Cho thuê Phòng trọ, nhà trọ Quận 8, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Thời gian gần đây, thị trường cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 8 bùng nổ nhanh chóng bởi những yếu tố cạnh tranh về giá, chính sách thu hút lao động từ các công ty, doanh nghiệp. Sức hút này đã tạo điều kiện cho Quận 8 phát triển nhanh chóng. Vậy tìm thuê phòng trọ nhà trọ Quận 8 có những lưu ý gì quan trọng thì cùng chothuenha.com.vn tìm hiểu ngay trong bài viết này nhé!

Tổng quan chi tiết về Quận 8

Quận 8 là một quận có tốc độ đô thị hóa nhanh của thành phố. Nhờ những điều kiện thuận lợi cùng tầm nhìn phát triển tốt, Quận 8 đã trở thành nơi làm việc tốt thu hút hàng triệu lao động.

Vị trí địa lý

Nằm lệch về phía nam của thành phố Hồ Chí Minh trải dài theo chiều Kênh Tàu Hủ và Kênh Đôi và bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt.

Vị trí địa lý của Quận 8 như sau:

- Phía đông: Giáp Quận 7

- Phía tây: Giáp Quận Bình Tân

- Phía nam: Giáp Huyện Bình Chánh

- Phía bắc: Giáp Quận 5 và Quận 6

Hiện tại, hành chính Quận 8 được chia thành 10 phường bao gồm: 4, 5, 6, 7, 14, 15, 16, 8, 10, 11. Phường thu hút lượng lớn lao động nhập cư chủ yếu là phường 6, khu vực gần cảng Phú Định bởi tại đây có khu công nghiệp Bình Đăng với những công ty sản xuất, logistics hàng đầu.

Quy hoạch trong tương lai

Là một quận nằm trong chiến lược quy hoạch của thành phố, Quận 8 được ưu tiên quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ bởi hệ thống giao thông đường bộ và đường thủy khá thuận lợi. Tạo điều kiện phát triển kinh tế nhanh chóng đặc biệt trong lĩnh vực thương mại - logistics.

Quận 8 được chia rõ ràng các chức năng cho từng khu vực như sau:

- Khu đô thị: Cải tạo, nâng cấp khu đô thị sẵn có và xây mới đồng bộ các khu đô thị mới.

- Trung tâm thương mại Bình Điền

- Cảng Phú Định

Với chiến lược quy hoạch đồng bộ và rõ ràng cho từng khu vực trong quận tạo tiền đề để Quận 8 phát triển bền vững.

Lý do nào để thị trường cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 8 hút sự quan tâm khách thuê

Quận 8 với những điều kiện tuyệt vời về vị trí địa lý cùng với những quy hoạch thông minh tạo điều kiện thu hút người lao động đến tìm kiếm cơ hội việc làm và chỗ ở. Vậy những ưu điểm đó cụ thể như thế nào?

Hệ thống giao thông được quy hoạch đồng bộ

Tại Quận 8 có 6 tuyến đường giao thông chính giúp kết nối nội quận và các vùng lân cận bao gồm đường Trịnh Quang Nghị, đường Nguyễn Văn Linh, đường Hồ Học Lãm, đường Đại lộ Đông Tây, Quốc lộ 50 và đường tránh Quốc lộ 50. Các dự án giao thông trong tương lai như sau:

- Đường sắt đô thị số 5: Chạy dọc theo hành lang Vạn Kiếp, đường Tùng Thiện Vương và Quốc lộ 50 với tổng chiều dài 2,1km.

- Đường trên cao số 3: Xây dựng theo dọc hướng sông Giồng ông Lớn.

Các dự án xây dựng, cải tạo giao thông này góp phần giảm ùn tắc giờ cao điểm tại các tuyến đường chính giúp cho thời gian di chuyển nhanh hơn và kết nối nhanh chóng giữa các quận huyện trong thành phố.

Tiện ích y tế dễ dàng tiếp cận

Tại Quận 8 trung tâm y tế phường được đặt tại các phường và có 1 trung tâm y tế quận tại địa chỉ 28 đường số 1, Phường 6 được mở 24/24. Bên cạnh đó, các phòng khám tư nhân thường xuyên mở cửa từ 8h sáng cho đến 21h tối đáp ứng được nhu cầu khám chữa bệnh của người dân trong Quận.

Chi phí sinh hoạt phải chăng

Quận 8 nổi tiếng với chi phí sinh hoạt khá rẻ từ chi phí ăn, ở cho đến các chi phí phục vụ mục đích giải trí. Trung bình giá thuê phòng trọ tại đây chỉ dao động xung quanh ngưỡng 2,5 triệu là đã có một phòng khép kín với đồ dùng cơ bản. Ngoài ra, chi phí dành cho sinh hoạt cho ăn uống, vui chơi, cũng tương đối thấp không cao như các quận trung tâm.

