Cho thuê Biệt thự, villa Quận 6, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Quận 6 với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng cùng sự phát triển của những khu đô thị lớn với hệ thống chung cư, villa, biệt thự tầm cỡ. Hứa hẹn là một trong những quận đáng sống bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Vậy điều kiện nào để thị trường cho thuê biệt thự villa Quận 6 phát triển nhanh chóng đến vậy thì cùng đọc ngay bài viết dưới đây cùng chothuenha.com.vn nhé!

Tổng quan chi tiết về Quận 6

Nổi tiếng với chợ Bình Tây là khu trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa ở Việt Nam. Với các lợi thế về vị trí và tiện lợi, Quận 6 đã trở thành quận có dân cư chất lượng, thu hút nhiều người nổi tiếng sinh sống.

Vị trí địa lý

Là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh với diện tích khá khiêm tốn chỉ 7,14km2 cùng mật độ dân cư cao đạt 32.712 người/km2.

Quận 6 tiếp giáp với:

• Phía đông: Giáp Quận 5
• Phía tây: Giáp Quận Bình Tân
• Phía nam: Giáp Quận 8
• Phía bắc: Giáp Quận 11

Tính đến tháng 1 năm 2025, Quận 6 có 10 phường trực thuộc bao gồm 1, 2, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và 14.

Hệ thống giao thông

Được mệnh danh là quận cầu nối giữa các quận trong thành phố cũng như các tỉnh thành vùng ven của thành phố Hồ Chí Minh nên hệ thống giao thông tại đây cũng được chú trọng hơn cả. Thời gian tới, thành phố hướng tới các dự án đường cao tốc kết nối đi qua Quận 6 giúp cho người dân dễ dàng di chuyển và thúc đẩy lưu thông hàng hóa. Sở hữu nhiều trục đường lớn như đường Lý Thường Kiệt, đường Hậu Giang, đường Kinh Dương Vương, đường Nguyễn Văn Lưỡng, đường Lý Chiêu Hoàng, cùng với hệ thống 42 con đường lớn nhỏ trong quận với tổng chiều dài lên đến 50km.

Chính vì vị trí thuận lợi là cầu nối giao thông cùng với hạ tầng giao thông kết nối ổn định với những dự án lớn đang được triển khai. Những điều này đã giúp cho người dân tại đây thuận tiện sinh hoạt hơn rất nhiều từ đó góp phần thúc đẩy thị trường cho thuê biệt thự villa Quận 6 phát triển.

Những điểm đặc biệt của thị trường cho thuê biệt thự villa Quận 6

Với vị trí dễ dàng di chuyển cùng tiếp cận tới các quận khác trong thành phố và các tỉnh lân cận. Ngày càng nhiều người đổ về Quận 6 để tìm thuê biệt thự villa Quận 6 bởi những lý do sau:

Vị trí thuận lợi

Như đã nói, Quận 6 là điểm kết nối tốt cùng hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện thì Quận 6 nổi lên là một địa chỉ đáng sống bởi những lý do khác như: Phố Người Hoa hiện đại, sầm uất nằm gần Kênh Tẻ, sát Chợ Lớn mang nét đặc trưng của Hong Kong; nhiều địa chỉ vui chơi giải trí cuối ngày như X- Pose Beer, Vườn bia công viên Quận 6.

Môi trường sống thoải mái

Là một quận với tốc độ đô thị hóa cao nên hạ tầng tại Quận 6 rất phát triển. Những công viên xanh, khoảng xanh trong lành tại các khu đô thị tạo nên một môi trường sống trong lành. Ngoài các yếu tố trên thì quy hoạch thông minh đồng bộ giữa các khu đô thị tại đây tạo nên sự hiện đại cho đô thị. Những yếu tố đó góp phần cho Quận 6 trở thành một nơi đáng sống, thoải mái, chan hòa thiên nhiên.

Dịch vụ công cộng đầy đủ

Quận 6 được quy hoạch cùng với các cơ sở giáo dục trọng điểm như Trường Cao đẳng Giao thông vận tải Trung ương VI, trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật công nghiệp thành phố Hồ Chí Minh, trường Trung cấp Bến Thành. Về y tế, tại 10 phường của Quận 6 đều có các trung tâm y tế túc trực hỗ trợ 24/24, ngoài ra, hệ thống y tế dân lập giúp cho nhu cầu khám chữa bệnh của người dân nhanh chóng với chi phí không quá cao, giúp cho mọi người dân ở Quận 6 đều được tiếp cận các dịch vụ y tế một cách trọn vẹn nhất.

