Cho thuê Đất Quận 6, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Mặc dù không sầm uất như Quận 1 hay Quận 3 thuộc trung tâm, Quận 6 vẫn là một trong những khu vực quan trọng, đóng góp đáng kể vào hoạt động kinh tế, cũng như giao thương của TP.HCM. Với lợi thế về vị trí, giao thông và mức giá hợp lý, thị trường cho thuê nhà đất Quận 6 ngày càng thu hút nhiều cá nhân, hộ gia đình và doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm để ở hoặc kinh doanh.

Ưu điểm khi thuê đất Quận 6

Tổng quan vị trí - địa lý

Nằm trải dài về phía Tây Nam của TP.HCM, Quận 6 giáp ranh với nhiều quận lân cận, tạo điều kiện cho việc phát triển khu vực:

- Phía Đông Quận 6 giáp: Quận 5.

- Phía Tây Quận 6 giáp: Quận Bình Tân, cửa ngõ dẫn đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

- Phía Nam Quận 6 giáp: Quận 8 (phân tách bởi kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa).

- Phía Bắc Quận 6 giáp: Quận 11 và một phần của Quận Tân Phú.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông tại Quận 6 khá hoàn thiện, góp phần thúc đẩy quá trình giao thương và kết nối với các khu vực khác trong thành phố. Cụ thể, một số tuyến đường lớn của Quận 6 có thể kể đến đường Võ Văn Kiệt, Hùng Vương, Kinh Dương Vương, và Nguyễn Văn Luông. Ngoài ra, trong tương lai, khi tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) được xây dựng hoàn thiện, việc đi lại giữa Quận 6 và trung tâm thành phố sẽ trở nên thuận tiện hơn.

Tiện ích công cộng kèm theo

Nếu lựa chọn thuê đất Quận 6, bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích công cộng sau:

+ Các khu chợ: chợ Bình Tây, chợ Phú Định, chợ Hồ Trọng Quý và chợ Mai Xuân Thưởng.

+ Hệ thống trung tâm thương mại hiện đại: Platinum Plaza, Centre Mall Võ Văn Kiệt, MM Mega Market Bình Phú.

+ Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, y tế: bệnh viện Quận 6, Viện Y học cổ truyền Quân đội Thành phố Hồ Chí Minh, nha khoa Fami Dental, nha khoa Phương Hạnh, phòng khám sản phụ khoa Hồng Phước, phòng khám phụ sản 315.

+ Một số địa điểm du lịch nổi tiếng: chùa cổ Tuyền Lâm, cư xá Phú Lâm (phố ẩm thực), phố người Hoa.

Mức giá cho thuê đa dạng cùng nhiều loại hình nhà đất

Mức giá cho thuê nhà đất Quận 6 khá đa dạng và hợp túi tiền so với một số quận nội thành khác, đi kèm với đó là sự đa dạng về loại hình. Từ nhà nguyên căn, nhà mặt tiền kinh doanh, đất vườn, đất trống xây kho,... đều tập trung rất nhiều ở Quận 6. Vì vậy, bạn có thể dễ dàng "cân đo đong đếm" sao cho phù hợp với ngân sách mà vẫn đảm bảo vị trí và loại hình thuận tiện cho sinh hoạt hoặc các hoạt động kinh doanh. Đó là lý do tại sao đây được xem là một trong những điểm cộng lớn của thị trường cho thuê nhà đất Quận 6.

Tổng quan thị trường cho thuê nhà đất Quận 6

Giá các loại hình nhà đất cho thuê Quận 6

Sau đây, hãy cùng tham khảo các loại hình cho thuê đất Quận 6 phổ biến và bảng giá tham khảo mà Chothuenha.com.vn đã tổng hợp lại:

Các khu vực cho thuê nhà đất Quận 6 nổi bật

Giữa những khu vực cho thuê nhà đất Quận 6, nổi bật nhất phải kể đến:

- Tuyến đường Hậu Giang: Nhà đất tại đây thường được thuê để mở cửa hàng, làm văn phòng đại diện hoặc kinh doanh lĩnh vực ăn uống. Lý do là vì đây là tuyến đường lớn, tập trung nhiều chợ và trung tâm thương mại, thuận tiện cho việc tìm nguồn cung hàng hóa, tiếp cận khách hàng.