Ngoài những ưu điểm kể trên, thị trường cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 8 cũng thu hút hơn bởi các yếu tố khác như:

- Thời gian di chuyển đến trung tâm nhanh chóng, cách Quận 1 chỉ 10km mất khoảng nửa giờ di chuyển.

- Quận 8 có an ninh trật tự tốt, giảm thiểu trộm cắp

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm việc hoặc học tập tại Quận 8 thì thuê ngay phòng trọ nhà trọ tại đây là một điều nên làm. Vừa thuận tiện di chuyển, giá cả lại phải chăng, gần nơi học tập và làm việc.

Giá cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 8

Quận 8 với đa dạng các loại hình phòng trọ như phòng trọ mini, phòng ghép, phòng homestay, phòng trọ khép kín, phòng trọ cao cấp.

Các phân khúc cho thuê phòng trọ tại Quận 8

- Phòng trọ Quận 8 giá 1-2 triệu: Đây là dạng phòng cơ bản nhất, chỉ đáp ứng được tối thiểu các nhu cầu của một phòng ở bình thường. Có thể là phòng homestay hoặc phòng ở ghép.

- Phòng trọ Quận 8 giá 2-4 triệu: Dạng phòng này thì thường được nâng cấp tốt hơn phòng trên. Đáp ứng được nhu cầu của người ở. Tại phòng này bạn có thể ở một mình hoặc ở ghép cùng người thân, bạn bè.

- Phòng trọ Quận 8 giá 4-6 triệu: Phòng này thường là phòng cao cấp, với nội thất khép kín, có đầy đủ chỗ nấu ăn, vệ sinh khép kín, điều hòa, nóng lạnh.

Giá thuê phòng trọ nhà trọ Quận 8 tại các phường trực thuộc

Lưu ý: Bảng giá cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 8 trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có giá chi tiết cho từng phường tại Quận 8 bạn vui lòng truy cập vào website Chothuenha.com.vn để cập nhật nhanh chóng.

Các khu vực cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 8 phổ biến

- Phường 8: Tại Phường 8 có mật độ dân cư cao, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công cộng.

- Phường 10: Là phường trung tâm của Quận 8 với nhiều tiện ích và chợ thương mại, gần đường Võ Văn Kiệt.

Lưu ý khi tìm thuê phòng trọ nhà trọ Quận 8

Quận 8 với thị trường cho thuê phòng trọ nhà trọ phát triển nhanh chóng với đa dạng loại hình phòng và phân khúc giá.

Khi thuê phòng trọ tại đây bạn cần quan tâm tới các lưu ý sau đây:

- Trực tiếp đi xem phòng: Bạn cần trực tiếp đi xem phòng trọ nhà trọ Quận 8 bởi bạn chính là người ở chứ không phải ai khác. Bạn cần xem để đánh giá phòng có phù hợp với nhu cầu của bạn không về diện tích, vị trí và đồ đạc cơ bản.

- So sánh giá cả giữa các khu trọ: Bạn cần đưa ra so sánh giá cả giữa các nhà trọ trong khu vực để lựa chọn được phòng trọ phù hợp với ngân sách của mình. Ngoài phí thuê trọ hàng tháng bạn cũng cần quan tâm đến tiền sinh hoạt, điện nước và dịch vụ.

- Đánh giá chất lượng phòng: Bạn cần đánh giá khách quan chất lượng phòng ở về tường nhà, vệ sinh, hệ thống điện nước, khu vực nấu ăn, nghỉ ngơi để có lựa chọn đúng đắn.

- Kiểm tra hợp đồng: Thông thường hợp đồng cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 8 có hợp đồng dài khoảng 6 tháng đến 1 năm. Bạn cần cân nhắc vấn đề này để thuận tiện thuê phòng. Ngoài ra, bạn cũng cần biết về thời gian thanh toán, hình thức thanh toán tiền trọ hàng tháng để cân đối chi tiêu.

Trên đây chothuenha.com.vn đã liệt kê những lưu ý quan trọng để giúp bạn lựa chọn được phòng trọ nhà trọ ưng ý tại Quận 8. Chúc bạn tìm được phòng trọ phù hợp nhất với bản thân. Ngoài ra, có bất kỳ thắc mắc nào đừng ngần ngại liên hệ với chothuenha.com.vn để được giải đáp.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 8 phổ biến

- Cho thuê chung cư căn hộ Quận 8

- Cho thuê văn phòng Quận 8

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 8

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 8

Xem thêm: Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 5

Kim Yên