Cho thuê Chung cư Quận 12, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Quận 12 đang nổi lên là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, trở thành điểm đến lý tưởng để an cư lập nghiệp. Với hạ tầng giao thông phát triển và nhiều khu đô thị mới, diện mạo Quận 12 đã thực sự thay đổi từng ngày. Bởi lẽ đó, quận thu hút sự quan tâm của nhiều người đến đây tìm thuê nhà đặc biệt là phân khúc cho thuê chung cư căn hộ Quận 12. Môi trường sống thuận tiện, đa dạng về căn hộ cho thuê và mức giá thuê hợp lý đã khiến nơi đây được quan tâm không ít.

Những lý do nên lựa chọn thuê chung cư căn hộ Quận 12

Vị trí địa lý và sự kết nối của Quận 12

Thuộc Khu Tây Sài Gòn, Quận 12 được xem là cửa ngõ giao thông quan trọng của thành phố. Sở hữu vị trí chiến lược trong việc kết nối các khu vực trung tâm và ngoại ô thành phố.

- Phía đông: Giáp với Thuận An (thuộc tỉnh Bình Dương) - trung tâm kinh tế, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp lớn.

- Phía tây: Giáp Quận Bình Tân - được đánh giá là khu đô thị sầm uất, tập trung nhiều khu công nghiệp lớn của thành phố.

- Phía Nam: Giáp với Quận Gò Vấp và Quận Bình Thạnh - là 2 quận có tốc độ đô thị hóa nhanh và tập trung nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ, tài chính và bất động sản.

- Phía bắc: Giáp với huyện Hóc Môn.

Hạ tầng giao thông và tính kết nối

Cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn thiện và cải tạo bài bản với những dự án nổi bật như:

- Tuyến đường Trường Chinh: Tuyến đường lớn, nối từ Quận Tân Bình đến Quận 12.

- Đường Tô Ký: Tuyến đường quan trọng kết nối liên tỉnh, từ Quận Gò Vấp, qua Quận 12, huyện Hóc Môn hướng về huyện Củ Chi, tỉnh Long An và tỉnh Tây Ninh.

- Quận 12 hội tụ đầy đủ hệ thống đường bộ như các con đường tỉnh lộ 9,12,14,15,16, xa lộ vành đai hay quốc lộ 1A. Với hệ thống giao thông dày đặc, là yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của khu vực.

- Ngoài ra, các dự án về hệ thống giao thông đường thuỷ, đường sắt cũng được đầu tư phát triển. Như quy hoạch các tuyến đường sắt quốc gia từ ga Dĩ An Sóng Thần cho đến địa bàn Quận 12, đến ga Tân Thới Hiệp của Quận 12. Dự kiến quy hoạch xây dựng mới các ga và depot như: Ga Tân Chánh Hiệp (Tân Thới Hiệp); Ga, depot Thạnh Xuân; Ga, depot Tân Thới Nhất. Chính những điều này góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông và hỗ trợ sự phát triển đô thị thương mại dịch vụ, khu công nghiệp nhằm thúc đẩy nhanh quá trình đô thị hoá và phát triển kinh tế quận.

Việc này cũng ảnh hưởng đến việc thu hút sự quan tâm của nhiều người đến Quận 12 để tìm kiếm cơ hội việc làm, làm gia tăng nhu cầu thuê nhà. Sự nhộn nhịp đó cũng kéo theo phân khúc cho thuê chung cư căn hộ Quận 12 sôi động không kém, vì đây sẽ là giải pháp nhà ở tuyệt vời cho người lao động và hộ gia đình.

Tiện ích đa dạng đáp ứng tốt mọi nhu cầu

Mặc dù Quận 12 thuộc vùng ven của thành phố TPHCM, nhưng nơi đây hội tụ nhiều cơ quan đầu não của cả nước đặc biệt là ngành công nghiệp công nghệ thông tin - có khu công nghệ phần mềm Quang Trung lớn nhất Việt Nam. Không chỉ dừng lại ở đó, sự hiện diện của các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện,... đã thu hút nhiều người đến đây sinh sống và làm việc, đã thúc đẩy việc tìm thuê chung cư căn hộ Quận 12 trở thành sự lựa chọn ưu tiên của những khách hàng muốn tận hưởng không gian sống tiện nghi, kết nối thuận tiện.