Ngoài những ưu điểm kể trên thì thị trường cho thuê biệt thự villa Quận 6 cũng rất hấp dẫn với các nhà đầu tư, người có thu nhập tốt mong muốn sinh sống. Các biệt thự villa tại đây cũng có thể cho thuê theo ngày để phục vụ tổ chức tiệc hay quay phim bởi sự hiện đại và thiết kế thông minh tại đây.

Giá cho thuê biệt thự villa Quận 6

Quận 6 với nhiều loại hình biệt thự cho thuê như sau:

- Biệt thự đơn lập: Với diện tích biệt thự vào khoảng 200-250m2 với ưu điểm riêng biệt, không gian rộng rãi thoáng mát với sân vườn rộng.

- Biệt thự song lập: Dạng biệt thự này có diện tích khoảng 150-200m2/căn. Biệt thự song lập với giá thuê tốt hơn cùng với cộng đồng dân cư thân thiện.

- Biệt thự nghỉ dưỡng: Đây là loại hình biệt thự villa cao cấp nhất. Với diện tích khoảng 200-300m2/căn, có đầy đủ các dịch vụ tiện ích và tiện nghi sang trọng.

Dưới đây là bảng giá cho thuê biệt thự villa Quận 6 mà chothuenha.com.vn tổng hợp được:

Lưu ý:

• Bảng giá cho thuê biệt thự villa Quận 6 trên đây chỉ để tham khảo. Để có giá chi tiết và tư vấn tận tâm bạn vui lòng liên hệ với chothuenhha.com.vn để nhận được tư vấn tốt nhất!
• Giá trên có sự chênh lệch lớn bởi yếu tố về loại hình biệt thự, diện tích và nội thất của từng biệt thự.

Một số khu vực có cho thuê biệt thự villa Quận 6:

• Metro Bình Phú
• Sài Gòn Pearl
• H'HOUSE 3 đường Vườn Lài
• Victoria Bason

Các khu vực cho thuê này thường được xây mới với nội thất hiện đại thông minh cùng với vị trí đẹp, thuận lợi. Ngoài cho thuê để ở và cho thuê ngắn hạn phục vụ nhu cầu quay phim và tổ chức tiệc thì các biệt thự này có thể để kinh doanh, đặt văn phòng công ty và giới thiệu sản phẩm.

Một số lưu ý quan trọng khi thuê biệt thự villa Quận 6

Quận 6 với những ưu điểm tuyệt vời và giá cho thuê biệt thự villa Quận 6 khá tốt so với mặt bằng chung thì bạn cũng cần quan tâm tới các lưu ý khi thuê để tránh rủi ro:

- Ngân sách thuê biệt thự: Ngân sách dùng để thuê biệt thự là một ngân sách khá lớn phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài và người có thu nhập cao đến để ở. Bạn cần cân nhắc về giá thuê hợp lý bởi ngoài giá thuê hàng kỳ phải trả thì còn các khoản phí các phát sinh trong thời gian thuê.

- Thời gian thuê: Thời gian thuê cũng là một yếu tố cần được quan tâm bởi khi bạn ký hợp đồng dài hạn thì giá thuê sẽ tốt hơn rất nhiều so với ký ngắn hạn và trung hạn. Thông thường các biệt thự tại đây có rất nhiều loại hình thời gian thuê, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng nhu cầu thuê biệt thự và thời gian thuê hợp lý để tránh phải đền bù hợp đồng thuê khi vẫn chưa đến hạn thanh lý.

- Điều khoản hợp đồng: Đây là loại hình bất động sản giá trị cao nên bạn cần phải nắm rõ các điều khoản trong hợp đồng để tránh rủi ro pháp lý. Bạn cần nắm rõ thời gian thuê, thời gian thanh toán, hình thức thanh toán và các điều khoản quyền lợi khi thuê.

- Kiểm tra kỹ lưỡng: Bạn cần phải thật cẩn trọng khi đến khảo sát biệt thự chọn thuê về hệ thống điện nước ánh sáng, nội thất và vị trí của tòa biệt thự. Cẩn trọng điều này là hết sức cần thiết để an tâm hơn khi ở và thuê biệt thự tại Quận 6.

Trên đây, chothuenha.com.vn đã thông tin nhanh tới bạn những lưu ý quan trọng khi lựa chọn thuê biệt thự villa Quận 6. Cẩn trọng với các lưu ý này sẽ giúp bạn lựa chọn được căn biệt thự vừa ý để lựa chọn thuê.

Một số hình thức cho thuê nhà Quận 6 được quan tâm

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 6

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 6

- Cho thuê mặt bằng Quận 6

- Cho thuê chung cư Quận 6

- Cho thuê văn phòng Quận 6

Xem thêm: Cho thuê biệt thự villa Quận 8

Kim Yên