Những lưu ý khách hàng khi đi tìm nhà nguyên căn cho thuê Quận 9 để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn Quận 9: vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê nhà nguyên căn Quận 9 bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê nhà nguyên căn Quận 9 tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Quận 9 gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Quận 9.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê nhà nguyên căn Quận 9 nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Quận 9.
Cho thuê biệt thự villa Quận 9: Lựa chọn nơi sống xanh - Nghỉ dưỡng hạng sang
Cho thuê biệt thự villa Quận 9 chỉ trong vài năm trở lại đây đã có dấu hiệu tăng “chóng mặt”. Trước nhu cầu sống xanh, sống nghỉ dưỡng nhiều hơn từ sau đại dịch Covid 19 đã giúp biệt thự cho thuê Quận 9 nhận được nhiều sự quan tâm. Cùng Chothuenha.com.vn theo dõi bài viết này, để biết rõ hơn về thị trường cho thuê biệt thự Quận 9 nhé.
Cập nhật tình hình cho thuê biệt thự villa Quận 9 hiện nay
Nếu như diện mạo của Quận 9 nhiều năm trước còn là một vùng đất hoang vu, ít người lựa chọn sinh sống, thì ngày nay, khi nhắc đến Quận 9, nhất là thị trường bất động sản sẽ khiến nhiều người phải “ngả mũ kinh ngạc”. Nhiều dự án khủng đã và đang được triển khai ở đây, nổi cộm lên là những dự án thuộc các tập đoàn lớn như Vinhomes, Masteri, Khang Điền, Sơn Kim Land…
Việc Quận 9 trở thành điểm đến đầu tư mới của các doanh nghiệp đã khiến một làn sóng xuất hiện của các sản phẩm hạng sang. Trong đó biệt thự cho thuê là một sản phẩm đầy sức hút của quận, đặc biệt là từ sau giai đoạn Việt Nam trải qua 2 năm hơn chống chọi với đại dịch Covid. Các khu biệt thự Quận 9 được xây dựng nối tiếp nhau, với không gian sống xanh kết hợp cùng diện tích thoải mái đã khiến các căn villa ở đây thu hút được khách thuê.
Ảnh: Các khu biệt thự Quận 9 được xây dựng nối tiếp nhau, với không gian sống xanh kết hợp cùng diện tích thoải mái đã khiến các căn villa ở đây thu hút được khách thuê (Nguồn: chothuenha.com.vn)
Năm 2025 là một năm thành công nữa của thị trường cho thuê villa, đặc biệt nhất với khu vực Quận 9 còn là dịch vụ cho thuê biệt thự Quận 9 theo ngày, phục vụ các nhóm khách thuê “nghỉ xả hơi cuối tuần”. Dịch vụ này diễn ra sôi nổi vào các thứ 7, chủ nhật và các ngày lễ nghỉ ngắn ngày tại TPHCM.
Để rõ hơn về sức hút của villa Quận 9 cho thuê, thì cùng xem tiếp những lợi ích mà nơi đây mang đến cho khách hàng.
Lợi ích khi thuê biệt thự ở Quận 9
Cho thuê biệt thự villa Quận 9 được xem là món đầu tư tiềm năng, vì nhiều trong số họ đã nhận ra được các lợi ích “khủng” mà chỉ khi thuê biệt thự Quận 9 mới có được.
Không gian sống xanh - Nơi nghỉ dưỡng tại TPHCM
Thuê villa Quận 9 đang sở hữu ưu điểm hàng đầu mà khó quận huyện nào của TPHCM có được chính là một không gian sống xanh đúng nghĩa và là một nơi nghỉ dưỡng thực thụ nằm ngay tại thành phố.
Từng được cho là khu vực có tốc độ quy hoạch và phát triển chậm của thành phố, nhưng chỉ sau vài năm, nhất là trong 5 năm trở lại đây, Quận 9 lại có một diện mạo thay đổi chóng mặt qua từng năm. Hầu hết các sản phẩm bất động sản mới cung cấp ra thị trường đều đến từ một trong các quận phía Đông như Quận 9.
Chính nhờ điều này mà có lẽ ngày nay khách thuê mới được sinh sống trong một không gian xanh đúng nghĩa, biệt thự Quận 9 cho thuê nhanh chóng lọt top các nơi được tìm kiếm nhiều nhất, với quỹ đất dồi dào, các căn biệt thự quận này thông thường sẽ có diện tích rộng lớn và nằm trong khu vực bao trùm bởi hệ thống cây xanh mát mẻ.
Hệ thống biệt thự quy hoạch bài bản
Điểm đặc biệt cũng là lợi ích tiếp theo của thị trường cho thuê biệt thự villa Quận 9 đó là hầu hết các căn cho thuê đều nằm trong một dự án, tức được quy hoạch bài bản, có chủ đầu tư, có hệ thống an ninh và đảm bảo tuyệt đối về không gian sống riêng tư.
Một số khu biệt thự nổi tiếng Quận 9 đáng chú ý hiện nay bao gồm:
- Cho thuê biệt thự villa Quận 9 Vinhomes Grand Park
- Cho thuê villa Riviera Cove
- Cho thuê biệt thự Lucasta Quận 9
- Cho thuê villa The Venica
- Cho thuê biệt thự villa Park Quận 9
- Cho thuê villa Valora Kikyo
- Cho thuê biệt thự villa Valora Fuji
- Cho thuê biệt thự Gia Hòa
Ảnh: Cho thuê biệt thự villa Quận 9 đó là hầu hết các căn cho thuê đều nằm trong một dự án, tức được quy hoạch bài bản (Nguồn: chothuenha.com.vn)
Giá cho thuê biệt thự Quận 9 tốt
Thuê biệt thự Quận 9 còn là cảm giác an tâm khi mức giá cho thuê cực kỳ “phải chăng”, không chỉ cho thuê dài hạn mà còn cho phép cho thuê ngắn hạn theo ngày, phục vụ nhu cầu của nhóm bạn, công ty muốn du lịch, nghỉ dưỡng ngắn hạn các ngày cuối tuần hoặc các dịp lễ.
Trung bình khoảng 20-25 triệu đồng/tháng là khách hàng đã có thể thuê biệt thự Quận 9 để sinh sống. Nếu muốn các dự án cao cấp hơn, thì cũng có nhiều sự lựa chọn, tuy nhiên, để nói là giá thuê có giá đắt đỏ lên đến hơn 100 triệu đồng/tháng thì quận này dường như rất hiếm, tập trung chủ yếu giá thuê biệt thự Quận 9 hiện nay chỉ rơi vào 35 - 60 triệu/tháng.
Ảnh: Thuê biệt thự Quận 9 còn là cảm giác an tâm khi mức giá cho thuê cực kỳ “phải chăng” (Nguồn: chothuenha.com.vn)
Quận này với số lượng biệt thự cung ứng ra thị trường dồi dào, nhất là dự án biệt thự cho thuê của Vinhomes Grand Park nên thường được cạnh tranh giá thuê rất tốt, chỉ tính riêng Grand Park đã có đến gần 500 căn biệt thự. Đây cũng là dự án mang tiềm năng bất động sản lớn nhất của quận, khi mà ở khu đô thị này càng tiến đến các giai đoạn hoàn thành các hạng mục tiện ích phục vụ khách hàng.
Ảnh: Quận này với số lượng biệt thự cung ứng ra thị trường dồi dào, nhất là dự án biệt thự cho thuê của Vinhomes Grand Park (Nguồn: chothuenha.com.vn)
Không thể so sánh bằng các quận nội thành nằm gần trung tâm, Quận 9 vẫn có một lợi thế nhất định về tình hình giao thông. Bên cạnh việc nằm gần Cao tốc Long Thành - Dầu Giây giúp dễ liên kết đến khu vực Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Thuận, Nha Trang… thì việc khởi động tuyến Metro số 1 đã giúp biệt thự Quận 9 nhận về sự quan tâm đáng kể, khi không còn cảnh chen chút mà có thể vào thành phố một cách nhanh chóng và an toàn.
Ngoài ra các dự án như Vành Đai 2 cũng giúp Quận 9 thu hút nhiều khách hàng đến tìm thuê biệt thự để sinh sống. Còn nếu nhắc về tiện ích, chỉ tính riêng khuôn viên của Vinhomes Grand Park cũng đủ làm hài lòng các cư dân trong khu vực, thêm vào đó là loạt các tiện ích vui chơi giải trí, giáo dục và sức khỏe, đáng chú ý:
- Giải trí có: Suối Tiên, Suối Mơ, Vietgangz Glamping Club Saigon, Vincom Quận 9…
- Giáo dục có: ĐH Giao Thông Vận Tải, ĐH Văn Hoá, ĐH Tài chính Marketing, Học viện Công Nghệ Bưu Chính Viễn Thông, cao đẳng Công Thương, cao đẳng Kinh Tế Đối Ngoại… cùng nhiều trường công và tư các cấp khác
- Sức khoẻ, khám chữa bệnh: BV Quân Dân Y Miền Đông, BV Lê Văn Việt, Đa khoa Hoàn Hảo, Đa khoa Thiên Phúc, Đa khoa Nhân Việt…
Ảnh: Sự nhộn nhịp và trải dài các tiện ích giúp cho Quận 9 ngày càng hoàn thiện hơn về chăm lo đời sống người dân tại khu vực (Nguồn: chothuenha.com.vn)
Giá cho thuê biệt thự villa Quận 9 năm 2025
Mặc dù đang sở hữu một mức giá cho thuê villa rất cạnh tranh, nhưng tình hình tăng giá của loại hình này cũng rất nhanh và mạnh, cụ thể so với 1 năm trước, giá cho thuê biệt thự Quận 9 đã tăng hơn 30%.
