Toàn QuốcHồ Chí Minh
Chọn Khu vực
Loại hìnhNhà Nguyên Căn
Loại hình
Loại hìnhChọn giá
Chọn giá
Chọn diện tíchChọn diện tích
Chọn diện tích
Lọc chi tiếtLọc chi tiết
Lọc chi tiết

Số phòng ngủ

Số Toilet

Hướng chính

Menu

Menu

Cho thuê Nhà Nguyên Căn - Quận 9, Hồ Chí Minh, mới nhất tháng 07/2024

Đa dạng sản phẩm cho thuê NHÀ THẬT - GIÁ THẬT - CHẤT LƯỢNG THẬT đã được KIỂM DUYỆT

Danh sách tin đăng
⭐ CĂN NHÀ 152 GIÁ 10TR TNP B TP THỦ ĐỨC⭐ 17 ảnh

⭐ CĂN NHÀ 152 GIÁ 10TR TNP B TP THỦ ĐỨC⭐

⭐ CĂN NHÀ 152 GIÁ 10TR TNP B TP THỦ ĐỨC⭐10 Triệu /tháng ⭐ CĂN NHÀ 152 GIÁ 10TR TNP B TP THỦ ĐỨC⭐10 m2 ⭐ CĂN NHÀ 152 GIÁ 10TR TNP B TP THỦ ĐỨC⭐4 pn ⭐ CĂN NHÀ 152 GIÁ 10TR TNP B TP THỦ ĐỨC⭐2 wc
Tân HomesolutionsTân Homesolutions
Quận 9, Hồ Chí MinhQuận 9, Hồ Chí Minh
⭐ CĂN NHÀ 152 GIÁ 10TR TNP B TP THỦ ĐỨC⭐ - Địa chỉ: đường số 8, phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức. - Diện tích rộng 100m2, 1 trệt 2 lầu , 4 phòng ngủ, 2 toilet. - Nhà mới tinh, không cần sửa chữa có thể vào ở...
Cho thuê nhà hẻm đường Lò Lu - diện tích sử dụng 150m2 đầy đủ nội thất - vào ở ngay 1 ảnh

Cho thuê nhà hẻm đường Lò Lu - diện tích sử dụng 150m2 đầy đủ nội thất - vào ở ngay

Cho thuê nhà hẻm đường Lò Lu - diện tích sử dụng 150m2 đầy đủ nội thất - vào ở ngay12 Triệu /tháng Cho thuê nhà hẻm đường Lò Lu - diện tích sử dụng 150m2 đầy đủ nội thất - vào ở ngay150 m2 Cho thuê nhà hẻm đường Lò Lu - diện tích sử dụng 150m2 đầy đủ nội thất - vào ở ngay4 pn Cho thuê nhà hẻm đường Lò Lu - diện tích sử dụng 150m2 đầy đủ nội thất - vào ở ngay4 wc
Cho thuê nhàCho thuê nhà
Quận 9, Hồ Chí MinhQuận 9, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà hẻm đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh (Quận 9 cũ), Thành phố Thủ Đức - DT 4x13m, Diện tích: 150m2 - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu gồm 4 phòng ngủ, 4 Toilet, 1 khách, 1 bếp - Hẻm xe hơi vào tận cửa, trong khu dân cư...
NHÀ CHO THUÊ, 56m, ĐƯỜNG GÒ CÁT, PHÚ HỮU, QUẬN 9 5 ảnh

NHÀ CHO THUÊ, 56m, ĐƯỜNG GÒ CÁT, PHÚ HỮU, QUẬN 9

NHÀ CHO THUÊ, 56m, ĐƯỜNG GÒ CÁT, PHÚ HỮU, QUẬN 94.8 Triệu /tháng NHÀ CHO THUÊ, 56m, ĐƯỜNG GÒ CÁT, PHÚ HỮU, QUẬN 956 m2 NHÀ CHO THUÊ, 56m, ĐƯỜNG GÒ CÁT, PHÚ HỮU, QUẬN 92 pn NHÀ CHO THUÊ, 56m, ĐƯỜNG GÒ CÁT, PHÚ HỮU, QUẬN 91 wc
Nguyen Thi My HIenNguyen Thi My HIen
Quận 9, Hồ Chí MinhQuận 9, Hồ Chí Minh
* Nhà 4*12m, 2pn, + Tiện ích chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,... + Nhà sạch sẽ, an ninh.giao nhà ở ngay + Thích hợp gia đình ở lâu dài. + Giá thuê: 4.8 tr/tháng + Anh/chị quan tâm liên hệ chính chủ xem nhà + LH 0909855256...
Cho thuê nhà gần chợ lòng trường 1 trệt 1 lầu đường Nguyễn Duy Trinh 2 ảnh

