CHO THUÊ ĐẤT MẶT TIỀN TAM ĐA – LONG PHƯỚC, QUẬN 9
📍 Vị trí
Mặt tiền Tam Đa, Phường Long Phước, Quận 9
Đối diện kho thép Bình Nguyên
Khu vực kho bãi – xưởng – logistics phát triển, xe tải xe container ra vào thuận...
Cho thuê đất Nguyễn Xiển, Phường Trường Thạnh (Quận 9 cũ), Thành phố Thủ Đức.
- DT: 4400m2 (Thổ cư: 1400m2, còn lại 3000m2 đất trồng cây lâu năm)
- Chiều rộng mặt tiền đường Nguyễn Xiển 40m
- Hợp đồng thuê tối...
Nguyễn Xiển P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9
DT 50 * 60m đất ( khu đất đầu tư 3 sân Tennis)
Giá 90tr chưa thuế
📝 Xem Nhà - Đàm Phán - Thương Lượng Trực Tiếp Chính Chủ
Khách cần thuê liên hệ em Nhi 0978.847.478, hỗ trợ tư vấn...
MT Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long A, Quận 9.
Diện tích 260m2 đất trống
Giá 35tr
📝 Xem Nhà - Đàm Phán - Thương Lượng Trực Tiếp Chính Chủ
Khách cần thuê liên hệ em Tiên, hỗ trợ tư vấn...
Những lưu ý khách hàng khi đi tìm đất cho thuê Quận 9 để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê đất Quận 9: vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê đất Quận 9 bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê đất Quận 9 tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Quận 9 gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Quận 9.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê đất Quận 9 nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Quận 9.
Thị trường cho thuê nhà đất Quận 9 mới nhất hiện nay
Cho thuê nhà đất Quận 9 là một trong số những phân khúc hoạt động rất sôi nổi tại khu vực phía Đông TPHCM. Là một trong số ít quận còn sót lại đất nông nghiệp của thành phố, cộng thêm việc dịch chuyển mạnh mẽ lên thành phố của khu vực này đã khiến thị trường nhà đất cho thuê ở đây càng trở nên nổi bật. Cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu chi tiết hơn về tình hình cho thuê nhà đất ở Quận 9 hiện nay nhé.
Cập nhật tình hình cho thuê nhà đất Quận 9 hiện nay
Sự kiện sáp nhập lên thành phố Thủ Đức là cột mốc lớn giúp thị trường bất động sản nói chung và nhà đất cho thuê nói riêng tại Quận 9 trở thành tâm điểm của nhiều nhà đầu tư. Các khu đất trống cho thuê diễn ra sầm uất hơn, đại đa số là các khu đất nông nghiệp (đất thổ quả, đất trồng cây) hàng ngàn mét vuông, được san lấp bằng phẳng trước khi cho thuê.
Các bãi đất trống từ vài trăm mét vuông đến vài chục ngàn mét vuông thường nằm xa trung tâm, ít cư dân sinh sống, phần lớn phục vụ cho các doanh nghiệp thuê làm kho bãi, bãi container, tập kết hàng hóa, vườn ươm, phim trường, trồng trọt… hiện hữu nhiều ở các tuyến đường số, đường Võ Chí Công, Gò Cát, đường sát mé sông (nhánh sông Đồng Nai)…
Mặt khác Quận 9 cũng có hoạt động cho thuê đất thổ cư, đất nhà ở rất đa dạng, từ các khu đất vài chục cho đến vài trăm mét vuông. Các loại đất này có giá cho thuê cao hơn, song phần lớn để mở doanh nghiệp, xây dựng nơi kinh doanh mua bán.
Cho thuê đất trống Quận 9 diễn ra ngày càng nhiều từ đất nông nghiệp đến phi nông nghiệp. Nếu phường Phú Hữu có số lượng đất ở, đất thổ cư cho thuê nhiều, thì phường Long Trường - phường có diện tích lớn nhất của Quận 9 cũng là nơi tập trung nhiều diện tích đất vườn cho thuê.
Ảnh: Cho thuê đất trống Quận 9 diễn ra ngày càng nhiều từ đất nông nghiệp đến phi nông nghiệp. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Mục đích thuê đất Quận 9
Như đã đề cập, Quận 9 mang đến cho các cá nhân và doanh nghiệp đa sự lựa chọn.