Cùng Chothuenha.com.vn cập nhật giá biệt thự Quận 9 cho thuê mới nhất hiện nay.
Khu vực
Giá cho thuê
Khu biệt thự Vinhomes Grand Park
25 - 110 triệu/tháng
Khu biệt thự villa Park Quận 9
20 - 40 triệu/tháng
Khu villa Riviera Cove
35 - 70 triệu/tháng
Khu biệt thự Lucasta
25 - 70 triệu/tháng
Khu villa Valora Kikyo
25 - 40 triệu/tháng
Khu biệt thự villa Valora Fuji
25 - 45 triệu/tháng
Khu biệt thự Gia Hòa
35 - 50 triệu/tháng
Giá thuê villa Quận 9 còn tùy thuộc vào tiện ích của dự án, diện tích lẫn vị trí mà các căn biệt thự này đang sở hữu. Ví dụ, căn 450m2 của Vinhomes Grand Park nằm đối diện công viên sẽ có giá thuê lên đến 110 triệu đồng/tháng.
Giá thuê biệt thự Quận 9 được nhiều khách hàng quan tâm là phân khúc từ 35-60 triệu đồng/tháng.
Một số dự án đang thu hút nhiều lượt tìm kiếm là:
Vinhomes Grand Park
Villa Park
Lucasta
Valora Kikyo
Riviera Cove
Khang Điền
Đây phần đông đều là những phân khu biệt thự được quy hoạch bài bản, có hệ thống đường nội khu và khá gần với trung tâm Quận 9. Vì thế số lượng khách hàng quan tâm đến các dự án, nhất là Vinhomes Grand Park cực kỳ cao.
Những lưu ý khi thuê biệt thự Quận 9
Để quá trình tìm thuê biệt thự villa Quận 9 diễn ra suôn sẻ, bạn nên nắm rõ một vài lưu ý dưới đây:
- Cân nhắc các dự án nằm sát khu vực cao tốc, vì đường xá đi lại di chuyển vào trung tâm thành phố rất đông đúc.
- Thị trường biệt thự Quận 9 cho thuê rất nhộn nhịp, không tránh các trường hợp lừa đảo, lừa cọc tiền thuê. Vì thế nên liên hệ để làm việc trực tiếp với các đơn vị bất động sản uy tín hoặc tìm thuê biệt thự cho thuê chính chủ trên kênh Chothuenha.com.vn
- Biệt thự Quận 9 cho thuê có dịch vụ ngắn ngày và dài hạn, bạn cần kiểm tra rõ hợp đồng về các chi phí phát sinh lẫn điều khoản hợp đồng, nhất là khi thuê ngắn hạn để đảm bảo quyền lợi.
Ảnh: Biệt thự Quận 9 cho thuê có dịch vụ ngắn ngày và dài hạn, bạn cần kiểm tra rõ hợp đồng về các chi phí phát sinh lẫn điều khoản hợp đồng (Nguồn: chothuenha.com.vn)
- Tình trạng kẹt xe phía lưu thông vào trung tâm thành phố vẫn còn tồn tại, chính vì thế khi thuê biệt thự khu vực Quận 9, bạn chấp nhận di chuyển xa hơn để vào trung tâm. Tuy nhiên giải pháp cho điều này nếu bạn là một người không ngại tham gia các phương tiện công cộng thì tuyến Metro số 1 Suối Tiên - Bến Thành có thể rút ngắn thời gian đi làm của bạn.
Chothuenha.com.vn - Nơi cho thuê biêt thự villa Quận 9 tốt nhất hiện nay
Để tiết kiệm thời gian và công sức, đảm bảo được an toàn khi kết nối với chủ nhà hoặc môi giới khi tìm thuê villa Quận 9, bạn có thể chọn Chothuenha.com.vn. Website cho phép bạn làm việc trực tiếp với người đăng tin mà không cần thông qua bất kỳ một ai bên nào khác nữa, bạn cũng không mất một chi phí nào cho website.
Với đa dạng biệt thự Quận 9 cho thuê, bạn sẽ nhanh chóng lựa chọn được những căn phù hợp với nhu cầu của bản thân, đội nhóm hoặc gia đình mình thông qua website chuyên về cho thuê BĐS tốt nhất hiện nay của chúng tôi.
Hy vọng bạn đọc đã có thật nhiều thông tin hữu ích về thị trường cho thuê biệt thự villa Quận 9 mà Chothuenha.com.vn của chúng tôi đã đưa tin.
Một số loại hình cho thuê nhà Quận Thủ Đức được quan tâm: