Toàn QuốcHồ Chí Minh
Chọn Khu vực
Loại hìnhPhòng trọ, nhà trọ
Loại hình
Loại hìnhChọn giá
Chọn giá
Chọn diện tíchChọn diện tích
Chọn diện tích
Lọc chi tiếtLọc chi tiết
Lọc chi tiết

Số phòng ngủ

Số Toilet

Hướng chính

Menu

Menu

Cho thuê Phòng trọ, nhà trọ - Quận 7, Hồ Chí Minh, mới nhất tháng 07/2024

Đa dạng sản phẩm cho thuê NHÀ THẬT - GIÁ THẬT - CHẤT LƯỢNG THẬT đã được KIỂM DUYỆT

Danh sách tin đăng

Không tìm thấy dữ liệu nào!

Cho thuê nhà Quận 7 theo đường
Đường 1 Đường 10 Đường 11 Đường 11A Đường 11N Đường 12 Đường 12B Đường 13 Đường 14 Đường 14A Đường 15 Đường 15B Đường 15N Đường 16 Đường 17 Đường 18 Đường 19 Đường 1A Đường 1B Đường 2 Đường 20 Đường 21 Đường 22 Đường 23 Đường 24 Đường 25 Đường 25A Đường 27 Đường 28 Đường 29 Đường 2A Đường 2B Đường 2C Đường 2K Đường 3 Đường 30 Đường 31 Đường 32 Đường 33 Đường 34 Đường 35 Đường 36 Đường 37 Đường 38 Đường 39 Đường 3A Đường 3B Đường 3J Đường 4 Đường 40 Đường 41 Đường 42 Đường 43 Đường 44 Đường 45 Đường 47 Đường 48 Đường 49 Đường 4A Đường 4C Đường 4F Đường 5 Đường 51 Đường 52 Đường 53 Đường 54 Đường 55 Đường 56 Đường 57 Đường 59 Đường 5C Đường 5K Đường 5N Đường 6 Đường 60 Đường 61 Đường 62 Đường 63 Đường 64 Đường 65 Đường 66 Đường 67 Đường 68 Đường 69 Đường 6A Đường 6D Đường 7 Đường 70 Đường 71 Đường 719 Đường 73 Đường 75 Đường 76 Đường 77 Đường 78 Đường 79 Đường 7L Đường 7P Đường 8 Đường 81 Đường 83 Đường 85 Đường 9 Đường 9M Đường A4 Đường B4 Đường Bế Văn Cấm Đường Bến Nghé Đường Bình Thuận Đường Bùi Bằng Đoàn Đường Bùi Văn Ba Đường C Đường Cao Triều Phát Đường Chuyên Dùng Đường Chuyên Dùng 9 Đường Chuyên Dùng Chính Đường D1 Đường D14 Đường D2 Đường D24 Đường D3 Đường D35 Đường D4 Đường D44 Đường D5 Đường D6 Đường D7 Đường Đa Thiện Đường Đa Thiện 3 Đường Đặng Đại Độ Đường Đặng Đức Thuật Đường Đào Chiến Thắng Đường Đào Chính Thắng Đường Đào Tông Nguyên Đường Đào Trí Đường Đô Đốc Tuyết Đường G Đường Giải Phóng Đường Gò Lu Đường Gò Ô Môi Đường Hà Huy Tập Đường Him Lam Đường Hoàng Quốc Việt Đường Hoàng Văn Thái Đường Hưng Gia 2 Đường Hưng Gia 5 Đường Hưng Phước Đường Hưng Thái Đường Huỳnh Tấn Phát Đường Kiều Đàm Đường Lâm Văn Bền Đường Lãnh Binh Thăng Đường Lê Đăng Lương Đường Lê Văn Lương Đường Lê Văn Thêm Đường Lê Văn Thiêm Đường Lưu Trọng Lư Đường Lý Long Tường Đường Lý Phục Man Đường Mai Chí Thọ Đường Mai Văn Vĩnh Đường Mỹ Giang Đường Mỹ Hưng Đường