Cho thuê Chung cư Quận 2, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 02/2025

Quận 2 là khu kinh tế mới, là một trung tâm thu nhỏ của TPHCM. Nơi đây tập trung rất nhiều khu dân cư hiện đại và khu vui chơi giải trí nổi tiếng. Thị trường cho thuê chung cư căn hộ Quận 2 cũng nhờ đó mà phát triển nhanh chóng, chiếm lĩnh vị trí đầu bảng của lĩnh vực này. Bài viết này sẽ đi sâu vào phân tích về lợi ích, giá cả và những điều cần lưu ý khi lựa chọn “ông hoàng” dẫn đầu thị trường này.

Lợi ích khi lựa chọn cho thuê căn hộ Quận 2

Vị trí địa lý

Quận 2 thuộc TP. Thủ Đức, tọa lạc tại phía Đông của TPHCM, nơi này được đánh giá là có vị trí đắc địa để thúc đẩy nền kinh tế. Tuy nhiên, sự thịnh vượng và lớn mạnh của Quận 2 chỉ mới bắt đầu vào những năm gần đây. Nhờ có vị trí thuận lợi mà Quận 2 đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư lớn đến từ trong và ngoài nước, vì vậy nên chỉ trong một khoảng thời gian ngắn, rất nhiều khu dân cư, cao ốc được “dựng đứng” sừng sững khắp quận.

Vị trí cụ thể của Quận 2 như sau:

- Phía Đông tiếp giáp với Quận 9, ranh giới là Rạch Bà Cua - Ông Cày.

- Phía Tây tiếp giáp với 3 quận: Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 qua con sông Sài Gòn.

- Phía Nam tiếp giáp với tỉnh Đồng Nai qua sông Đồng Nai và một phần thì tiếp giáp với Quận 7 qua sông Sài Gòn.

- Phía Bắc tiếp giáp với 2 khu vực còn lại của TP. Thủ Đức là Quận Thủ Đức và Quận 9 qua Rạch Chiếc - Trau Trảu.

Vị trí này thuận tiện cho cả việc di chuyển đến trung tâm thành phố lẫn giao thương với các khu vực bên ngoài. Đây cũng là lý do Quận 2 thu hút nhiều doanh nghiệp đến đầu tư.

Hệ thống giao thông

Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông Quận 2 phát triển rất mạnh mẽ. Mọi tuyến đường, mọi ngóc ngách nơi đây đều toát lên vẻ hiện đại và đẳng cấp do được đầu tư rất nhiều. Quận 2 sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch, nhiều cây cầu xuyên tâm quận và đường cao tốc, có thể kể đến như: Xa lộ Hà Nội, đường Mai Chí Thọ, đường Võ Chí Công, đường Trần Não,... Những tuyến đường này không chỉ giúp người dân trong quận di chuyển thuận tiện hơn mà còn giúp cho việc kết nối với các khu vực lân cận trở nên dễ dàng hơn.

Hơn thế nữa, Quận 2 còn ôm trọn cả Hầm Thủ Thiêm và Cầu Thủ Thiêm 1,2,3, đây là điểm ăn tiền của quận, là yếu tố lớn ảnh hưởng đến quyết định chọn cho thuê chung cư Quận 2 của khách hàng.

Tiện ích công cộng

Như đã đề cập ở phần mở đầu, cho thuê chung cư căn hộ Quận 2 hút khách nhờ vào sự phát triển không ngừng của các tiện ích công cộng vì nó đem đến một cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho người dân. Khu vực này tập trung khá nhiều người nước ngoài đến sinh sống và làm việc, vì thế nên các dự án chung cư đều được xây dựng dựa theo tiêu chuẩn quốc tế.

Một số tiện ích tại đây có thể kể đến như:

- Trường học: Tiểu học Pathway School, Tiểu học An Bình, THCS An Phú, Sotali Arts School, Trường Quốc Tế TPHCM,...

- Bệnh viện: Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện Quốc tế Mỹ,...

- Khu dân cư và trung tâm thương mại: Estella Place, Vincom Mega Mall, Parkson Cantavil,...

- Chợ: Chợ Bình Khánh, Chợ Thảo Điền, Chợ Cây Xoài, Chợ Tân Lập,...

Ngoài ra Quận 2 cũng có rất nhiều quán ăn, là nơi tập trung của nền ẩm thực đa quốc gia từ Việt, Hàn, Nhật đến các món Âu, món Ý,... phục vụ nhu cầu hằng ngày của cư dân. Có thể nói, chọn nơi cho thuê căn hộ Quận 2 thì bạn sẽ được sống trong một môi trường hiện đại và đậm sắc màu quốc tế.

Các lợi ích khác

Ngoài những lợi ích kể trên, cho thuê chung cư Quận 2 còn đem đến cho bạn những “ưu ái” đặc biệt như:

- Nhiều dự án, nhiều diện tích và đa dạng giá cả: Mỗi dự án sẽ có những tiện ích khác nhau và diện tích của từng căn hộ cũng khác nhau. Quận 2 là nơi tập trung rất nhiều khu dân cư, vì thế nên bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn.

