Cho thuê Biệt thự, villa Quận 1, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

“Biệt thự villa Quận 1” - cả một thế giới sang trọng, đẳng cấp, tiện nghi hiện đại bậc nhất gói gọn trong một vài từ ngắn ngủi. Những căn biệt thự Quận 1 luôn chiếm ưu thế đặc biệt trong mắt giới thượng lưu và các doanh nghiệp sở hữu thương hiệu cộm cán. Nếu bạn cũng đang nhắm đến việc thuê một căn để sử dụng cho mục đích kinh doanh hoặc cá nhân, đừng bỏ qua bài viết này. Đây sẽ là một tư liệu quan trọng về cho thuê biệt thự villa Quận 1 quan trọng giúp bạn dễ dàng tìm ra được chân ái cho mình.

Vì sao cho thuê biệt thự villa Quận 1 được nhiều người quan tâm đến vậy?

Vị trí đẹp, thuận lợi giao thương

Quận 1 - Vùng đất thiên thời địa lợi nhân hòa, là nội thành, là trung tâm và là nơi sôi động nhất TPHCM. Khu vực này không chỉ tập trung đông đảo khu dân cư đến sinh sống mà còn thu hút nhiều người dân từ các khu vực khác đến vui chơi giải trí. Nhờ vị trí đặc biệt, tiếp giáp nhiều quận lớn đã biến nơi đây thành trung tâm giao thương lớn nhất, sầm uất nhất TPHCM.

- Phía đông Quận 1 tiếp giáp với thành phố mới Thủ Đức, nơi có Quận 2 phát triển mạnh mẽ.

- Phía tây Quận 1 tiếp giáp với 2 quận trung tâm là Quận 3 và Quận 5, những quận này tập trung nhiều cơ quan hành chính và là nơi đặt cửa hàng của các thương hiệu nổi tiếng.

- Phía nam Quận 1 tiếp giáp với Quận 4, nơi có nền kinh tế đang phát triển mạnh mẽ nhờ ngành công nghiệp, thương mại và dịch vụ.

- Phía bắc Quận 1 tiếp giáp với Quận Phú Nhuận và Quận Bình Thạnh, 2 khu vực sầm uất nhưng trái ngược nhau. Quận Phú Nhuận tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, được mệnh danh là vùng đất hội tụ của cao ốc văn phòng. Quận Bình Thạnh thì là thiên đường của giới trẻ, tập trung nhiều khu vui chơi giải trí, nhà hàng,... phù hợp với thị hiếu của người trẻ.

Với vị trí đặc biệt được bao quanh bởi những quận nổi tiếng, Quận 1 được nâng cao giá trị và đẩy mạnh giao thương. Đây cũng là một lý do lớn khiến cho nhiều doanh nghiệp lựa chọn thuê biệt thự Quận 1 để mở cửa hàng, khách hàng từ nhiều khu vực có thể dễ dàng đến sử dụng dịch vụ, từ đó tăng doanh thu bán hàng.

Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông

Vì sao nói rằng: “Chọn cho thuê biệt thự villa Quận 1 là chọn sự đẳng cấp và thượng lưu”? Vì những căn biệt thự tại đây được thiết kế độc đáo, từ cổ kính đến sang trọng hiện đại đều có thể tôn lên những giá trị của thương hiệu.

Chắc hẳn ai cũng đã từng một lần choáng ngợp với sự sang trọng của các căn biệt thự cao cấp Quận 1. Đây là nơi có cơ sở hạ tầng hiện đại, đạt chuẩn quốc tế bậc nhất TPHCM. Cho dù là thuê biệt thự để ở hay để kinh doanh đều sở hữu những tiện nghi tốt nhất. Có lẽ vì lý do đó mà thị trường cho thuê biệt thự villa Quận 1 luôn nằm trong top 1 của giới thượng lưu và giới kinh doanh.

Hệ thống giao thông Quận 1 cũng là một ưu thế lớn. Phủ khắp Quận 1 là những con đường lớn, được xây dựng và có kế hoạch bảo dưỡng, nâng cấp kỹ lưỡng. Nhờ đó mà việc di chuyển của người dân trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Các tuyến đường đều được đầu tư mở rộng, xây dựng thêm nhiều cầu lớn để giải quyết các vấn nạn kẹt xe. Những tuyến đường huyết mạch của Quận 1 có thể kể đến là: đường Nguyễn Huệ, đường Điện Biên Phủ, đường Đồng Khởi, đường Lê Lợi, đường Hai Bà Trưng, đường Yersin,...