Mỹ Phú 1 Đường Mỹ Tú Cảnh Quan Đường N Đường N2 Đường N3 Đường N8 Đường Nam Long Đường Nguyễn Bính Đường Nguyễn Cao Đường Nguyễn Cao Nam Đường Nguyễn Đổng Chi Đường Nguyễn Đức Cảnh Đường Nguyễn Hữu Thọ Đường Nguyễn Khắc Viện Đường Nguyễn Lương Bằng Đường Nguyễn Tất Thành Đường Nguyễn Thị Thập Đường Nguyễn Văn Bính Đường Nguyễn Văn Linh Đường Nguyễn Văn Luông Đường Nguyễn Văn Quỳ Đường Nguyễn Văn Tưởng Đường O Đường P Đường Phạm Hữu Lầu Đường Phạm Thái Bường Đường Phạm Văn Nghị Đường Phan Huy Thực Đường Phan Khiêm Ích Đường Phan Văn Vĩnh Đường Phú Thuận Đường Quốc lộ 32 Đường Quốc lộ 71 Đường Raymondienne Đường Sáng Tạo Đường Số 1 Đường Số 10 Đường Số 1041 Đường Số 11 Đường Số 11L Đường Số 11N Đường Số 12 Đường Số 12A Đường Số 12B Đường Số 13 Đường Số 14 Đường Số 14A Đường Số 15 Đường Số 15B Đường Số 16 Đường Số 17 Đường Số 18 Đường Số 19 Đường Số 1A Đường Số 1B Đường Số 2 Đường Số 20 Đường Số 21 Đường Số 22 Đường Số 23 Đường Số 25 Đường Số 25A Đường Số 27 Đường Số 28 Đường Số 29 Đường Số 2A Đường Số 2B Đường Số 2C Đường Số 3 Đường Số 30 Đường Số 31 Đường Số 32 Đường Số 33 Đường Số 34 Đường Số 35 Đường Số 36 Đường Số 37 Đường Số 38 Đường Số 39 Đường Số 3B Đường Số 3J Đường Số 4 Đường Số 40 Đường Số 41 Đường Số 42 Đường Số 43 Đường Số 44 Đường Số 45 Đường Số 46 Đường Số 47 Đường Số 48 Đường Số 487 Đường Số 49 Đường Số 4A Đường Số 4D Đường Số 4F Đường Số 5 Đường Số 50 Đường Số 51 Đường Số 52 Đường Số 53 Đường Số 54 Đường Số 55 Đường Số 57 Đường Số 5A Đường Số 5K Đường Số 5X Đường Số 6 Đường Số 60 Đường Số 61 Đường Số 62 Đường Số 63 Đường Số 64 Đường Số 65 Đường Số 66 Đường Số 67 Đường Số 69 Đường Số 7 Đường Số 70 Đường Số 71 Đường Số 719 Đường Số 73 Đường Số 75 Đường Số 77 Đường Số 79 Đường Số 793 Đường Số 7E Đường Số 8 Đường Số 80 Đường Số 81 Đường Số 83 Đường Số 85 Đường Số 8A Đường Số 9 Đường Số 95 Đường Số 9M Đường Số C19 Đường Tân An Huy Đường Tân Mỹ Đường Tân Phú Đường Tân Quy Đường Tân Quý Đường Tân Quy Đông Đường Tân Thuận Đường Tân Thuận Nam Đường Tân Thuận Tây Đường Tân Trào Đường Tân Văn Khánh Đường Tây Bắc Đường Thái Văn Bương Đường Thới An 22 Đường Tiểu Nam Đường Tỉnh lộ 15B Đường Tỉnh lộ 73 Đường Tôn Dật Tiên Đường Trần Đức Lương Đường Trần Quốc Toản Đường Trần Trọng Cung Đường Trần Văn Khánh Đường Trần Văn Trà Đường Trần Xuân Soạn Đường Vườn Điều
Cho thuê phòng trọ, nhà trọ Thành phố Hồ Chí Minh

