Những lưu ý khách hàng khi đi tìm nhà nguyên căn cho thuê Huyện Bình Chánh để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn Huyện Bình Chánh: vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê nhà nguyên căn Huyện Bình Chánh bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê nhà nguyên căn Huyện Bình Chánh tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Huyện Bình Chánh gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Huyện Bình Chánh.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê nhà nguyên căn Huyện Bình Chánh nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Huyện Bình Chánh.
Cập nhật thị trường cho thuê phòng trọ nhà trọ Huyện Bình Chánh mới nhất 2025
Huyện Bình Chánh được biết đến như thủ phủ của các khu công nghiệp lớn, chính vì vậy mà lượng người nhập cư tìm kiếm cơ hội việc làm rất cao tạo tiền đề cho thị trường cho thuê phòng trọ nhà trọ Huyện Bình Chánh phát triển mạnh mẽ. Vậy, phân khúc giá cho thuê phòng trọ nhà trọ tại đây như thế nào thì cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!
Tổng quan chung về Huyện Bình Chánh
Là một huyện trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, dân cư đông đúc cùng nhiều điểm tham quan lịch sử nổi tiếng. Nằm ở phía tây nam thành phố, hứa hẹn là một điểm thu hút lao động hàng đầu cả nước.
Vị trí địa lý
Bình Chánh là một huyện có diện tích lớn lên đến 252,56km2 cùng dân số đông nhất cả nước khi so sánh giữa các địa phương cùng cấp. Nằm trải dài ôm lấy phần phía tây và một phần phía nam của thành phố, Bình Chánh có địa giới như sau:
- Phía đông: Giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè
- Phía tây: Giáp Quận 8 và quận Bình Tân
- Phía nam: Giáp huyện Cần Giuộc (Long An)
- Phía bắc: Giáp huyện Hóc Môn
Thiên nhiên ưu ái cho Bình Chánh sở hữu nhiều kênh rạch lớn ở phía nam của huyện nên hệ thống giao thông đường thủy cũng phát triển không kém, phù hợp cho công nghiệp phát triển. Chính vì vậy, Huyện Bình Chánh thu hút rất nhiều người lao động đến làm việc và định cư tại đây.
Đặc điểm kinh tế - xã hội
Bình Chánh từ một huyện chỉ sản xuất nông nghiệp với diện tích lớn, ngày nay cơ cấu kinh tế đã và đang dần chuyển dịch sang hướng công nghiệp hóa. Sở hữu vị trí là cửa ngõ giao thương giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Đông Nam Bộ, nên Bình Chánh đã chú trọng hơn trong việc xây dựng các khu công nghiệp lớn, trọng điểm quốc gia.
Trong giai đoạn 2015-2020, Bình Chánh đã hoàn thành kế hoạch xây dựng nông thôn mới giúp cải thiện đời sống, vật chất của người dân địa phương. Mục tiêu xây dựng Bình Chánh phát triển theo hướng hiện đại, văn minh. Về đời sống xã hội, Bình Chánh tích cực xây dựng các trường học, bệnh viện đạt chuẩn quốc gia cùng phong trào đại đoàn kết, xóa đói giảm nghèo cũng đạt những thành tựu đáng kể.
Định hướng phát triển
Tầm nhìn đến năm 2030, Huyện Bình Chánh sẽ lên quận cùng 2 huyện Nhà Bè và Hóc Môn. Thời gian gần đây, Bình Chánh đã xuất hiện những dấu hiệu của đô thị như sự xuất hiện của các khu đô thị, trung tâm thương mại cùng hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, lộ trình lên quận của Huyện Bình Chánh cũng được thiết kế bài bản, đang đi từng bước chắc chắn từ những việc nhỏ nhất là sửa chữa nâng cấp, xây dựng lại hệ thống ngõ hẻm.
Ưu điểm khi chọn thuê phòng trọ nhà trọ Huyện Bình Chánh
Bình Chánh sở hữu nhiều khu công nghiệp trọng điểm cùng định hướng phát triển rõ ràng mà ngày càng nhiều người dân từ các tỉnh lân cận tìm đến để lập nghiệp. Chính vì vậy mà thị trường cho thuê phòng trọ nhà trọ Huyện Bình Chánh ngày càng sôi động hơn.
Sở hữu khu công nghiệp lớn trọng điểm
Nhờ những chính sách thu hút của địa phương cùng với điều kiện tự nhiên thuận lợi tạo đà phát triển nhanh chóng cho Huyện Bình Chánh. Các khu công nghiệp lớn phải kể đến như: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3 rộng 311ha, khu công nghiệp Vĩnh Lộc với diện tích 207ha, khu công nghiệp Lê Minh Xuân, khu công nghiệp An Hạ.
Để thuận tiện cho công việc tại các khu công nghiệp của bạn thì việc tìm một phòng trọ hay nhà trọ phù hợp là điều rất cần thiết cho những người muốn tiết kiệm chi phí khi bôn ba trong đất Sài Gòn.
Thuận tiện cho di chuyển
Là cửa ngõ phía đông tiếp giáp các tỉnh Đông Nam Bộ nên việc di chuyển giữa các khu vực này rất thuận tiện. Khoảng cách từ Huyện Bình Chánh đến thành phố Hồ Chí Minh là 23,2km chỉ mất 30 phút di chuyển theo hướng Quốc lộ 1 nên việc giao dịch tại đây cũng nhanh chóng hơn hẳn.
Giao thông nhanh chóng
Các tuyến đường liên thôn, liên xã tại Huyện Bình Chánh được nâng cấp chuẩn bê tông hóa. Các trục chính kết nối với tuyến huyết mạch Quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, Quốc lộ 50. Cùng với siêu dự án tuyến đường sắt cao tốc nối liền Bình Chánh và thành phố Cần Thơ hứa hẹn là điểm sáng kinh tế vùng.
Hệ thống y tế
Bệnh viện đa khoa Bình Chánh với công suất 370 giường phục vụ khám chữa bệnh cho hơn 10.000 người mỗi năm. Để đáp ứng nhu cầu người dân một cách nhanh chóng hơn, chính quyền huyện đã khởi công xây dựng bệnh viện đa khoa Bình Chánh 2 đặt tại thị trấn Tân Túc giúp giảm thiểu áp lực lên bệnh viện 1 cùng với cơ sở vật chất hiện đại, khang trang hơn.
Ngoài những ưu điểm kể trên, Huyện Bình Chánh còn giúp thu hút lao động nhập cư bởi các yếu tố như:
- Thủ tục hành chính được rút gọn, giúp người nhập cư dễ dàng tiếp cận
- Hệ thống giáo dục được đầu tư, là điểm đến của nhiều trường đại học đặt cơ sở 2
- Môi trường sống trong lành
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội việc làm tại Huyện Bình Chánh thì bạn nên cân nhắc trước việc thuê phòng trọ nhà trọ tại đây bởi vì có an cư thì mới có lập nghiệp!
Giá cho thuê phòng trọ nhà trọ Huyện Bình Chánh
Huyện Bình Chánh với đa dạng các phân khúc nhà trọ như sau:
- Phòng trọ/nhà trọ bình dân: Dao động từ 1,5 - 2,4 triệu
- Phòng trọ/nhà trọ trung bình: Dao động từ 2,5 - 4 triệu
- Phòng trọ/nhà trọ cao cấp: Dao động từ 4 - 6 triệu
Phòng trọ cho thuê Huyện Bình Chánh phù hợp cho sinh viên, người lao động thu nhập thấp, công nhân và vợ chồng trẻ tiết kiệm chi phí.
Dưới đây là bảng giá chi tiết cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại Huyện Bình Chánh tại các xã như sau:
Xã
Giá thuê
Thị trấn Tân Túc
2 - 5 triệu
Vĩnh Lộc B
1,5 - 4,5 triệu
An Phú Tây
1,8 - 5 triệu
Bình Chánh
1,5 - 4,2 triệu
Bình Hưng
1,9 - 4,5 triệu
Bình Lợi
1,5 - 4 triệu
Đa Phước
1,6 - 3,2 triệu
Hưng Long
1,5 - 5 triệu
Lê Minh Xuân
1,5 - 4 triệu
Phạm Văn Hai
1,8 - 4,3 triệu
Phong Phú
2 - 4 triệu
Qui Đức
1,5 - 5 triệu
Tân Kiên
2,2 - 4,5 triệu
Tân Nhựt
1,8 - 4 triệu
Tân Quý Tây
2 - 5 triệu
Vĩnh Lộc A
2 - 4,5 triệu
Lưu ý: Bảng giá cho thuê phòng trọ nhà trọ Huyện Bình Chánh trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có giá chi tiết bạn vui lòng liên hệ với chothuenha.com.vn để có giá chi tiết phòng trọ được cập nhật mới nhất.
Các khu vực cho thuê nhà trọ phòng trọ Huyện Bình Chánh phổ biến
Tại Huyện Bình Chánh cho thuê phòng trọ nhà trọ phổ biến tại các xã Lê Minh Xuân, Phong Phú, xã Tân Kiên và xã Tân Nhật bởi các xã này gần với khu công nghiệp lớn Lê Minh Xuân và gần quốc lộ, tiện cho việc di chuyển. Tại các xã này cũng có nhiều dãy trọ mới xây dựng và giá cả hợp lý dao động từ 1,5 - 6 triệu.
Các phân khúc giá cho thuê phòng trọ Bình Chánh được quan tâm
- Phòng trọ Huyện Bình Chánh cho thuê giá dưới 1 triệu
- Cho thuê nhà trọ Bình Chánh giá 1 – 3 triệu
- Phòng trọ cho thuê Bình Chánh giá 3 – 5 triệu
Lưu ý khi thuê phòng trọ nhà trọ Huyện Bình Chánh
Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ, nhà trọ Huyện Bình Chánh mà Chothuenha.com.vn đã tổng hợp:
- Lựa chọn diện tích phòng phù hợp: Nếu bạn chỉ sống một mình và cần phòng để nghỉ ngơi thì một phòng diện tích 8-10m2 sẽ phù hợp hơn giúp bạn tiết kiệm chi phí đáng kể. Nếu bạn có gia đình và có con nhỏ thì cần một phòng khép kín rộng hơn để phục vụ nhu cầu cơ bản của gia đình.
- Kiểm tra phòng kỹ lưỡng: Bạn nên kiểm tra phần tường nhà, sàn nhà, khu vực nấu nướng, vệ sinh, nghỉ ngơi. Nếu có bất kỳ vấn đề nào bạn cần báo ngay cho chủ nhà để kịp sửa chữa.
- Ký hợp đồng: Hợp đồng cho thuê nhà trọ Huyện Bình Chánh thường có thời hạn 1 năm, nếu thời hạn bạn cần thuê ngắn hơn bạn nên báo cho chủ nhà để thỏa thuận trước. Bạn cũng cần lưu ý các điều khoản trong hợp đồng, thời hạn thanh toán và hình thức thanh toán phù hợp cho cả 2 bên.
Trên đây là một số lưu ý quan trọng khi thuê nhà trọ Huyện Bình Chánh mà bạn nên biết. Bạn nên nắm rõ các lưu ý này để lựa chọn phòng trọ phù hợp với nhu cầu.
Một số loại hình cho thuê khác tại Huyện Bình Chánh
- Cho thuê chung cư căn hộ Huyện Bình Chánh
- Cho thuê văn phòng Huyện Bình Chánh
- Cho thuê nhà nguyên căn Huyện Bình Chánh
- Cho thuê tòa nhà Huyện Bình Chánh
- Cho thuê nhà mặt tiền/ mặt bằng Huyện Bình Chánh