Cho thuê Chung cư Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 01/2025

Huyện Nhà Bè – hiện nay đang trở thành một trong những khu vực có tọa độ ngoại thành TP.HCM đang trên đà phát triển mạnh mẽ về chất lượng sống của người dân, không chỉ hấp dẫn với các nhà đầu tư mà huyện Nhà Bè còn trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho những hộ dân đang tìm kiếm một môi trường sống tiện nghi và không kém phần hiện đại. Cùng với lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng và không gian sống hiện đại, thị trường cho thuê chung cư căn hộ huyện Nhà Bè hiện đang là xu hướng được rất nhiều người quan tâm.

Hãy cùng khám phá những lợi ích, thông tin tham khảo về giá cả cũng như những lưu ý quan trọng và các loại hình khác ngoài cho thuê chung cư căn hộ huyện nhà bè trong bài viết này, để hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản tại Nhà Bè.

Những lợi ích khi lựa chọn thuê chung cư căn hộ huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè thời điểm hiện tại đang ngày càng chứng minh được sức hút riêng của mình nhờ tận dụng được những yếu tố quan trọng tập trung giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của các hộ dân tại đây. Dưới đây là một số lợi ích nổi bật tại huyện Nhà Bè giúp bạn cân nhắc trước khi lựa chọn được căn hộ lý tưởng cho mình.

Vị trí địa lý thuận lợi

Huyện Nhà Bè nằm ở phía Nam TP.HCM, huyện Nhà Bè tiếp giáp với quận 7, Bình Chánh và tỉnh Long An. Vị trí địa lý thuận lợi này mang đến khả năng kết nối dễ dàng từ huyện Nhà Bè tới các khu vực trung tâm TP. HCM và vùng lân cận.

Bên cạnh đó các tuyến đường huyết mạch có thể kể đến như Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát và cao tốc Bến Lức – Long Thành đều là yếu tố để giúp cư dân tại huyện Nhà Bè chỉ mất 20-30 phút để di chuyển đến Quận 1, Quận 4 hay các khu vực công nghiệp lớn ở phía Nam của thành phố. Với vị trí này, các căn hộ Nhà Bè rất phù hợp cho cả những người đang đi làm và cả gia đình đang tìm kiếm một nơi an cư ổn định.

Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng phát triển

Trong một vài năm gần đây, huyện Nhà Bè còn được đầu tư mạnh mẽ hơn về cơ sở hạ tầng giao thông và trong đô thị. Có thể thấy cầu Phú Xuân, cầu Kênh Tẻ 2, dự án mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương cùng với kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 4 đã và đang dần thay đổi bộ mặt của khu vực huyện Nhà Bè.

Nhờ đó, việc đi đi lại lại từ Nhà Bè đến các quận lân cận đang dần trở nên ngày một thuận tiện hơn, điều này không chỉ giúp người dân giảm áp lực về giao thông mà còn làm tăng giá trị bất động sản tại nơi đây.

Tiện ích công cộng và không gian sống lý tưởng

- Hệ thống giáo dục: Hiện nay Nhà Bè xây dựng nhiều trường học chất lượng, và đáp ứng đa dạng từ cấp mầm non đến trung học cơ sở, trung học phổ thông và đại học. Đặc biệt hơn, trường quốc tế Mỹ (AIS) hay trường Đinh Thiện Lý chỉ cách vài phút di chuyển tại Nhà Bè.

- Dịch vụ y tế: Huyện Nhà Bè cũng là vị trí của nhiều bệnh viện cùng phòng khám lớn nhỏ như bệnh viện Nhà Bè, các phòng khám đa khoa và trung tâm y tế xã. Điều này đã giúp huyện Nhà Bè đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu về chăm sóc sức khỏe cho cư dân tại đây.

- Mua sắm và giải trí: Tính đến thời điểm hiện tại, huyện Nhà Bè đã có rất nhiều các trung tâm thương mại lớn như SC VivoCity, Crescent Mall, cùng các khu vui chơi như hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao. Tất cả để giúp nâng đời sống giải trí lành mạnh và nhu cầu mua sắm của người dân.

Không gian sống tại Nhà Bè đang được mọi người đánh giá cao với nhiều mảng xanh tự nhiên, thêm vào đó là không khí trong lành và môi trường yên tĩnh hơn so với trung tâm thành phố.

So sánh với các khu vực khác

Khi đặt lên bàn cân so sánh với Quận 7 hay Quận 2, có thể thấy giá cho thuê chung cư Nhà Bè thấp hơn nhưng lại vẫn đáp ứng được đầy đủ các tiện ích hiện đại như khua mua sắm, bệnh viện lớn,.... Đặc biệt, khu vực này còn không quá đông đúc, điều này giúp giảm thiểu áp lực cuộc sống và mang lại sự thoải mái cho các hộ cư dân lựa chọn huyện Nhà Bè làm nơi sinh sống.

Giá thuê chung cư căn hộ huyện Nhà Bè

Hiện nay thị trường cho thuê căn hộ huyện Nhà Bè đang trở nên ngày một đa dạng với nhiều phân khúc giá, diện tích nhà ở và phong cách thiết kế mỗi căn hộ Nhà Bè khác nhau. Dưới đây là một số thông tin về giá cho thuê chung cư căn hộ huyện Nhà Bè để bạn tham khảo.

Giá thuê chung cư căn hộ huyện Nhà Bè

Giá thuê căn hộ tại Nhà Bè thường phụ thuộc vào diện tích, nội thất cũng như vị trí mà căn hộ đang sở hữu:

Một số phân khúc tìm thuê chung cư Nhà Bè tiêu biểu:

- Cho thuê chung cư căn hộ Huyện Nhà Bè giá 3 triệu

- Cho thuê chung cư căn hộ Huyện Nhà Bè giá 3 - 5 triệu

- Cho thuê chung cư căn hộ Huyện Nhà Bè giá 5 - 10 triệu

- Cho thuê chung cư căn hộ Huyện Nhà Bè trên 10 triệu

Các khu vực cho thuê phổ biến

Huyện Nhà Bè là nơi sở hữu nhiều xã và thị trấn, trong đó các khu vực nổi bật với nhiều căn hộ cho thuê Nhà Bè có thể kể đến như:

- Xã Phú Xuân: Là vị trí trung tâm hành chính nhất, rất thích hợp để trở thành vị trí lý tưởng cho các hộ gia đình có nhu cầu di chuyển nhiều đến trung tâm TP.HCM.

- Xã Long Thới: Đây được xem là khu vực gần các khu công nghiệp, vậy nên sẽ đặc biệt phù hợp với những người đang làm nghề lao động hoặc công nhân.

- Xã Nhơn Đức: Tại đây nổi tiếng với môi trường yên tĩnh, sở hữu không gian xanh, lý tưởng cho những người cao tuổi hoặc các hộ gia đình nhỏ muốn tận hưởng không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Dự án cho thuê nổi bật

- Chung cư Phú Gia huyện Nhà Bè: Chung cư chắc chắn sẽ phù hợp với những hộ gia đình có thu nhập vừa và khá, bên cạnh đó đây còn là địa điểm được nhiều hộ dân lựa chọn vì không gian sống an ninh, thoáng mát và sạch sẽ.

- Chung cư Hoàng Anh Gia Lai 3: Chung cư đang cung cấp đầy đủ các tiện ích nội khu cho đa dạng đối tượng cư dân như hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.

- Dragon Hill Residence: Hiện tại đây là khu dân cư thuộc phân khúc cao cấp, và được nhiều khách hàng quan tâm không chỉ nhờ thiết kế hiện đại mà còn vì vị trí đắc địa tại đây.

Những điều bạn cần lưu ý khi thuê chung cư căn hộ huyện Nhà Bè

Để đảm bảo rằng bạn sẽ tìm được một lựa chọn cho gia đình, khi thuê chung cư huyện Nhà Bè, bạn cần chú ý đến các yếu tố sau:

Vị trí và giao thông

Vào thời điểm hiện tại, có một số tuyến đường tại các địa điểm cho thuê căn hộ Nhà Bè như Huỳnh Tấn Phát, Lê Văn Lương rất dễ bị ngập vào mùa mưa. Do đó, bạn cần khảo sát địa hình thực tế trước khi thuê tại những vị trí này. Ngoài ra, việc xem xét khoảng cách di chuyển từ căn hộ đến nơi làm việc hoặc trường học của con cũng cần được cân nhắc cẩn thận trước khi chọn thuê.

Hợp đồng và chi phí phát sinh

Việc đọc kỹ hợp đồng thuê nhà để nắm rõ các điều khoản liên quan đến thời gian thuê căn hộ, mức tiền cọc mà chủ nhà muốn và điều kiện hoàn cọc được đưa ra là không bao giờ thừa. Ngoài ra, bạn cũng còn phải chú ý về các chi phí quản lý như điện, nước và phí bảo trì tại chung cư có thể phát sinh trong quá trình ở của gia đình bạn để đảm bảo tránh được những bất tiện không đáng có sau này.

Một số loại hình cho thuê ở huyện Nhà Bè phổ biến khác

Ngoài chung cư Nhà Bè cho thuê, huyện này còn đang cung cấp nhiều loại hình bất động sản khác như:

- Nhà mặt tiền: Đây sẽ là một lựa chọn thích hợp cho những ai đang có ý định mở cửa hàng hoặc kinh doanh. Với giá thuê nhà dao động từ 12 – 30 triệu đồng/tháng.

- Mặt bằng kinh doanh: Loại hình này đặc biệt dành cho các quán cà phê, nhà hàng nhỏ, hay cửa hàng với giá từ 10 – 25 triệu đồng/tháng.

- Văn phòng: Hiện nay các tòa nhà văn phòng tại huyện Nhà Bè đều sở hữu không gian rộng rãi và đa dạng về thiết kế, ưu điểm này rất phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa hay công ty mới khởi nghiệp. Giá thuê chỉ từ 150.000 – 300.000 đồng/m².

- Tòa nhà nguyên căn: Thuê nguyên một tòa sẽ là lựa chọn hợp lý để các công ty làm văn phòng lớn, trụ sở chính hoặc homestay, vì lý do đó nên mức thuê tại đây cũng sẽ nhỉnh hơn với giá trên 40 triệu đồng/tháng.

Có thể thấy rằng thị trường cho thuê chung cư căn hộ huyện Nhà Bè hiện nay đang là một lựa chọn hoàn hảo cho những hộ gia đình hay doanh nghiệp, công ty nhỏ đang tìm kiếm vị trí nhà sở hữu gian sống tiện nghi, hiện đại mà vẫn đáp ứng được mức giá hợp lý. Đi cùng vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển là sự đa dạng trong phân khúc giá cho thuê tại huyện Nhà Bè, vậy nên đây đang ngày càng trở thành điểm đến lý tưởng trên bản đồ bất động sản của TP.HCM.

Xem thêm: Cho thuê chung cư căn hộ Quận 7

Kim Yên