Hiện nay, việc mua nhà trở nên khó khăn hơn đối với nhiều người, do đó thuê nhà vẫn là một lựa chọn tối ưu. Đặc biệt là những phân khúc nhà cho thuê giá rẻ đang dần được ưa chuộng. Vô hình chung mở ra nhiều tiềm năng to lớn về thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ.

Ảnh: Sài Gòn được ví như nơi phồn hoa đô thị và thuộc top đáng sống nhất tại Việt Nam (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Sự sôi động của thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại TP. HCM

Sài Gòn được ví như nơi phồn hoa đô thị và thuộc top đáng sống nhất tại Việt Nam, thu hút nhiều người bởi vẻ đẹp hiện đại, năng động tập trung nhiều điểm tham quan nổi tiếng và hệ thống tiện ích đa dạng.

Nơi tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp lớn, tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động mà còn hội tụ nhiều trường đại học, cao đẳng uy tín. Do vậy, hàng năm TP.HCM chào đón số lượng lớn sinh viên và người lao động từ khắp các tỉnh thành đến đây nhập học và làm việc. Do đó mà phân khúc cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại TP.HCM được xem là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người.

Ảnh: Góc chill thoáng mát tại khu nhà trọ (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Nhìn chung, để thích ứng sự đa dạng cũng như khả năng tài chính của nhiều khách hàng các chủ nhà trọ đầu tư xây dựng từ các nhà trọ, phòng trọ cho thuê mức giá hợp lý cho sinh viên, người lao động,…Bên cạnh đó, là các nhà trọ được đầu tư theo hướng hiện đại, cao cấp hơn như căn hộ dịch vụ, studio, nhà mới tiện nghi… cho các hộ gia đình, nhân viên văn phòng có tài chính khá trở lên.

Ảnh: Hiện nay, các nhà trọ được đầu tư theo hướng hiện đại, cao cấp hơn (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Nhu cầu tìm kiếm thuê nhà trọ, phòng trọ tăng

Tháng 7, 8, 9 đánh dấu mùa nhập học sôi động của các trường đại học lớn tại TP.HCM, dẫn đến sự nhộn nhịp của thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ tăng 58%. Các khu vực có vị trí trung tâm, gần xung quanh các trường đại học như quận Gò Vấp, quận Tân Phú, quận Bình Thạnh, quận 10… luôn nhận được sự quan tâm và tìm kiếm nhiều nhất.

Riêng các quận ngoại ô như quận 9, quận Bình Tân, quận 12, TP.Thủ Đức tỷ lệ lấp đầy phòng trọ trống cao bởi đây là nơi cung cấp nhiều nhà trọ, phòng trọ cho thuê giá rẻ phù hợp với sinh viên, người lao động có tài chính thấp.

Ảnh: Tháng 7, 8, 9 đánh dấu mùa nhập học sôi động của các trường đại học lớn tại TP.HCM (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Xu hướng chuyển dịch sang mô hình cho thuê phòng trọ, nhà trọ cao cấp

Kinh tế càng phát triển thu nhập của nhiều người tăng cao, mức sống của họ cũng được cải thiện rõ rệt, trước đây thay vì tìm kiếm những căn nhà trọ giá rẻ, phòng trống và sẵn sàng chuẩn bị hầu hết các vật dụng cần thiết cho sinh hoạt thì giờ đây nhu cầu tìm thuê nhà trọ đã thay đổi, nhiều khách hàng có xu hướng tìm thuê những không gian nhà trọ mới, tiện nghi từ chất lượng nội thất đến các dịch vụ chăm sóc đi kèm như dọn vệ sinh, bảo vệ hay giặt ủi.

Minh chứng cho điều này là các mô hình nhà trọ kiểu mới cho thuê như căn hộ dịch vụ, chung cư mini, studio, homestay, ký túc xá,… Dĩ nhiên đi cùng với chất lượng tiện nghi, trang thiết bị hiện đại thì giá thuê khá đắt chỉ phù hợp cho những người có nguồn tài chính tốt.

Ảnh: Mô hình nhà trọ kiểu mới cho thuê như căn hộ dịch vụ, chung cư mini, studio, homestay, ký túc xá (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Bảng giá cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại TP.HCM mới nhất

Nhu cầu tìm thuê nhà trọ gia tăng mạnh mẽ đặc biệt là các khu vực trung tâm, gần trường học hoặc những nơi đa dạng các tiện ích do đó nhiều chủ trọ đang rục rịch tăng giá. Thêm nữa, việc tăng giá nhà trọ ở đây là một phần nâng cấp hệ thống phòng cháy chữa cháy, là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật khiến chi phí vận hành nhà trọ tăng cao. Do đó để cân bằng nguồn tiền bắt buộc chủ trọ phải có sự thay đổi về giá để tối ưu lợi nhuận.

Ảnh: Giá thuê sẽ bị chi phối bởi vị trí, diện tích, tiện nghi của phòng trọ (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Cụ thể sau tết các khu vực phòng trọ cho thuê ở các quận nội thành như quận 1, quận 3, quận 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận tăng nhẹ từ 300 - 500 nghìn đồng/tháng, nhiều phòng trọ được thiết kế theo mô hình căn hộ dịch vụ kèm nội thất có xu hướng tăng mạnh hơn từ 500 - 1 triệu đồng/tháng.

Một số khu vực ven thành phố như quận 9, Bình Tân, quận 12 giá cho thuê phòng trọ, nhà trọ rẻ hơn, nhìn chung thì giá thuê ghi nhận vẫn chưa có nhiều sự biến động nhưng cũng có không ít chủ nhà đánh tiếng sẽ “cơ cấu” lại giá trong vài tháng tới.

Giá thuê sẽ bị chi phối bởi vị trí, diện tích, tiện nghi của phòng trọ, người thuê dễ dàng lựa chọn được phòng trọ phù hợp với yêu cầu và khả năng tài chính của mình.

