Xu hướng cho thuê nhà Huyện Hóc Môn đang thu hút sự quan tâm nhà đầu tư và có tiềm năng lớn cho sự phát triển trong tương lai. Với tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh chóng, khu vực này đã trở thành một trong những điểm nóng trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.

Vị trí chiến lược tiềm năng

Huyện Hóc Môn cách trung tâm thành phố khoảng 20 km có diện tích là 109,17 km² và dân số khoảng 593.275 người, dân tộc Kinh chiếm hơn 90%, cùng với một số ít người Hoa và người Khơ Me.

Vị trí ngoại thành nằm ở phía Tây Bắc của TP.HCM. Huyện này giáp với Thành phố Thuận An (tỉnh Bình Dương) ở hướng Đông, giáp Huyện Đức Hòa (Tỉnh Long An) ở hướng Tây, giáp Quận 12, Quận Bình Tân và Huyện Bình Chánh ở hướng Nam và giáp Huyện Củ Chi ở hướng Bắc.

Huyện Hóc Môn bao gồm Thị trấn Hóc Môn và 11 xã: Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng. Trụ sở UBND của huyện đặt tại số 01 đường Lý Nam Đế, Thị trấn Hóc Môn.

Hạ tầng giao thông mang diện mạo mới

Theo báo Nhân Dân, hai công trình giao thông là nút giao thông An Sương và đường Tô Ký đã được đưa vào hoạt động giúp giải quyết tình trạng kẹt xe trên quốc lộ góp phần quan trọng trong việc thay đổi diện mạo của khu vực này. Bệnh cạnh đó, dự án nâng cấp và sửa chữa đường Đặng Thúc Vịnh,với tổng mức đầu tư khoảng 700 tỷ đồng đã hoàn thành do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Theo trang tin CafeF, năm 2023 UBND Huyện Hóc Môn đã đưa vào sử dụng nhiều công trình giao thông trọng điểm như Tuyến đường Tân Hiệp 9, Tuyến Thới Tam Thôn 6, Xây dựng hệ thống thoát nước cho tuyến Đồng Tâm và tuyến đường Tân Xuân - Trung Chánh 1.

Ngoài ra, chỉ duy nhất một trục đường Quốc lộ 22 kết nối TP.HCM, Tây Ninh và Campuchia nên thường xuyên xảy ra kẹt xe. Do vậy, tuyến cao tốc TP.HCM - Nội Bài dài hơn 50 km với quy mô 8 làn xe đi qua TP.HCM, 6 làn xe đi qua tỉnh Tây Ninh và 23,7 km đi qua Huyện Củ Chi.

Đề cao tiện nghi xung quanh

Khu chợ truyền thống đóng vai trò quan trọng dù các siêu thị có phát triển cũng không thể thay thế được. Điểm qua một số chợ nổi tiếng ở huyện như chợ Hóc Môn, chợ Bà Điểm, chợ Đại Hải... có thể tìm đa dạng mặt hàng từ quần áo, bánh kẹo đến các mặt hàng tươi sống với mức giá tương đối hợp lý.

Tập trung đa dạng nhiều trường học cấp bậc khác nhau như Tiểu học Nhị Xuân, Tiểu học Trần Văn Danh, THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Phan Công Hớn, Đại học Ngoại ngữ - Tin học TP.HCM (Huflit), Trường Trung cấp Bách Nghệ... thu hút nhiều nhiều sinh, các hộ gia đình có con nhỏ đổ về đây thuận tiện sinh sống, làm việc và học tập.

Tập trung bệnh viện, trung tâm y tế, phòng khám có tên như Phòng khám Nhi Đồng 315, Phòng khám Đa khoa Sài Gòn Quang Huy 1, Bệnh viện Đa khoa Hóc Môn…đảm bảo an toàn sức khỏe đáp ứng nhu cầu thăm khám thường xuyên của người dân sinh sống trong khu vực.

Nâng cấp tạo ưu thế nổi bật

Hóc Môn cũng được liệt kê là một trong năm huyện được đề xuất trong kế hoạch chuyển đổi từ huyện thành quận hoặc thành phố thuộc TP.HCM đến năm 2030. Nhờ vậy, thị trường bất động sản ở đây ngày càng có giá trị được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm.

Trong năm 2023, Huyện Hóc Môn còn tập trung xây dựng nhiều dự án về văn hóa, thể dục, thể thao và công viên công cộng phục vụ cộng đồng tiêu biểu là Công viên du lịch sinh thái Hóc Môn diện tích hơn 6 ha với mức đầu tư 70 tỷ đồng đáp ứng được nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân trong huyện và khu vực lân cận.

Các dự án đáng chú ý trên địa bàn huyện đóng vai trò là đòn bẩy, cú hích mạnh cho thị trường bất động sản. Trong số đó, có thể kể đến Khu đô thị mới Green Land với vị trí đắc địa tiếp giáp với hai tuyến đường Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22, mang lại lợi thế giao thông thuận lợi. Khu đô thị Medona Bình Châu mang phong cách quốc tế hiện đại với các tiện ích như công viên, hồ sinh thái và khu vui chơi. Ngoài ra, còn có Khu đô thị Hóc Môn Garden với diện tích xây dựng lên đến 5 ha và Khu đô thị Metro Garden, có tổng diện tích xây dựng khoảng 12.533 m2.

Các loại hình và giá cả cho thuê nhà Huyện Hóc Môn

Thị trường bất động sản ở đây đang có sự cạnh tranh sôi nổi ở nhiều phân khúc giá khác nhau. Từ những dự án trung cấp đến các dự án cao cấp, mỗi phân khúc đều có những đặc điểm và tiện ích riêng đảm bảo phù hợp với nhu cầu từng nhóm khách hàng. Đặc biệt, vị trí của các dự án cũng rất đa dạng, từ khu vực trung tâm sầm uất đến những khu vực ngoại ô yên bình tạo sự thuận lợi cho cả khách hàng và nhà đầu tư.

Nhà trọ: Cho thuê nhà trọ Hóc Môn thường tập trung rải rác ở Bà Điểm, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Điểm, Tân Thới Nhì mức giá dao động từ 1,5 triệu đến 6 triệu.

Nhà mặt tiền: Cho thuê nhà mặt tiền Hóc Môn tập trung ở thị trấn Hóc Môn và các xã Bà Điểm, Tân Xuân, Tân Hiệp, Đông Thạnh giá dao động từ 12 triệu đến 45 triệu. Mức giá rất phù hợp với thị trường bất động sản hiện nay.

Biệt thự: Cho thuê biệt thự Hóc Môn tập trung ở Xuân Thới Đông, Tân Xuân, Nhị Bình, Bà Điểm giá dao động từ 13 triệu đến 35 triệu.

Căn hộ, chung cư: Cho thuê chung cư Hóc Môn tập trung ở Thị trấn Hóc Môn và các xã Xuân Thới Đông, xã Trung Chánh giá dao động 4 đến 6 triệu

Nhà hẻm: Cho thuê nhà hẻm Hóc Môn tập trung ở xã Thới Tam Thôn, Trung Chánh, Đông Thạnh giá dao động từ 1.5 triệu đến 5 triệu.

Nhà kho, nhà xưởng: Cho thuê nhà xưởng Hóc Môn tập trung nhiều ở xã Xuân Thới Sơn,Trung Chánh, Bà Điểm, Tân Thới Nhì giá dao động từ 15 triệu đến 60 triệu

Huyện Hóc Môn là huyện có vùng đất còn rộng, khả năng khai thác còn nhiều thuộc ngoại thành TP.HCM nơi đây tập trung nhiều khu công nghiệp, vì thế nhà xưởng, nhà kho là loại hình cho thuê nhà Hóc Môn nổi bật đón nhận được nhiều sự quan tâm, có tiềm năng rất lớn cho sự phát triển hiện tại và tương lai.

Lưu ý khi thuê nhà Huyện Hóc Môn

Xác định vị trí: Xác định vị trí mong muốn, liệu bạn muốn ở gần các tòa nhà văn phòng, các khu công nghiệp hay các trường đại học sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến việc di chuyển hàng ngày.

Kích thước và tiện nghi: Xem xét diện tích cần thiết cho gia đình hoặc số lượng người ở, cũng như tiện nghi bao gồm phòng ngủ, phòng tắm, bếp và không gian sinh hoạt chung.

Kiểm tra tính hợp pháp: Đảm bảo rằng người cho thuê có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp căn nhà đó. Kiểm tra hợp đồng thuê nhà, các giấy tờ liên quan, quyền sở hữu của người cho thuê đảm bảo điều kiện về mặt pháp lý.

Kiểm tra tình trạng nhà: Kiểm tra hệ thống điện, nước, âm thanh và ánh sáng đảm bảo rằng nơi bạn thuê đáp ứng những điều kiện cơ bản của một căn nhà.

Thương lượng giá thuê: Tìm hiểu về thị trường giá cho thuê tại khu bạn dự định thuê, tìm ưu và khuyết của căn nhà bạn có thể đàm phán mức giá hợp lý cho cả hai bên.

Kiểm tra các điều khoản hợp đồng: Hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê như giá thuê hàng tháng, thời hạn thuê, điều kiện trả lại, thời hết hạn hợp đồng và các điều khoản phạt.

Dịch vụ đi kèm: Nếu có, kiểm tra xem nhà có cung cấp các tiện ích như internet, dịch vụ vệ sinh, bảo trì, bãi đậu xe...

An ninh và tiện ích xung quanh: Đảm bảo khu vực cho thuê nhà bạn chọn có môi trường an ninh tốt và tiện ích đa dạng như công viên, khu vui chơi , bệnh viện, siêu thị…

Chothuenha.com.vn kết nối gần hơn khách hàng

Để tìm nơi cho thuê nhà Huyện Hóc Môn uy tín, bạn có thể liên hệ trang Chothuenha.com.vn nơi cung cấp các sản phẩm chất lượng và dịch vụ chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn sự chọn lựa an toàn, phù hợp với nhu cầu.

Tư vấn - Môi giới: Thị trường hoạt động chính tại TP.HCM ở các Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình... với các sản phẩm chính gồm nhà mặt tiền, nhà hẻm, mặt bằng kinh doanh, chung cư, văn phòng có phân khúc sản phẩm có giá thuê trừ 10 triệu đồng trở lên.

Ký gửi - Đăng Tin: Trang dịch vụ cho ký gửi các bất động sản cho thuê nhà huyện Hóc Môn theo nhu cầu. Các môi giới đang tìm kiếm các bất động sản cho thuê. Đăng tin quảng cáo các dịch vụ liên quan đến các hoạt động mua bán, cho thuê.

Quản lý - Phát triển: Liên tục theo dõi và duy trì các tài sản để thẩm định và định giá các bất động sản cho thuê. Các dịch vụ đi kèm như vệ sinh, nội thất, thiết kế và sửa chữa đều đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường sống hoặc làm việc thuận tiện. Phân tích và định hướng xu thế thị trường để đưa ra lợi ích hợp lý về giá cả, tiện ích và dịch vụ cho khách hàng.

Với những giá trị ấy, trong những năm qua đội ngũ nhân viên của Chothuenha.com.vn với phương châm hoạt động: Nhà thật - Giá thật - Chất lượng thật đã phục vụ hàng ngàn khách hàng tại khu vực Hóc Môn. Chúng tôi không ngừng nâng cao chuyên môn, nghiệp vụ và dịch vụ để phục vụ ngày càng tốt hơn, chuyên nghiệp hơn.

                                                                                                  Nguồn: Diễm My