Cho thuê Biệt thự, villa Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Tình hình cho thuê biệt thự villa Quận Bình Thạnh trong vài năm trở lại đây nhận về rất nhiều sự quan tâm. Lợi thế gần trung tâm, hưởng hạ tầng đầy đủ, tiện ích xã hội đa dạng, giá cả phải chăng và quan trọng là các căn biệt thự Bình Thạnh cho thuê đều có vị trí thuận lợi và diện tích thoải mái. Cùng Chothuenha.com.vn chúng tôi tìm hiểu chi tiết hơn về thị trường cho thuê biệt thự Bình Thạnh hiện nay nhé.

Cập nhật tình hình cho thuê biệt thự villa Quận Bình Thạnh hiện nay

Biệt thự Bình Thạnh hiện nay được đánh giá là một trong những phân khúc đang rất nổi bật trong thị trường bất động sản của quận. Dưới nhiều lợi thế khác nhau, nên từ sớm, quận này đã nhanh chóng được nhiều sự quan tâm của doanh nghiệp lẫn cá nhân mong muốn tìm thuê biệt thự.

Đặc biệt các dự án có khu biệt thự ven sông tại quận này còn được nhiều khách hàng quan tâm hơn cả, nổi tiếng có The Villas Vinhomes Central Park và Saigon Pearl. Ngoài ra, các căn biệt thự nội khu bên trong trung tâm quận cũng được nhiều khách hàng mong muốn tìm thuê, đặc biệt là các bên cần thuê để mở văn phòng và kết hợp ở.

Biệt thự Quận Bình Thạnh trong vài năm trở lại đây, ngoài dự án của Vinhomes thì thị trường chưa ghi nhận thêm các khu biệt thự quy mô khác, đa phần ra mắt nhỏ lẻ từ các chủ đầu tư tư nhân, mua đất hoặc thuê đất khu vực này để xây dựng biệt thự và cho thuê, đáp ứng nhu cầu tìm thuê đông đảo của các khách hàng đang mong muốn tìm một biệt thự Hồ Chí Minh gần trung tâm và giá cả phải chăng để thuê.

Lợi ích khi thuê biệt thự Quận Bình Thạnh

Để rõ hơn về việc nhiều khách hàng lại chọn thuê villa Bình Thạnh, thì cùng “dạo” qua một số lợi thế chủ chốt mà quận này đang sở hữu.

Chiếm ưu thế về vị trí đắc địa gần trung tâm

Thuê villa Bình Thạnh hay bất kỳ một khu vực nào, điều mà nhiều người ta quan tâm phần đông là vị trí. May mắn thay dù khách hàng là người yêu thích sự yên tĩnh hay muốn một cuộc sống nhộn nhịp tấp nập thì đều có thể chọn thuê biệt thự Quận Bình Thạnh.

Một phần diện tích giáp sông và kênh nên những ai mong muốn một nơi yên tĩnh để sinh sống có thể tìm thuê các villa tại khu vực này của Bình Thạnh, ngược lại, thích sầm uất và nhộn nhịp thì ngay các tuyến đường trung tâm của quận khách thuê có thể dễ dàng tìm kiếm được một biệt thự lớn để thuê.

Cách trung tâm Quận 1 chỉ 5-10 phút lái xe, đây ắt hẳn là ưu điểm lớn cực nổi bật mà quận này đang sở hữu và thu hút các khách hàng đến tìm thuê biệt thự villa trong vài năm trở lại đây.

Minh chứng điều này, bạn sẽ thấy rõ qua vị trí tiếp giáp của Quận Bình Thạnh:

+ Phía Bắc và phía Đông giáp với thành phố Thủ Đức - Nơi có có sự đầu tư và phát triển đồng bộ.

+ Phía Nam giáp với Quận 1 - Trung tâm tài chính kinh tế và là khu kinh doanh sôi động bậc nhất TPHCM

+ Phía Tây giáp với Quận Phú Nhuận và Gò Vấp - 2 quận phát triển và nhiều khu vui chơi, ăn uống giải trí của thành phố.

Đa tiện ích, hoạt động kinh tế sầm uất

Kế đó là vấn đề về nhu cầu giải trí sinh hoạt và hoạt động kinh tế. Nói về độ nhộn nhịp, sầm uất thì ắt hẳn Bình Thạnh không thể nằm ngoài danh sách. Chỉ trong 5 năm trở lại đây, quận này có một tốc độ phát triển nhanh “chóng mặt”, với các trung tâm giải trí được “mọc lên” nhiều nơi, nhất là trong các dự án chung cư cao cấp, điển hình có: Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, Sunwah Pearl, Wilton Tower, CII Tower, City Garden…

Có thể đề cập một số tiện ích nổi bật chứng minh Quận Bình Thạnh cũng là một trong những khu vực đáng để thuê biệt thự nhất tại TPHCM.

- Hệ thống giáo dục: Nơi tập trung nhiều cơ sở đào tạo giáo dục lớn và chất lượng tại TPHCM: Đại học Ngoại Thương, Đại học Hutech, Đại học Quốc tế Hồng Bàng,... và một số trung tâm đào tạo ngôn ngữ, luyện thi khác.

- Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Bình Thạnh, bệnh viện Ung Bướu, bệnh viện Gia Định, bệnh Viện Quốc tế Columbia Asia,...

- Khu vui chơi giải trí: Landmark 81, Vincom Center, Pearl Plaza, Saigon Centre, Diamond Plaza và các khu du lịch được yêu thích như khu du lịch Văn Thánh, Tân Cảng, khu du lịch Bình Quới 1, 2.

Ngoài ra kinh tế ở đây phát triển ngày càng nhanh chóng, nơi được các công ty trong và ngoài nước chọn làm địa điểm thành lập văn phòng, mở ra cơ hội kinh doanh mới, giúp toàn thể bộ mặt kinh tế của quận tăng trưởng tốt. Đây là mối liên kết giúp nhiều chủ doanh nghiệp, các doanh nhân giỏi và giàu có, các gia đình có điều kiện chọn nơi đây để sinh sống, trong đó có cả việc thuê biệt thự Bình Thạnh.

Giá cả “phải chăng” - Đa loại hình biệt thự cho thuê

Cuối cùng chính là về giá cả, sầm uất, phát triển, lợi thế nằm gần trung tâm Quận 1, nhưng giá thuê ở đây lại đang rất tốt. Nếu không thuộc các dự án được quy hoạch, tức cần thuê biệt thự giá bình dân Bình Thạnh, biệt thự mini thì bạn chỉ cần trung bình từ 20-50 triệu/tháng.

Tất nhiên, Bình Thạnh sẽ không thiếu các dự án biệt thự đẳng cấp, nhất là khu biệt thự view sông mà không phải quận nào cũng có thể sở hữu. Mức giá thuê hiện tại của những căn đẳng cấp này sẽ lên đến hàng trăm triệu đồng/tháng, tuy nhiên, đây lại là loại hình được nhiều doanh nhân đẳng cấp ưa chuộng mỗi khi chọn thuê villa Bình Thạnh. Nếu thuê biệt thự Quận Bình Thạnh thuộc các dự án này, bạn sẽ vừa đảm bảo được không gian sống riêng biệt và đảm bảo được tình hình an ninh trật tự một cách tuyệt đối.

Giá cho thuê biệt thự villa Quận Bình Thạnh năm 2025

Bảng giá cho thuê biệt thự villa Quận Bình Thạnh dưới đây dựa trên tình hình cho thuê thực tế của các website thương mại điện tử bất động sản, điển hình là Chothuenha.com.vn. Vì thế mức giá này có tính tham khảo theo thời điểm và có thể giao động cao hoặc thấp hơn tùy vào nhu cầu cũng như các yếu tố của căn biệt thự đó (vị trí, tiện ích, diện tích…)

Ngoài 2 khu biệt thự sở hữu view sông, thì Bình Thạnh xuất hiện thêm nhiều biệt thự Bình Thạnh cho thuê view sông khác nằm ở phía các tuyến đường giáp sông Sài Gòn như Bình Lợi và Đặng Thùy Trâm, ưu điểm của các biệt thự ở đây là thường có mức giá rẻ hơn 3-5 lần so với các căn thuộc Saigon Pearl hoặc Vinhomes Central Park.

