Cho thuê Mặt bằng Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Bình Chánh đang nổi lên như một trong những huyện có tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM, nhờ vào sự đầu tư hạ tầng đồng bộ và sự gia tăng dân số nhanh chóng. Nhu cầu cho thuê mặt bằng ở khu vực này ngày càng cao, đặc biệt là các tuyến đường như Phạm Hùng và Bình Hưng, nơi tập trung nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn. Trong bài viết này, chothuenha.com.vn sẽ cùng bạn khám phá lý do vì sao nên xem xét các khu vực cho thuê mặt bằng Bình Chánh để phát triển kinh doanh.

Thông tin tổng quan về Huyện Bình Chánh

Thông tin vị trí địa lý

Bình Chánh là một huyện nằm ở phía Tây Nam của TP.HCM, tiếp giáp với nhiều huyện và quận quan trọng của thành phố như Hóc Môn, Bình Tân, Nhà Bè và tỉnh Long An. Đặc biệt, nhờ vào vị trí gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50 mà việc di chuyển từ Bình Chánh đến các khu vực khác của thành phố trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết. Điều này tạo ra cơ hội giao thương và kết nối kinh doanh cho những ai muốn mở rộng thị trường.

Điểm nổi bật về vị trí địa lý của Huyện Bình Chánh:

- Phía Đông tiếp giáp với Quận 7 và Huyện Nhà Bè (lấy rạch Ông Lớn và Bà Lào làm ranh giới).

- Phía Tây Huyện Bình Chánh giáp với Huyện Đức Hòa, Huyện Bến Lức của tỉnh Long An.

- Phía Nam tiếp giáp với Huyện Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An.

- Phía Bắc giáp các Quận lần lượt là Quận 8, Bình Tân và Huyện Hóc Môn.

Diện tích và dân số Huyện Bình Chánh

Huyện Bình Chánh có diện tích khoảng 252,5 Km2, với dân số khoảng hơn 700.000 người, mật độ dân số đạt 2.793 người/Km2. Dù không nổi bật về độ lớn diện tích so với các huyện cả nước nhưng diện tích Bình Chánh lại khá nổi bật so với các quận khác trong thành phố.

Đây là nơi sinh sống của một cộng đồng người dân đông đúc, với nhiều người lao động và dân cư trẻ, tạo nên nhu cầu tiêu dùng đa dạng cho các sản phẩm và dịch vụ. Bên cạnh đó, Bình Chánh cũng được ghi nhận là Huyện có dân số đông top đầu cả nước, đồng thời là đơn vị hành chính cấp huyện đạt top 3 về dân số. Điều này đã tạo ra một môi trường kinh doanh thuận lợi, giữ được độ nhiệt và sự sôi động cần thiết cho các chủ đầu tư cho thuê mặt bằng Bình Chánh kinh doanh.

Về cơ sở hạ tầng giao thông

Bình Chánh đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông. Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50 không chỉ giúp hoạt động giao thương được kết nối với các khu vực khác mà còn thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Hệ thống giao thông phát triển giúp cho việc vận chuyển hàng hóa và đi lại của cư dân trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn, đây chính là lý do mà nhiều doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng cho thuê tại đây.

Ngoài ra, Bình Chánh là khu vực có rất nhiều kênh rạch, tập trung chằng chịt ở phía Nam và Tây Nam, tạo nên một hệ thống giao thông đường thủy chủ chốt của thành phố. Hệ thống đường thủy này mang ý nghĩa chiến lược giúp kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các khu vực khác tại đồng bằng Sông Cửu Long.

Tiện ích công cộng

Tương tự như các Quận, Huyện khác trong thành phố, Bình Chánh vẫn được đầu tư đầy đủ các các tiện ích công cộng cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ và siêu thị. Những tiện ích này đã góp phần tạo nên điều kiện sống thuận lợi cho người dân lẫn các chủ đầu tư lựa chọn mặt bằng Bình Chánh cho thuê để kinh doanh. Cụ thể về các tiện ích trong khu vực:

- Trường học: Hệ thống giáo dục hoàn thiện từ trường mầm non cho đến trường cấp 3 đáp ứng hầu hết nhu cầu giáo dục tại địa phương. Một số trường đại học và cao đẳng uy tín cũng có mặt tại đây, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giáo dục và nâng cao kỹ năng cho lực lượng lao động. Chẳng hạn như Trường Đại học Kinh tế Hồ Chí Minh, Trường Đại học Văn Hiến, Trường Cao đẳng Việt Mỹ - Cơ sở Bình Chánh, Trường Cao đẳng kiến trúc - xây dựng TP. HCM.

- Bệnh viện: Nhiều cơ sở y tế chất lượng cao như Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố, Bệnh viện Đa khoa Nam Sài Gòn, Bệnh viện Huyện Bình Chánh cùng các trạm y tế địa phương, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân.

- Chợ và siêu thị: Đầy đủ tiện ích như chợ truyền thống, siêu thị tiện lợi để đáp ứng các nhu cầu sống của cư dân.

Hệ thống tiện ích công cộng đầy đủ cùng lượng dân cư đông đúc đã khiến Huyện Bình Chánh trở thành mảnh đất màu mỡ cho các chủ đầu tư kinh doanh. Ngày một nhiều người tìm đến thị trường cho thuê mặt bằng huyện Bình Chánh để đầu tư kinh doanh.

Lợi thế khi lựa chọn thuê mặt bằng Bình Chánh

Chi phí hợp lý

Mức giá cho thuê mặt bằng tại Bình Chánh thường thấp hơn so với các quận trung tâm như Quận 1 hay Quận 3, mang lại cơ hội lớn cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Việc thuê mặt bằng tại đây giúp bạn tiết kiệm chi phí ban đầu, trong khi vẫn đảm bảo môi trường kinh doanh sôi động.

