Cho thuê Chung cư Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 02/2025

Là một trong những quận có tốc độ phát triển mạnh mẽ, Thủ Đức không chỉ nổi tiếng nhờ không gian sống lý tưởng mà còn nhờ giá thuê vô cùng hợp lý. Vậy, thị trường cho thuê chung cư căn hộ quận Thủ Đức sở hữu những lợi thế nào mà nhu cầu tìm thuê có thể gia tăng nhanh chóng đến vậy? Tham khảo ngay cùng chothuenha.com.vn để có câu trả lời!

Tổng quan chung về quận Thủ Đức

Ngày 9/12/2020, Thường vụ Quốc hội ban hành nghị quyết số 1111/NQ-UBTVQH14 về việc thành lập thành phố Thủ Đức là thành phố vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh. Thành phố Thủ Đức là một trong những thành phố chỉ có phường trực thuộc mà không có xã.

Vị trí địa lý của thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức là cửa ngõ phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh với diện tích 211,56km2, mật độ dân số khoảng 4.792 người/km2. Thành phố Thủ Đức tiếp giáp với thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai, Quận 12, Quận 1, Quận Bình Thạnh, thành phố Thuận An và Dĩ An của tỉnh Bình Dương.

Sở hữu vị trí địa lý này giúp người dân sinh sống tại Thủ Đức dễ dàng di chuyển kết nối với các tỉnh, thành phố khác và các quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh.

Cơ sở giao thông

Thành phố Thủ Đức có đường quốc lộ 1A, quốc lộ 13 chạy qua. Đặc biệt, việc thông xe trên tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây với quy mô 4 làn xe đã hạn chế được tình trạng ùn tắc, càng làm tăng sức ảnh hưởng, hấp dẫn của thành phố Thủ Đức. Giao thông thuận lợi chính là một trong những tiêu chí quan trọng của bất kỳ nhà đầu tư, hộ gia đình nào muốn sinh sống và làm ăn tại đây.

Cơ sở hạ tầng giao thông tại thành phố Thủ Đức đang ngày càng được hoàn thiện rõ rệt, với những dự án giao thông lớn như tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên kết nối Thủ Đức với trung tâm thành phố. Với các dự án mở rộng đường lớn như đường Võ Văn Ngân hay đường Kha Vạn Cân sẽ giúp cho giao thông tại thành phố được thông suốt, giảm thiểu tình trạng tắc đường, tăng khả năng di chuyển nhanh chóng cho người dân, dễ dàng kết nối với khu vực lân cận của thành phố.

Những lợi thế đặc biệt khi an cư tại thành phố Thủ Đức

Là một thành phố vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Đức có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Với những dự án đầu tư lớn nhỏ mọc lên khiến cho Thủ Đức trở thành một trong những khu vực đáng sống nhất khu vực phía Nam. Dưới đây là những lợi thế đặc biệt khi trở thành cư dân của thành phố Thủ Đức:

Đa dạng các tiện ích

Với dân số đông đảo nhưng lại có mật độ vừa phải do diện tích lớn nên các dịch vụ công tại thành phố luôn được xử lý nhanh chóng. Với các tiện ích công cộng thông suốt từ hệ thống giáo dục, hệ thống y tế giúp đáp ứng nhu cầu người dân một cách nhanh chóng.

- Hệ thống giáo dục: Thành phố Thủ Đức được các trường đại học lớn chọn mặt gửi vàng để đặt trụ sở chính như đại học HUTECH, đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, đại học An Ninh Nhân Dân, đại học FPT,... với hệ thống giáo dục chuyên nghiệp với các trường học chất lượng cao có đầy đủ các cấp từ mầm non cho đến giáo dục phổ thông. Nếu gia đình bạn có con nhỏ thì lựa chọn thuê chung cư quận Thủ Đức rất thích hợp cho chuyện học hành của con cái.

- Hệ thống y tế: Y tế tại thành phố Thủ Đức cũng nhanh chóng phát triển, với hệ thống bệnh viện và các phòng khám bệnh uy tín. Tại đây có bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, bệnh viện quận Thủ Đức. Mỗi phường tại thành phố đều có các trung tâm y tế của nhà nước và các phòng khám của tư nhân giúp bạn có đa dạng các sự lựa chọn để chăm sóc sức khỏe.

- Trung tâm thương mại: Thành phố cũng sở hữu các trung tâm thương mại lớn nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân trong và ngoài quận như trung tâm thương mại Vincom Plaza, trung tâm thương mại Lotte Mart,... cùng với đó là các chợ truyền thống có mặt khắp mọi nơi giúp cho người dân thuận tiện mua sắm.

- Trung tâm giải trí: Tại đây cũng sở hữu các công viên như công viên văn hóa Thanh Lê, công viên Ánh Sáng (Vincom Grand Park), công viên bờ sông Sài Gòn,...

Nâng tầm chất lượng cuộc sống

Với hàng loạt dự án siêu đô thị mới mọc lên như khu đô thị Vạn Phúc, Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Khánh, Thạch Mỹ Lợi, Cát Lái,... tuy được đánh giá là non trẻ nhưng các khu đô thị tại Thủ Đức đã khẳng định mình là một trung tâm về văn hoá, kinh tế xã hội.

Ngoài ra, các cụm khu đô thị tại Thủ Đức được quy hoạch đồng bộ, thông minh. Trong nội khu đô thị có đầy đủ các tiện ích dịch vụ, tài chính, nhà hàng ăn uống, vui chơi giải trí,... các chủ đầu tư của các khu đô thị mới này rất chú trọng đến những không gian xanh, trong lành nhằm mang lại một cuộc sống an lành, thịnh vượng nhất đến với cư dân.

Phát triển cộng đồng dân cư đa dạng

Là một thành phố mới nổi với 2 khu công nghiệp Linh Trung 1 và Linh Trung 2 cùng những trường đại học lớn đã thúc đẩy thu hút một lượng người dân nhập cư đông đúc. Điều này tạo nên một đô thị mới đa dạng văn hóa và phong cách. Khi lựa chọn thuê chung cư căn hộ Quận Thủ Đức bạn có cơ hội gặp gỡ nhiều người thuộc nhiều tầng lớp, vùng miền, nghề nghiệp và độ tuổi. Tạo điều kiện kết nối, giao lưu văn hóa.

Ngoài ra, thành phố Thủ Đức còn thu hút người dân nhờ những yếu tố như:

- Mật độ cư dân thấp giúp tránh ồn ào và tắc nghẽn giờ cao điểm

- Giá thuê hợp lý hơn với ngân sách bỏ ra

- Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận

Giá cho thuê chung cư căn hộ quận Thủ Đức

Tại Thủ Đức với rất nhiều khu đô thị mới đa dạng các phân khúc và loại hình căn hộ. Một số phân khúc diện tích căn hộ cho thuê tại Thủ Đức như sau:

- Căn hộ mini, căn hộ studio: Thường có diện tích khoảng 25 - 30m2, phù hợp cho vợ chồng trẻ, sinh viên, người đi làm

- Căn hộ 1 phòng ngủ: Thường có diện tích từ 30 - 45m2, loại hình căn hộ này có mặt ở tất cả các dự án và tòa chung cư.

- Căn hộ 2 phòng ngủ: Phù hợp cho hộ gia đình, thường có diện tích từ 50 - 80m2.

- Căn hộ trên 2 phòng ngủ, căn hộ duplex, căn hộ sky villa,...

Dưới đây là bảng giá cho thuê chung cư căn hộ tại một số dự án của thành phố Thủ Đức:

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có giá thuê chi tiết cho từng dự án vui lòng liên hệ với chothuenha.com.vn

Một số lưu ý khi lựa chọn thuê căn hộ Thủ Đức

Khi lựa chọn thuê căn hộ chung cư quận Thủ Đức bạn cần lưu ý những điều sau:

- Đánh giá tình trạng căn hộ cho thuê: Khi đến xem nhà bạn cần đánh giá khách quan tình trạng của căn hộ như vị trí, hướng cửa, hàng xóm,... những điều này giúp đảm bảo cuộc sống của bạn và gia đình thoải mái nhất. Ngoài ra, bạn cần kiểm tra hệ thống điện, nước nếu cần.

- Đánh giá môi trường xung quanh: Nếu bạn có con nhỏ thì hãy thuê những căn hộ gần trường học, bệnh viện. Bạn cũng cần kiểm tra cả tiện ích công cộng như siêu thị, chợ, chỗ gửi xe,...

- Cân nhắc khả năng tài chính: Ngoài tiền thuê căn hộ phải trả hàng tháng bạn cũng cần phải thanh toán các khoản phí khác như điện, nước, mạng, internet, dịch vụ, vệ sinh, gửi xe,... Những chi phí này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách của bạn. Bạn cần tính toán cụ thể trước khi định thuê bất kỳ căn hộ nào để tránh gặp các rắc rối về tài chính sau này.

Ngoài những lưu ý trên đây, bạn cũng cần nắm rõ các quyền lợi, điều khoản có trong hợp đồng, thời gian thuê nhà, hình thức thanh toán. Việc tìm đơn vị cho thuê căn hộ chung cư Quận Thủ Đức đảm bảo các lưu ý trên không quá khó, bạn chỉ cần liên hệ với chothuenha.com.vn để được tư vấn chi tiết về các dự án!

Một số loại hình cho thuê nhà Quận Thủ Đức

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận Thủ Đức

- Cho thuê phòng trọ Quận Thủ Đức

- Cho thuê văn phòng Quận Thủ Đức

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận Thủ Đức

Xem thêm: Cho thuê chung cư căn hộ Quận Bình Thạnh

Kim Yên