Cho thuê nhà gần chợ lòng trường 1 trệt 1 lầu đường Nguyễn Duy Trinh

Cho thuê nhà gần chợ lòng trường 1 trệt 1 lầu đường Nguyễn Duy Trinh7 Triệu /tháng Cho thuê nhà gần chợ lòng trường 1 trệt 1 lầu đường Nguyễn Duy Trinh54 m2 Cho thuê nhà gần chợ lòng trường 1 trệt 1 lầu đường Nguyễn Duy Trinh2 pn Cho thuê nhà gần chợ lòng trường 1 trệt 1 lầu đường Nguyễn Duy Trinh2 wc
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 9 Thành Phố Thủ Đức ✅nhà 1 trệt 1 lầu 2phòng ngủ 2WC, rộng rãi, có sân để xe + Dt: 4m x 13,5m ✅đường trước nhà 8m đường thông, gần chợ Long trường ✅Khu...
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe tải đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 9 1 ảnh

Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe tải đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 9

Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe tải đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 915 Triệu /tháng Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe tải đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 9100 m2 Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe tải đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 93 pn Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe tải đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 92 wc
Tin Kiểm DuyệtTin Kiểm Duyệt
Quận 9, Hồ Chí MinhQuận 9, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm xe tải đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Long Trường, Quận 9 Diện Tích: 5.2X17m, trệt, gác lửng, 3 phòng ngủ, 4 máy lạnh. Đường trước nhà 16m Giá 15 triệu/tháng, cọc thỏa thuận Phù hợp khách...
Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, Quận 9 1 ảnh

Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, Quận 9

Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, Quận 915 Triệu /tháng Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, Quận 990 m2 Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, Quận 93 pn Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, Quận 9-- wc
Tin Kiểm DuyệtTin Kiểm Duyệt
Quận 9, Hồ Chí MinhQuận 9, Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà hẻm ô tô đường Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, Quận 9 Diện Tích: 5.2x17m, trệt, gác lửng, 3 phòng ngủ, 4 máy lạnh Đường trước nhà 16m Giá 15 triệu/tháng, cọc 2 tháng Phù hợp khách thuê ở và làm văn phòng công...
Cho thuê nhà Quận 9 theo đường
Đường 1 Đường 10 Đường 100 Đường 100A Đường 102 Đường 1021 Đường 1022 Đường 1025 Đường 103 Đường 104 Đường 106 Đường 108 Đường 1088 Đường 109 Đường 11 Đường 110 Đường 1106 Đường 112 Đường 114 Đường 119 Đường 11A Đường 12 Đường 120 Đường 121 Đường 123 Đường 127D Đường 128 Đường 129 Đường 12A Đường 12B Đường 12C Đường 12E Đường 13 Đường 1315 Đường 132 Đường 135 Đường 137 Đường 138 Đường 14 Đường 140 Đường 141 Đường 144 Đường 145 Đường 146 Đường 147 Đường 15 Đường 150 Đường 154 Đường 16 Đường 160 Đường 161 Đường 167 Đường 168 Đường 17 Đường 175 Đường 176 Đường 179 Đường 17D Đường 18 Đường 182 Đường 185 Đường 187 Đường 189 Đường 18A Đường 18B Đường 19 Đường 192 Đường 197 Đường 198 Đường 1A Đường 2 Đường 20 Đường 200 Đường 201 Đường 202 Đường 205A Đường 206 Đường 207 Đường 208 Đường 20A Đường 21 Đường 210 Đường 210A Đường 211 Đường 212 Đường 215 Đường 218 Đường 22 Đường 220 Đường 222 Đường 23 Đường 231 Đường 236 Đường 238 Đường 239 Đường 24 Đường 244 Đường 245 Đường 248/1 Đường 25 Đường 251 Đường 26 Đường 26/3 Đường 261 Đường 263 Đường 265 Đường 27 Đường 270 Đường 270A Đường 270B Đường 275 Đường 278 Đường 279 Đường 28 Đường 288 Đường 29 Đường 290 Đường 295 Đường 297 Đường 2A Đường 2B Đường 2C Đường 3 Đường 30 Đường 300 Đường 31 Đường 311 Đường 316 Đường 319 Đường 32 Đường 32D Đường 33 Đường 339 Đường 35 Đường 359 Đường 36 Đường 360 Đường 37 Đường 379 Đường 38 Đường 385 Đường 387 Đường 39 Đường 397 Đường 3A Đường 3B Đường 3C Đường 4 Đường 40 Đường 400 Đường 409 Đường 41 Đường 420 Đường 426 Đường 429 Đường 43 Đường 44 Đường 440 Đường 441 Đường 442 Đường 447 Đường 447B Đường 448 Đường 449 Đường 454 Đường 455 Đường 46 Đường 47 Đường 475 Đường 48 Đường 49 Đường 491 Đường 494 Đường 495 Đường 499 Đường 5 Đường 50 Đường 500 Đường 51 Đường 52 Đường 539 Đường 545 Đường 546 Đường 55 Đường 567 Đường 568 Đường 58 Đường 588 Đường 591 Đường 5A Đường 5B Đường 6 Đường 60 Đường 61 Đường 622 Đường 623 Đường 624 Đường 63 Đường 65 Đường 659 Đường 66 Đường 671 Đường 672 Đường 68 Đường 680 Đường 6A Đường 6B Đường 6C Đường 6D Đường 7 Đường 71 Đường 711 Đường 72 Đường 73 Đường 734 Đường 74 Đường 76 Đường 767 Đường 77 Đường 78 Đường 783 Đường 785 Đường 79 Đường 7A Đường 8 Đường 80 Đường 811 Đường 816 Đường 817 Đường 822 Đường 826 Đường 827 Đường 835 Đường 836 Đường 84 Đường 85 Đường 86 Đường 882 Đường 89 Đường 898 Đường 8A Đường 9 Đường 904 Đường 94 Đường 96 Đường 963 Đường 970 Đường 976 Đường 98 Đường 980 Đường 99 Đường 990 Đường 9A Đường 9B Đường A Đường A1 Đường A2 Đường A3 Đường A4 Đường A6 Đường An Phú Đông Đường An Phú Đông 27 Đường B Đường B1 Đường B2 Đường Bắc Rạch Chiếc Đường Bàu Cát Đường Bùi Quốc Khái Đường Bùi Xương Trạch Đường Bưng Ông Thoàn Đường C1 Đường C18 Đường C2 Đường C3 Đường Cầu Đình Đường Cầu Xây Đường Cầu Xây 1 Đường Cầu Xây 2 Đường Chu Văn An Đường Cô Bắc Đường Cô Giang Đường Công Trường An Đông Đường CT01 Đường Cù Lao Thượng Đường D Đường D1 Đường D10 Đường D100 Đường D11 Đường D11B Đường D12 Đường D13 Đường D14 Đường D15 Đường D16 Đường D17 Đường D19 Đường D1A Đường D2 Đường D21 Đường D22 Đường D2A Đường D2D Đường D3 Đường D3A Đường D3B Đường D4 Đường D400 Đường D4A Đường D5 Đường D5A Đường D6 Đường D6A Đường D7 Đường D8 Đường D9 Đường D990 Đường D9A Đường Đại Hiệp Đường Đại Lộ 13 Đường Đại lộ 2 Đường Đại lộ 3 Đường Đại lộ 61 Đường Đại Lộ Đông Tây Đường Dân Chủ Đường Đặng Nghiêm Đường Diệp Minh Tuyền Đường Đinh Củng Viên Đường Đình Phong Phú Đường Đỗ Thế Diên Đường Đỗ Xuân Hợp Đường Đông Hưng Thuận 6 Đường ĐT 741 Đường ĐT 747 Đường ĐT 769 Đường ĐT 816 Đường Dương Đình Hội Đường F Đường Gò Cát Đường Gò Công Đường Gò Đồi Đường Gò Lu Đường Gò Nổi Đường Hai Bà Trưng Đường Hàn Giang Đường Hàng Tre Đường Hậu Lân Đường Hi - Tech Park Đường Hiền Vương Đường Hiệp Thành 13 Đường