Thị trường tiềm năng

Bình Chánh đang ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển nhanh chóng về kinh tế. Nhu cầu tiêu dùng của người dân ngày càng tăng, điều này tạo cơ hội cho các doanh nghiệp kinh doanh đa dạng sản phẩm và ngành nghề. Các mặt bằng cho thuê tại đây không chỉ phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng mà còn là nơi lý tưởng để phát triển mô hình kinh doanh, mở rộng nhận biết thương hiệu.

Lợi thế về mật độ dân cư

Bình Chánh là nơi tập trung chủ yếu của những người lao động trẻ, dân tộc Kinh chiếm đa số. Điều này đã giúp tạo ra một môi trường năng động, phù hợp với đa dạng nhu cầu sinh sống, kinh doanh. Đặc biệt, các khu vực như đường Phạm Hùng, Bình Hưng thu hút đông đảo người dân, góp phần tạo ra lượng khách hàng tiềm năng cho chủ doanh nghiệp.

Cập nhật giá thuê mặt bằng Bình Chánh mới nhất 2024

Giá cho thuê mặt bằng Bình Chánh sẽ dao động từ 5 triệu đến hơn 50 triệu đồng một tháng. Căn cứ vào các yếu tố diện tích, vị trí, tình trạng nhà để định giá.

Giá cho thuê mặt bằng Huyện Bình Chánh theo từng xã

Huyện Bình Chánh có 1 thị trấn và 15 xã, được tính cụ thể như sau:

Lưu ý: Bảng giá thuê mặt bằng Huyện Bình trên đây chỉ mang yếu tố tham khảo, giá sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố. Để đảm bảo cập nhật được mức giá đúng nhất, hãy truy cập trang chothuenha.com.vn để tham khảo.

Những khu vực cho thuê mặt bằng Huyện Bình Chánh phù hợp để kinh doanh

Những khu vực cho thuê mặt bằng nổi bật tại Bình Chánh

- Cho thuê mặt bằng đường Phạm Hùng Bình Chánh: Đây là khu vực có nhiều cửa hàng và văn phòng, rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh. Giá thuê ở đây dao động xung quanh 10 triệu đồng/tháng, phù hợp cho các loại hình kinh doanh như cửa hàng bán lẻ và văn phòng.

- Cho thuê mặt bằng Bình Hưng Bình Chánh: Nơi tập trung nhiều dân cư, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp dịch vụ phát triển. Phù hợp kinh doanh dịch vụ ăn uống hoạt động thương mại, giá thuê cực kỳ phù hợp chỉ khoảng 8 triệu đồng/ tháng.

- Mặt bằng cho thuê huyện Bình Chánh tại các tuyến đường lớn khác: Nhiều lựa chọn đa dạng, phân cấp từ nhỏ cho đến lớn, phù hợp với nhiều loại nhu cầu của từng doanh nghiệp. Giá có thể từ 5 triệu đến 30 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể.

Những cung đường nổi bật về độ thoáng mát, rộng rãi nên rất thích hợp cho hoạt động kinh doanh, mua bán. Bên cạnh đó ở những con đường lớn này thì hệ thống an ninh cũng vô cùng đảm bảo, khi kinh doanh tại khu vực này các chủ đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm.

Các phân khúc cho thuê mặt bằng Bình Chánh được khách hàng quan tâm:

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh Huyện Bình Chánh giá 5 triệu

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh Huyện Bình Chánh giá 10 triệu

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh Huyện Bình Chánh giá từ 10 triệu đến 50 triệu

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh Huyện Bình Chánh trên 50 triệu

Kinh nghiệm thuê mặt bằng tại Bình Chánh

Lựa chọn vị trí hợp lý

Khi quyết định thuê mặt bằng, hãy cân nhắc vị trí địa lý. Những khu vực đông dân cư, gần các tuyến đường lớn sẽ mang lại lợi thế hơn trong kinh doanh. Đặc biệt, đường Phạm Hùng và các tuyến lân cận là những lựa chọn không thể bỏ qua.

Kiểm tra kỹ lưỡng

Trước khi ký hợp đồng, mọi người cần kiểm tra kỹ các yếu tố liên quan đến mặt bằng như hệ thống điện, nước, và các tiện ích xung quanh. Nên chụp ảnh các khu vực chức năng làm bằng chứng, tránh các tranh chấp không đáng có trong tương lai.

Thương lượng giá cả

Đừng ngần ngại thương lượng, đưa ra mức giá thuê mong muốn với chủ nhà. Việc này không chỉ giúp mọi người tiết kiệm chi phí mà còn tạo cơ hội cho mọi người đạt được những điều khoản hợp đồng tốt hơn.

Tìm mặt bằng cho thuê Huyện Bình Chánh vị trí đẹp, giá rẻ tại Chothuenha.com.vn

Bình Chánh đang trở thành một trong những điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn thuê mặt bằng kinh doanh. Với hạ tầng phát triển, giá thuê hợp lý và nhu cầu tiêu dùng cao, đây là cơ hội vàng để đầu tư sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm mặt bằng cho thuê tại Bình Chánh, hãy truy cập các trang web bất động sản uy tín như chothuenha.com.vn để được hỗ trợ và tìm kiếm những lựa chọn tốt nhất cho mình. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội để không bỏ lỡ những tiềm năng phát triển tại huyện Bình Chánh!

Một số loại hình cho thuê nhà Bình Chánh phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Bình Chánh

- Cho thuê nhà mặt tiền Bình Chánh

- Cho thuê tòa nhà văn phòng Bình Chánh

- Cho thuê văn phòng công ty Bình Chánh

- Cho thuê kho xưởng Bình Chánh

Xem thêm: Cho thuê mặt bằng Quận 8

Kim Yên