Cho thuê Nhà Nguyên Căn Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Theo cùng với sự phát triển vượt bậc của TP. Hồ Chí Minh những năm gần đây, Nhà Bè cũng đang trở thành một địa điểm thu hút lượng lớn người dân đến đây định cư. Chính vì thế mà thị trường cho thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè cũng sôi nổi hơn cả. Liệu Nhà Bè có thật sự là một quyết định đúng đắn để lựa chọn an cư lạc nghiệp. Hãy cùng chothuenha.com.vn tìm hiểu cụ thể thông qua bài viết sau!

Những thông tin chung về Huyện Nhà Bè

Thông tin vị trí địa lý

Huyện Nhà Bè là một huyện ngoại thành, nằm bên bờ tây của sông Sài Gòn, thuộc phía đông nam TP.HCM. Được đánh giá là một khu vực đắc địa khi phía nam Nhà Bè giáp huyện Cần Giuộc, Long An, phía Đông giáp Cần Giờ và huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai. Phía Tây giáp huyện Bình Chánh còn phía Bắc thì giáp Quận 7.

Hiện tại, Huyện Nhà Bè bao gồm thị trấn Nhà Bè và 6 xã, lần lượt là Hiệp Phước, Long Thới, Nhơn Đức, Phú Xuân, Phước Kiển, Phước Lộc.

So với các khu vực khác như Thủ Đức, Quận 9, Bình Chánh hay Hóc Môn thì vị trí của Huyện Nhà Bè đắc địa hơn cả khi gần trung tâm thành phố hơn, lại nằm trong chiến lược phát triển về phía Nam của TP. HCM. Nổi bật có các dự án lớn như Khu đô thị Cảng và KCN Hiệp Phước đang được triển trai. Chính vì thế mà nhu cầu thuê nhà nguyên căn Nhà Bè đang chạm đỉnh, xôn xao hơn bao giờ hết.

Khi lựa chọn nhà cho thuê nguyên căn Nhà Bè, mọi người sẽ có một không gian sống thoáng đãng cùng nhiều cung đường rộng rãi, mát mẻ, sở hữu đường bờ sông siêu đẹp. Bên cạnh đó, nhờ sự đa dạng về địa hình mà huyện Nhà Bè thích hợp cho những ngành nông nghiệp, nông sản hay kể cả phát triển khu dân cư cùng khu công nghiệp. Phần lớn địa hình Nhà Bè là vùng đồng bằng, phần còn lại là vùng đất cao. Nhờ vào địa hình thuận lợi mà Nhà Bè trở thành lựa chọn hấp dẫn để du lịch, đầu tư và sinh sống.

Diện tích và dân số Huyện Nhà Bè

Nhà Bè là huyện có quỹ đất rộng lớn, diện tích khoảng 100km vuông. Tính tới thời điểm hiện tại, dân số của Huyện Nhà Bè ước tính là 300.00 người. Trong tương lai, Huyện Nhà Bè sẽ được tập trung đầu tư để phát triển thành khu nông nghiệp công nghệ cao cùng các dự án chung cư mới mẻ. TP.HCM chủ trương làm điều này nhằm mục đích giảm mật độ dân cư từ trung tâm ra ngoại thành, chính vì vậy mà thị trường cho thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè được đánh giá sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới.

Về cơ sở hạ tầng giao thông

Huyện Nhà Bè là cầu nối giữa Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh lân cận. Cụ thể có đường Nguyễn Hữu Thọ chạy dọc qua Huyện Nhà Bè, Quận 7 và Quận 4. Tuyến đường Lê Văn Lương nối liền Nhà Bè với Quận 7 hay đường Nguyễn Văn Tạo giúp Nhà Bè kết nối cùng tỉnh Long An và Quận 4,... Do đó, lựa chọn nhà nguyên căn Nhà Bè để ở là vô cùng hợp lý bởi sự thuận tiện và kể nối dễ dàng các khu vực phát triển của thành phố.

Tiện ích công cộng

Huyện Nhà Bè mạng lưới trường học đáng tin cậy, bao gồm cả trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở cho đến trường trung học phổ thông. Ngoài ra cũng không thể thiếu các trường đại học như: Trường Cao Đẳng Kinh Tế Kỹ Thuật TP.HCM (cơ sở 2), Trường Đại Học Sư Phạm Thể Dục Thể Thao TP.HCM,... Thêm điểm đặc biệt nữa, Nhà Bè chính là khu vực tập trung rất đông sinh viên nhờ khu dân cư Làng Đại Học ABC Huyện Nhà Bè.

Về mặt cơ sở y tế trong Huyện, Nhà Bè cũng được đảm bảo nhờ nhiều trạm y tế xã phục vụ chăm sóc sức khỏe cơ bản cho cộng đồng. Ngoài ra, Nhà Bè cũng khá gần các bệnh viện lớn và trung tâm y tế TP.HCM, chính vì vậy mà mọi người không cần lo lắng khi lựa chọn nhà cho thuê nguyên căn Nhà Bè.

Bên cạnh đó, Huyện Nhà Bè cũng đáp ứng tốt nhu cầu giải trí, thư giãn của người dân khi có những không gian xanh mát cùng nhiều hoạt động giải trí nổi bật tại Phú Xuân, một công viên có diện tích lớn cùng các khu vực trò chơi, hồ nước của Nhà Bè. Lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn Phú Xuân Nhà Bè cũng khá hợp lý khi cả gia đình có thể tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn tại nơi đây một cách dễ dàng.

Ngoài ra, Khu công nghiệp Hiệp Phước của Huyện cũng thu hút rất nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư, góp phần vào sự phát triển kinh tế cũng như cung cấp việc làm cho rất nhiều người dân trong khu vực. Nhờ sở hữu các trường đại học cùng khu công nghiệp lớn mà thị trường cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè đang ngày một phát triển, được rất nhiều người tìm đến thuê.

Chi phí thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè

So với các Quận khác trong thành phố, giá đất nền và giá nhà nguyên căn cho thuê Nhà Bè tương đối mềm hơn. Tuy nhiên, chi phí thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè vẫn còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như diện tích, tiện ích xung quanh, trạng thái của căn nhà,... Khảo sát chung thị trường thì giá thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè sẽ dao động trong khoảng 3 triệu đến 50 triệu đồng một tháng.

Với nhu cầu kinh doanh, buôn bán hoặc làm văn phòng, mọi người có thể lựa chọn nhà nguyên căn mặt tiền huyện Nhà Bè hoặc nhà nguyên căn nằm ở những con hẻm lớn, đủ diện tích để xe ô tô ra vào. Còn nhu cầu để ở và kinh tế eo hẹp hơn có thể chọn nhà nguyên căn trong hẻm nhỏ, ưu điểm là yên tĩnh và riêng tư, không lo ồn ào từ lưu thông trên đường.

- Nhà hẻm ngõ Huyện Nhà Bè: giá thuê trung bình từ 3 - 10 triệu đồng/ tháng.

- Nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè: giá thuê trung bình từ 8 - 20 triệu đồng/tháng.

Mọi người có thể chọn cho thuê nhà nguyên căn Phước Kiển Nhà Bè hoặc cho thuê nhà nguyên căn Lê Văn Lương Nhà Bè, bởi đây là 2 khu vực được người dân ưu ái lựa chọn hơn cả.

Bảng giá nhà cho thuê nguyên căn Nhà Bè:

Lưu ý: Bảng giá thuê nhà trên đây chỉ mang yếu tố tham khảo, giá sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố. Để đảm bảo giá chính xác, mọi người hãy truy cập trang chothuenha.com.vn để cập nhật nhanh chóng.

Những lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè

Xác định rõ nhu cầu thuê nhà nguyên căn Nhà Bè

Liệt kê những nhu cầu sử dụng của bạn, bao gồm mục đích thuê, vị trí, diện tích, ngân sách thuê một tháng, cơ sở vật chất, tiện nghi ra sao,... Nếu không xác định kỹ bạn sẽ rất bối rối trước những tin cho thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè tràn lan trên mạng.

Lựa chọn vị trí phù hợp

Chọn vị trí cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè phù hợp với yêu cầu lẫn nhu cầu của bản thân và gia đình. Xem xét các tiện ích công cộng xung quanh nhà như siêu thị, chợ, cơ sở y tế, tình hình giao thông,...

Tham khảo giá từ nhiều nguồn tin

Ngoài việc tìm kiếm trên các trang bất động sản như chothuenha.com.vn, để ra quyết định tốt nhất, bạn hãy khảo sát giá thuê nhà nguyên căn Nhà Bè từ bạn bè, người thân hoặc các nhóm cộng đồng trên mạng. Có những so sánh về giá, vị trí, tình trạng nhà rồi mới đưa ra quyết định thuê.

Xem nhà trực tiếp, kiểm tra tình trạng nhà

Trước khi quyết định ký hợp đồng thuê nhà, mọi người nên kiểm tra tình trạng nhà thật cẩn thận. Trực tiếp đến nơi đánh giá chất lượng, cấu trúc nhà, cơ sở vật chất, hệ thống điện nước cũng như các thiết bị tiện nghi có đáp ứng đủ nhu cầu của bạn. Ngoài ra, cũng nên kiểm tra các yếu tố ánh sáng, gió, độ sạch sẽ, thoáng mát lẫn an ninh xung quanh của căn nhà. Nếu phát hiện vấn đề hoặc hư hại gì, hãy thương lượng trao đổi kỹ với chủ nhà về quyền lợi và trách nhiệm đôi bên.

Đảm bảo thông tin khi làm hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè

Sau khi quyết định thuê nhà, hãy trao đổi thật kỹ về giá thuê, tiền cọc, các khoản chi phí phát sinh, thời gian thuê cũng như các điều khoản sẽ xuất hiện trong hợp đồng với chủ nhà. Yêu cầu chủ nhà hoặc người môi giới cung cấp đầy đủ thông tin căn nhà như giấy tờ pháp lý, lịch sử giao dịch để đảm bảo không vướng vào bất kỳ vụ lừa đảo nào.

Một số loại hình cho thuê nhà Huyện Nhà Bè phổ biến khác:

- Cho thuê nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè

- Cho thuê mặt bằng Huyện Nhà Bè

- Cho thuê tòa nhà văn phòng Huyện Nhà Bè

- Cho thuê văn phòng công ty Huyện Nhà Bè

- Cho thuê kho xưởng Huyện Nhà Bè

Với bài viết trên, chothuenha.com.vn đã cung cấp đầy đủ các thông tin, kinh nghiệm khi mọi người lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè. Mong rằng thông qua bài viết này mọi người đã giải đáp được những thắc mắc về việc thuê nhà nguyên căn và lựa chọn được nhà nguyên căn Nhà Bè phù hợp.

Kim Yên

Xem thêm: Cho thuê nhà nguyên căn Quận 7