Hiệp Thành 18 Đường Hồ Bá Phấn Đường Hồ Biểu Chánh Đường Hồ Ngọc Lãm Đường Hồ Xuân Hương Đường Hoàng Hữu Nam Đường Hồng Sến Đường Huy Cận Đường Huỳnh Thúc Kháng Đường Ích Thạnh Đường Ích Thạnh 16 Đường K22 Đường Khởi Nghĩa Bắc Sơn Đường Khổng Tử Đường Khổng Tử Đường Ký Con Đường Lã Xuân Oai Đường Lạc Thiên Đường Lâm Viên Đường Làng Tăng Phú Đường Lê Duẩn Đường Lê Lợi Đường Lê Thánh Tôn Đường Lê Văn Thứ Đường Lê Văn Việt Đường Lê Xuân Oai Đường Liên Phường Đường Lò Lu Đường Lộc Hòa Đường Long Hòa Đường Long Phước Đường Long Sơn Đường Long Thành - Dầu Giây Đường Long Thuận Đường Lương Lâm Đường Lý Ông Trọng Đường Lý Thái Tổ Đường M1 Đường M4 Đường M50 Đường Mã Lò Đường Mạc Hiền Tích Đường Man Thiện Đường Mương Khai Đường N1 Đường N10 Đường N11 Đường N12 Đường N13 Đường N17 Đường N2 Đường N3 Đường N4 Đường N5 Đường N6 Đường N7 Đường N8 Đường N9 Đường Nam Cao Đường Nam Hòa Đường NB3 Đường Ngô Quyền Đường Nguyễn Công Trứ Đường Nguyễn Đình Thi Đường Nguyễn Duy Trinh Đường Nguyễn Huy Chương Đường Nguyễn Khanh Đường Nguyễn Khoái Đường Nguyễn Thị Sóc Đường Nguyễn Thị Tư Đường Nguyễn Trãi Đường Nguyễn Tri Phương Đường Nguyễn Trường Tộ Đường Nguyễn Văn Tăng Đường Nguyễn Văn Thành Đường Nguyễn Văn Thạnh Đường Nguyễn Xiển Đường Nguyễn Xiểu Đường Núi Một Đường Phạm Hồng Thái Đường Phạm Trọng Cầu Đường Phan Bội Châu Đường Phan Chu Trinh Đường Phan Đặng Đức Đường Phan Đạt Đức Đường Phan Đình Phùng Đường Phong Phú Đường Phú Hữu Đường Phú Trung Đường Phùng Hưng Đường Phước Bình Đường Phước Hậu Đường Phước Hữu Đường Phước Thiện Đường Quang Trung Đường Quốc Lộ 1 Đường Quốc lộ 106 Đường Quốc lộ 1A Đường Quốc Lộ 52 Đường Số Đường Số 1 Đường Số 10 Đường Số 100 Đường Số 102 Đường Số 109 Đường Số 11 Đường Số 110 Đường Số 111 Đường Số 12 Đường Số 123 Đường Số 13 Đường Số 138 Đường Số 14 Đường Số 147 Đường Số 15 Đường Số 154 Đường Số 16 Đường Số 160 Đường Số 17 Đường Số 176 Đường Số 179 Đường Số 18 Đường Số 182 Đường Số 185 Đường Số 18A Đường Số 19 Đường Số 19A Đường Số 1A Đường Số 2 Đường Số 20 Đường Số 200 Đường Số 206 Đường Số 21 Đường Số 215 Đường Số 22 Đường Số 23 Đường Số 24 Đường Số 25 Đường Số 26 Đường Số 27 Đường Số 28 Đường Số 29 Đường Số 290 Đường Số 295 Đường Số 297 Đường Số 2A Đường Số 3 Đường Số 30 Đường Số 31 Đường Số 32 Đường Số 33 Đường Số 339 Đường Số 35 Đường Số 359 Đường Số 38 Đường Số 4 Đường Số 41 Đường Số 44 Đường Số 442 Đường Số 448 Đường Số 449 Đường Số 46 Đường Số 48 Đường Số 494 Đường Số 4A Đường Số 5 Đường Số 50 Đường Số 52 Đường Số 5A Đường Số 5B Đường Số 6 Đường Số 61 Đường Số 61B Đường Số 68 Đường Số 6A Đường Số 7 Đường Số 73 Đường Số 74 Đường Số 79 Đường Số 8 Đường Số 816 Đường Số 817 Đường Số 827 Đường Số 83 Đường Số 882 Đường Số 898 Đường Số 9 Đường Số 91 Đường Số 970 Đường Số 98 Đường Số 990 Đường Số 9B Đường Số A1 Đường Song Hành Đường Tạ Thu Thâu Đường Tam Đa Đường Tân Chánh Hiệp 16 Đường Tân Chánh Hiệp 2 Đường Tân Hóa Đường Tân Hòa Đường Tân Hòa 2 Đường Tân Lập Đường Tân Lập 1 Đường Tân Lập 2 Đường Tân Thới Hiệp 10 Đường Tăng Nhơn Phú Đường Tăng Nhơn Phú A Đường Tăng Nhơn Phú B Đường Tây Hòa Đường Tây Hòa 2 Đường Thạnh Lộc 27 Đường Thanh Nga Đường Thạnh Xuân 13 Đường Thạnh Xuân 21 Đường Thích Bửu Đăng Đường Thủy Lợi Đường Tỉnh lộ 179 Đường Tỉnh lộ 359 Đường Trại Gà Đường Trần Cao Vân Đường Trần Hưng Đạo Đường Trần Kế Xương Đường Trần Lưu Đường Trần Quang Đạo Đường Trần Quang Khải Đường Trần Quốc Toản Đường Trần Thị Điệu Đường Trần Trọng Khiêm Đường Trích Sài Đường Trịnh Công Sơn Đường Trịnh Hoài Đức Đường Trường Khánh Đường Trường Lưu Đường Trường Lưu 2 Đường Trương Minh Giảng Đường Trường Thạnh Đường Trương Văn Đa Đường Trương Văn Hải Đường Trương Văn Thành Đường Tự Do Đường Tú Xương Đường Út Trà Ôn Đường Vành Đai 2 Đường Vành Đai 3 Đường Vành Đai Đông Đường Vành Đai Trong Đường Võ Chí Công Đường Võ Nguyên Giáp Đường Võ Quảng Đường Võ Văn Hát Đường Xa La Đường Xa Lộ Hà Nội Đường Xuân Quỳnh
Cho thuê nhà nguyên căn Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn muốn sống một nơi có giá nhà cho thuê rẻ, gần trung tâm và nhiều tiện ích xung quanh? Vậy thì nhà hẻm cho thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Không gian sống không quá sôi động như nhà mặt tiền, yên tĩnh, ít khói bụi, giá cả phải chăng,…chính là lựa chọn tối ưu đối với khách hàng. Vậy để lựa chọn một không gian nhà hẻm thế nào vừa tốt, vừa tiết kiệm mà vẫn đảm bảo yếu tố cần thiết, hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn những kinh nghiệm quý báu sau.

Ảnh: Không gian một quán cafe kinh doanh sầm uất trong hẻm tại Quận Phú Nhuận (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Loại hình cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ

Nhà hẻm mang đến một không gian ấm áp, sự gần gũi giữa các căn nhà liền kề nhau tạo ra một cộng đồng đoàn kết. Vì nằm khuất trong hẻm nên giảm được tiếng ồn xe cộ, bụi bặm. Giá cả nhà thuê trong hẻm cũng mềm hơn nhà mặt tiền đường. Do đó, loại hình nhà thuê này phù hợp với những người thu nhập thấp như sinh viên, người lao động,…những người có con nhỏ, người cao tuổi.

Các con hẻm thường cho thuê nhà giá cả phải chăng hơn so với các loại hình cho thuê khác. Nếu kinh doanh mặt hàng không cần quá nhiều mặt tiền thì nhà hẻm là sự chọn lựa lý tưởng tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu. Kinh doanh những mặt hàng ưu tiên sự yên tĩnh cho khách hàng như spa, gội đầu dưỡng sinh, làm nails, lớp dạy yoga,...thu hút nhiều sự quan tâm đến đây để tận hưởng không gian yên bình không bị tác động bên ngoài.

Ngoài ra, số tiền tiết kiệm được từ việc thuê nhà hẻm có thể sử dụng để đầu tư vào các lĩnh vực khác, giúp gia tăng thu nhập và cải thiện chất lượng cuộc sống.

Ảnh: Nhà nguyên căn vị trí hẻm sẽ giúp giảm được tiếng ồn xe cộ, bụi bặm (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Nhà đầu tư quan tâm phân khúc nhà nguyên căn cho thuê

Cho thuê nhà hẻm giá rẻ, ít biến động phù hợp với nhiều đối tượng vì thế giá nhà hẻm tại TP.HCM đang có xu hướng tăng mạnh, loại hình đầu tư tiềm năng đảm bảo thu nhập ổn định cho nhà đầu tư. Nhà hẻm cũng có vị trí thuận lợi khi di chuyển, kinh doanh, sinh sống nhưng vẫn đảm bảo chi phí thấp vì thế nhà hẻm là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Có nhiều loại hình nhà hẻm khác nhau, từ nhà nguyên căn, nhà phố đến căn hộ nhỏ giúp nhà đầu tư có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Ngoài ra, nhà hẻm cũng có tiềm năng gia tăng giá trị tài sản ở một số khu vực hẻm đang phát triển giá cho thuê nhà có thể tăng lên nhờ vào sự tăng trưởng kinh tế của khu vực xung quanh.

Ảnh: Có nhiều loại hình nhà hẻm khác nhau, từ nhà nguyên căn, nhà phố đến căn hộ nhỏ (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Các quận cho thuê nhà hẻm sôi nổi

Quận 1

Quận 1 là trung tâm của TP.HCM, tập trung nhiều tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại và giải trí. Việc thuê nhà hẻm tại đây sẽ giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố và có thể tận hưởng những tiện ích hiện đại. Các cung đường cho thuê nhà hẻm chất lượng phải kể đến Nguyễn Trãi, Lý Tự Trọng, Bùi Thị Xuân, Cống Quỳnh, Nguyễn Du,…

Mức giá cho thuê nhà hẻm: Dao động từ 12 - 35 triệu phụ thuộc vào diện tích, nội thất, vị trí, thời gian thuê sẽ có giá khác nhau

Ảnh: Không gian một quán cafe kinh doanh sầm uất trong hẻm tại Quận 1 (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Quận 3

Quận 3 nằm gần trung tâm thành phố, là một trong những khu vực cho thuê nhà phổ biến. Nhiều công viên, trường học và các cửa hàng tiện lợi, một nơi lý tưởng cho những người muốn sống trong một khu vực yên tĩnh và thoáng mát. Những cung đường thường cho thuê nhà hẻm như Lê Văn Sỹ, Trần Quang Diệu, Nguyễn Đình Chiểu, Cách Mạng Tháng Tám,…

Mức giá cho thuê nhà hẻm: Dao động từ 12 - 35 triệu phụ thuộc vào diện tích, nội thất, vị trí, thời gian thuê sẽ có giá khác nhau.

Quận 10

Nằm ở vị trí trung tâm, một trong quận thu hút nhiều người đến thuê nhà hẻm với nhiều mục đích khác nhau từ sinh sinh sống đến làm việc. Các nhà hẻm cho thuê phổ biến ở các con đường như Lý Thường Kiệt, Ba Tháng Hai, Sư Vạn Hạnh, Lý Thái Tổ, Điện Biên Phủ,…

Mức giá cho thuê nhà hẻm: Dao động từ 12 - 35 triệu phụ thuộc vào diện tích, nội thất, vị trí, thời gian thuê sẽ có giá khác nhau.

Quận Tân Bình

Quận Tân Bình là quận nội thành, có nhiều hẻm nhỏ với mức giá phải chăng phổ biến ở các con đường mang tên Nguyễn Trọng Tuyển, Phổ Quang, Cộng Hòa, Trường Chinh,…

Mức giá cho thuê nhà hẻm: Dao động từ 12 - 35 triệu phụ thuộc vào diện tích, nội thất, vị trí, thời gian thuê sẽ có giá khác nhau.

Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một trong những quận phát triển mạnh, là đầu mối trung chuyển quan trọng các tuyến đường, cũng như nhiều công trình, trung tâm thương mại sầm uất. Việc thuê nhà ở đây sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, phát triển kinh doanh và tận hưởng không gian xanh. Những con đường cho thuê nhà nguyên căn hẻm phổ biến như Nguyễn Hữu Cảnh, Lê Quang Định, Ung Văn Khiêm, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Xí,…

Mức giá cho thuê văn phòng: Dao động từ 13 - 25 triệu phụ thuộc vào diện tích, nội thất, vị trí, thời gian thuê sẽ có giá khác nhau.

Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận nằm liền kề quận 1, trên trục đường quan trọng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất, vị trí thuận tiện cho việc đi lại và di chuyển đến các khu vực khác. Do đó, đây là một trong những quận ưu tiên lựa chọn cho các hoạt động kinh doanh, cũng như lưu trú. Vì vậy giá nhà hẻm ở đây cũng đa dạng, nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Một số khu vực cho thuê nhà hẻm giá hợp lý ở các cung đường như Trần Huy Liệu, Phan Đăng Lưu, Huỳnh Văn Bánh,…

Mức giá cho thuê nhà hẻm: Dao động từ 14 - 35 triệu phụ thuộc vào diện tích, nội thất, vị trí, thời gian thuê sẽ có giá khác nhau.

Ảnh: Quận 10 là một trong các quận thu hút nhiều người đến thuê với nhiều mục đích khác nhau (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Những điều cần lưu ý khi thuê nhà hẻm

Chiều rộng hẻm: Hẻm cần có chiều rộng đủ để xe cộ di chuyển thuận tiện và tạo không gian sinh hoạt thoáng đãng. Việc tìm nhà những hẻm đủ cho phương tiện lưu thông là quan trọng.

Chiều dài hẻm: Lựa chọn nhà ở hẻm có đường đi thông ra các con hẻm khác hoặc ra đường lớn khác để thuận tiện di chuyển, tránh chọn nhà ở cuối hẻm để tránh tình trạng thiếu sinh khí.

Lộ giới hẻm: Thông tin về lộ giới hẻm ảnh hưởng đến giá trị căn nhà và môi trường sống, nên kiểm tra thông tin quy hoạch lộ giới qua sổ đỏ hoặc cơ quan địa phương.

Cổng nhà: Cổng nhà trong hẻm giúp bảo vệ an toàn và riêng tư cho gia đình. Đối với hẻm nhỏ, cổng rào còn là không gian thư giãn ngoài trời của gia đình.

Tình trạng an ninh: An ninh là yếu tố quan trọng, đặc biệt là khi chọn nhà trong hẻm. Chọn khu vực có mức độ an ninh tốt để đảm bảo sự an toàn cho gia đình.

Tiện ích xung quanh: Cân nhắc vị trí nhà trong hẻm gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị để thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.

Nhìn chung, thuê nhà hẻm TP.HCM là một lựa chọn thông minh và tiết kiệm cho những ai muốn sống trong một khu vực vừa có giá cho thuê nhà rẻ vừa có nhiều tiện ích, dịch vụ, vị trí di chuyển dễ dàng.

Ảnh: Những điều cần lưu ý khi thuê nhà hẻm (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Ưu điểm và nhược điểm khi thuê nhà hẻm

Ưu điểm

Giá cả: So với việc thuê nhà trong các khu đô thị hoặc tòa nhà chung cư, nhà mặt tiền thì việc thuê nhà hẻm có thể giúp bạn tiết kiệm một khoảng đáng kể từ ngân sách hàng tháng phù hợp với nhiều đối tượng thu nhập khác nhau.

Kinh doanh nhỏ lẻ: Những người sống trong khu vực này thường thích sự yên tĩnh, mua sắm, ăn uống gần nhà bạn có thể mở tạp hóa buôn bán nhỏ, quán ăn nhỏ, kinh doanh trực tuyến hoặc kinh doanh các mặt hàng cần sự yên tĩnh như spa, gội đầu dưỡng sinh…

An ninh: Nhà trong hẻm thường có camera quan sát, ít phương tiện giao thông ra vào cũng phần nào đảm bảo an toàn cho những hộ có con nhỏ.

Gần trung tâm và tiện ích: Nhà hẻm nhưng bạn vẫn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố và sử dụng các dịch vụ một cách thuận tiện.

Yên tĩnh và riêng tư: Do ít người qua lại, bạn có thể tận hưởng không gian riêng tư hơn, không bị ảnh hưởng bởi sự lưu thông của xe cộ và người đi đường.

Không khí trong lành: Hẻm thường ít ô nhiễm hơn so với đường lớn, giúp bạn tận hưởng không khí trong lành hơn.

Ngoài ra, người chủ cũng có thể chia nhà hẻm thành các các phòng trọ nhỏ cho sinh viên, người đi làm hoặc những người cần tìm nơi ở đến ở tạm thời. Đây là một lựa chọn thông minh khi kết hợp nhà ở và kinh doanh thành một.

Ảnh: Nhà trong hẻm thường có camera quan sát, ít phương tiện giao thông (Nguồn: Chothuenha.com.vn)

Nhược điểm

Trong khu vực hẻm sẽ ít xuất hiện các tiện ích công cộng như khu vui chơi cho trẻ em, phòng tập gym, công viên,… Tuy nhiên, vẫn có một số nhà trong hẻm nối các đường chính.

