Cho thuê Mặt bằng Quận 6, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 01/2025

Bạn đang mong muốn tìm kiếm một không gian lý tưởng để phát triển doanh nghiệp của mình? Vậy thị trường cho thuê mặt bằng Quận 6 chính là khu vực lý tưởng dành cho bạn. Quận 6 sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại, mật độ dân cư đông đúc cùng cộng đồng kinh doanh sôi động chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Cùng chothuenha.com khám phá ngay các ưu điểm của Quận 6 ngay trong bài viết này!

Vị trí địa lý, lịch sử hình thành của Quận 6

Vị trí địa lý của Quận 6

Quận 6 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc tại vị trí vô cùng thuận lợi. Sở hữu vị trí địa lý đắc địa, Quận 6 không chỉ kết nối dễ dàng với các quận lân cận là Quận 5, Quận 8, quận Bình Tân mà còn là cầu nối quan trọng giữa các khu vực kinh tế trọng điểm của thành phố.

Lịch sử hình thành nên Quận 6

Trải qua quá trình hình thành và phát triển đi cùng với thành phố Hồ Chí Minh, Quận 6 đã có những thay đổi đáng kể từ khi thành lập. Từ một quận với nhiều nét đặc trưng của Chợ Lớn, Quận 6 ngày nay đã trở thành một khu vực hiện đại, năng động cùng với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Những năm gần đây, Quận 6 đã chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ vào các công trình giao thông, đô thị, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và thu hút nhiều nhà đầu tư.

Lựa chọn mặt bằng Quận 6 cho khởi đầu kinh doanh thương mại

Quận 6 là một trong những lựa chọn hàng đầu để khởi sự kinh doanh ngay tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được nhiều người tin tưởng lựa chọn. Sở hữu vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng tiềm năng phát triển kinh doanh lớn, Quận 6 hứa hẹn sẽ mang đến thành công cho bạn! Sau đây là những lý do nên lựa chọn thuê mặt bằng kinh doanh tại đây:

Vị trí kinh doanh đắc địa

Quận 6 là một trong những quận sầm uất nhất tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, thu hút lượng lớn dân cư và khách hàng tiềm năng. Có trong mình vị trí đắc địa, Quận 6 tập trung nhiều khu dân cư lớn, chung cư, khu đô thị mới, tạo nên một thị trường tiêu dùng đa dạng và không ngừng tăng trưởng. Chính vì vậy, nhu cầu về hàng hóa, dịch vụ tại đây luôn cao, mở ra cơ hội kinh doanh vô cùng hấp dẫn cho các doanh nghiệp mới.

Tiềm năng kinh doanh rộng mở

Quận 6 thừa hưởng nét đặc trưng kinh doanh của Chợ Lớn từ xưa cho nên thương mại tại Quận 6 rất nhộn nhịp. Ngoài sở hữu các hệ thống trung tâm thương mại sầm uất, từ các chợ truyền thống lâu đời đến các trung tâm hiện đại có mặt trên tất cả các phường. Sự đa dạng này không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân địa phương mà còn thu hút khách hàng từ các khu vực lân cận. Việc sở hữu mặt bằng kinh doanh tại đây sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận với lượng khách hàng lớn và đa dạng rất nhiều.

Hệ thống giao thông cực tiện lợi

Quận 6 sở hữu hệ thống giao thông rất tiện lợi với những tuyến đường chính như Hậu Giang, Nguyễn Văn Luông,... những tuyến đường này giúp kết nối giao thông tới các quận lân cận. Những tuyến đường chính tại Quận 6 giúp cho giao thông đi lại linh hoạt, từ đó giảm thời gian vận chuyển hàng hóa cũng như nhu cầu đi lại, giao thương của người dân địa phương với các vùng lân cận.

Hạ tầng kỹ thuật hiện đại và an ninh đảm bảo

Sở hữu hạ tầng kỹ thuật hiện đại với hệ thống điện, nước, viễn thông ổn định, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các hoạt động kinh doanh là điểm nhấn của Quận 6. Bên cạnh đó, an ninh tại đây cũng được đảm bảo, tạo môi trường kinh doanh an toàn và hiệu quả hơn so với các khu vực khác trong thành phố.

Chi phí thuê mặt bằng hợp lý

Chi phí thuê mặt bằng tại Quận 6 được đánh giá là hợp lý hơn rất nhiều so với các quận trung tâm khác. Giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích và cơ sở hạ tầng của mặt bằng đó. Tuy nhiên, với nhiều lựa chọn đa dạng, bạn hoàn toàn có thể tìm được một mặt bằng phù hợp với ngân sách của mình để bắt đầu kinh doanh.

Giá cho thuê mặt bằng Quận 6

Giá thuê mặt bằng Quận 6 thường có sự chênh lệch giữa các phường và các vị trí khác nhau trong quận.

Dưới đây là bảng giá cho thuê mặt bằng Quận 6 bạn nên tham khảo:

Lưu ý:

• Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, để biết giá chi tiết từng khu vực bạn nên liên hệ với chothuenha.com để được tư vấn chi tiết.
• Giá có thể thấp hơn hoặc cao hơn với từng phường khác nhau.
• Bạn nên xem trực tiếp mặt bằng để có đánh giá tốt hơn.

Những lưu ý khi cho thuê mặt bằng Quận 6

Quận 6 là một trong những quận trung tâm có vị trí đắc địa tại thành phố Hồ Chí Minh, thu hút nhiều doanh nghiệp và cá nhân đến thuê mặt bằng kinh doanh thương mại. Tuy nhiên, việc tìm và thuê một mặt bằng phù hợp không phải điều dễ dàng. Dưới đây là những lưu ý khi thuê mặt bằng Quận 6 bạn nên biết:

Phân biệt mặt bằng và mặt tiền

- Mặt bằng: Là một phần không gian trong một tòa nhà, một căn hộ hoặc một khu đất được chủ sở hữu cho thuê để phục vụ mục đích kinh doanh. Mặt bằng có thể là tầng trệt, lầu 1, tầng trệt + lầu 1 hoặc một phần của tòa nhà.

- So sánh với nhà mặt tiền: Thuê nhà mặt tiền là thuê toàn bộ một căn nhà, trong khi mặt bằng chỉ thuê một phần. Mặt bằng thường có giá thuê rẻ hơn và linh hoạt hơn về diện tích.

Các yếu tố ảnh hưởng tới mặt tiền đẹp

- Vị trí đắc địa: nên chọn mặt tiền gần đường lớn trong quận như Hậu Giang, Phú Bình, An Dương Vương,...

- Tiện ích xung quanh: Gần các trung tâm thương mại, mua sắm như D-Homme, Satra Mall Võ Văn Kiệt, Platinum, Co.op Mart,...

- Giao thông thuận tiện: Khu vực đường xá thông thoáng, hạn chế tắc đường, thuận tiện cho việc dừng đỗ của khách hàng đến với cửa hàng của bạn.

Thủ tục thuê mặt bằng Quận 6

Khi chọn thuê mặt bằng Quận 6, việc ký kết hợp đồng là vô cùng quan trọng. Ngoài việc chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết như căn cước công dân, hộ khẩu, giấy phép kinh doanh, bạn cần đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng. Bạn cần chú ý đến thời hạn thuê, giá cả, cách thức thanh toán, điều khoản thanh lý hợp đồng, bảo trì, sửa chữa và các phí phát sinh khác. Bạn cần hiểu thật rõ hợp đồng để tránh trường hợp xảy ra tranh chấp sau này.

Hợp đồng ký tá rõ ràng

Hợp đồng thuê mặt bằng Quận 6 vô cùng đa dạng về thời hạn và điều khoản bạn nên tham khảo. Thời hạn thuê mặt bằng Quận 6 thường dao động từ 1 đến 3 năm, tùy thuộc vào thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê. Giá thuê có thể được điều chỉnh tăng hoặc giảm theo từng năm, tùy thuộc vào điều khoản trong hợp đồng giao dịch giữa chủ nhà và bên cho thuê. Hình thức thanh toán cũng linh hoạt, có thể là hàng tháng, hàng quý hoặc hàng năm (thông thường thuê mặt bằng Quận 6 thanh toán theo năm). Các trường hợp như vi phạm hợp đồng, hết hạn hợp đồng, hoặc một trong hai bên có yêu cầu chấm dứt hợp đồng sớm bạn cũng cần lưu ý.

Một số loại hình cho thuê mặt bằng Quận 6

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 6

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 6

- Cho thuê tòa nhà Quận 6

Xem thêm: Cho thuê mặt bằng Quận 5

Kim Yên