Cho thuê Biệt thự, villa Quận 5, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

“Bức tranh” cho thuê biệt thự villa Quận 5 được đánh giá là khá “bình yên” trong vài năm trở lại đây, khác xa với các quận trung tâm khác là Quận 1, Quận 3 hay thậm chí là Quận 10. Cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu về thông tin cho thuê biệt thự Quận 5 hiện nay, xem lại tình hình cho thuê thực tế tại đây đang diễn ra thế nào nhé. 

Cập nhật tình hình cho thuê biệt thự villa Quận 5 hiện nay 

Là một quận trung tâm thành phố, với giá trị bất động sản luôn đạt mức cao, tình hình cho thuê villa Quận 5 được đánh giá là tương đối bình ổn hiện nay, bình ổn về cả mức giá cho thuê lẫn số lượng biệt thự cung cấp ra ngoài thị trường, nói cụ thể ra, vài năm trở lại đây thị trường cho thuê nhà nói chung hay villa Quận 5 nói riêng ra mắt thị trường rất nhỏ giọt, gần như quận trung tâm này đang rất “khát” nguồn cung. 

Khác với các quận ngoại thành vì các tiện ích xã hội lẫn giao thông chưa được hoàn thiện nên việc tăng giá các bất động sản thì đều được dự đoán trong tương lai, Quận 5 từ lâu đã được đầu tư chỉnh chu về hệ thống giao thông và tiện ích xã hội nên việc định giá tăng hay giảm trong tương lai nhất là đối với tình hình villa cho thuê cũng rất khó.

Quay lại với tình hình cho thuê biệt thự villa Quận 5 hiện nay thì số lượng căn cho thuê khá khan hiếm, các căn có diện tích rất lớn, nhưng đại đa phần là các mẫu biệt thự cũ, xong giá thuê vẫn nằm ở mức cao lên đến hơn 100 triệu đồng/tháng. Dù vậy, trước lợi ích khi thuê biệt thự Quận 5 thì nơi đây vẫn có một lượng khách hàng quan tâm và tìm thuê.

Lợi ích khi thuê biệt thự ở Quận 5

Nếu như loại hình cho thuê nhà trọ, căn hộ chung cư hay thậm chí là cho thuê nhà nguyên căn luôn được nhắc đến trong tình hình cho thuê nhà nói chung tại khu vực Quận 5, thì với mô hình cho thuê villa Quận 5 lại ít được các bên nhắc đến, vì gần như hoạt động của nó trên thị trường “khá thầm lặng”. Dù vậy hãy để Chothuenha.com.vn giúp bạn tìm ra một số lợi ích đáng chú ý giúp quận này vẫn thu hút được khách thuê nhé. 

Hạ tầng giao thông hoàn thiện 

Với một lợi thế là một quận lâu đời, trung tâm hoạt náo, nơi sinh sống của nhiều người Việt gốc Hoa nên từ lâu Quận 5 đã nhanh chóng được đầu tư để hoàn thiện hệ thống giao thông một cách hoàn chỉnh. 

Thuê biệt thự Quận 5 bạn không phải lo lắng hay chờ đợi một công trình đặc biệt nào đó khánh thành, thay vào đó mọi tuyến đường ở đây đều đã được quy hoạch và xây dựng từ trước đó. Tiêu biểu là các trục đường chính giúp liên kết trong và ngoài Quận 5 như: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Trãi, Hồng Bàng, An Dương Vương, Trần Hưng Đạo,...

Nhờ vào những tuyến đường huyết mạch đó mà giúp cho việc kết nối các quận trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3, Quận 10 rất dễ dàng. 

Cơ sở xã hội vững mạnh bao trùm 

Nhắc đến cơ sở xã hội không thể không nhắc đến danh xưng “đầu mối bệnh viện tuyến trên” của Quận 5 (bệnh viện Y dược, bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình, bệnh viện Nhiệt đới, bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, bệnh viện Răng - Hàm - Mặt, bệnh viện Truyền máu Huyết học…). Quận là nơi tập trung nhiều bệnh nhân và y bác sĩ về khám chữa bệnh, cũng do đó, nhu cầu tìm thuê nhà trên địa bàn Quận 5 luôn ở mức cao, tuy nhiên về nguồn cung lại tương đối hạn hẹp vì phần lớn quỹ đất đã được quy hoạch thành các công trình an sinh xã hội như y tế, giáo dục, công viên… và các trung tâm giải trí khác. 

Nằm ngay trung tâm thành phố 

Cuối cùng là khả năng kết nối vào trung tâm vì Quận 5 đang sở hữu một “vị trí vàng”, kết nối các quận đang phát triển với nhau, theo đó quận này lần lượt tiếp giáp với Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 6, Quận 8, Quận 10 và Quận 11, gần như trở thành “mấu nối” quan trọng để di chuyển trong và ngoài thành phố với nhau. 

Chính vì lẽ đó, dù không có nguồn cung dồi dào, song nhu cầu thuê biệt thự Quận 5 luôn đạt mức cao, dẫn đến giá thuê lên đến con số 100 triệu đồng/tháng. 

