Cho thuê Phòng trọ, nhà trọ Quận 4, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Thị trường cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 4 tương đối “sốt giá” trong vài năm trở lại đây, bên cạnh việc sát bên Quận 1, quận này còn sở hữu nhiều ưu điểm khác nữa khiến giá thuê ở đây khá cao, tuy nhiên phòng trọ Quận 4 giá rẻ cho thuê vẫn có, đó là dạng trọ nào? Giá ra sao? Cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu thông tin phòng trọ Quận 4 dưới đây nhé.

Tình hình cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 4 năm 2025

Năm 2025 tiếp tục chứng kiến một năm phát triển bình ổn của thị trường cho thuê phòng trọ Quận 4. Có thể bạn không biết, nhưng nhà trọ Quận 4 giá rẻ không thực sự nhiều. Mức giá mà bạn thấy là nhà trọ giá rẻ dưới 1 triệu đồng, hay thậm chí là phòng trọ Quận 4 giá 2 triệu đồng phần lớn sẽ thuộc các dạng trọ ký túc xá, sleepbox, trọ giường tầng. Các ký túc xá này thường nằm cạnh các trường đại học của quận hoặc khu vực gần các trường đại học Luật, đại học Nguyễn Tất Thành.

Bởi giá thuê trọ Quận 4 thường dao động nhiều nhất trong khoảng 3-5 triệu đồng và số lượng phòng cũng không nhiều, rõ hơn là năm 2025 quận này không có nhiều nhà trọ xây mới, vì vốn dĩ quỹ đất Quận 4 khá eo hẹp. Nhưng thuê phòng trọ Quận 4 chắc chắn sẽ mang đến cho bạn rất nhiều lợi ích.

Lợi ích khi thuê phòng trọ nhà trọ Quận 4

Trước khi tìm nơi cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 4, bạn cần tìm hiểu cơ bản về lợi ích của khu vực này.

Giải trí đa dạng - “Thiên đường” ăn uống

Vốn nổi tiếng về các tiệm ốc, Quận 4 hiện nay được mệnh danh là “thiên đường” ăn uống của rất nhiều bạn trẻ. Bạn chắc có lẽ đã quen đến hẻm 200 Xóm Chiếu, con hẻm ăn uống nổi tiếng Quận 4, quy tụ nhiều món ăn hấp dẫn mà bạn phải mất nhiều ngày mới thường thức hết. Ngoài ra, khu phố ẩm thực Vĩnh Khánh cũng “nổi lên như cồn” trong thời gian qua.

Khắp các tuyến đường như Đoàn Văn Bơ, Tôn Đản, Nguyễn Trường Tộ, Hoàng Diệu… cũng có nhiều quán ăn sáng đèn ngày đêm để phục vụ những “chiếc bụng đói”. Nếu cần giải trí, ngoài trung tâm Quận 4, bạn chỉ cần 10 phút đến với Quận 1 để tha hồ vui chơi.

Quận 4 vị trí thuận lợi nhất

Nếu nói về trị trí thì Quận 4 đang là quận có lợi thế nhất so với các quận nội thành khác, khi mà chỉ cách 1 cây cầu là đã có thể đến với trung tâm Quận 1. Vì thế, nếu bạn đang đi làm hoặc học tập tại Quận 4, Quận 7, Quận 1 thì việc thuê trọ quận này rất thuận tiện kết nối qua các tuyến đường lớn như đường Đoàn Văn Bơ, đường Tôn Đản.

Quận này cũng sở hữu nhiều tuyến huyết mạch để kết nối trong và ngoài khu vực trong thành phố, điển hình như:

• Đại lộ Võ Văn Kiệt
• Đường Nguyễn Tất Thành
• Đại lộ Đông Tây
• Đường Tôn Đức Thắng
• Đường Hùng Vương

Đối với các sinh viên đang có mong muốn thuê trọ Quận 4 cũng rất thuận tiện nếu đang theo học ở các trường thuộc địa bàn quận như: Đại học Nguyễn Tất Thành, đại học Luật, Cao Đẳng Dược Sài Gòn… Hoặc các trường nằm tại Quận 1 hoặc Quận 7 như: Khoa học Xã hội và Nhân văn, Kinh tế TPHCM, Ngân hàng, Đại học Sài Gòn, Sân khấu - Điện ảnh TPHCM, Văn Lang, Hoa Sen, Tài chính- Marketing, Tôn Đức Thắng, RMIT… Các sinh viên sẽ tiết kiệm được thời gian di chuyển khi đến trường.

Đa loại hình cho thuê phòng trọ phù hợp cho sinh viên, người đi làm thuê

Như đã đề cập, nơi cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 4 giá rẻ không xuất hiện nhiều, tuy nhiên, bạn có đa loại hình từ phổ thông đến cao cấp để lựa chọn. Nếu là dạng giá rẻ phổ thông thì chọn dạng dãy trọ, sleepbox hoặc ký túc xá để thuê, nếu là dạng cao cấp thì chọn thuê trọ nguyên căn, trọ dạng căn hộ mini… để thuê.

