Cho thuê Phòng trọ, nhà trọ Quận 3, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Quận 3 là khu vực tập trung rất nhiều trường đại học, doanh nghiệp lớn nhỏ và các cơ quan Nhà nước. Vì thế nên nơi đây thu hút lượng lớn sinh viên và người lao động đến tìm cho thuê phòng trọ để sinh sống và làm việc. Nếu bạn cũng đang muốn tìm đến đây, đừng vội lướt qua, bài viết này sẽ nêu ra những đặc điểm, lợi ích và các lưu ý khi lựa chọn cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 3 để bạn có thể đưa ra quyết định đúng đắn.

Lợi ích khi thuê phòng trọ Quận 3

Vị trí địa lý

Quận 3 là khu vực phát triển rất mạnh mẽ cả về kinh tế lẫn cơ sở hạ tầng và cũng là một trong những khu vực có dân cư học vấn cao, văn minh nhất TPHCM. Quận 3 nằm ở khu vực Tây Nam TPHCM, được bao quanh bởi các quận như: Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận Phú Nhuận,... Bản thân Quận 3 và những khu vực lân cận đều tập trung nhiều trường đại học và các công ty, xí nghiệp, vì thế nên việc cho thuê nhà trọ Quận 3 hoạt động sôi nổi là lẽ đương nhiên. Vị trí cụ thể của Quận 3 như sau:

- Phía đông tiếp giáp với trung tâm TPHCM, Quận 1. Khu vực tập trung nhiều khu vui chơi giải trí nổi tiếng và cơ quan Nhà nước.

- Phía tây tiếp giáp với Quận 10 và Quận Tân Bình, đây là hai khu vực tập trung nhiều trường đại học và các công ty, văn phòng.

- Phía nam tiếp giáp Quận 1 và Quận 10.

- Phía bắc tiếp giáp với Quận 1 và Quận Phú Nhuận, nơi có nhiều tòa nhà văn phòng, thuận tiện di chuyển đi làm, đi học.

Với vị trí đắc địa, các nhà đầu tư hay các chủ cho thuê nhà trọ Quận 3 có thể an tâm vì không lo vắng người thuê. Từ khóa phòng trọ Quận 3, phòng trọ sinh viên, phòng trọ Quận 3 giá rẻ,... luôn đứng đầu danh sách tìm kiếm của thị trường cho thuê nhà trọ TPHCM.

Hệ thống giao thông

Quận 3 là quận trung tâm thành phố, cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông tại đây được cơ quan có thẩm quyền quan tâm và cải thiện và nâng cấp thường xuyên. Về cơ sở hạ tầng, bao phủ khắp Quận 3 là những tòa nhà cao tầng, cao ốc văn phòng hiện đại và sang trọng. Quận 3 cũng không có ngập lụt, người dân có thể an tâm hơn mỗi khi mùa mưa đến. Về hệ thống giao thông, thật khó để bắt gặp một tuyến đường bị hư hỏng, hay những “ổ gà” xuất hiện tại Quận 3. Có thể nói, Quận 3 là nơi đô thị đạt chuẩn xanh - sạch - đẹp của TPHCM.

Tổng quan hệ thống giao thông của Quận 3 như sau:

- Đường bộ: Các tuyến đường huyết mạch như đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đại lộ Nguyễn Thị Minh Khai, đường Cách Mạng Tháng Tám, đường 3 Tháng 2, Võ Văn Tần... đóng vai trò kết nối Quận 3 với các quận lân cận. Những tuyến đường này có thể coi là mối nối giao thông, liên kết các khu vực, tạo sự thuận tiện trong di chuyển cho người dân.

- Đường sắt: Quận 3 có tới 3 ga đường sắt quan trọng là ga Đoàn Thị Điểm, ga Văn Miếu và ga Sài Gòn, những ga này thuộc tuyến đường sắt Bắc Nam hành chính.

- Giao thông công cộng: Quận 3 có hệ thống xe buýt nội thành hiện đại và rất tiện lợi. Những điểm đến nổi tiếng như Vincom Center, The Landmark, Diamond Plaza, Thảo Cầm Viên,... đều có các chuyến xe buýt từ Quận 3. Tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho việc đi tham quan, đi chơi, đi mua sắm của người dân.

Cơ sở hạ tầng hiện đại, hệ thống giao thông tiên tiến, thuận lợi cũng là một điểm thu hút người dân tìm đến cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 3.

Tiện ích công cộng

Nổi bật hơn hết chính là hệ thống các trường đại học tại Quận 3. Cho thuê phòng trọ Quận 3 được nhiều người quan tâm, chủ yếu là phân khúc sinh viên là vì nơi đây tập trung rất nhiều trường đại học như: Đại học Hoa Sen, đại học Kinh tế TPHCM, đại học Kiến Trúc, đại học Mở, đại học Văn Hiến, đại học Hutech, trường Cao đẳng Giao thông vận tải TPHCM,... Với hệ thống trường đại học cao đẳng dày đặc như thế, phải nói rằng sinh viên đã chiếm phân nửa lượng người thuê trọ tại Quận 3.

Quận 3 cũng là nơi tập trung rất nhiều công ty, doanh nghiệp đặt văn phòng tại các cao ốc văn phòng. Các nhân viên tại những công ty này cũng tìm thuê trọ Quận 3 để tiện cho việc đi làm của mình. Vậy Quận 3 có các tiện ích công cộng nào phục vụ cho đời sống của họ?

- Bệnh viện: Hệ thống y tế tại Quận 3 rất hiện đại, bác sĩ có tâm, chăm lo đến đời sống sức khỏe người dân. Một số bệnh viện, phòng khám tại Quận 3 là: Bệnh viện Quận 3, bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Da Liễu TPHCM, bệnh viện Tai Mũi Họng TPHCM, bệnh viện Mắt TPHCM, bệnh viện Giao Thông Vận Tải TPHCM,...

- Trường học: Ngoài các trường đại học nêu phía trên, Quận 3 còn có hệ thống các trường Tiểu học, THCS, THPT, trường Quốc tế phục vụ cho việc học của các mầm non Đất nước. Một số trường học tại Quận 3 là: trường Tiểu học, THCS, THPT Tây Úc, trường Tiểu học Nguyễn Thái Sơn, trường THCS Lê Quý Đôn, THCS Bàn Cờ, THCS Colette, THPT Lê Quý Đôn,...

- Trung tâm thương mại: Quận 3 cũng có nhiều trung tâm thương mại phục vụ cho việc vui chơi giải trí và mua sắm như: Co.opmart Nhiêu Lộc, siêu thị S-Mart, RomeA Center, Saigon Mall, Intresco Plaza, Coopmart Nguyễn Đình Chiểu,...

- Chợ: Các khu chợ địa phương của Quận 3 là: Chợ Vườn Chuối, chợ Bàn Cờ, chợ Bùi Phát, chợ Nguyễn Thông, chợ Mỹ Phê,...

Cho thuê nhà trọ Quận 3, vừa gần chợ, gần trường vừa gần các tiện ích công cộng hiện đại khiến cho đời sống của người dân nơi đây trở nên đầy đủ và dễ dàng hơn rất nhiều.

Các loại hình cho thuê nhà trọ Quận 3

Quận 3 rất đa dạng loại hình phòng trọ, mỗi loại hình sẽ phù hợp với tệp khách nhất định, vì vậy mà bạn sẽ dễ dàng tìm thấy một căn trọ hợp lý cho riêng mình. Các loại hình phổ biến là:

- Phòng trọ Quận 3 giá rẻ: Loại phòng này sẽ được xây dựng theo lối nhỏ gọn, thường không trang bị đủ tiện nghi trong phòng. Phù hợp với sinh viên hoặc người lao động ở 1 mình. Giá thuê có thể sẽ dao động từ 2tr5 đến 3tr5/tháng.

- Phòng trọ đầy đủ tiện nghi: Loại phòng này hiện đại hơn, đầy đủ các tiện nghi như: máy lạnh, wifi, máy nước nóng lạnh,... Một vài chỗ còn có nội thất cơ bản như: giường, tủ quần áo, bàn làm việc,... Những phòng trọ này có diện tích lớn hơn phòng trọ giá rẻ, thường có thêm gác lửng, phù hợp cho sinh viên ở ghép 2 - 4 bạn, hoặc gia đình nhỏ. Giá của loại hình này sẽ dao động từ 3,5tr - 5tr/tháng.

- Căn hộ dịch vụ, chung cư mini: Đây là loại hình cao cấp, dành cho những ai muốn có không gian sống hiện đại, tiện nghi và sang trọng hơn. Những căn loại này thường sẽ rất mới, có hầm để xe, có thang máy và còn có cả bảo vệ, camera an ninh của tòa nhà. Giá của loại hình này là khoảng 7 triệu/tháng trở lên.

- Nhà nguyên căn: Loại hình này rất được ưa chuộng vì độ thoải mái, giá hợp lý và đầy đủ tiện nghi. Cho thuê nhà nguyên căn sẽ phù hợp với gia đình nhỏ, nhóm bạn bè từ 5 - 6 người, hoặc người độc thân cũng có thể thuê nhà nguyên căn cấp 4. Nhà nguyên căn sẽ tạo cho bạn cảm giác “nhà” thật nhất. Bạn được tự do tổ chức lại môi trường sống của mình, và cũng có đầy đủ không gian như: bếp, sân thượng, phòng khách, phòng ngủ,...để bạn có thể “sống” một cách trọn vẹn. Giá của loại hình này khoảng 8 triệu/tháng trở lên.

Ngoài ra, thị trường cho thuê nhà trọ Quận 3 còn có các loại hình như: nhà trọ không chung chủ, nhà trọ truyền thống, sleep box, homestay,... phục vụ cho nhu cầu của khách hàng.

Giá và các khu vực cho thuê phòng trọ Quận 3 HCM phổ biến

Quận 3 sở hữu rất nhiều loại hình cho thuê phòng trọ, do vậy mà giá cả cũng có phần khác nhau. Tùy vào các khu vực, các loại phòng mà giá thuê sẽ thay đổi, dưới đây là bảng giá cho thuê phòng trọ Quận 3 tham khảo:

Các phường Võ Thị Sáu, phường 2, phường 11, phường 12, phường 14 là những khu vực cho thuê phòng trọ Quận 3 phổ biến. Đơn giản vì những khu vực này gần các trường đại học, gần các tòa nhà văn phòng nên sẽ tập trung lượng lớn sinh viên và người lao động thuê ở. Mặt khác, thị trường cho thuê nhà trọ tại khu vực này cũng hết sức đa dạng. Mọi loại hình từ giá rẻ đến cao cấp, các khu vực này đều có thể cung cấp cho bạn. Vì thế nên rất nhiều người yêu thích và tìm đến các phường này. Vừa dễ dàng lựa chọn vì đa dạng nguồn cung, vừa dễ dàng hơn cho đời sống sinh hoạt nhờ vào các tiện ích công cộng xung quanh.

Các phân khúc giá cho thuê phòng trọ Quận 3 được khách hàng quan tâm:

- Cho thuê phòng trọ Quận 3 giá 2,5 triệu

- Cho thuê phòng trọ Quận 3 dưới 3 triệu

- Cho thuê phòng trọ Quận 2 giá 5 triệu

- Cho thuê phòng trọ Quận 3 giá dưới 7 triệu

Những lưu ý khi chọn cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 3

Cho thuê nhà trọ Quận 3 đem lại cho bạn rất nhiều lợi ích, vậy bạn phải lưu ý những gì để tìm được một căn trọ ưng ý tại Quận 3? Hãy lưu ý những gạch đầu dòng sau đây:

- Lựa chọn khu vực thuê trọ: Xác định xem công ty, trường học của bạn nằm ở đâu, từ đó khoanh vùng những khu vực tạo được sự thuận tiện trong việc di chuyển để đi làm và đi học. Tiếp đó hãy tìm trong những khu vực đã khoanh vùng, đâu mới là nơi có nhiều tiện ích nhất. Ví dụ như gần chợ, gần công viên, gần trung tâm thương mại,... để thuận tiện cho đời sống sinh hoạt của mình.

- Đi xem phòng trực tiếp: Hiện nay có rất nhiều đơn vị cho thuê nhà trọ sử dụng hình ảnh không đúng thực tế, vì thế nên hãy bỏ một ít công sức để đến xem trực tiếp. Việc này vừa giúp bạn không bị lừa, vừa giúp bạn xác định được các tuyến đường, các tiện ích xung quanh, từ đó đánh giá sự phù hợp với bản thân.

- Hợp đồng cho thuê: Khi ký hợp đồng cho thuê, bạn phải đọc kỹ và xác nhận rằng những thông tin như: giá thuê, quyền lợi, trách nhiệm của đôi bên đều hợp lý và đúng như thỏa thuận.

- Đăng ký tạm trú tạm vắng: Đây là một việc quan trọng mà bạn nhất định phải làm sau khi đã quyết định thuê trọ. Đăng ký tạm trú tạm vắng như là một lời thông báo rằng từ nay bạn sẽ là cư dân tại đây, đồng thời bạn cũng nhận được sự bảo vệ của chính quyền địa phương khu vực đó.

Cho thuê nhà trọ phòng trọ Quận 3 vừa gần trường học, vừa gần chợ và các tiện ích công cộng hiện đại, giúp bạn có được một cuộc sống thoải mái và tiện nghi.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 3 phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 3

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 3

- Cho thuê tòa mặt bằng Quận 3

- Cho thuê văn phòng công ty Quận 3

Xem thêm: Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 1

Kim Yên