Cho thuê Biệt thự, villa Quận 11, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Biệt thự và villa luôn là phân khúc bất động sản cao cấp được ưa chuộng trong thời điểm hiện tại. Không chỉ có người nước ngoài lựa chọn mà biệt thự, villa cho thuê Quận 11 cũng được rất nhiều người Việt Nam có thu nhập cao quan tâm. Sở hữu vị trí thuận lợi cùng tiềm năng kinh tế mạnh mẽ, thị trường cho thuê biệt thự villa Quận 11 đang sôi động hơn bao giờ hết. Hãy cùng chothuenha.com.vn tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây!

Lý do nên lựa chọn biệt thự Quận 11

Vị trí thuận lợi của Quận 11

Quận 11 vốn là một quận nội thành cực kỳ năng động của thành phố Hồ Chí Minh. Là địa phương sở hữu vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối cùng các khu vực trọng điểm của thành phố. Từ Quận 11 mọi người rất dễ dàng lưu thông, giao thương với các địa điểm quan trọng nhờ:

- Phía Đông tiếp giáp với Quận 10 của thành phố, ranh giới chính là trục đường huyết mạch Lý Thường Kiệt.

- Phía Tây Quận 11 kết nối với Quận Tân Phú qua con kênh Tân Hóa - Lò Gốm

- Phía Nam lại tiếp giáp cùng 2 quận là Quận 5 và Quận 6, qua các tuyến đường như Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Tân Hóa và Nguyễn Thị Nhỏ.

- Phía Bắc Quận 11 là Quận Tân Bình cùng 1 phần của Quận Tân Phú.

Với hệ thống giao thông thuận tiện, khi chọn thuê biệt thự Quận 11 mọi người không chỉ dễ dàng di chuyển, sinh hoạt mà còn trải nghiệm chất lượng cuộc sống hoàn hảo nhờ sự phát triển của kinh tế tại nơi đây.

Cơ sở hạ tầng đầy đủ, tiện nghi

Bên cạnh vị trí địa lý thuận lợi cùng hệ thống giao thông phát triển, Quận 11 còn được nhiều người lựa chọn thuê biệt thự để sinh sống nhờ hạ tầng tiện ích công cộng rất đầy đủ, đáp ứng đa dạng nhu cầu sống của cư dân. Khu vực tập trung nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại tạo nên một cộng đồng dân cư sôi động, với hơn 207.484 người, mật độ dân số đạt khoảng 40.366 người/Km2. Điều này đã khiến cho thị trường cho thuê villa Quận 11 trở nên năng động:

- Hệ thống y tế chất lượng: Quận 11 sở hữu nhiều cơ sở thăm khám uy tín, đáp ứng được nhu cầu chăm sóc sức khỏe của dân cư nơi đây.

- Hệ thống giáo dục hoàn thiện: Quận 11 có hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông hoàn thiện, khi chọn thuê biệt thự villa Quận 11 mọi người hoàn toàn có thể yên tâm khi cho con em theo học ở các trường tại đây. Một số trường tiêu biểu như Trường THPT Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trường THPT Trương Vĩnh Ký, Trường Quốc tế APU, Hệ thống trường Việt Mỹ (VAschools),...

- Tiện ích mua sắm, trung tâm thương mại: Quận 11 có nhiều trung tâm thương mại, chợ truyền thống cùng các cửa hàng tiện lợi đáp ứng nhu cầu mua sắm, sinh hoạt của người dân. Có thể kể đến như Trung tâm thương mại Lotte Mart Phú Thọ, Trung tâm thương mại Lotte Mart Lê Đại Hành, Trung tâm thương mại The Emporium.

- Địa điểm vui chơi, giải trí: Khi sinh sống tại biệt thự, villa Quận 11, mọi người sẽ không thấy nhàm chán vì nơi đây có rất nhiều địa điểm vui chơi, giải trí. Chẳng hạn như Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi hướng nghiệp Kizworld, Khu vui chơi trẻ em Senior Kids,...

Cập nhật giá cho thuê biệt thự villa Quận 11 mới nhất

Giá cho thuê biệt thự tại đây sẽ thay đổi theo các yếu tố như vị trí, diện tích, mật độ dân cư, tiện ích,... Với 16 phường, giá thuê Quận 11 đáp ứng được hầu hết các nhu cầu của người thuê. Thông thường giá cho thuê biệt thự Quận 11 dao động từ 20 - trên 100 triệu/tháng tùy loại hình mà mọi người lựa chọn.

Giá cho thuê biệt thự villa Quận 11 theo phường

Bảng giá thuê biệt thự villa Quận 11 trên đây chỉ mang yếu tố tham khảo, giá sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố. Nếu muốn đảm bảo cập nhật được mức giá thuê biệt thự Quận 11 đúng nhất, hãy truy cập trang chothuenha.com.vn để có thể tham khảo.