Rõ ràng, quận này tồn tại song song 2 loại đất phục vụ cho các mục đích khác nhau:
- Cho thuê đất nông nghiệp Quận 9
- Cho thuê đất phi nông nghiệp Quận 9
Nếu xem qua bản đồ quy hoạch đất mới nhất của Quận 9, bạn sẽ dễ dàng nhận ra sự đa dạng của các loại đất tại quận này. Với nhóm đất nông nghiệp, đại đa số sẽ là đất trồng cây lâu năm, đất rừng. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp Quận 9 điển hình có: Đất ở tại đô thị, đất xây dựng cơ sở văn hóa, đất khu công nghiệp, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp…
Như vậy, tùy vào mục đích cá nhân hay doanh nghiệp cần hoạt động trong lĩnh vực nào mà sẽ lựa chọn đất theo đúng nhu cầu. Việc sử dụng sai mục đích theo quy hoạch sẽ bị pháp luật xử lý theo đúng quy định.
Tham khảo giá cho thuê đất Quận 9 mới nhất
Giá cho thuê đất vườn Quận 9 và giá cho thuê đất ở Quận 9 cũng sẽ khác nhau, tuy nhiên, ngoài diện tích đất, giá thuê còn phụ thuộc nhiều vào vị trí, ưu điểm của mảnh đất đó, vì thế rất khó để đưa ra mức giá cụ thể cho từng loại đất đang cho thuê tại đây.
Dưới đây là bảng cho thuê đất trống Quận 9 theo một số phường nổi bật, bạn có thể tham khảo thêm:
Tên Phường
Giá Thuê
Phường Phú Hữu
6 - 350 triệu
Phường Long Trường
4 - 500 triệu
Phường Long Phước
3 - 200 triệu
Phường Long Thạnh Mỹ
7 - 300 triệu
Phường Phước Long A
30 - 300 triệu
Phường Phước Long B
10 triệu - 2,5 tỷ
Phường Trường Thạnh
7 - 150 triệu
Phường Long Bình
15 - 300 triệu
Lưu ý, bảng giá trên đang khi nhận tình hình cho thuê đất trống Quận 9 hiện nay, một số phường, điển hình là Phước Long B đạt giá 2.5 tỷ đồng thuộc về khu đất nằm mặt tiền đường Liên Phường, con đường đắc địa vốn đang có nhu cầu cao của các doanh nghiệp hiện nay, khu đất này rộng hơn 50.000m2.
Ảnh: Giá cho thuê đất vườn Quận 9 và giá cho thuê đất ở Quận 9 cũng sẽ khác nhau, tuy nhiên, ngoài diện tích đất, giá thuê còn phụ thuộc nhiều vào vị trí, ưu điểm của mảnh đất đó. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Một số khu vực cho thuê đất Quận 9 được quan tâm nhiều hiện nay:
- Cho thuê đất đường Liên Phường Quận 9 (thuê đất mặt tiền đường Liên Phường Quận 9)
- Cho thuê đất khu Công Nghệ Cao Quận 9
- Cho thuê đất phường Long Trường Quận 9
- Cho thuê đất phường Phú Hữu Quận 9
Ưu điểm khi thuê đất Quận 9 chất lượng và ít rủi ro
Việc thuê nhà đất bất động sản tại Quận 9 mang lại nhiều lợi ích cho người thuê. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật để bạn có thể tham khảo trước khi quyết định chọn đất cho thuê Quận 9.
Đa dạng loại đất cho thuê
Một ưu điểm không thể nào không nhắc đến chính là liên quan đến sự đa dạng trong các loại đất cho thuê, khác với các quận trung tâm khác, quận giúp các cá nhân và doanh nghiệp có nhiều lựa chọn hơn tùy vào mục đích. Đất cho thuê ở đây không chỉ dừng lại ở việc xây dựng các công trình nhà ở, kinh doanh dịch vụ thương mại mà còn là hoạt động về kho bãi, phim trường, khu du lịch, khu công nghiệp…
Ảnh: Đất cho thuê ở đây không chỉ dừng lại ở việc xây dựng các công trình nhà ở, kinh doanh dịch vụ thương mại mà còn là hoạt động về kho bãi, phim trường, khu du lịch, khu công nghiệp…. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Vị trí địa lý ủng hộ
Và cũng thật thiếu sót nếu bỏ qua một vùng đất có vị trí tiếp giáp tiềm năng đồng thời còn được nâng cấp giao thông tốt nhất.
Trước mắt khi nói về vị trí, Quận 9 sở hữu một vị thế như sau:
- Đông và Nam giáp tỉnh Đồng Nai
- Tây giáp Quận Thủ Đức và Quận 2
- Bắc giáp Dĩ An - Bình Dương
Vị trí vừa giáp ranh 2 quận nổi bật khu Đông, vừa giáp các huyện, thành phố lớn của hai “thủ phủ” về công nghiệp là Bình Dương và Đồng Nai đã giúp Quận 9 được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn.