- Về giáo dục: Hệ thống đa cấp từ mầm non đến cao đẳng đại học như mầm non Măng Non, tiểu học Quang Trung, THCS Phan Bội Châu, THPT Trường Chinh, Trường Đại học Lao động – Xã hội, Trường Đại học FPT TP.HCM, Trường Đại học Giao thông vận tải TP.HCM, Trường Đại học Hoa Sen cơ sở 1 và 2, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM,...

- Về bệnh viện: gồm có Phòng Khám Nhi Đồng, Đa khoa Hồng Đức, Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn,...

- Về khu vui chơi giải trí: trung tâm thương mại Chao Downtown, siêu thị Co.opmart Tô Ký, siêu thị MM Mega Market Hiệp Phú, siêu thị Co.opMart Hiệp Thành, chợ Hiệp Thành, chợ Thanh Xuân,...

- Công viên: Quận cũng có nhiều công viên diện tích lớn tích hợp nhiều khu vui chơi, khu ẩm thực. Với nhiều không gian xanh, thoáng mát phục vụ cho các hoạt động thể dục, thể thao như: công viên Công cộng An Sương, công viên Tân Chánh Hiệp, công viên Lê Thị Riêng,...

Không gian sống rộng rãi giá thuê hợp lý

Quận 12 hiện có tổng diện tích tự nhiên là 5.274,89 ha với dân số khoảng 622.500 người (năm 2019). Đất rộng người thưa, do đó các dự án cho thuê căn hộ chung cư Quận 12, thường có diện tích lớn, phù hợp với những khách hàng đang tìm kiếm không gian sống rộng rãi, không bị chật chội như các căn hộ cho thuê ở quận trung tâm.

Không chỉ vậy, giá cho thuê căn hộ Quận 12 được đánh giá là khá mềm vì ở vùng ven, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như người lao động, hộ gia đình hay sinh viên muốn sống trong môi trường đầy đủ tiện nghi và tiết kiệm chi phí.

Thị trường cho thuê chung cư căn hộ Quận 12

Nhờ vào việc nâng cấp hạ tầng giao thông, mở ra nhiều cơ hội tăng trưởng cho bất động sản tại Quận 12. Với giá thuê hợp lý, nguồn cung đa dạng cùng với hệ thống tiện ích đầy đủ đã thu hút không ít người lao động từ các tỉnh, gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài hay sinh viên lựa chọn là nơi an cư lập nghiệp.

Quận 12 có nhiều dự án cho thuê chung cư căn hộ từ căn hộ cao cấp, trung cấp và bình dân mang đến sự lựa chọn đa dạng cho khách thuê. Và vì khu vực tập trung khá nhiều khu công nghiệp nên nhu cầu tìm thuê chung cư Quận 12 giá rẻ cũng rất cao, đặc biệt là phân khúc giá thuê từ 4 - 7 triệu.

Cập nhật bảng giá cho thuê chung cư Quận 12 chi tiết nhất

Quận 12 sở hữu nhiều dự án cho thuê chung cư căn hộ với vị trí, tiện nghi và chất lượng khác nhau, do đó giá cho thuê phần nào cũng có sự chênh lệch nhất định. Sau đây là một số dự án chung cư cho thuê phổ biến tại Quận 12 mà bạn có thể tham khảo:

Phân khúc giá cho thuê chung cư căn hộ Quận 12 được quan tâm:

- Cho thuê chung cư căn hộ Quận 12 giá 3 - 5 triệu

- Cho thuê chung cư căn hộ Quận 12 giá 5 - 10 triệu

- Cho thuê chung căn hộ Quận 12 giá 10 - 16 triệu

Tham khảo những khu vực cho thuê chung cư căn hộ Quận 12 phổ biến

Nhu cầu tìm thuê chung cư Quận 12 ngày càng gia tăng, đặc biệt là những gia đình trẻ, sinh viên ở ghép hoặc những người trẻ còn độc thân. Tại Quận 12 với nhiều nguồn cung đa dạng, nếu bạn đang dự định tìm thuê căn hộ Quận 12 để an cư lập nghiệp có thể tham khảo một số dự án:

- Cho thuê chung cư Zen Tower Quận 12: Căn hộ có diện tích từ 40 - 77m2, gồm 1 đến 3 phòng ngủ. Zen Tower với vị trí thuận tiện và đi kèm với những tiện ích hiện đại như khu công viên nội bộ lớn, hệ thống cửa hàng, giải trí, chăm sóc sức khỏe và làm đẹp sẵn có tại chung cư, mang đến sự thuận tiện và chất lượng sống cao cho cư dân.

- Cho thuê chung cư Hiệp Thành Quận 12: Căn hộ mang đến không gian sống tiện nghi, thuộc khu dân cư ăn ninh và yên tĩnh. Chỉ mất vài phút tiếp cận với chợ Thới An, Coopmart, Mega Market, công viên phần mềm Quang Trung, đại học Hoa Sen, FPT,... là đích đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm môi trường sống chất lượng với giá thuê hợp lý.

- Cho thuê căn hộ Topaz Home Quận 12: Là lựa chọn phổ biến của nhiều bạn trẻ, nhân viên văn phòng có mức thu nhập trung bình. Căn hộ mang đến không gian sống thoải mái với những tiện ích xung quanh như hồ bơi, trung tâm thương mại, nhà hàng, khu an ninh nghiêm ngặt 24/24, đặc biệt là giá thuê hợp lý.

Những lưu ý khi tìm thuê chung cư căn hộ Quận 12

Để tìm thuê được không gian sống vừa tiện nghi với giá thuê hợp lý và hạn chế mức độ rủi ro, người thuê cần lưu ý những vấn đề sau khi tìm thuê chung cư căn hộ Quận 12:

- Đánh giá vị trí và hiện trạng căn hộ: Đảm bảo chung cư bạn muốn thuê có vị trí thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt, như gần nơi làm việc, gần trường học của con bạn. Kiểm tra hiện trạng căn hộ bao gồm hệ thống điện nước, mức độ an ninh, các đồ nội thất có sẵn mà chủ nhà để lại. Ngoài ra là chất lượng hàng xóm cũng ảnh hưởng không nhỏ đến trải nghiệm sống của bạn sau này.

- Lựa chọn phân khúc giá cho thuê căn hộ Quận 12 phù hợp: Giữa hàng tá loại hình căn hộ cho thuê, để tiết kiệm thời gian tìm kiếm và không làm bạn bị bối rối, người thuê cần đặt ra khoảng giá thuê phù hợp với khả năng tài chính như căn hộ cao cấp, tầm trung hay chung cư mini.

- Kiểm tra hợp đồng thuê nhà: Các điều khoản trong hợp đồng cần phải rõ ràng và được ghi rõ ràng về thời gian, phương thức thanh toán và các khoản phí đi kèm, nhằm bảo vệ quyền lợi của bạn trong trường hợp có tranh chấp xảy ra trong suốt quá trình thuê.

Với hạ tầng không ngừng đầu tư phát triển việc lựa chọn nơi cho thuê chung cư căn hộ Quận 12 là giải pháp chỗ ở hợp lý cho những ai muốn sống trong môi trường tiện nghi, thoải mái nhưng vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 12 phổ biến:

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 12

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 12

- Cho thuê văn phòng Quận 12

- Cho thuê kho xưởng Quận 12

Xem thêm: Cho thuê chung cư căn hộ Quận Gò Vấp

Kim Yên