Cho thuê Phòng trọ, nhà trọ Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Quận Bình Thạnh là nơi có lượng sinh viên và người đi làm sinh sống đông đúc bậc nhất TPHCM. Không chỉ vì giá trọ khá hợp lý mà còn vì khu vực này tiếp giáp với nhiều quận khác nhau, thuận tiện cho việc di chuyển đi học, đi làm. Cũng nhờ đó mà nhu cầu tìm khu vực cho thuê nhà trọ Quận Bình Thạnh ngày một tăng, nhiều loại hình nhà trọ, phòng trọ cũng xuất hiện. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận Bình Thạnh giúp bạn có cơ sở đưa ra lựa chọn thuê nhà hợp lý.

Lợi ích khi thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh

Vị trí địa lý

Theo thống kê năm 2022, Quận Bình Thạnh có hơn 500 ngàn người (552.164 người) sinh sống trên tổng diện tích 20,78 km2, mật độ dân số là 26.572 người/ km2. Đây là một con số khá lớn cho thấy sự đông đúc của mảnh đất này. Sự đông đúc này cũng rất dễ lý giải, Quận Bình Thạnh có nhiều trường đại học và nhiều công ty, không chỉ thu hút lượng lớn các sinh viên mà còn có cả lực lượng người lao động. Bên cạnh đó, vị trí tuyệt đối đặc biệt của Quận Bình Thạnh cũng là nguyên nhân lớn khiến cho thị trường cho thuê nhà trọ tại đây phát triển dẫn đầu TPHCM.

- Phía đông Quận Bình Thạnh tiếp giáp với thành phố mới Thủ Đức qua con sông Sài Gòn. Khu vực này có Quận 2 phát triển mạnh mẽ, dần trở thành trung tâm mới của TPHCM.

- Phía tây Quận Bình Thạnh tiếp giáp với Quận Phú Nhuận, khu phố của những tòa nhà văn phòng sang trọng, khu vực tập trung nhiều công ty, trường đại học và Quận Gò Vấp, trung tâm vui chơi giải trí của TPHCM.

- Phía nam Quận Bình Thạnh tiếp giáp với trung tâm thành phố Quận 1, là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.

- Phía bắc Quận Bình Thạnh tiếp giáp với Quận 12 qua sông Vàm Thuật và thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn. Sự tiếp giáp này đem lại ý nghĩa lớn cho việc liên kết địa lý đa chiều.

Vị trí địa lý đặc biệt tiếp giáp với nhiều quận và nhiều khu vực đã tạo điều kiện siêu thuận lợi cho thị trường cho thuê nhà trọ phòng trọ Quận Bình Thạnh phát triển mạnh mẽ, dần trở thành thị trường đứng đầu của ngành thuê mướn bất động sản TPHCM.

Hệ thống giao thông

Là một trong những quận nằm ở trung tâm thành phố nên Quận Bình Thạnh rất được quan tâm và đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng. Các tuyến đường và các khu vực công cộng thường xuyên được nâng cấp và cải tạo, cung cấp một môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho người dân.

Cho thuê nhà trọ Quận Bình Thạnh được nhiều người ưa chuộng là nhờ quận có nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối quận với nhiều quận lân cận khác. Có thể kể đến như: Điện Biên Phủ, Phan Đăng Lưu, Phạm Viết Chánh, Nguyễn Gia Trí, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long,...

Không chỉ sở hữu hệ thống đường bộ hiện đại, Quận Bình Thạnh còn có tuyến đường thủy thông qua những kênh rạch lớn nhỏ như: Cầu Bông, Thị Nghè, Thanh Đa, Văn Thánh, Hố Tàu,... vừa tạo điều kiện phát triển du lịch, vừa tăng khả năng giao thương, buôn bán của Quận Bình Thạnh.

Tiện ích công cộng

Là một quận đông dân bậc nhất thành phố, Quận Bình Thạnh cũng được đầu tư rất nhiều vào các khu vực công cộng để tạo không gian sinh hoạt và vui chơi lành mạnh cho người dân địa phương.

- Hệ thống y tế: Quận Bình Thạnh có hệ thống y tế phát triển với nhiều bệnh viện từ công lập đến quốc tế, có thể kể đến như: Bệnh viện đa khoa Quận Bình Thạnh, trung tâm y tế Quận Bình Thạnh, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park,...

- Hệ thống giáo dục: Quận Bình Thạnh tập trung rất nhiều trường đại học và các cơ sở giáo dục trong nước và quốc tế như: Trường Đại học Kinh tế Tài chính TPHCM, trường Đại học Giao thông vận tải, Đại học Thủy lợi, Đại học Hutech, Đại học Quốc tế Hồng Bàng,... Và nhiều trường Tiểu học, THCS, THPT khác như: THCS Hà Huy Tập, Tiểu học Trần Quang Vinh, THPT Gia Định,...

- Trung tâm thương mại và chợ: Vincom Plaza Saigonres, Pearl Plaza, Vincom Center Landmark 81,... Một số chợ nổi tiếng như: Chợ Bà Chiểu, chợ Văn Thánh, chợ Cây Quéo, chợ Thị Nghè,...

- Khu dân cư: Khu dân cư hiện đại và văn minh Vinhome, Vinhomes Central Park, Landmark 81, Saigon Centre,...

Giá và các khu vực cho thuê nhà trọ Quận Bình Thạnh phổ biến

Quận Bình Thạnh có 20 phường và có rất nhiều loại hình nhà trọ khác nhau như: Phòng trọ 1 người ở Bình Thạnh, phòng trọ Quận Bình Thạnh giá rẻ, phòng trọ gác xép, ký túc xá, sleepbox, chung cư mini, nhà nguyên căn,... Vừa đa dạng loại hình, vừa đa dạng giá cả, nên cho thuê nhà trọ Quận Bình Thạnh rất được lòng các bạn sinh viên và những người lao động chưa có gia đình.

Giá cho thuê nhà trọ Quận Bình Thạnh ở mỗi khu vực, mỗi loại hình sẽ khác nhau, dao động từ 3 đến 11 triệu đồng/tháng. Nếu bạn muốn thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh giá rẻ, bạn có thể tham khảo loại hình ký túc xá, sleepbox hay phòng trọ gác xép. Còn nếu muốn thuê phòng trọ quận Bình Thạnh đầy đủ tiện nghi thì có thể cân nhắc đến chung cư mini, nhà nguyên căn,...

Dưới đây là bảng giá cho thuê nhà trọ tham khảo tại từng phường của Quận Bình Thạnh:

Trong đó, các phường như: Phường 11, phường 13, phường 22, phường 25 là những khu vực cho thuê nhà trọ Quận Bình Thạnh phổ biến nhất. Tuy không phải là những khu vực giá thuê rẻ nhất nhưng những nhà trọ nơi đây đều tương đối đầy đủ tiện nghi, cơ sở hạ tầng đẹp và giao thông cũng rất thuận tiện để di chuyển đến những quận khác. Ngoài ra, những phường này còn sở hữu nhiều tiện ích công cộng nổi tiếng phục vụ cho đời sống sinh hoạt thường ngày và nhu cầu vui chơi giải trí như: Landmark 81, Pearl Plaza, khu du lịch Văn Thánh, trường Đại học Hutech,...

Các phân khúc giá cho thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh được khách hàng quan tâm:

- Cho thuê phòng trọ Bình Thạnh giá 1,5 triệu

- Cho thuê nhà trọ Quận Bình Thạnh giá 2 triệu

- Cho thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh giá 3 triệu

- Cho thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh giá dưới 5 triệu

Những lưu ý khi thuê nhà trọ Quận Bình Thạnh

Khi quyết định thuê nhà trọ Quận Bình Thạnh, bạn nên xem xét những lưu ý sau đây:

- Lựa chọn không gian thoáng mát: Phòng trọ thường có diện tích không lớn, vì thế nên hãy lựa chọn những căn có không gian thoáng mát, tốt nhất là có ánh sáng chiếu vào để không tạo cảm giác bí bách và còn ảnh hưởng đến sức khỏe.

- Đến trực tiếp để đánh giá chất lượng phòng: Đến tận nơi để xem xét không gian phòng, đánh giá môi trường trong và ngoài khu vực trọ. Đặc biệt, nếu ở chung với chủ, hãy xem xét liệu rằng người chủ có đáng tin và tính tình có hòa nhã hay không. Việc đến tận nơi xem phòng cũng sẽ giúp bạn định hình được các tuyến đường xung quanh để đánh giá sự thuận tiện khi di chuyển đi học, đi làm.

- Hợp đồng thuê trọ: Trước khi ký hợp đồng bạn cần đọc kỹ những điều khoản và nội quy được viết bên trong. Chắc chắn rằng quyền lợi, đặc biệt là quyền riêng tư của mình được đảm bảo. Cũng nên lưu ý những mục trách nhiệm của bản thân và của chủ nhà để thực hiện đúng, tránh những phiền phức trong quá trình thuê nhà.

- Đăng ký tạm trú tạm vắng: Có một vài khu trọ chủ nhà sẽ là người đại diện đăng ký các giấy tờ này cho mình. Những nếu không có, hãy tự giác đến công an phường để đăng ký, hoàn tất hồ sơ. Vừa tuân thủ quy định pháp luật, được pháp luật bảo vệ, vừa tránh được những rủi ro không đáng có.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận Bình Thạnh phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh

- Cho thuê tòa mặt bằng Quận Bình Thạnh

- Cho thuê văn phòng công ty Quận Bình Thạnh

Xem thêm: Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận Gò Vấp

Kim Yên