Cho thuê Chung cư Quận 7, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 01/2025

Quận 7 – một trong những khu vực phát triển năng động nhất tại TP.HCM, với hạ tầng hiện đại và tiện ích đồng bộ, đã trở thành điểm đến lý tưởng cho việc thuê chung cư căn hộ. Hãy cùng chothuenha.com.vn khám phá thị trường cho thuê chung cư căn hộ Quận 7 để tìm ra giải pháp hoàn hảo cho cuộc sống của bạn.

Thị trường cho thuê chung cư căn hộ Quận 7 hiện nay

Thị trường cho thuê chung cư căn hộ Quận 7 hiện đang phát triển mạnh mẽ với sự đa dạng về loại hình và phân khúc giá cả. Khu vực này thu hút đông đảo người thuê nhờ vị trí gần trung tâm, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường sống xanh sạch.

Các dự án nổi bật như Phú Mỹ Hưng, Sky Garden và Sunrise City không chỉ cung cấp không gian sống tiện nghi mà còn có đầy đủ các tiện ích nội khu như hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em và trung tâm thương mại.

Quận 7 còn sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi với các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát và cầu Phú Mỹ kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 2 và các khu vực lân cận. Đây là một trong những yếu tố chính làm tăng giá trị nhà cho thuê tại khu vực này.

Những khu vực cho thuê chung cư căn hộ Quận 7 nổi bật

Thị trường cho thuê chung cư căn hộ Quận 7 đang vô cùng sôi động. Nền kinh tế của quận vẫn và đang phát triển trong tương lai. Dưới đây là một số khu vực nổi bật: 

- Phú Mỹ Hưng: Khu vực nổi tiếng với các dự án cao cấp, phù hợp cho gia đình và chuyên gia nước ngoài. Giá thuê dao động từ 15 – 30 triệu/tháng tùy vào diện tích và tiện nghi.

- Sky Garden: Phân khúc trung bình cao, phù hợp với các gia đình trẻ, giá thuê từ 10 – 18 triệu/tháng.

- Khu vực Tân Quy – Tân Phong: Gần chợ Tân Mỹ và các trường quốc tế, giá thuê hợp lý từ 8 – 15 triệu/tháng.

- Sunrise City: Dành cho khách hàng muốn sống tại các căn hộ cao cấp với giá từ 12 – 25 triệu/tháng.

Những khu vực này không chỉ có vị trí đắc địa mà còn mang lại môi trường sống an ninh và nhiều tiện ích đáp ứng đa dạng nhu cầu của người thuê.

Những loại hình cho thuê chung cư căn hộ tại Quận 7

Quận 7 với vị trí cực kỳ đắc địa. Nó luôn là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu của các chủ kinh doanh. Do đó việc cho thuê chung cư tại đây cũng vô cùng đa dạng và hấp dẫn, dưới đây là một số loại hình thuê chung cư:

Chung cư căn hộ cho thuê để kinh doanh

Nhiều căn hộ tầng trệt tại Quận 7 được tận dụng để kinh doanh, từ cửa hàng tiện lợi đến quán cà phê. Giá thuê thường nằm trong khoảng 15 – 30 triệu/tháng, phụ thuộc vào vị trí và diện tích.

Chung cư căn hộ để ở

Các căn hộ Quận 7 thường được thiết kế hiện đại với diện tích từ 50 – 150m², phù hợp với cả gia đình nhỏ và nhóm bạn đi làm. Giá thuê phổ biến từ 8 – 20 triệu/tháng.

Chung cư căn hộ cho thuê làm văn phòng

Với vị trí thuận tiện và tiện nghi hiện đại, nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ chọn thuê chung cư tại đây làm văn phòng. Giá thuê dao động từ 12 – 25 triệu/tháng, đặc biệt tại các dự án như Sunrise City và Saigon South Residences.

Lợi ích của việc thuê căn hộ Quận 7

Ưu điểm khi thuê chung cư căn hộ tại Quận 7 là mang lại nhiều lợi ích cho người thuê từ vị trí cho đến điều kiện sống.

Dưới đây là một số thuận lợi khi thuê chung cư:

Vị trí thuận tiện

Quận 7 được bao trùm bởi mạng lưới giao thông hiện đại với các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và cầu Phú Mỹ. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố và các quận lân cận. 

Đặc biệt, thời gian di chuyển từ Quận 7 đến Quận 1 hoặc sân bay Tân Sơn Nhất chỉ từ 15 đến 30 phút. Vì vậy rất thuận tiện cho những người có lịch trình rất bận rộn.

Tiện ích nội khu

Chung cư Quận 7 cũng tích hợp những tiện ích giải trí và sinh hoạt vô cùng đa dạng. Bao gồm hồ bơi, phòng tập thể dục, sân chơi trẻ em và siêu thị mini. Những tiện ích này mang đến cho cư dân sự thoải mái và hài lòng. Ngoài ra, nhiều dự án còn kết hợp các dịch vụ cao cấp như spa, nhà hàng hoặc trường học quốc tế.

Môi trường sống trong lành

Quận 7 nổi bật với không gian xanh được bao quanh bởi các công viên lớn, như công viên Nam Viên và các khu vực dọc bờ sông. Nhờ vậy, những không gian này tạo nên môi trường sống thoáng đãng và gần gũi với cư dân. Hơn nữa, chúng cải thiện chất lượng không khí tại đây giúp cư dân có một nơi sinh sống chất lượng ngay trung tâm Sài Gòn.