Nếu bạn thuê ở một khu vực hẻm quá hẹp những phương tiện công cộng khó vào mất thời gian di chuyển nhất là giờ cao điểm.

Kinh nghiệm thuê nhà hẻm

Hợp đồng cho thuê

Đây là tài liệu quan trọng nhất, quy định các điều khoản và điều kiện của việc thuê nhà, bao gồm giá thuê, thời hạn thuê, điều kiện thanh toán, quyền và nghĩa vụ của cả hai bên cần chuẩn bị và cập nhật các thông tin sau:

Giấy tờ tùy thân (căn cước công dân, hộ chiếu): Để chứng minh danh tính và xác nhận thông tin cá nhân.

Chứng minh thu nhập: Một số chủ nhà có thể yêu cầu bằng chứng về thu nhập hàng tháng của bạn để đảm bảo bạn có khả năng thanh toán tiền thuê nhà.

Giấy tờ tùy thân của người bảo lãnh: Nếu bạn không có đủ khả năng thanh toán hoặc không đáp ứng được các yêu cầu thuê nhà, một người bảo lãnh có thể được yêu cầu và họ sẽ cần cung cấp giấy tờ tùy thân và bằng chứng thu nhập của người bảo lãnh đó.

Tiền cọc: Để đảm bảo rằng bạn sẽ tuân thủ các điều khoản của hợp đồng thuê nhà. Khoản tiền này sẽ được trả lại cho bạn khi hợp đồng kết thúc, nếu không có vấn đề gì phát sinh. Nếu như, không thực hiện đúng theo điều lệ hợp đồng tiền cọc sẽ không được hoàn trả hoặc không hoàn trả 100%.

Phí thuê nhà: Sau khi ký hợp đồng, bạn phải trả phí thuê nhà trước khi vào ở.

Biên bản thanh lý khi kết thúc hợp đồng tức là hai bên ký tên ghi nhận hoàn tất công việc của hai bên xác nhận lại chất lượng, khối lượng và các phát sinh.

Dấu hiệu nhận biết lừa đảo và cách phòng tránh

Dấu hiệu

- Một trong những dấu hiệu lớn nhất của một trường hợp lừa đảo là giá thuê quá rẻ so với giá thị trường chung, bạn cũng có thể so sánh với các căn nhà khác trong khu vực bạn sống.

- Nếu người cho thuê yêu cầu đặt cọc một khoản tiền lớn trước khi đến xem nhà hoặc ký hợp đồng, đó có thể là dấu hiệu của một trường hợp lừa đảo.

- Thiếu thông tin chi tiết hoặc giấy tờ minh chứng có thể là không cung cấp thông tin chi tiết về căn nhà, không cho xem hợp đồng thuê nhà, hoặc không yêu cầu bạn cung cấp giấy tờ tùy thân hoặc chứng minh thu nhập, có thể đây là một dấu hiệu cảnh báo.

- Đặt áp lực cố gắng thuyết phục bạn phải đưa ra quyết định nhanh chóng mà không có thời gian để xem xét hoặc kiểm tra thông tin.

Cách phòng tránh

- Tìm hiểu thông tin về giá thuê nhà trong khu vực, tìm hiểu thông tin về người cho thuê, tìm hiểu thông tin về căn nhà dự định thuê, thu thập những đánh giá từ người đã thuê từ trước và so sánh các thông tin với các nguồn tin cậy khác nhau để đảm bảo tính chính xác.

- Luôn yêu cầu xem hợp đồng thuê nhà và các giấy tờ liên quan trước khi đồng ý thuê nhà và đảm bảo rằng mọi thông tin được cung cấp là chính xác và đầy đủ.

- Luôn cố gắng sử dụng phương tiện thanh toán an toàn như chuyển khoản ngân hàng hoặc thanh toán bằng thẻ tín dụng thay vì chuyển tiền mặt hoặc qua các phương tiện không rõ ràng.

- Nếu cảm thấy bất kỳ điều gì không đúng hoặc đáng nghi, hãy tin vào cảm giác của bạn và không bắt buộc phải ký hợp đồng hoặc thanh toán ngay lập tức trước khi tìm hiểu thông tin rõ ràng và cảnh báo.

- Cần sự xác nhận bằng giấy tờ có thể bằng cả ghi âm về cam kết có phát sinh chi phí khi ở không, liệt kê chi tiết rành mạch những thỏa thuận để làm minh chứng. Lưu ý giấy đặt cọc phải có chữ ký của cả hai bên.

Mẹo đàm phán

Ấn tượng ban đầu: Người làm kinh doanh vẻ bề ngoài rất quan trọng vì là bộ mặt của công ty. Bạn sẽ tạo được sự tin tưởng không chỉ qua lời nói, những gì bạn có mà còn là hình ảnh bên ngoài. Vậy nên, hãy xuất hiện thật chỉn chu trong bộ trang phục thật chuyên nghiệp.

Nắm bắt tâm lý: Khi trò chuyện bạn hãy quan sát thái độ, cử chỉ hay lời nói của người cho thuê để có thể biết họ có đồng ý hay lưỡng lự không với mức giá bạn vừa nêu. Từ đó bạn có thể điều chỉnh lại giá thuê văn phòng phù hợp hơn, cân bằng lợi ích hai bên.

