Cho thuê Chung cư Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi, phù hợp với nhu cầu an cư lập nghiệp thì bạn không nên bỏ qua những nơi cho thuê chung cư căn hộ Quận Bình Thạnh. Bài viết này sẽ giúp bạn nắm được những thông tin về lợi ích, giá cả và những điều cần lưu tâm khi chọn thuê chung cư căn hộ tại đây.

Lợi ích khi chọn căn hộ cho thuê Quận Bình Thạnh

Thông tin vị trí - địa lý

Quận Bình Thạnh nếu xét về mặt vị trí địa lý thì nằm hướng về phía Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Với lợi thế là điểm đầu mối giao nhau giữa khu vực trung tâm thành phố và các vùng lân cận, quận được đánh giá là có tiềm năng phát triển cao. Cụ thể, Quận Bình Thạnh giáp:

- Phía Nam: Tiếp giáp với Quận 1 - trung tâm kinh tế và văn hóa sầm uất.

- Phía Bắc: Tiếp giáp với thành phố Thủ Đức - nơi có khu công nghệ cao và nhiều trường đại học lớn.

- Phía Đông: Tiếp giáp với dòng sông Sài Gòn thơ mộng

- Phía Tây và Tây Nam: Tiếp giáp cả 2 quận là Quận Phú Nhuận và Gò Vấp.

Ngoài ra, Quận Bình Thạnh còn nổi bật với không gian thoáng mát và hệ sinh thái tự nhiên ở bán đảo Thanh Đa. Nơi đây là địa điểm tụ họp, ăn uống ngoài trời yêu thích của rất nhiều người dân, đặc biệt là giới trẻ.

Hệ thống giao thông

Không phải tự nhiên mà Quận Bình Thạnh được đánh giá cao về hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng. Khu vực này "nắm giữ trong tay" không ít tuyến đường huyết mạch như đường Nơ Trang Long, đường Phan Đăng Lưu, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và đường Lê Quang Định.

Bên cạnh đó, quận còn có nhiều tuyến xe buýt quan trọng, các dự án xây dựng lẫn mở rộng cầu và hầm nhằm giúp người dân dễ dàng đi lại giữa nội thành và ngoại thành. Ngoài ra, tuyến metro số 1 cũng đang trong quá trình sắp hoạt động, hứa hẹn cải thiện tình trạng kẹt xe và tiết kiệm thời gian di chuyển cho người dân.

Các tiện ích công cộng

Không chỉ dừng lại ở lợi ích về vị trí địa lý và hệ thống giao thông công cộng, những căn hộ chung cư tại Quận Bình Thạnh còn đem đến cho bạn rất nhiều tiện ích như:

- Lĩnh vực giáo dục: Quận Bình Thạnh có đầy đủ các cấp trường học từ mầm non, mẫu giáo, cấp 1 đến đại học và các trung tâm ôn luyện thi. Ví dụ như: trường THPT Gia Định, THPT Võ Thị Sáu, Đại học Hutech, Đại học Hồng Bàng, Đại học Kinh Tế Tài Chính TP.HCM và Đại học Giao Thông Vận Tải.

- Y tế: Cư dân thuê sinh sống tại đây có thể dễ dàng tiếp cận với hệ thống y tế và dịch vụ chăm sóc sức khỏe như Bệnh viện Nhân Dân Gia Định, Bệnh viện Đa Khoa Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh, hay “ông lớn” Bệnh viện Quốc Tế Vinmec.

- Trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí: Quận Bình Thạnh có nhiều địa điểm “xả stress” nhu Landmark 81, Saigonres Plaza, Vincom Center, Pearl Plaza,...

- Dịch vụ tài chính: Hàng loạt ngân hàng lớn nhỏ, trong và ngoài nước hay những cây ATM có mặt tại mọi nẻo đường Quận Bình Thạnh. Ví dụ như: Ngân hàng MB, ngân hàng Ngoại Thương, ngân hàng Sài Gòn,...

- Công viên và khu vui chơi, du lịch: Công viên Thanh Đa, công viên Vinhomes Tân Cảng, công viên Tầm Vu, khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh.

Tổng quan thị trường cho thuê chung cư Quận Bình Thạnh

Giá và những yếu tố tác động đến giá cho thuê chung cư Quận Bình Thạnh

Giá cho thuê chung cư căn hộ Quận Bình Thạnh thường dao động trong một khoảng khá rộng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Điều này tạo nên sự linh hoạt, giúp đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng thuê căn hộ, từ sinh viên, người lao động trong nước hay nước ngoài đang làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh.

- Vị trí của chung cư: Đây luôn là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá cả cho thuê chung cư căn hộ Quận Bình Thạnh hoặc ở bất kỳ quận nào khác.

- Quy mô và loại hình căn hộ: Diện tích và loại hình căn hộ như mini, studio hoặc cao cấp cũng sẽ quyết định giá cả cao hay thấp.