Cập nhật bảng giá nhà trọ, phòng trọ cho thuê theo từng quận

Ảnh: Bảng giá nhà trọ, phòng trọ cho thuê theo từng quận (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Những lưu ý khi tìm thuê nhà trọ, phòng trọ hạn chế rủi ro

Mẹo tìm thuê phòng trọ giá rẻ, chất lượng

Tránh mất thời gian và việc chọn lọc thông tin khó khăn với vô vàn tin đăng trên facebook, tin rao ngoài đường không rõ tính xác thực, hãy tham khảo nguồn thông tin nhà trọ tại chothuenha.com.vn, với lượng tin đăng cho thuê nhà đa dạng về khu vực, giá thuê phù hợp với mọi yêu cầu của khách hàng. Đặc biệt, các tin đăng trên trang web đều là những thông tin được xác thực, cam kết Nhà thật - Giá thật - Chất lượng thật giúp khách hàng tránh được những tin giả mạo, lừa đảo.

Hợp đồng pháp lý

Kiểm tra hợp đồng trước khi ký cụ thể là các điều khoản khó hiểu, hãy chắc chắn rằng thời gian thuê, số tiền cọc, các khoản phí và các điều kiện khác liên quan đã được nêu rõ và cụ thể trong hợp đồng.

Đừng bao giờ chủ quan khi mới xem hình ảnh trọ, dành thời gian đi xem nhà thuê trực tiếp giúp bạn định hình được không gian bạn sẽ ở thế nào, đánh giá khu vực xung quanh cũng như mức độ uy tín của chủ nhà.

Các yếu tố phong thuỷ bạn cần tránh

Để đảm bảo quá trình sinh sống tại nhà trọ cho thuê suôn sẻ, tránh ảnh hưởng những tiêu cực khác đến bạn thì khách hàng nên lưu ý vị trí của nhà trọ không quá gần các khu nghĩa trang, khu vắng vẻ.

Tránh xa những nhà trọ âm u, không có ánh sáng tốt như không có cửa sổ hoặc trước cửa và trong phòng có dán bùa chúa, gương bát quái.

Thêm nữa, cửa phòng trọ không được đối diện với nhà vệ sinh, điều này rất kiêng kỵ hãy tránh xa nếu bạn không muốn sức khỏe bị ảnh hưởng hay tài vận bị hao mòn.

Ảnh: Tránh xa những nhà trọ âm u, không có ánh sáng tốt (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Dấu hiệu nhận biết lừa đảo khi thuê nhà trọ

Ảnh: Phải bỏ túi những kinh nghiệm khi thuê phòng trọ (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Hãy tỉnh táo trước những tin đăng cho thuê phòng trọ, nhà trọ mới, giá rẻ. Bạn sẽ gặp trường hợp khi đến xem phòng chủ nhà sẽ cho bạn xem những căn phòng diện tích lớn, sạch đẹp, tiện nghi đầy đủ với mức giá siêu hời, yêu cầu bạn đặt cọc tiền trước giữ nhà nhưng không có hợp đồng hoặc giấy xác nhận đầy đủ thông tin và chữ ký 2 bên.

Mỗi tháng chủ nhà lại tăng chi phí dịch vụ cắt cổ và không có đồng hồ điện nước riêng. Vì thế bạn nên làm rõ các điều khoản hợp đồng cũng như hỏi kỹ chủ nhà trước khi thuê.

Địa chỉ nhà trọ là địa chỉ ma bạn không tìm thấy địa chỉ nhà trên bản đồ.

Cọc giữ phòng online trường hợp người đăng tin sẽ gửi thông tin nhà trọ cho bạn và những ưu đãi quá hấp dẫn như hình nhà trọ diện tích lớn, full nội thất, phí dịch vụ khá rẻ. Tuy nhiên yêu cầu bạn cọc trước 500.000 - 1.000.000 đồng để giữ nhà trước, nên lưu ý rằng dù hình ảnh trọ đẹp đến đâu bạn cũng phải dành thời gian để xem trực tiếp, có hợp đồng thuê rõ ràng khi đó bạn mới đặt cọc.

Ảnh: Hãy tỉnh táo trước những tin đăng cho thuê phòng trọ, nhà trọ mới, giá rẻ (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Nhìn chung, thị trường cho thuê phòng trọ, nhà trọ tại thành phố Hồ Chí Minh khá đa dạng và ngày càng gia tăng. Trong bối cảnh giá đất ngày càng tăng có thể là trở ngại lớn cho nhiều người mong muốn mua nhà, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình, vì vậy tìm thuê nhà trở thành lựa chọn an toàn và giảm áp lực tài chính.

Nguồn: Kim Yên

Lọc nâng cao

Chọn Khu vực

Loại hình

Chọn giá

Chọn diện tích

Chi tiết

Danh mụcDanh mục Đăng tinĐăng tin Tài khoảnTài khoản