trường dạy nghề và các trung tâm giáo dục thường xuyên đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người học. Ngoài ra, Quận 4 còn có hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế như trường quốc tế Saigon Kids, Ngọc Lan,...

- Hệ thống y tế: Y tế tại Quận 4 cũng đầy đủ hơn cả, Quận 4 có bệnh viện Quận 4 và bệnh viện Quốc tế Medical Center. Ngoài ra, Quận 4 có 2 trung tâm y tế dự phòng, 3 phòng khám đa khoa. Mỗi phường đều có các trạm y tế riêng. Tại Quận 4 cũng có rất nhiều phòng khám tư nhân như phòng khám Thiện Minh, phòng khám An Phước 6,... đáp ứng đầy đủ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.

- Thương mại: Quận 4 có một số siêu thị lớn như VinMart, Coopmart, Big C,.. cùng hệ thống chợ truyền thống, giúp đa dạng sự lựa chọn nơi mua sắm phục vụ cho tiêu dùng.

- Trung tâm vui chơi giải trí: Với nhiều công viên lớn như Bến Bạch Đằng, Cầu Mống, Saigon Princess, Phố ẩm thực - Vĩnh Khánh,.... và các sân chơi thể thao cung cấp các hoạt động giải trí, thư giãn, hoạt động ngoài trời.

Ngoài các lợi ích trên thì Quận 4 cũng đáp ứng các nhu cầu khác phục vụ người dân như:

- Dịch vụ hành chính

- Dịch vụ tài chính

- Môi trường sống xanh, an lành

Quận 4 quả thực là một quận đáng sống tại thành phố Hồ Chí Minh. Với đầy đủ các tiện ích sẵn có cùng môi trường sống chan hòa với thiên nhiên, thuận tiện di chuyển. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm thuê căn hộ chung cư Quận 4 và chưa hiểu rõ về giá thuê chung tại đây hãy tham khảo ngay Chothuenha.com.vn, để tìm thấy căn hộ phù hợp cho gia đình bạn.

Giá cho thuê chung cư căn hộ Quận 4

Giá thuê căn hộ tại Quận 4 hết sức đa dạng, với nhiều phân khúc cho thuê chủ yếu như:

- Giá thuê chung cư Quận 4 từ 5 - 10 triệu: Chủ yếu là căn hộ chung cư mini, căn hộ studio, căn hộ chung cư cũ phù hợp với sinh viên và những người ở 1 mình.

- Giá thuê chung cư Quận 4 từ 10 - 20 triệu: Thường là các căn hộ nhỏ 1 phòng ngủ hoặc căn 1 ngủ + 1 (là dạng căn hộ có 1 phòng ngủ và 1 khoảng không gian nhỏ đa chức năng có thể thiết kế linh hoạt, loại hình căn hộ này thường có diện tích từ 40-50m2). Những căn này thường sẽ có tiện ích tối thiểu đi kèm. Phù hợp với vợ chồng trẻ hoặc người đi làm.

- Giá thuê chung cư Quận 4 từ 20 - 40 triệu: Thường là các căn hộ cao cấp từ 2 phòng ngủ trở lên. Với diện tích căn rộng, đa dạng tiết ích hơn các phân khúc thấp.

Dưới đây là bảng giá cho thuê chung cư tại Quận 4 ở 13 phường như sau:

Lưu ý:

• Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo cho giá thuê chung cư Quận 4, để có giá chi tiết cho từng dự án bạn vui lòng liên hệ chothuenha.com.vn để được tư vấn.
• Với từng tuổi thọ tòa nhà khác nhau cùng tình trạng thực tế của từng căn mà có sự chênh lệch về giá thuê.

Nắm rõ các lưu ý để chọn căn hộ phù hợp tại Quận 4

Khi lựa chọn thuê bất kỳ chung cư nào tại Quận 4 bạn cũng cần bỏ túi những lưu ý sau đây:

- Đánh giá tình trạng căn hộ cho thuê: Bạn cần kiểm tra hệ thống chung của tòa nhà và căn hộ mong muốn thuê. Đánh giá thực trạng về thang máy, phòng cháy, thoát hiểm của tòa nhà. Bạn cũng cần quan tâm đến tình trạng của căn hộ như hệ thống điện, nước, internet, các thiết bị có sẵn.

- Vị trí của tòa nhà và các tiện ích xung quanh: Bạn nên đánh giá khách quan vị trí căn hộ và vị trí nơi bạn làm việc sao cho thuận tiện cho việc di chuyển để đi làm hoặc đi học, tránh các trục đường thường xuyên xảy ra tình trạng tắc đường. Đánh giá các tiện ích xung quanh như siêu thị, phòng khám, trường học, khu vui chơi,...

- An ninh, an toàn: Bạn cần khảo sát vấn đề an ninh tại khu vực có căn hộ bạn muốn thuê. Đánh giá về tình trạng trộm cắp trong khu vực cũng ban bảo vệ của tòa nhà. Đảm bảo được các yếu tố trên sẽ giúp cho cuộc sống của gia đình bạn trở nên suôn sẻ và bạn cũng yên tâm khi chọn thuê chung cư tại đây.

Một số loại hình cho thuê tại Quận 4

- Cho thuê mặt bằng Quận 4

- Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Quận 4

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 4

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 4

Xem thêm: Cho thuê chung cư căn hộ Quận 1

Kim Yên