Hiểu rõ thị trường: Khảo sát giá cho thuê nhà hẻm ở đường bạn dự định thuê để biết được mức giá nào là hợp lý nhất, có thể đàm phán với người cho thuê mức giá thấp hơn ban đầu. Để nắm những thông tin này bạn có thể tham khảo các trang về bất động sản như chothuenha.com.vn hay từ bạn bè, người thân,...

Khả năng tài chính: Đa phần mọi người đều muốn giao tài sản cho người có nghề nghiệp và lai lịch rõ ràng. Vì thế, bạn hãy thể hiện sự tin cậy với người cho thuê nhà bằng khả năng tài chính của bạn, cung cấp độ uy tín của doanh nghiệp bạn để người cho thuê có thể hợp tác dài lâu.

Đưa ra các điều khoản: Điều khoản cụ thể bạn quan tâm như giá thuê, thời hạn hợp đồng, điều kiện bảo trì và tiện ích được cung cấp. Điều này giúp rõ ràng hóa các yêu cầu của bạn và tạo điều kiện cho đàm phán hiệu quả.

Tìm điểm mạnh và yếu của căn nhà: Khi xem nhà, hãy chú ý đến các điểm mạnh và yếu của căn nhà. Nếu có các vấn đề cần sửa chữa hoặc nâng cấp, sử dụng chúng như một cơ hội để đề xuất mức giá thuê hợp lý.

Phong thủy

Mỗi độ tuổi có những hướng nhà hợp và kỵ khác nhau, sử dụng la bàn phong thủy để xác định hướng nhà chính xác. Bạn có thể tham khảo ý kiến của thầy phong thủy để được tư vấn cụ thể. Trong phong thủy, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và may mắn của gia chủ. Một số người tin rằng hướng nhà phải hòa hợp với ngày sinh của gia chủ để mang lại may mắn và thịnh vượng.

Dù nhà lớn hay nhỏ khi thuê bạn phải ưu tiên có sửa sổ đón ánh sáng khắp nơi trong phòng không gây ngột ngạt, ứ đọng không khí phong thủy rất tốt mang nhiều tài lộc mà còn đảm bảo an toàn khi sinh sống.

Vật phẩm phong thủy: Nếu bạn tin vào phong thủy, bạn có thể sử dụng các vật phẩm phong thủy hoặc tượng của các vị thần để cân bằng năng lượng trong nhà.

Tiện ích xung quanh

Trong khu vực nhà hẻm thường có các mặt hàng kinh doanh vừa và nhỏ. Tuy nhiên, đường hẻm cũng dẫn đến các con đường chính dễ dàng di chuyển đến các trung tâm và cũng gần các tiện ích công cộng. Tùy vào loại hẻm bạn chọn sinh sống mà có các tiện ích khác nhau.

Giao thông thuận tiện: Vị trí gần các trạm xe buýt, trạm tàu điện ngầm hoặc trạm giao thông công cộng khác có thể giúp dễ dàng di chuyển.

Tiện ích ăn uống: Có những quán cà phê, nhà hàng, quán ăn nhanh hoặc siêu thị gần văn phòng giúp nhân viên dễ dàng tiếp cận thực phẩm và đồ uống trong thời gian làm việc.

Dịch vụ ngân hàng và ATM: Có sẵn các ngân hàng hoặc máy ATM gần khu vực có thể giúp giải quyết các vấn đề tài chính một cách tiện lợi.

Cơ sở y tế: Có những bệnh viện, phòng khám hoặc nhà thuốc di chuyển gần hẻm tiện thăm khám, đảm bảo sức khỏe và an toàn cho bạn.

Dịch vụ giải trí: Có các cơ sở giải trí như rạp chiếu phim, quán bar gần khu vực giúp bạn giải tỏa căng thẳng.

Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp: Gần các tiện ích như spa, phòng gym hoặc các trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp giúp bạn giảm căng thẳng và tăng cường sức khỏe.

Dịch vụ tiện ích hàng ngày: Cửa hàng tiện lợi, dịch vụ giặt là, cửa hàng bán lẻ thường xuất hiện ngay trong hẻm nơi bạn sinh sống, giúp bạn giải quyết các công việc hàng ngày một cách dễ dàng.

Khu vực công viên: Một số hẻm vẫn có công viên trong hẻm tạo ra môi trường sống xanh kết hợp ít khói bụi như những công viên khác.

Để lựa chọn địa điểm lý tưởng làm việc chuyên nghiệp cũng như lựa chọn thuê nhà hẻm ít rủi ro bạn có thể liên hệ trang thương mại điện tử chothuenha.com.vn nơi tổng hợp đa dạng loại hình cho thuê nhà thật, giá thật, chất lượng thật đã kiểm duyệt.

                                                                                                                                                                   Nguồn: Diễm My

Lọc nâng cao

Chọn Khu vực

Loại hình

Chọn giá

Chọn diện tích

Chi tiết

Danh mụcDanh mục Đăng tinĐăng tin Tài khoảnTài khoản