Những lưu ý khách hàng khi đi tìm nhà nguyên căn cho thuê Huyện Bình Chánh để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn Huyện Bình Chánh: vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê nhà nguyên căn Huyện Bình Chánh bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê nhà nguyên căn Huyện Bình Chánh tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Huyện Bình Chánh gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Huyện Bình Chánh.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê nhà nguyên căn Huyện Bình Chánh nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Huyện Bình Chánh.
Tìm hiểu thông tin mới nhất về thị trường cho thuê văn phòng huyện Bình Chánh
Bạn đang có nhu cầu mở rộng doanh nghiệp, cần tìm văn phòng chuyên nghiệp, hiện đại, giá lại tốt? Tham khảo ngay thị trường cho thuê văn phòng huyện Bình Chánh - đây là một thị trường mới, giàu tiềm năng phát triển. Nhằm thu hút doanh nghiệp đến đầu tư mà chính quyền địa phương đã tung ra những gói hỗ trợ ưu đãi tốt. Vậy huyện Bình Chánh sở hữu những ưu điểm nào để thu hút doanh nghiệp?
Bình Chánh sở hữu những ưu điểm tuyệt vời để doanh nghiệp phát triển
Huyện Bình Chánh là một huyện trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh chỉ cách trung tâm thành phố 23km chưa đầy 1h di chuyển. Tuy là một huyện nhưng đơn vị hành chính này lại có dân số đông nhất cả nước tính đến năm 2022.
Vị trí địa lý
Huyện Bình Chánh nằm trải dài bao bọc phần phía Tây và một phần phía nam của thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích là 252,56km2, huyện được đánh giá là một trong những huyện có diện tích lớn nhất cả nước. Bình Chánh tiếp giáp với:
- Phía Đông: giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè
- Phía Tây: giáp huyện Đức Hòa và Bến Lức tỉnh Long An
- Phía Nam: giáp huyện Cần Giuộc (Long An)
- Phía Bắc: giáp huyện Hóc Môn
Là một huyện có diện tích tự nhiên lớn, lại nằm ở ngã 3 của 3 tỉnh thành, Bình Chánh được biết tới huyện có dân số cao nhất cả nước đạt 804.127 người (năm 2022).
Với mật độ kênh rạch chằng chịt tạo nên mạng lưới giao thông đường thuỷ phức tạp ở phía nam và tây nam của thành phố. Hệ thống giao thông này là một phần không thể thiếu kết nối thành phố Hồ Chí Minh và vùng đồng bằng sông Cửu Long.
Huyện có 1 thị trấn và 15 xã trực thuộc.
Hệ thống giao thông
Tổng chiều dài các con đường giao thông nội huyện lên hơn 412km, trong đó có đến 52 trục đường chính do sở giao thông thành phố quản lý. Bình Chánh là cửa ngõ phía tây và phía nam của thành phố, với các tuyến giao thông huyết mạch như:
- Quốc lộ 1: trục đường này kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây.
- Quốc lộ 50: trục đường phía nam là cầu nối của trung tâm thành phố đi các tỉnh Long An, Tiền Giang.
- Đường Nguyễn Văn Linh: cắt từ Quốc lộ 1 đến khu công nghiệp Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận, bắc qua sông Sài Gòn (qua cầu Phú Mỹ) đến Thủ Đức để đi sang Đồng Nai.
- Cao tốc Trung Lương: là một phần của con đường vành đai 3 kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và các tỉnh miền Tây.
- Đường Võ Trần Chí: tiếp nối cao tốc Trung Lương đến khu công nghiệp Tân Tạo.
Các tuyến đường giao thông kết nối trong nội huyện như đường Nguyễn Cửu Phú, đường Võ Văn Vân, đường Trịnh Quang Nghị, đường Trần Đại Nghĩa,...
Ngoài giao thông đường bộ thì huyện Bình Chánh cũng phát triển cả giao thông đường thủy. Các sông và kênh rạch nối liền huyết mạch đường thủy như: sông Chợ Đệm, sông Cần Giuộc, kênh An Hạ, kênh Ngang, rạch Bà Hom, rạch Tân Kiên,... nối liền với sông Bến Lức và kênh Tẻ kênh Đôi. Hệ thống này chính là con đường vận chuyển hàng hóa đường thủy quan trọng của Đồng Bằng Sông Cửu Long.
Ảnh: Hệ thống giao thông huyện Bình Chánh phát triển phục vụ tốt nhu cầu di chuyển và vận chuyển hàng hóa (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Tiện ích công cộng
Huyện Bình Chánh tự hào là nơi có tuyến đường sắt đầu tiên tại Việt Nam là tuyến đường sắt Sài Gòn - Mỹ Tho, tuyến đường sắt này cũng là tuyến đường sắt được xây dựng đầu tiên tại 3 nước Đông Dương. Hiện nay tuyến đường sắt này đã không còn nhưng là một dấu mốc quan trọng trong lịch sử Việt Nam.
Bình Chánh còn có chùa Bát Bửu Phật Đài là địa điểm tâm linh nổi tiếng thu hút nhiều lượt khách tham quan. Huyện cũng sở hữu nhiều khu di tích lịch sử như khu di tích Láng Le - Bàu Cò, khu di tích dân công hỏa tuyến Vĩnh Lộc, nhà cổ tri huyện Phạm Văn Huynh,...
Về giáo dục, Bình Chánh cũng là địa chỉ tin cậy để xây dựng các trường đại học lớn như: Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Văn Hiến, Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Làng Đại học Hưng Long,... Các trường đại học này đã và đang trong quá trình hoàn thiện xây dựng.
Về y tế, huyện đã khánh thành công trình bệnh viện Nhi đồng thành phố vào năm 2017, là một trong những viện có quy mô lớn nhất khu vực phía Nam. Ngoài ra những bệnh viện lớn đều xây dựng cơ sở 2 tại Bình Chánh như: bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Tai Mũi Họng, Viện Tim thành phố,...
Ảnh: Xét về tiện ích thì huyện Bình Chánh không hề thua kém những quận khác tại thành phố (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Những dự án xây dựng trong tương lai
Huyện Bình Chánh là địa điểm thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước xây dựng, hình thành nên các khu đô thị hiện đại tại phía Tây thành phố như khu đô thị Nam Phong Ecopark, khu đô thị An Lạc Residence, khu đô thị Việt Phú Garden, khu đô thị Dương Hồng Garden House, khu dân cư Iconic,...
Ngoài những điều kiện về vị trí, giao thông, hạ tầng thì Bình Chánh còn thu hút các doanh nghiệp đến đặt trụ sở vì những lý do sau:
- Khoảng cách đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ 23km, không quá xa, thuận tiện di chuyển
- Mật độ dân số cao, tiếp cận được khách hàng tiềm năng, gia tăng độ nhận diện thương hiệu
- Môi trường làm việc năng động
- Gần các khu công nghiệp, chế xuất
- Giá thuê văn phòng ổn định
- Đa dạng các loại hình cho thuê nhà từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền kinh doanh cho đến cho thuê nhà trọ phòng trọ,...
Giá cho thuê văn phòng huyện Bình Chánh
Huyện Bình Chánh có nhiều phân khúc với đa dạng các loại văn phòng cho thuê
- Cho thuê văn phòng huyện Bình Chánh 5 - 8 triệu
- Cho thuê văn phòng huyện Bình Chánh 8 - 10 triệu
- Cho thuê văn phòng huyện Bình Chánh 10 - 15 triệu
- Cho thuê văn phòng huyện Bình Chánh 15 - 20 triệu
- Cho thuê văn phòng huyện Bình Chánh trên 20 triệu
Dưới đây là tổng hợp bảng giá cho thuê văn phòng tại Bình Chánh.
Tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích, trang thiết bị mà có giá khác nhau
Xã
Giá thuê
Thị trấn Tân Túc
6 - 20 triệu
Vĩnh Lộc B
3,5 - 10 triệu
An Phú Tây
3 - 12 triệu
Bình Chánh
4,2 - 8,5 triệu
Bình Hưng
4 - 10 triệu
Bình Lợi
4,8 - 8 triệu
Đa Phước
3,6 - 9 triệu
Hưng Long
5 - 10 triệu
Lê Minh Xuân
4,5 - 9 triệu
Phạm Văn Hai
4,2 - 9,5 triệu
Phong Phú
3,9 - 9 triệu
Qui Đức
4 - 10 triệu
Tân Kiên
4,4 - 9,5 triệu
Tân Nhựt
4 - 9,4 triệu
Tân Quý Tây
3,6 - 9,4 triệu
Vĩnh Lộc A
4 - 8,6 triệu
Lưu ý:
- Giá thuê trên là giá thuê theo tháng, hợp đồng thuê văn phòng tại Bình Chính là hợp đồng theo năm.
- Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, cần giá chi tiết liên hệ chothuenha.com.vn
Ảnh: Tùy vào vị trí, diện tích và mô hình văn phòng cho thuê sẽ có những giá cho thuê tương ứng (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Những điều cần lưu ý khi thuê văn phòng tại Bình Chánh
Huyện Bình Chánh với nhiều ưu điểm để xây dựng văn phòng của công ty như đã kể trên. Tuy nhiên, khi lựa chọn thuê văn phòng tại đây bạn cũng cần quan tâm tới các yếu tố sau:
Lựa chọn khu vực đặt văn phòng
Một trong những điều cần lưu ý quan trọng đó là vị trí đặt văn phòng. Địa điểm văn phòng cần đáp ứng được cái yếu tố như: thuận lợi di chuyển, dễ dàng thu hút khách hàng, phong thủy tốt hợp với mệnh của chủ doanh nghiệp. Ngoài ra, bạn cũng cần đánh giá các đối thủ cạnh tranh trong lĩnh vực doanh nghiệp của bạn trong khu vực để xây dựng chiến lược phát triển cụ thể.
Ảnh: Văn phòng làm việc thoải mái nếu đáp ứng tốt cái yếu tố như: thuận lợi di chuyển, thông thoáng, phong thủy tốt hợp với mệnh của chủ doanh nghiệp. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Thỏa thuận giá cả phù hợp
Giá thuê là yếu tố quan trọng, bạn nên thỏa thuận với chủ nhà để đưa ra mức giá phù hợp với ngân sách của công ty. Ngoài giá thuê văn phòng, bạn cần cân nhắc thêm các khoản phí đi kèm như điện, nước, gửi xe, dịch vụ, vệ sinh,... hoặc những vấn đề phát sinh khác liên quan đến chi phí.
Nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng
Bạn cần đảm bảo rằng những điều khoản trong hợp đồng bạn đã nắm rõ. Những trách nhiệm, quyền lợi của đôi bên để tránh xảy ra xung đột khi đang thuê. Để chắc chắn bạn có thể nhờ đến bên thứ 3 như văn phòng luật sư để đảm bảo quyền lợi khi ký kết hợp đồng.
Ảnh: Lưu tâm đến các điều khoản hợp đồng và giấy tờ pháp lý nhằm đảm bảo rằng khi thuê văn phòng tại đây nhằm hạn chế những rủi ro trong quá trình giao dịch (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Một số loại hình cho thuê nhà Huyện Bình Chánh khác