- Tuyến đường Kinh Dương Vương: Nhiều mặt bằng rộng, là nơi thích hợp để mở showroom, cửa hàng điện máy hoặc chuỗi bán lẻ.

- Khu vực Chợ Lớn: Cộng đồng người Hoa chiếm chủ yếu tại đây, họ mạnh về các ngành nghề kinh doanh truyền thống như dược phẩm, vải vóc, đồ gia dụng. Thuê nhà đất tại đây sẽ phù hợp để mở cửa hàng kinh doanh, kho hàng.

- Khu vực phường 11, 12: Có nhiều hẻm lớn và mức giá cho thuê nhà nguyên căn khá phải chăng.

Các phân khúc giá cho thuê nhà đất Quận 6 được khách hàng quan tâm

- Cho thuê nhà đất Quận 6 giá dưới 3 triệu

- Cho thuê nhà đất Quận 6 giá từ 5 - 10 triệu

- Cho thuê nhà đất Quận 6 giá 10 triệu

- Cho thuê nhà đất Quận 6 giá dưới 20 triệu

Lưu ý khi chọn thuê nhà đất Quận 6 để giảm rủi ro

Với sự phát triển vượt bậc của thời đại kỹ thuật số, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm những thông tin liên quan đến thị trường cho thuê nhà TP.HCM, cụ thể là cho thuê nhà đất Quận 6 mà không cần tốn bất kỳ chi phí gì. Tuy nhiên, bạn cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố sau để đảm bảo giao dịch an toàn:

- Yếu tố về mặt pháp lý: Cần yêu cầu chủ nhà cung cấp cho bạn đầy đủ các giấy tờ như sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay hợp đồng mua bán hợp lệ. Trong trường hợp thuê nguyên căn, bạn cần kiểm tra nhà có nằm trong vùng quy hoạch hay đang tranh chấp pháp lý không. Với đất trống, mặt bằng kinh doanh thì cần phải xác nhận quyền sử dụng hợp pháp.

- Yếu tố về tiện ích công cộng: Yếu tố này sẽ được quyết định dựa vào mục đích thuê nhà đất. Nếu thuê để ở hoặc để kinh doanh, bạn hãy để tâm xem xét những khu vực có nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, chợ, trung tâm thương mại,... để thuận tiện cho các sinh hoạt hằng ngày và công việc buôn bán vì đây là những khu vực đông đúc, dễ thu hút khách hàng. Nhưng nếu mục đích thuê là để làm kho xưởng hay làm vườn, người thuê có thể tìm những khu vực vắng hơn, có thể xa trung tâm để tiết kiệm chi phí và cũng tránh làm ảnh hưởng đến đời sống của người dân xung quanh.

- Đến trực tiếp để xem xét nhà đất: Việc đến trực tiếp để xem nhà không chỉ giúp bạn hình dung, định vị được vị trí và lối vào khu nhà đất. Mà còn giúp bạn có cơ hội xem xét và đánh giá các tiện nghi của ngôi nhà. Đặc biệt, nếu thuê đất trống hoặc kho xưởng, cần kiểm tra thêm về nền đất, hệ thống thoát nước và tránh thuê những khu vực dễ bị ngập úng trong mùa mưa.

- Bàn bạc về giá thuê và hạng mục trong hợp đồng: Tùy từng khu vực mà giá cho thuê nhà đất Quận 6 sẽ chênh lệch với nhau. Do đó, bạn nên tham khảo giá mặt chung trước khi đàm phán giá thuê. Bên cạnh đó, đừng quên xem xét và thỏa thuận về các hạng mục sẽ xuất hiện trên hợp đồng như thời hạn ký kết, tiền đặt cọc và các quy định khác.

Các loại hình cho thuê nhà Quận 6 phổ biến khác

- Thuê nhà nguyên căn Quận 6

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 6

- Mặt bằng cho thuê Quận 6

- Cho thuê văn phòng Quận 6 giá rẻ

- Cho thuê phòng trọ Quận 6

- Cho thuê căn hộ Quận 6

Xem thêm: Cho thuê nhà đất Quận 8

Kim Yên