Giá cho thuê biệt thự villa Quận 11 theo loại hình biệt thự

Thị trường cho thuê biệt thự Quận 11 đang ngày một sôi động, với đa dạng loại hình cho thuê, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và ngân sách của khách hàng, có thể kể đến như:

- Biệt thự đơn lập: Đây là loại hình biệt thự Quận 11 nằm trên một lô đất riêng biệt, rộng rãi, có không gian sân vườn riêng tư. Loại hình này thường có mức giá thuê từ 40 - 100 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích và nội thất biệt thự.

- Biệt thự song lập: Loại hình villa này gồm hai căn nhà liền kề nhau, chia sẻ một bức tường chung nhưng vẫn đảm bảo có không gian sinh hoạt riêng biệt. Loại hình biệt thự này thường có giá dao động từ 30 - 100 triệu đồng/tháng.

- Biệt thự tứ lập: Loại hình này được xem là khá hiếm tại Quận 11. Nổi bật với bốn căn biệt thự xây liền kề nhau. So với các loại hình biệt thự đơn lập hay song lập thì biệt thự tứ lập có diện tích nhỏ hơn cũng như mức giá thuê rẻ hơn. Giá cho thuê biệt thự tứ lập sẽ từ 20 đến 70 triệu đồng/tháng.

- Biệt thự mini: Nếu mọi người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn trải nghiệm không gian sống biệt thự thì có thể tham khảo loại hình này. Biệt thự mini sẽ có diện tích nhỏ hơn các loại hình biệt thự khác nhưng vẫn đáp ứng được chất lượng cuộc sống cao cấp. Giá cho thuê biệt thự villa Quận 11 mini thường dao động từ 15 - 50 triệu đồng/tháng.

Một số lưu ý khi tìm cho thuê biệt thự villa Quận 11

- Xác định rõ nhu cầu thuê biệt thự Quận 11: Trước khi bắt đầu quá trình tìm kiếm, hãy viết ra những yêu cầu cần có khi thuê biệt thự. Mọi người cần bao nhiêu phòng ngủ, tiện ích đi kèm bắt buộc, diện tích sử dụng tối thiểu,... Việc này sẽ giúp mọi người thu hẹp được phạm vi tìm kiếm cũng như tiết kiệm thời gian hiệu quả.

- Lựa chọn biệt thự có ngân sách phù hợp: Xác định ngân sách sẽ giúp mọi người lựa chọn được căn villa cho thuê Quận 11 phù hợp hơn. Hãy tính toán đến những khoản chi phí phát sinh như tiền điện, tiền nước,... để cân đối ngân sách thuê.

- Vị trí địa lý của biệt thự: Đối với biệt thự cho thuê mọi người hãy xem xét vị trí của biệt thự, liệu có thuận tiện cho việc đi lại cũng như gần các khu vực chức năng như trường học, bệnh viện hay không.

- Kiểm tra hạ tầng tiện ích của căn biệt thự: Hãy đánh giá, kiểm tra hạ tầng trong nhà. Tốt hơn hết là lưu lại hình ảnh chụp để tránh phát sinh tranh chấp sau này.

- Tìm hiểu về chủ nhà và pháp lý rõ ràng: Hãy yêu cầu chủ nhà cho xem thông tin cá nhân cũng như các giấy tờ pháp lý liên quan đến biệt thự cho thuê Quận 11. Trong hợp đồng thuê cần quy định rõ ràng thông tin thuê, quyền lợi và trách nhiệm của hai bên.

Tìm biệt thự cho thuê Quận 11 vị trí đẹp, giá rẻ tại Chothuenha.com.vn

Quá trình tìm hiểu, lựa chọn và thuê được biệt thự Quận 11 uy tín, chất lượng không phải điều dễ dàng. Nó là cả một quá trình quan trọng. Chính vì thế nếu bạn đang tìm một căn biệt thự cho thuê Quận 11 thì có thể truy cập chothuenha.com.vn. Chúng tôi là kênh tin bất động sản, chuyên cập nhật những thông tin thuê biệt thự villa Quận 11 mới và đa dạng nhất.

Hy vọng với bài viết này chothuenha.com.vn đã giúp bạn chọn được một nơi cho thuê biệt thự villa Quận 11 giá tốt mà vẫn đảm bảo tiện nghi cùng vị trí đẹp. Đừng quên truy cập Chothuenha.com.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về thị trường cho thuê nhà đất nhé!

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 11 phổ biến khác

- Thuê nhà nguyên căn Quận 11

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 11

- Cho thuê mặt bằng Quận 11

- Cho thuê văn phòng Quận 11

- Thuê phòng trọ Quận 11 giá rẻ

Xem thêm: Cho thuê biệt thự villa Quận 10

Kim Yên