Tiện ích công cộng

Với một khu vực tập trung nhiều dân cư và người nước ngoài như Quận 1, những khu vui chơi, tiện ích công cộng phục vụ cho cộng đồng hiện đại đạt chuẩn quốc tế là không thể thiếu. Vì vậy nên khi bạn chọn cho thuê biệt thự villa Quận 1 để ở hay để kinh doanh, những tiện ích công cộng này đều đem lại cho bạn lợi ích nhất định, như: Các khu vực bệnh viện, trường học, công viên, chợ, trung tâm thương mại,...thuận lợi cho các nhu cầu sinh hoạt thường ngày. Còn những khu vực như: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Thảo Cầm Viên, trung tâm thương mại lớn,... thuận lợi để bạn thuê biệt thự Quận 1 mở cửa hàng kinh doanh gần đó, vị trí đắc địa, thu hút được nhiều sự chú ý của người qua đường và du khách tham quan tại các địa điểm vui chơi giải trí trên.

Tổng quan về tiện ích công cộng Quận 1 gồm có:

- Bệnh viện: Bệnh viện Quận 1, bệnh viện Phương Châu, bệnh viện Đa khoa Sài Gòn,...

- Trường học: Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, đại học Y Dược TPHCM, đại học Hoa Sen, đại học Sân khấu Điện ảnh TPHCM,... và các trường học các cấp như: trường THCS Trần Văn Ơn, Tiểu học Đinh Tiên Hoàng, THPT Bùi Thị Xuân,...

- Trung tâm thương mại và khu dân cư: Vincom Center Đồng Khởi, Takashimaya, Diamond Plaza, Saigon Centre, Sài Gòn Garden, Nowzone Fashion Mall,....

- Chợ: Chợ Bến Thành, chợ Tân Định, chợ Dân Sinh, chợ Nga,...

- Khu vui chơi giải trí, địa điểm nổi tiếng: “Nóc nhà” Bitexco Financial, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà, Bưu điện thành phố, Thảo Cầm Viên, Dinh Độc Lập, các công viên lớn, bến Bạch Đằng, cầu Ba Son,...

Phong thủy tốt

Là một quận lớn, sầm uất nhất TPHCM, Quận 1 được coi là giàu sinh khí, phong thủy cực tốt, đặc biệt là ở các căn biệt thự villa. Các căn biệt thự Quận 1 đều được thiết kế và xây dựng dựa trên những quan niệm về phong thủy, sao cho phù hợp với đại đa số người thuê, giúp gia chủ thuận hòa, kinh doanh phát đạt. Cũng nhờ đặc điểm có phần “tâm linh” này mà thị trường cho thuê biệt thự villa Quận 1 được nhiều người quan tâm và ưa chuộng.

Không những thế, những khu biệt thự Quận 1 đều được đặt tại những vị trí đắc địa, đủ ánh sáng và không gian xanh, vừa gia tăng khí vận của chủ, vừa cung cấp cho chủ một môi trường sống trong lành.

Tổng quan thị trường cho thuê biệt thự villa Quận 1

Các loại biệt thự cho thuê Quận 1

Có hai loại hình biệt thự là biệt thự giá rẻ Quận 1 và biệt thự cao cấp Quận 1:

- Biệt thự giá rẻ Quận 1 có diện tích khoảng 100 - 150m2 và sẽ có giá dao động từ 60 - 90 triệu/tháng. Khi thuê loại hình này, bạn được sở hữu một căn biệt thự đầy đủ nội thất, tiện nghi sang trọng và hiện đại. Tuy là biệt thự giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo đáp ứng đủ mọi nhu cầu của bạn dù là ở hay kinh doanh.

- Biệt thự cao cấp Quận 1 thường có diện tích từ 200m2 trở lên và giá thuê trung bình là 150 - 200 triệu/tháng, ở một vài khu vực trọng điểm như phường Bến Nghé, phường Nguyễn Cư Trinh, phường Bến Thành,... còn có nhiều căn lên đến trên 500 triệu/tháng. Những biệt thự cao cấp thường được giới thượng lưu ưa chuộng, thuê nhằm mục đích ở dài hạn vì có không gian sống thoải mái, sang trọng. Họ cũng thường thuê theo ngày để tổ chức tiệc, thực hiện các dự án phim ảnh,... Hơn hết, mục đích thuê để kinh doanh vẫn là thường thấy nhất. Những căn biệt thự này thường có thiết kế theo hướng Châu Âu vừa cổ điển vừa sang trọng, thích hợp làm nhà hàng, quán cà phê, thẩm mỹ viện, showroom,...