Nơi tiếp cận và giao hưởng của nền văn hóa cộng đồng người Hoa

Việc kết nối qua lại giữa các khu vực không chỉ dừng lại là di chuyển đi làm, học tập mà khả năng trải nghiệm các tiện ích nội khu và ngoại khu cũng rất dễ dàng, một số địa danh nổi tiếng khi nhắc đến Quận 5 phải trải nghiệm ngay như Thuận Kiều Plaza, chợ An Đông, Nowzone,... Bên cạnh đó Quận 5 được xem là trung tâm văn hóa của người Trung Hoa, thuê biệt thự Quận 5 bạn sẽ gần gũi với cộng đồng dân cư văn minh, đa bản sắc với nhiều lễ hội truyền thống như Tết Nguyên Tiêu, lễ hội Lồng Đèn hay những hoạt động khác tại chùa Bà Thiên Hậu.

Giá cho thuê biệt thự villa Quận 5 năm 2025

Vì số lượng biệt thự villa Quận 5 không nhiều, do đó khó có một bảng số liệu cụ thể về mức giá thuê nơi đây. Tuy nhiên, nếu dạo quanh một số website về bất động sản cho thuê điển hình như Chothuenha.com.vn thì gần như giá thuê villa quận này rất cao, giá dao động trong khoảng từ 50 - 120 triệu đồng/tháng. 

Bên cạnh các căn biệt thự mới, Quận 5 vốn tồn tại nhiều căn biệt thự cũ của người Hoa trước kia, với kiến trúc độc đáo, khoảng sân vườn rộng rãi, những căn biệt thự này cũng sở hữu mức giá tương đối tốt, trung bình từ 20 - 70 triệu đồng/tháng. Những căn biệt thự càng nằm gần các tuyến trung tâm như: An Dương Vương, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Hùng Vương, Lê Hồng Phong… thì giá cho thuê sẽ càng cao hơn. Bạn có thể tham khảo giá cho thuê biệt thự Quận 5 tại các phường cho thuê tiêu biểu hiện nay. 

Những lưu ý khi thuê biệt thự Quận 5

Với một mức giá cho thuê cao như trên, khi quyết định thuê biệt thự villa khu vực Quận 5 bạn cần lưu ý đến một số vấn đề sau không những mang đến không gian sống chất lượng mà còn hạn chế rủi ro về lâu về dài.

- Khảo sát giá thực tế trên các website và liên hệ với nhiều công ty môi giới uy tín để tìm hiểu về cho thuê villa Quận 5 mới nhất theo thời điểm để tránh bị “hớ” giá. 

- Hạn chế thuê thông qua các tin đăng tràn lan trên mạng xã hội như facebook, zalo vì khó xác thực được độ thật giả, thay vào đó bạn nên liên hệ công ty môi giới uy tín, hoặc truy cập chothuenha.com.vn để trực tiếp tìm kiếm và liên hệ chính chủ cho thuê biệt thự Quận 5.

- Thông thường các biệt thự khu Quận 5 có diện tích rất lớn, bạn cần xem xét trước nhu cầu của bạn thân để xác định thuê sao cho phù hợp. Đảm bảo tiền chi trả giá thuê cố định hàng tháng và những chi phí phát sinh đi kèm như điện nước, dịch vụ vệ sinh, bảo vệ,... đều nằm trong phạm vi chi trả của bạn.

- Nếu thuê villa Quận 5 để mở văn phòng, bạn có thể ưu tiên các khu vực kề cận Quận 1 và 10 để thuê để tối ưu nhất về khoảng cách với quận trung tâm thành phố. Nếu thuê biệt thự villa Quận 5 để ở, ưu tiên các tuyến đường nội khu, vừa giúp yên tĩnh vừa có giá cả cho thuê phải chăng hơn. 

- Lưu ý về hợp đồng thuê biệt thự, dù là thuê ngắn hạn hay dài hạn thì bạn cần nắm rõ các điều khoản cam kết trong hợp đồng giữa 2 bên, chỉ khi nắm rõ bạn mới bảo vệ tốt quyền lợi của mình khi tranh chấp xảy ra.

Chothuenha.com.vn - Kênh tìm kiếm tin đăng cho thuê biệt thự villa Quận 5 tốt nhất

Với số lượng nguồn cung khan hiếm trên thị trường, để tìm được một căn villa ưng ý tại Quận 5 để thuê là rất khó, tuy nhiên đến với Chothuenha.com.vn bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn trong việc tìm kiếm biệt thự để thuê. Với các tin đăng được đảm bảo về tính xác thực, website chúng tôi giúp bạn dễ dàng lựa chọn được biệt thự Quận 5 cho thuê trong thời gian ngắn. Bởi đây là một website uy tín được các chủ nhà lẫn công ty môi giới tin tưởng để chọn làm nơi “rao tin” cho thuê của họ khi có biệt thự trống. 

Hy vọng với những chia sẻ trên của Chothuenha.com.vn về tình hình cụ thể của cho thuê biệt thự villa Quận 5 hiện nay, bạn đọc đã có cho mình nhiều thông tin hữu ích phục vụ cho nhu cầu tìm hiểu của mình về thị trường này rồi nhé.   

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 5 phổ biến khác

- Cho thuê văn phòng Quận 5

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 5

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 5

- Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 5

Xem thêm: Cho thuê biệt thự villa Quận 10

Kim Yên