Những lưu ý khách hàng khi đi tìm nhà nguyên căn cho thuê Huyện Hóc Môn để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn Huyện Hóc Môn: vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê nhà nguyên căn Huyện Hóc Môn bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê nhà nguyên căn Huyện Hóc Môn tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Huyện Hóc Môn gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Huyện Hóc Môn.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê nhà nguyên căn Huyện Hóc Môn nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Huyện Hóc Môn.
Cho thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn giá rẻ
Từ đầu năm 2024 đến nay, thị trường mua bán và cho thuê nhà đất tại TPHCM đều hoạt động rất sôi nổi, cho thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn cũng không ngoại lệ. Tuy là một huyện ngoại ô, ven thành phố nhưng lại là địa điểm nóng cho thuê nhà nguyên căn để ở và kinh doanh tại gia. Bài viết này sẽ cho bạn thấy rõ lý do vì sao nhà cho thuê nguyên căn Hóc Môn lại được nhiều người săn đón đến thế.
Ảnh: Hóc Môn tuy là một huyện ngoại ô, ven thành phố nhưng lại là địa điểm nóng cho thuê nhà nguyên căn để ở và kinh doanh tại gia (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Tổng quan về huyện Hóc Môn
Vị trí địa lý, diện tích và dân số
Hóc Môn là một huyện trực thuộc TPHCM, nằm ở vùng ngoại ô ven thành phố. Từ huyện Hóc Môn di chuyển đến trung tâm thành phố mất một quãng đường khá xa, từ 20 - 25km. Tuy vậy, huyện Hóc Môn lại được đánh giá là nơi có vị trí đẹp, thuận lợi cho cả việc sinh sống và kinh doanh vì giáp ranh với nhiều quận huyện trong và ngoại thành.
Huyện Hóc Môn có vị trí cụ thể như sau:
- Phía Đông, huyện Hóc Môn giáp với thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
- Phía Tây, huyện Hóc Môn giáp với huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
- Phía Nam tiếp giáp với các quận huyện như: huyện Bình Chánh, Quận Bình Tân và Quận 12.
- Phía Bắc thì tiếp giáp với huyện Củ Chi.
Ảnh: Bản đồ vị trị địa lý Huyện Hóc Môn (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Với đặc điểm về vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều quận, huyện trong và ngoài, huyện Hóc Môn đem đến sự thuận lợi trong việc lưu thông, vận chuyển hàng hóa đi phân phối tại các vùng ven, tạo điều kiện phát triển nền kinh tế khu vực.
Nhờ sự lớn mạnh của thị trường cho thuê nhà nguyên nói chung và cho thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn nói riêng, dân số ở huyện này tăng đột biến trong năm 2024. Năm 2024 đã ghi nhận dân số ở huyện này đã đạt 542.243 (người), với tổng diện tích khu vực là 109,17 (km2). Tương đương với mật độ dân số là 4.967 (người/km2). Đây là một con số khá cao đối với một huyện xa trung tâm thành phố.
Điều này cho thấy được sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế huyện Hóc Môn. Từ một vùng ven đã trở thành nơi ở, nơi kinh doanh tập trung và đáng mong ước của nhiều người.
Hệ thống giao thông
Quá trình đô thị hóa tại huyện Hóc Môn vẫn đang diễn ra mạnh mẽ nên rất được nhà nước, các nhà đầu tư quan tâm và xây dựng những dự án hạ tầng quy mô lớn. Ghi nhận trong năm 2024, các tuyến đường tại huyện Hóc Môn đã được cải thiện và nâng cấp để tạo điều kiện giao thông và giao thương kinh tế thuận lợi, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân ở đây.
Các tuyến đường điển hình của huyện Hóc Môn là: Quốc lộ 1A, quốc lộ 22, tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 14, đường Lê Văn Khương, đường Bùi Công Trừng,...
Huyện Hóc Môn còn có hệ thống đường sắt như: Tuyến Metro số 2, tuyến đường sắt liên đô thị TPHCM - Mộc Bài,...
Hơn thế nữa, hệ thống kênh rạch dày đặc của huyện Hóc Môn cũng tạo ra một hệ thống đường thủy phát triển mạnh mẽ, thuận lợi giao thương bằng đường thủy đến các huyện lân cận.
Tiện ích công cộng
Nhiều người sẽ ngập ngừng trước quyết định lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn để sinh sống vì cho rằng nơi đây không có quá nhiều tiện ích công cộng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của người dân. Lời nhận định này có thể sẽ đúng với huyện Hóc Môn ở thời điểm những năm về trước, nhưng giờ đây bạn sẽ phải bất ngờ vì tốc độ phát triển tại khu vực này. Tất cả tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui mua sắm, vui chơi giải trí, trung tâm thương mại,... huyện Hóc Môn đều đáp ứng đủ và lại còn khang trang, hiện đại hơn bao giờ hết.
Những tiện ích có thể kể đến như:
- Tiện ích phục vụ cho nhu cầu học tập và giáo dục: Các trường học và cơ sở giáo dục chuyên, chất lượng tập trung rất nhiều tại Hóc Môn. Ví dụ như: trường Tiểu Học Bà Điểm, THCS Phan Công Hớn, THPT Bà Điểm, Đại học HUFLIT,...
- Tiện ích về y tế và sức khỏe: Các bệnh viện và phòng khám chuyên khoa lớn tại Hóc Môn có thể kể đến như: Phòng khám Đa khoa Medic City, Bệnh viện Đa khoa khu vực Hóc Môn,...
- Khu mua sắm, vui chơi giải trí: Hệ thống chợ, khu trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí tại huyện Hóc Môn mọc lên ngày càng nhiều. Điển hình như: Chợ Bà Điểm, siêu thị Coopmart, Aeon Mall, công viên du lịch sinh thái Hóc Môn,...
Cơ sở hạ tầng huyện Hóc Môn đang được quan tâm và đầu tư rất nhiều nên các tiện ích công cộng cũng ngày một tăng và hiện đại hơn. Đặc điểm này chính là mấu chốt để rất nhiều người dân lựa chọn nơi đây làm nơi sinh sống, nhờ đó mà thị trường cho thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn cũng phát triển không ngừng.
Vì sao nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn lại được săn đón đến thế?
Với những đặc điểm như vị trí địa lý, tiện ích công cộng và hệ thống giao thông, huyện Hóc Môn đã có cho mình một lượng lớn “fan” đến để sinh sống và làm việc.
Ảnh: Tất cả tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui mua sắm, vui chơi giải trí khang trang, hiện đại làm cho nhu cầu tìm thuê nhà nguyên căn Hóc Môn nhộn nhịp hơn bao giờ hết (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Phần lớn trong số đó đã lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn vì những lợi ích như sau:
- Không gian rộng rãi, đầy đủ các phòng chức năng: Nhà nguyên căn sẽ phát huy tối đã công dụng của một căn nhà, có đầy đủ các phòng, khu vực và tiện ích, mang đến cho bạn một không gian sống thoải mái như “nhà” thật sự.
- Riêng tư và tự do: Một mình, hoặc một gia đình lựa chọn nhà nguyên căn cho thuê sẽ có được không gian sinh hoạt riêng tư và tự do. Không phải chịu ảnh hưởng hay ràng buộc từ các quy định khắt khe như nhà chung cư hay nhà trọ. Tự do tổ chức lại không gian sống cho thuận tiện và phù hợp với sở thích của cá nhân hay gia đình.
- Giá rẻ: Nhà nguyên căn huyện Hóc Môn có một mức giá không thể hợp lý hơn. Với những tiện ích hiện đại và không gian sống thoải mái, nhưng mức giá cho thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn chỉ dao động từ 5 - 30 triệu. Với mức giá này rất khó để tìm được một ngôi nhà nguyên căn ưng ý tại các quận lân cận.
Mặt khác, huyện Hóc Môn lại có có vị trí địa lý rất thuận lợi để phát triển công việc kinh doanh đa ngành nghề, ví dụ như:
- Buôn bán: Huyện Hóc Môn có nhiều chợ đầu mối, đây là một nguồn cung khá lớn cho các cửa hàng buôn bán rau, củ, quả hay quán ăn, nhà hàng,...
- Các ngành công nghiệp sản xuất: Huyện Hóc Môn gần với các nhà máy, khu công nghiệp và giao thông khá thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. Không gian ở đây cũng rộng rãi, thoáng đãng, phù hợp mở kho xưởng, nhà máy,...
- Trung tâm giảng dạy: Cư dân huyện Hóc Môn ngày một đông nên nhu cầu học tập của con em họ cũng tăng dần đều. Vì vậy nên những trung tâm giáo dục tại đây, đặc biệt là trung tâm ngôn ngữ và các trung tâm ôn, luyện thi đều phát triển rất tốt.
- Các mô hình dịch vụ như: Nha khoa, phòng khám,
- Cho thuê nhà huyện Hóc Môn: Cư dân nội thành đang dần có xu hướng “bỏ phố” để tìm những khu vực có không gian yên tĩnh, nhịp sống chậm để có thể tận hưởng cuộc sống. Nên kể từ đầu năm 2024, một lượng lớn người lao động đã tìm đến huyện Hóc Môn để sinh sống, tạo điều kiện để phát triển ngành công nghiệp cho thuê nhà, đặc biệt là cho thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn.
Đây chính là những lý do khiến cho thị trường cho thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn trở nên sôi nổi đến mức “nóng phỏng tay”. Một khu vực vừa phù hợp để ở, vừa phù hợp để kinh doanh buôn bán, tiện ích đầy đủ, không lo về giá và phù hợp cho mọi đối tượng thì chỉ có thể là huyện Hóc Môn.
Giá cả và những khu vực phổ biến của cho thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn
Huyện Hóc Môn có 12 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm: 1 thị trấn và 11 xã.
Cụ thể là: Thị trấn Hóc Môn, xã Bà Điểm, xã Đông Thạnh, xã Nhị Bình, xã Tân Hiệp, xã Tân Thới Nhì, xã Tân Xuân, xã Thới Tam Thôn, xã Trung Chánh, xã Xuân Thới Đông, xã Xuân Thới Sơn, xã Xuân Thới Thượng. 12 khu vực này sẽ có các mức giá cho thuê nhà nguyên căn khác nhau.
Dưới đây là bảng giá tham khảo tại từng khu vực
Khu vực
Giá cho thuê (Triệu/tháng)
Thị trấn Hóc Môn
15 - 30
Bà Điểm
10 - 25
Đông Thạnh
8 - 20
Nhị Bình
5 - 15
Tân Hiệp
8 - 18
Tân Thới Nhì
10 - 22
Tân Xuân
12 - 29
Thới Tam Thôn
10 - 25
Trung Chánh
12 - 30
Xuân Thới Đông
7 - 20
Xuân Thới Sơn
5 - 18
Xuân Thới Thượng
6 - 20
Các khu vực cho thuê nhà nguyên căn huyện Hóc Môn phổ biến là: Thị trấn Hóc Môn, xã Tân Xuân, Bà Điểm, Tân Thới Nhì, Thới Tam Thôn, Trung Chánh. Những khu vực này đều là khu vực kinh tế sầm uất, giao thương mạnh mẽ, nhiều tiện ích công cộng, đông dân cư và giá thê vừa phải. Nhà nguyên căn tại các khu vực này cũng đa dạng loại hình, phù hợp với cả nhu cầu sinh sống và kinh doanh buôn bán.
Ảnh: Nhà nguyên căn Hóc Môn cho thuê cũng đa dạng loại hình, giá thuê phù hợp với cả nhu cầu sinh sống và kinh doanh buôn bán. (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Những khu vực cho thuê nhà nguyên căn phổ biến
Các phân khúc giá thuê nhà nguyên căn Hóc Môn được khách hàng quan tâm:
- Cho thuê nhà nguyên căn Hóc Môn giá 2 triệu
- Cho thuê nhà nguyên căn Hóc Môn giá 3 triệu
- Cho thuê nhà nguyên căn Hóc Môn giá 10 triệu
- Cho thuê nhà nguyên căn Hóc Môn giá 20 - 30 triệu
Khi thuê nhà nguyên căn Hóc Môn, khách hàng cần lưu ý gì?
Khi thuê nhà nguyên căn Hóc Môn thì người thuê cần lưu ý những điều sau:
- Xác định vị trí và tình trạng ngôi nhà: Xác định rõ nơi mà ngôi nhà tọa lạc, xem xét và đánh giá các tiện ích xung quanh có phù hợp với mục đích sử dụng nhà hay không. Bạn cũng cần đến trực tiếp để xem xét và đánh giá tình trạng của ngôi nhà, đảm bảo rằng các hệ thống điện, nước, các tiện ích cơ bản trong căn nhà hoạt động tốt, mái nhà và tường nhà không có dấu hiệu mục, nứt, mọc rêu,...
Ảnh: Tùy mục đích thuê là gì thì bạn sẽ ưu tiên chọn nhà nguyên căn cho thuê có vị trí phù hợp với mình (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
- Tìm hiểu về thông tin người cho thuê hay bên môi giới thuê nhà: Hiện nay tình trạng lừa đảo rất nhiều, bạn cần kiểm tra thông tin cụ thể của người cho thuê hay bên môi giới cho thuê. Bạn có quyền yêu cầu được xem các loại giấy tờ pháp lý liên quan như giấy sở hữu nhà đất, giấy ủy quyền sở hữu,...
Ảnh: Việc xác minh nhà chính chủ cũng như đánh giá nhà trực tiếp rất quan trọng, giúp bạn tránh những rủi ro sau này (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
- Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà, bạn cần đọc và xem xét kỹ lưỡng những điều khoản trong hợp đồng. Ví dụ như: Giá thuê nhà, thời hạn cho thuê, các chi phí phát sinh, trách nhiệm bảo dưỡng,... và đặc biệt là có tăng giá sau khoảng thời gian nào hay không. Bên cạnh đó, bạn cũng cần tìm hiểu về các bộ luật thuê nhà để biết được các quyền lợi mà bạn được pháp luật bảo vệ, hay những điều cấm kỵ không được làm khi thuê nhà.
Thuê nhà nguyên căn Hóc Môn sẽ mang lại cho bạn nhiều lợi ích, nhưng nếu bạn không lưu ý những điều trên khi thuê nhà, bạn có thể sẽ gặp phải những rủi ro không mong muốn.
Một số loại hình cho thuê nhà huyện Hóc Môn phổ biến khác: