Cho thuê Chung cư Quận 3, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Xã hội càng phát triển, con người lại càng mưu cầu cuộc sống đầy đủ hơn, hạnh phúc hơn. Đâu đó giữa lòng thành phố, có một nơi mà người người, nhà nhà muốn đến để được an cư lạc nghiệp. Nơi đó chính là Quận 3, khu vực hiện đại và phát triển bậc nhất TPHCM. Vì có một lực lượng hùng hậu như thế nên nhu cầu thuê nhà ở tại đây luôn là vấn đề đáng được quan tâm. Và cho thuê chung cư căn hộ Quận 3 chính là giải pháp tốt nhất, vừa đem lại sự tiện nghi, hiện đại, vừa đảm bảo mức giá hợp lý, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Lợi ích khi chọn thuê chung cư Quận 3

Vị trí địa lý

Quận 3 có tổng diện tích là 4,92 km2, mật độ dân số vào năm 2022 là 44.791 người/km2. Có thể thấy dân số ở đây khá đông đúc và sôi động. Quận 3 có vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm thành phố, kế bên Quận 1 và cũng rất gần các quận phát triển khác như Tân Bình, Phú Nhuận,... Vị trí cụ thể như sau:

- Phía Đông tiếp giáp với Quận 1. Khu vực này sở hữu nhiều cao ốc văn phòng cao cấp và là trung tâm kinh tế, văn hóa của thành phố.

- Phía Tây tiếp giáp với Quận Tân Bình và Quận 10, là trung tâm thời trang, ăn uống và vui chơi giải trí sầm uất nhất TPHCM.

- Phía Nam tiếp giáp với Quận 1 và một phần Quận 10, khu vực này cũng là nơi tập trung nhiều hoạt động vui chơi giải trí của giới trẻ.

- Phía Bắc tiếp giáp với Quận Phú Nhuận và một phần Quận 1, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng và khu dân cư hiện đại.

Nhờ có vị trí đắc địa, cho thuê chung cư Quận 3 lại càng được nhiều người lựa chọn vì có thể dễ dàng kết nối giao thương với các quận lân cận. Vị trí tuyệt vời này cũng góp phần tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho cư dân tại đây.

Hệ thống giao thông

Quận 3 luôn được quan tâm và đầu tư vào khía cạnh cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông. Không chỉ chi mạnh vào các tuyến đường đối ngoại, Quận 3 còn được nâng cấp và cải thiện thường xuyên các tuyến đường đối nội, đường hẻm. Quận 3 được đánh giá là khu vực có mỹ quan đô thị bậc nhất với những con đường rợp bóng cây xanh mát chuẩn xanh - sạch - đẹp.

Tuy nhiên, vì mật độ dân số đông và có nhiều tuyến đường chính kết nối các quận của thành phố, nên không tránh khỏi tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm.

Trong tương lai, hệ thống giao thông ở Quận 3 vẫn tiếp tục được đầu tư, đặc biệt là tuyến Metro số 2 đi ngang qua Quận 3. Ngoài ra, Ban Lãnh đạo quận còn có kế hoạch mở thêm các tuyến đường mới để tạo điều kiện thuận lợi nhất trong việc di chuyển cho người dân.

Về cơ sở hạ tầng, bạn có thể tự tin chọn thuê chung cư Quận 3 vì trong tương lai, quận cũng sẽ chú trọng vào việc chỉnh trang, nâng cấp, cải tạo lại các khu dân cư đã cũ và xây dựng thêm các dự án khu dân cư, các công trình công cộng để phục vụ nhu cầu sống của người dân.

Tiện ích công cộng

Quận 3 là nơi tập trung nhiều hoạt động vui chơi giải trí nhất TPHCM, là “thành phố nhỏ” trẻ trung, năng động và cực kỳ sôi nổi. Những khu vực nổi tiếng trứ danh Quận 3 có thể kể đến là: Hồ Con Rùa, Nhà thờ Tân Định, Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh, Chùa Pháp Hoa, Nhà Thiếu nhi TPHCM,... Những khu vực này không chỉ thu hút giới trẻ thành phố mà còn là điểm đến lý tưởng của rất nhiều khách du lịch muốn hiểu hơn về văn hóa Việt Nam.

Bên cạnh đó, quận vẫn có đầy đủ những tiện ích công cộng cần thiết cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân như:

- Trường học: Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Sư phạm TPHCM, Đại học Mở TPHCM, Đại học Hoa Sen TPHCM,...

- Bệnh viện: Bệnh viện Quận 3, bệnh viện Mắt TPHCM, Bệnh viện Da Liễu TPHCM,...

- Trung tâm thương mại: RomeA, Saigon Mall, Intresco Plaza, Master Plaza, Aeon Citimart, SWOT,...

- Chợ: Chợ Bàn Cờ, chợ Bùi Phát, chợ Nguyễn Văn Trỗi, chợ Vườn Chuối,...

- Các dự án chung cư: Grand Central, Saigon Pavillon, New Pearl Residence,...

Khi chọn khu vực cho thuê chung cư căn hộ Quận 3, bạn không cần phải lo lắng quá nhiều về tiện ích công cộng. Chỉ cần “bước ra đến cửa” là tất cả mọi thứ đã có trước mắt bạn.

Cách lựa chọn nơi cho thuê căn hộ Quận 3 phù hợp nhất

Cho thuê chung cư Quận 3 sẽ cung cấp cho bạn nhiều tiện nghi và nhiều lợi ích đi kèm, nhưng bạn cũng cần phải biết cách lựa chọn căn hộ để có thể thuê được một căn phù hợp với nhu cầu của mình.

- Về vị trí: Hãy tính nhẩm thời gian đi từ nơi ở đến nơi làm việc hay trường học. Đối với những hộ gia đình, còn phải lựa chọn những nơi dễ dàng đưa đón con đi học. Mặt khác, còn phải chú ý về vị trí tầng. Nếu có con nhỏ, hãy lựa chọn những tầng vừa đủ cao để tránh khói bụi, mang đến bầu không khí trong lành hơn cho con.

- Chất lượng căn hộ và tiện ích đi kèm: Đảm bảo rằng căn hộ còn mới, không quá cũ hoặc đang trong thời kỳ đi xuống. Kiểm tra các hệ thống điện nước, cách âm, chống thấm và các nội thất bên trong để không gặp rủi ro khi sử dụng. Các tiện ích đi kèm như hồ bơi, bãi giữ xe, khu vui chơi trẻ em,... có được cung cấp hay không.

- An ninh và môi trường sống: Quận 3 trồng rất nhiều cây xanh nên có thể giảm bớt bụi, không khí trong lành hơn. Và cũng khuyến khích bạn tìm thuê chung cư căn hộ tại đây vì không gian yên tĩnh, xa khu công nghiệp tránh khói bụi độc hại và dân cư văn minh, an ninh trong khu vực luôn được đảm bảo.

Dựa vào nhu cầu của bạn hay gia đình bạn để vẽ ra được một ngôi nhà như mong muốn và tìm kiếm dựa trên hình mẫu đó, bạn sẽ có được không gian sống phù hợp.

Giá và những dự án cho thuê chung cư căn hộ Quận 3 phổ biến

Giá cho thuê căn hộ Quận 3 sẽ thay đổi theo từng dự án. Tùy thuộc vào diện tích, loại phòng, các dịch vụ đi kèm và vị trí mà mỗi nơi sẽ có một mức giá khác nhau, dao động từ 7 - 45 triệu/tháng.

Các dự án như Saigon Pavillon, Sông Đà Tower, Terra Royal là những dự án nổi tiếng và cho thuê phổ biến nhất. Những dự án này có mức giá hợp lý, phù hợp cho cả sinh viên và người có thu nhập thấp. Mặt khác, những dự án này có cơ sở hạ tầng rất hiện đại, cung cấp đủ các tiện nghi cần thiết. Điểm cộng lớn là sự an ninh và văn minh của cư dân tại các khu vực này, thu hút rất nhiều khách đến thuê căn hộ, chung cư.

Các phân khúc giá thuê căn hộ Quận 3 được khách hàng quan tâm:

- Cho thuê chung cư Quận 3 giá 5 triệu

- Cho thuê chung cư Quận 3 dưới 10 triệu

- Cho thuê chung cư Quận 3 giá từ 35 - 45 triệu

- Cho thuê chung cư Quận 3 giá dưới 50 triệu

Những lưu ý khi thuê chung cư căn hộ Quận 3

Khi tìm nhà cho thuê dù loại hình nào bất kể là thuê chung cư tại Quận 3 bạn cần lưu ý những điều sau:

- Khảo sát giá thị trường: Để thuê được giá tốt, bạn cần tham khảo giá thị trường và đánh giá dựa trên nhiều yếu tố như tình trường nhà, tiện ích,... để tránh bị hớ giá.

- Tìm hiểu về dự án và các thông tin liên quan: Đọc qua đánh giá của những cư dân trước đó và tìm hiểu về những thông tin cơ bản như: Tiện ích đi kèm, quy định chung cư, giá điện, nước, phí quản lý,...

- Chọn diện tích phù hợp: Dựa vào nhu cầu và số lượng thành viên, hãy lựa chọn những căn hộ có diện tích phù hợp. Ví dụ bạn ở nhóm hoặc hộ gia đình 3 - 4 người, thuê một căn hộ 2 phòng ngủ là vừa. Còn nếu bạn ở một mình, hãy tìm đến những căn hộ 1 phòng ngủ, như thế sẽ tránh lãng phí hơn.

- Hợp đồng thuê rõ ràng: Các điều khoản có trong hợp đồng cần được thể hiện rõ ràng và minh bạch, không lấp lửng để trốn tránh trách nhiệm hay tước quyền lợi của bất cứ bên nào.

Hy vọng rằng với những thông tin Chothuenha.com.vn cung cấp phía trên, bạn sẽ tìm được nơi cho thuê chung cư căn hộ Quận 3 phù hợp với bản thân và gia đình.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 3 phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 3

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 3

- Cho thuê tòa mặt bằng Quận 3

- Cho thuê văn phòng công ty Quận 3

Xem thêm: Cho thuê chung cư căn hộ Quận 1

Kim Yên