Giá thuê từ vài trăm đến vài triệu đều có tại quận này, đáp ứng nhu cầu tìm thuê của sinh viên lẫn người đi làm.

Giá cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 4 mới nhất

Tìm thuê phòng trọ nhà trọ Quận 4 không khó, nhưng chủ yếu, nếu là sinh viên thì bạn sẽ “chật vật” hơn, vì trọ Quận 4 giá rẻ rất hiếm. Tuy nhiên, các bạn sinh viên có thể chọn thuê các loại hình trọ ký túc xá, trọ sleepbox… Giá của các loại hình này của Quận 4 chỉ từ vài trăm ngàn đồng đến dưới 1.5 triệu đồng.

Các dạng ký túc xá và sleepbox tại Quận 4 thường rất mới, tuy nhiên không gian sẽ chật hẹp hơn, đổi lại về tiện ích như giặt giũ, dọn dẹp theo tuần, thay chăn drap… sẽ được tích hợp sẵn các tiện ích, rất thích hợp cho các sinh viên bận học tập. Riêng với các loại giá lên đến 5-7 triệu đồng thì thường là dạng trọ cao cấp, hay còn gọi là “căn hộ mini”, trọ cao cấp này đẹp, rộng, sạch sẽ và thường trang bị nội thất đầy đủ.

Bảng giá mà Chothuenha.com.vn đề cập trên cũng là những khu vực, tuyến đường Quận 4 đang có lượng khách tìm kiếm trọ nhiều nhất. Các tuyến đường này sầm uất, gần trung tâm, thuận tiện đi lại nên không chỉ sinh viên mà người đi làm cũng ưa chuộng. Ngoài ra phường 4, phường 16 là 2 trong số các phường của Quận 4 có nhiều phòng trọ cho thuê nhất hiện nay.

Các phân khúc giá cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 4 được quan tâm nhất:

- Phòng trọ Quận 4 giá 1-2 triệu

- Phòng trọ Quận 4 giá 2 triệu

- Phòng trọ Quận 4 giá 3 triệu

- Phòng trọ Quận 4 giá 3 triệu - 5 triệu

Lưu ý khi thuê phòng trọ nhà trọ Quận 4

Người cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 4 cũng có những cân nhắc riêng trước khi đầu tư, vậy nếu bạn là người đi thuê trọ ở quận này, cũng hãy trang bị cho mình những lưu ý như:

- Quận 4 có tình hình an ninh nổi tiếng là “bất ổn”, vì thế ưu tiên trọ có bảo vệ, ký túc xá, dãy trọ an ninh.

- Đoàn Văn Bơ, Hoàng Diệu, Vĩnh Khánh là 3 con đường nổi tiếng hay ngập ở quận này, nếu thuê trọ ở đây, bạn cần xem xét kỹ lưỡng.

- Ưu tiên thuê trọ phường 9 nếu bạn cần tiết kiệm thời gian ra vào trung tâm Quận 1.

- Phường 1 và phường 2 là nơi cho thuê phòng trọ Quận 4 giá rẻ.

- Nếu bạn có tài chính khá dư dả và muốn tìm thuê một không gian sống thoải mái và chất lượng thì khu vực cho thuê phòng trọ phường 14 ở Quận 4 rất đáng để cân nhắc, vì đây là phường tập trung nhiều nhà trọ cho thuê tiện nghi và trang bị đầy đủ nội thất như tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt,... bạn chỉ cần sắm sửa vài thứ thôi là đã có thể sinh sống ngay.

- Nên dành thời gian khảo sát khu vực trọ mà bạn muốn thuê bao gồm khu vực xung quanh (tiện ích hàng ngày chợ, siêu thị; khu vực an ninh khi về đêm) và hiện trạng phòng trọ bên trong như hệ thống điện nước, tường, cửa, hay nội thất có sẵn, đảm bảo mọi thứ đáp ứng đầy đủ yêu cầu thuê trọ của bạn.

Chothuenha.com.vn - Kênh đăng tin cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 4 uy tín

Cho thuê trọ Quận 4 tương đối sầm uất, nhất là vào những dịp nhập học của tân sinh viên. Để tiếp cận được với người đi làm lẫn các tân sinh viên sớm, bạn cần đăng tin cho thuê nhà trọ Quận 4 trên internet. Chothuenha.com.vn là kênh đăng tin cho thuê phòng trọ uy tín hiện nay giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm khách thuê nhanh chóng.

Bạn có thể chọn đăng tin miễn phí hoặc có phí để trải nghiệm mức độ hiệu quả trong việc tìm kiếm khách đến thuê trọ, đặc biệt những căn trọ mới, xa trung tâm chưa nhiều khách hàng biết đến.

Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu hơn về tình hình cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 4 hiện nay nhé.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 4 phổ biến khác

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 4

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 4

- Cho thuê văn phòng Quận 4

Xem thêm: Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 1

Kim Yên