Nhìn chung thì hai loại hình này đều phù hợp để ở và để kinh doanh. Đối với những gia đình, doanh nghiệp có điều kiện, cho thuê biệt thự villa Quận 1 là một lựa chọn không thể bỏ qua.

Giá và những khu vực cho thuê biệt thự villa Quận 1 phổ biến

Giá cho thuê biệt thự villa Quận 1 sẽ khác nhau dựa vào từng khu vực, từng loại hình biệt thự. Giá trung bình dao động từ 60 - 500 triệu/tháng, cũng có một vài khu vực có mức giá trên 500 triệu/tháng.

Dưới đây là bảng giá tham khảo theo từng phường của biệt thự cho thuê Quận 1:

Các phường như Bến Nghé, Bến Thành, Tân Định, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh vì gần các tiện ích công cộng nổi tiếng, cơ sở hạ tầng “hạng thương gia”, các vấn đề bảo an cực kỳ tốt nên được tìm thuê đặc biệt nhiều. Biệt thự tại các khu vực này vừa đảm bảo cung cấp cho bạn một không gian sống đẳng cấp, vừa là những “mặt tiền hốt bạc” của giới kinh doanh. Bởi vì lẽ đó, cho dù giá thuê có nhỉnh hơn các khu vực khác, biệt thự cho thuê Quận 1 tại những khu vực này vẫn luôn có một hàng dài người thuê “chờ đến lượt”.

Các phân khúc giá cho thuê biệt thự villa Quận 1 được khách hàng quan tâm

- Cho thuê biệt thự villa Quận 1 giá dưới 50 triệu

- Cho thuê biệt thự villa Quận 1 giá từ 50 - 100 triệu

- Cho thuê biệt thự villa Quận 1 giá 150 triệu

- Cho thuê biệt thự villa Quận 1 giá 200 triệu

Những lưu ý khi chọn thuê biệt thự Quận 1

Để thuê biệt thự Quận 1 đảm bảo như mong muốn, hãy lưu ý những điều sau:

- Đến trực tiếp để khảo sát nhà: Dù là thuê nhà để ở hay để kinh doanh, bạn vẫn nên đến trực tiếp để khảo sát toàn diện căn biệt thự. Hãy kiểm tra hệ thống an ninh, hệ thống điện nước, internet, kiểm tra những vật dụng, nội thất trong nhà có đúng như mô tả. Đến khảo sát trực tiếp sẽ giúp bạn định vị được các tuyến đường, từ đó đánh giá xem ngôi nhà có phù hợp cho mục đích thuê của mình hay không.

- Giá thuê: Giá thuê biệt thự Quận 1 khá cao, vì thế hãy đảm bảo rằng tài chính bạn đủ mạnh và thuê đúng mục đích sử dụng để tránh bị lãng phí hay “đứt gánh” giữa chừng.

- Hợp đồng thuê: Giá thuê cao khiến bạn lại càng phải cẩn trọng hơn trong bước ký kết này. Đảm bảo rằng những điều khoản ghi trên hợp đồng đều đúng như những gì đôi bên đã thỏa thuận. Chắc chắn rằng quyền lợi và trách nhiệm đôi bên được đảm bảo và bảo vệ để tránh những mâu thuẫn không đáng có sau này.

Cho thuê biệt thự villa Quận 1 sẽ đem đến cho bạn rất nhiều lợi ích, từ môi trường sống hiện đại và đẳng cấp cho đến những thuận lợi trong kinh doanh. Nếu bạn đang muốn trải nghiệm một nơi ở, nơi kinh doanh cao cấp, đừng quên thị trường cho thuê biệt thự villa Quận 1.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 1 phổ biến khác

- Thuê nhà nguyên căn Quận 1

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 1

- Cho thuê mặt bằng cafe Quận 1

- Cho thuê văn phòng Quận 1 giá rẻ

- Thuê chung cư Quận 1 giá rẻ

Xem thêm: Cho thuê biệt thự villa Quận 2

Kim Yên