Những lưu ý khi thuê biệt thự Quận Bình Thạnh

Để giúp bạn tìm thuê villa Bình Thạnh an toàn, Chothuenha.com.vn đưa ra cho bạn một số lưu ý đặc biệt sau giảm thiểu tình trạng mất an toàn khi thuê tại quận này:

- Ưu tiên thuê biệt thự Quận Bình Thạnh trên các website uy tín, điển hình là Chothuenha.com.vn hoặc trực tiếp đến các công ty môi giới để được giới thiệu trực tiếp.

- Nếu muốn đảm bảo an ninh tuyệt đối, không gian sống xanh trong lành và thoải mái, thừa hưởng nhiều tiện ích ngay trong không gian sống thì hãy thuê 1 trong 2 khu biệt thự là Saigon Pearl hoặc Vinhomes Central.

- Nếu chọn thuê khu biệt thự ngay trong trung tâm Quận Bình Thạnh, vừa có thể ở vừa có thể lập văn phòng thì ưu tiên thuê biệt thự trung tâm, các biệt thự mini trên các tuyến: Ung Văn Khiêm, Phan Xích Long, Chu Văn An, Điện Biên Phủ…

- Bình Thạnh thường xuyên diễn ra tình trạng kẹt xe ở ngay khúc Hàng Xanh, khu Bến Xe Miền Đông cũ, vì thế khi thuê villa Bình Thạnh nên tìm hiểu tình hình đường xá kỹ lưỡng.

- Bình Thạnh cũng là một quận có tình trạng ngập nước diễn ra tương đối “nặng”, nên trước khi thuê biệt thự villa quận Bình Thạnh bạn cũng cần chú ý.

- Bên cạnh khảo sát tình hình xung quanh thì việc kiểm tra các tiện nghi có trong biệt thự cũng rất cần thiết, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống của bạn trong thời gian tới. Biệt thự có đúng như mô tả có hồ bơi, sân vườn, khu vực vui chơi hay nội thất đi kèm,... Tránh trường hợp bạn thuê với giá cao ngất ngưỡng nhưng biệt thự thực tế không đáp ứng tương xứng với giá tiền. Ngoài ra, các hệ thống điện nước, đèn, cửa đều được kiểm tra kỹ nhằm phát hiện kịp thời những hư hỏng để báo chủ sửa chữa, tránh làm gián đoạn trải nghiệm của bạn khi mới chuyển vào sinh sống trong thời gian ngắn.

Biệt thự cho thuê Sài Gòn nói chung đều có những ưu nhược điểm riêng mà bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng về cả hai khía cạnh này trước khi ra quyết định.

Chothuenha.com.vn - Kênh tìm kiếm biệt thự Bình Thạnh cho thuê uy tín

Nếu bạn đang tìm kiếm một website có thể giúp bạn nhanh chóng tìm kiếm được các căn biệt thự Bình Thạnh cho thuê thì ngay lập tức hãy chọn Chothuenha.com.vn. Nơi đây cho phép bạn kết nối trực tiếp với các chủ nhà, môi giới uy tín của các công ty bất động sản để dễ dàng tìm thuê villa Bình Thạnh.

Các tin đăng được kiểm duyệt rõ ràng, đảm bảo quyền lợi tốt nhất và an toàn nhất dành cho các khách hàng mong muốn tìm nơi cho thuê biệt thự villa Quận Bình Thạnh uy tín hiện nay.

Hy vọng với những thông tin trên mà chúng tôi cập nhật, bạn đã có thể tự tin trong việc tìm thuê biệt thự villa của khu vực Quận Bình Thạnh trong thời gian tới đây nhé.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận Bình Thạnh được quan tâm

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh

- Cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh

- Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận Bình Thạnh

Xem thêm: Cho thuê biệt thự villa Quận Tân Bình

Kim Yên