Cộng đồng văn minh

Cộng đồng cư dân tại Quận 7 chủ yếu là các chuyên gia nước ngoài, giới doanh nhân và trí thức, góp phần tạo nên môi trường sống văn minh và hiện đại. Bên cạnh đó, các khu đô thị như Phú Mỹ Hưng thường tổ chức nhiều hoạt động cộng đồng ý nghĩa, khuyến khích sự gắn kết và xây dựng mối quan hệ thân thiện giữa các cư dân.

Những yếu tố cần lưu ý khi thuê chung cư căn hộ Quận 7

Khi quyết định thuê chung cư Quận 7, việc cân nhắc thật kỹ lưỡng những yếu tố là vô cùng quan trọng. Hãy cùng điểm qua những yếu tố ảnh hưởng đến việc thuê căn hộ mà ai cũng cần phải quan tâm:

Ngân sách

Giá thuê chung cư tại Quận 7 có sự chênh lệch lớn tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích đi kèm, dao động từ 8 đến 30 triệu đồng/tháng. Trước khi quyết định, bạn cần đánh giá kỹ lưỡng thu nhập và các chi phí sinh hoạt hàng tháng để tránh vượt quá khả năng tài chính.

Tiện ích nội khu

Tiện ích nội khu, hồ bơi, phòng tập thể dục hoặc các cửa hàng tiện lợi đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo chất lượng cuộc sống. Hiện nay, các tiện ích được phát triển với tốc độ ngày càng cao để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân về mặt giải trí và tiện lợi. Do đó, các căn hộ Quận 7 đang ngày càng được phát triển để phù hợp với nhu cầu đó.

Giao thông

Hãy chọn một căn hộ gần các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Linh hoặc Nguyễn Hữu Thọ khi bạn thuê nhà. Điều này sẽ giúp việc đi lại của bạn rất thuận tiện vì có các trạm trung chuyển dọc theo các tuyến đường này, giúp bạn bắt phương tiện công cộng rất đơn giản và nhanh chóng.

Pháp lý

Kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan đến căn hộ bao gồm sổ hồng hoặc hợp đồng cho thuê để bảo vệ các quyền lợi hợp pháp của bạn. Hợp đồng cho thuê phải có đầy đủ các điều khoản như tiền thuê, thời hạn thuê và các khoản phí liên quan đến việc thuê.

Phân khúc giá cho thuê chung cư căn hộ Quận 7 mới nhất

Quận 7 có rất nhiều lựa chọn giá thuê phù hợp với từng đối tượng khách hàng. Giá cả rất đa dạng từ sinh viên, gia đình nhỏ cho đến chuyên gia và doanh nghiệp lớn. Tùy vào nhu cầu và điều kiện tài chính, bạn có thể lựa chọn giữa các phân khúc sau:

Phân khúc cao cấp (trên 25 triệu đồng/tháng)

Đây là các dự án chung cư nằm tại các khu vực đắc địa như Phú Mỹ Hưng hoặc ven sông Sài Gòn, điển hình như The Peak Midtown, The Panorama. Căn hộ trong phân khúc này thường có diện tích lớn từ 100m² trở lên, nội thất cao cấp và tích hợp tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi vô cực, khu spa, và sân golf mini.

Phân khúc trung bình cao (15 - 25 triệu đồng/tháng)

Các căn hộ như Sky Garden, Happy Valley là đại diện tiêu biểu cho phân khúc này. Với mức giá hợp lý hơn nhưng vẫn đáp ứng các tiện ích cơ bản, đây là lựa chọn phổ biến của các gia đình và chuyên gia nước ngoài. Diện tích phổ biến trong phân khúc này thường từ 70 – 100m².

Phân khúc trung bình (10 - 15 triệu đồng/tháng)

Phân khúc này phù hợp với các gia đình trẻ hoặc người đi làm. Một số dự án như Sunrise City View, Era Town cung cấp các căn hộ có diện tích vừa phải từ 50 – 70m², đầy đủ tiện ích như phòng gym, hồ bơi và khu vui chơi trẻ em.

Phân khúc bình dân (dưới 10 triệu đồng/tháng)

Chủ yếu tập trung tại các khu vực ngoại vi hoặc các chung cư mini, các dự án như EHome 5, Belleza đáp ứng nhu cầu cơ bản về chỗ ở với mức giá phải chăng. Các căn hộ này thường có diện tích từ 30 – 50m², phù hợp với người độc thân hoặc sinh viên.

Với sự đa dạng về phân khúc giá, Quận 7 là nơi đáp ứng được nhu cầu của hầu hết người thuê, từ mức thu nhập trung bình cho đến cao cấp.

Bảng tham khảo giá cho thuê chung cư căn hộ Quận 7

Lời kết

Vừa rồi, chothuenha.com.vn đã cho bạn biết về thị trường cho thuê chung cư căn hộ Quận 7 cũng như là những lưu ý quan trọng. Quận 7 là mảnh đất lý tưởng cho việc sinh sống với nhiều tụ điểm ăn uống cũng như điều kiện sống vô cùng tốt. Hi vọng bạn sẽ có cho mình lựa chọn phù hợp nhất cho bản thân mình.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 7 phổ biến:

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 7

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 7

- Cho thuê văn phòng Quận 7

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 7

Xem thêm: Cho thuê chung cư căn hộ Quận 4

Kim Yên