- Tiện ích nội khu và dịch vụ đi kèm: Những khu cho thuê chung cư có hồ bơi, phòng tập gym và công viên đi kèm sẽ luôn có giá thuê cao hơn những chung cư có ít hoặc không có các tiện ích này.

- Thời điểm thuê: Vào các mùa cao điểm chẳng hạn như mùa nhập học hoặc mùa du lịch, nhu cầu thuê căn hộ chung cư sẽ tăng cao, ảnh hưởng đến giá cả cho thuê.

Sau đây, bạn có thể tham khảo bảng giá cho thuê chung cư căn hộ Quận Bình Thạnh:

Những khu vực cho thuê chung cư căn hộ Quận Bình Thạnh phổ biến

Dưới đây là những khu vực nổi bật trong Quận Bình Thạnh và thường được nhiều người lựa chọn để thuê căn hộ chung cư:

- Vinhome Central Park: Đây là một trong những khu đô thị “sang chảnh” và cao cấp nhất trong thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài những tòa nhà cao tầng hiện đại, khu Vinhome Central Park còn cung cấp các tiện ích tuyệt vời và hệ thống an ninh 24/7 cho cư dân. Đó là lý do tại sao nhiều người lựa chọn sinh sống tại đây.

- Pearl Plaza: Tọa lạc trên tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh với view toàn cảnh hướng về sông Sài Gòn, Pearl Plaza là một lựa chọn đáng để cân nhắc cho những ai muốn cân bằng giữa hai phong cách sống: hiện đại và hòa mình với thiên nhiên.

- Saigon Pearl: Khu chung cư Saigon Pearl có vị trí khá thuận lợi, chỉ cần lái xe đôi ba phút là đến trung tâm Quận 1. Bên cạnh đó, sống ở đây, cư dân luôn có rất nhiều lựa chọn cho nhu cầu ăn uống, mua sắm của mình.

Các phân khúc giá thuê căn hộ Quận Bình Thạnh được khách hàng quan tâm

- Cho thuê chung cư Quận Bình Thạnh giá 5 triệu

- Cho thuê chung cư Quận Bình Thạnh dưới 10 triệu

- Cho thuê chung cư Quận Bình Thạnh giá từ 35 - 45 triệu

- Cho thuê chung cư Quận Bình Thạnh giá dưới 50 triệu

Những lưu ý khi chọn căn hộ cho thuê Quận Bình Thạnh

Cân đối giữa nhu cầu và ngân sách

Trước lúc bắt đầu lên kế hoạch tìm kiếm, bạn cần vạch rõ nhu cầu về căn hộ và ngân sách mà bản thân có thể chi trả. Quận Bình Thạnh có nhiều nơi cho thuê căn hộ chung cư với các mức giá chênh lệch khác nhau, từ những căn studio giá mềm đến các căn hộ cao cấp. Do đó, việc cân đối giữa ngân sách và nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn không bị choáng ngợp giữa hàng tá lựa chọn và nhanh chóng tìm được căn hộ ưng ý.

Xem xét kỹ lưỡng hợp đồng thuê

Hãy đảm bảo rằng bạn biết về tất cả các điều khoản được liệt kê trong hợp đồng, bao gồm ngày bắt đầu, kết thúc hợp đồng, các chi phí dịch vụ phải trả hay những quy định đặc biệt khác. Điều này sẽ giúp bảo vệ quyền lợi cho bạn nếu có xảy ra những tranh chấp trong quá trình thuê.

Kiểm tra yếu tố pháp lý

Một việc mà bạn cần làm nữa chính là xác minh tính pháp lý của cả người cho thuê lẫn căn hộ. Căn hộ cần phải có đầy đủ các giấy tờ hợp pháp như giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy phép xây dựng,.... Việc kiểm tra giấy tờ này sẽ giúp bạn tránh được rủi ro trong trường hợp chủ nhà có vấn đề về pháp lý, ảnh hưởng tiêu cực đến quyền lợi của bạn.

Đánh giá tình trạng căn hộ và tiện ích nội khu

Hãy bỏ một ít thời gian để đến tham quan căn hộ bạn dự định thuê và chắc chắn rằng nó đúng như mong muốn của bạn. Cũng hãy để tâm đến hệ thống thoát nước, phòng cháy chữa cháy, hệ thống an ninh và các tiện ích kèm theo.

Thương lượng giá thuê

Muốn thuê được căn hộ lý tưởng với giá hợp lý thì bạn cần sử dụng đến kỹ năng thương lượng với chủ nhà. Đặc biệt, những người có ý định thuê lâu dài có thể nhận được mức giá thuê ưu đãi hơn so với những người chỉ định thuê ngắn hạn. Vì thế, nếu bạn cũng cần ở căn hộ đó trong thời gian dài, hãy tận dụng điều đó làm lợi thế khi bàn bạc với chủ nhà.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận Bình Thạnh phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh

- Cho thuê tòa mặt bằng Quận Bình Thạnh

- Cho thuê văn phòng công ty Quận Bình Thạnh

Xem thêm: Cho thuê chung cư căn hộ Quận Phú Nhuận

Kim Yên