- Kết nối và giao lưu văn hóa: Quận 2 là sự lựa chọn của rất nhiều bạn bè quốc tế. Họ tìm thấy ở nơi đây những nét đẹp vừa “đậm vị” Việt Nam vừa hiện đại chuẩn quốc tế, đáp ứng đủ các nhu cầu sinh sống của họ. Nhờ đó, cư dân Quận 2 cũng có cơ hội kết nối và giao lưu với các nền văn hóa khác nhau, từ ẩm thực đến thời trang và thú vui giải trí,... Đây sẽ là một trải nghiệm sống đáng nhớ cho bạn khi chọn tìm thuê chung cư Quận 2.

- Môi trường sống xanh - sạch - đẹp: Quận 2 vẫn còn rất nhiều cây xanh, kết hợp cùng với làn gió và hơi mát đến từ “dải lụa” sông Sài Gòn sẽ đem đến cho bạn một không gian sống trong lành, thoải mái và thoáng đãng.

Đây là những lợi ích nổi bật khi bạn trở thành cư dân Quận 2. Với sự đa dạng sắc màu tại khu vực này, không quá khó để bạn có thể tìm được một căn hộ cho thuê như mong muốn.

Giá cho thuê và các dự án chung cư Quận 2 phổ biến

Dựa theo dự án, diện tích và các dịch vụ đi kèm thì giá cho thuê căn hộ Quận 2 sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Dưới đây là bảng tham khảo mức giá thuê tại một số dự án chung cư Quận 2:

Các dự án như Masteri Thảo Điền, The Sun Avenue, Vista Verde, Empire City Thủ Thiêm,... là những dự án phổ biến nhất. Vì có mức giá hợp lý, tọa lạc tại các khu vực có nhiều tiện ích công cộng và dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm TPHCM. Ngoài ra, những khu dân cư này rất an ninh, các dịch vụ đi kèm cũng tốt nên được rất nhiều cư dân tin tưởng và chọn lựa.

Các phân khúc giá thuê văn phòng Quận 2 được khách hàng quan tâm:

- Cho thuê chung cư Quận 2 dưới 10 triệu

- Cho thuê chung cư Quận 2 giá 20 triệu

- Cho thuê chung cư Quận 2 giá từ 35 - 50 triệu

- Cho thuê chung cư Quận 2 giá từ 50 - 75 triệu

Những điều cần lưu ý khi chọn cho thuê căn hộ Quận 2

Khi chọn cho thuê căn hộ Quận 2, bạn cần lưu ý một số vấn đề như:

- Diện tích và giá thuê: Thị trường Quận 2 rất đa dạng, bạn có thể dễ dàng tìm được đủ diện tích căn hộ mong muốn. Hãy vạch ra ngân sách của mình và lưu ý thêm các chi phí như chi phí quản lý, điện, nước, môi trường,... để dễ tìm được căn hộ phù hợp.

- Hướng nhà: Vừa là yếu tố phong thủy, vừa là yếu tố mang đến sự thoải mái trong cuộc sống. Hãy chọn các hướng nhà phù hợp với phong thủy của bản thân và phù hợp với nhu cầu của mình. Ví dụ như chọn căn hộ view sông Sài Gòn vì muốn được ngắm bình minh, hoàng hôn. Hay chọn hướng nhà phù hợp với mệnh của gia chủ để có được hạnh phúc và may mắn trong cuộc sống.

- Tìm hiểu về dự án: Bạn có thể tìm hiểu qua nhiều nguồn như internet, người thân, bạn bè,... để biết được những quy định và tiện ích của dự án đó. Bước làm này sẽ giúp bạn lọc bớt những dự án không phù hợp với tiêu chí của bản thân, cũng là một việc làm đảm bảo cho chất lượng cuộc sống của bạn sau này.

- Hợp đồng thuê nhà: Cho thuê chung cư, căn hộ khác với thuê nhà mặt tiền hay thuê nhà nguyên căn, vì ở chung cư thì bạn bắt buộc phải dùng chung một số tiện ích với người khác vì thế nên sẽ có nhiều quy định hơn. Đương nhiên, hợp đồng cũng sẽ có nhiều điều khoản hơn. Vì vậy nên trước khi ký hợp đồng, bạn cần đọc và cân nhắc thật kỹ, nếu có điều khoản không rõ ràng hoặc sẽ gây bất lợi cho cuộc sống của bạn, hãy yêu cầu thay đổi hoặc có phương án giải quyết ngay lúc này.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 2 phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 2

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 2

- Cho thuê tòa mặt bằng Quận 2

- Cho thuê văn phòng công ty Quận 2

Xem thêm: Cho thuê chung cư căn hộ Quận 1

Kim Yên