Chưa kể, hệ thống giao thông ưu ái, ngày một đầu tư hoàn thiện cũng là ưu điểm rất lớn của quận này, cụ thể:
- Quốc lộ 1A: Đi xuyên nhiều quận huyện TPHCM và nối liền nhiều tỉnh thành
- Quốc lộ 52: Nối liền Quận 9 với 2 tỉnh Đồng Nai và Bình Dương
- Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Cam Lâm - Vĩnh Hảo: Nối liền TPHCM ra các tỉnh miền Đông Nam Bộ
Ngoài ra 2 dự án giao thông lớn là Vành Đai 2 và sân bay Long Thành cũng trong giai đoạn triển khai và dự kiến là bước ngoặt lớn để làm cho nhà đất Quận 9 thu hút khách hơn.
Giá đất Quận 9 cho thuê rẻ
Nếu theo như bảng giá đã cung cấp trên, Quận 9 đang sở hữu giá cho thuê nhà đất vô cùng hợp lý, với trung bình giá đất hiện tại chỉ từ 5 - 300 triệu đồng/tháng, đây là mức giá tốt để các cá nhân và doanh nghiệp sở hữu.
Ảnh: Quận 9 đang sở hữu giá cho thuê nhà đất vô cùng hợp lý, với trung bình giá đất hiện tại chỉ từ 5 - 300 triệu đồng/tháng. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Lưu ý khi thuê nhà đất Quận 9
Để quyết định thuê đất Quận 9, bạn nên tìm hiểu kỹ nguồn gốc đất và pháp luật liên quan, cụ thể, hãy để tâm đến những lưu ý sau:
- Tìm hiểu nguồn gốc đất để sử dụng đúng mục đích thuê, việc thuê sai mục đích có thể khiến bạn chịu trách nhiệm trước pháp luật và đánh đổi cả thời gian, tiền bạc mang lại những điều tiêu cực đối với doanh nghiệp bạn. Do đó nên đừng ham giá thuê đất rẻ mà lơ là vấn đề này.
Ảnh: Tìm hiểu nguồn gốc đất để sử dụng đúng mục đích thuê, việc thuê sai mục đích có thể khiến bạn chịu trách nhiệm trước pháp luật và đánh đổi cả thời gian, tiền bạc. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
- Kiểm tra tính pháp lý của đất trước khi thuê, các loại đất đang dính pháp lý, đang tranh chấp, đang trong diện quy hoạch bạn nên bỏ qua nếu không muốn bị ảnh hưởng sau này.
- Xác định trước nhu cầu thuê đất Quận 9, sau đó tiến hành tìm kiếm trên website Chothuenha.com.vn hoặc có thể liên hệ trực tiếp môi giới giàu kinh nghiệm của chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.
- Khảo sát trước giá thuê nhà đất hiện nay của Quận 9, theo dõi trực tiếp trên website Chothuenha.com.vn và các hội nhóm trên mạng xã hội. Nhiều kênh thông tin giúp bạn có đa sự lựa chọn và tiệm cận với mảnh đất phù hợp với nhu cầu của mình.
- Hợp đồng thuê đất cần được xem xét và duyệt bởi các luật sư có chuyên môn, để chắc chắn bạn không gặp bất kỳ rắc rối nào trong quá trình hợp đồng diễn ra. Đảm bảo các điều kiện, điều khoản và giá thuê đúng như 2 bên thỏa thuận.
Chothuenha.com.vn - Kênh tìm đất cho thuê Quận 9 uy tín
Xuyên suốt bài viết này Chothuenha.com.vn luôn nhấn mạnh đây là hệ thống website uy tín giúp bạn tìm kiếm nhà đất Quận 9 cho thuê miễn phí và an toàn. Các tin đăng đều đến từ các chính chủ và người ủy quyền uy tín, vì thế bạn có thể an tâm tìm thuê đất tại website.
Đặc biệt hơn, Chothuenha.com.vn còn sở hữu đội ngũ môi giới kinh nghiệp lâu năm, có chứng chỉ hành nghề đầy đủ sẵn sàng giúp đỡ bạn tìm kiếm nhà đất cho thuê Quận 9 theo đúng yêu cầu bạn đã đưa ra trong thời gian sớm nhất. Cam kết, mọi hoạt động hỗ trợ đều là miễn phí, ngoài ra chúng tôi còn giúp đàm phán giá, lập hợp đồng miễn phí dành cho khách thuê.
Hy vọng bài viết hôm nay đã giúp bạn rõ hơn về tình hình cho thuê nhà đất Quận 9 hiện nay, nắm được giá cả cùng những tin tức cập nhật mới nhất về đất Quận 9 cho thuê.
Một số loại hình cho thuê nhà Quận 9 được quan tâm: