85/78 Đường nhánh Cầu Tân Thuận 2 (Nguyễn Thị Xiếu), P. Tân Thuận Tây, Q.7 Cho thuê nhà nguyên căn Đường Nguyễn Thị Xiếu, dưới dốc cầu Tân Thuận 2 quẹo phải. DTSD: 52m2, 1 trệt + 1 gác suốt. Giá 6.5 triệu/tháng. LH: Trâm...
Cho thuê nhà đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7
- Diện tích mỗi tầng 53m2, mặt nhà ngang 9m, 1 trệt 2 lầu, lề đường 5m, lòng đường được đậu xe hơi
- Khu đông dân cư, gần chợ, trường học, bệnh...
Cho thuê nhà Đường số 10, Phường Tân Quy, Quận 7.
- DT: 4x13.5m, 1 trệt 1 lầu, sân thượng.
- Giá 15 triệu/tháng
- LH: 0932628986 chị Hạnh
CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
Những lưu ý khách hàng khi đi tìm nhà nguyên căn cho thuê Quận 7 để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn Quận 7: vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê nhà nguyên căn Quận 7 bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê nhà nguyên căn Quận 7 tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Quận 7 gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Quận 7.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê nhà nguyên căn Quận 7 nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Quận 7.
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 7- Không gian sống đẳng cấp
Khi nhắc đến sự phồn hoa, sầm uất và năng động của TP.HCM, không thể không nhắc đến Quận 7. Đây là khu vực tập trung giao thương mạnh mẽ, mật độ dân số cao và phát triển dịch vụ đa ngành. Nhờ nền kinh tế sôi động đặc trưng mà nhu cầu thuê mướn nhà đất cũng ngày một tăng dần, đặc biệt là cho thuê nhà nguyên căn Quận 7. Nhưng nhu cầu thuê nhà Quận 7 tăng còn do yếu tố nào khác không? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
Tổng quan về thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 7
Theo thống kê, thị trường cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 tăng vọt kể từ năm 2022 sau thời kỳ hoàng kim của các chung cư và căn hộ. Sự kiện này là sự xuất hiện của những nhu cầu đặc biệt trong đời sống sinh hoạt của người dân. Đối với họ, “nhà trọ” không phải chỉ là nơi nương náu qua ngày, mà họ muốn xây dựng một mái ấm thật sự tại nơi đất khách quê người. Xuất phát từ những mong muốn đời thường ấy mà rất nhiều người trẻ, gia đình trẻ chưa có khả năng mua nhà sẽ tìm đến nhà cho thuê nguyên căn Quận 7.
Quận 7 cũng được đầu tư rất nhiều về bất động sản và các dự án đô thị hiện đại, đây có thể cho là yếu tố “hút khách” nhất của quận. Một điểm trừ duy nhất của Quận 7 là thường xuyên gặp tình trạng ngập lụt ở một vài tuyến đường như: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập,... nhưng Nhà nước cũng đang cố gắng khắc phục tình trạng này, để người dân có thể an tâm làm ăn và sinh sống.
Tại sao nên thuê nhà nguyên căn Quận 7?
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 sẽ đem lại cho bạn những lợi ích sau đây:
Vị trí địa lý
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 ngày càng phát triển là vì đây là khu vực có hoạt động giao thương diễn ra mạnh mẽ và sôi nổi vượt bậc. Nhờ có vị trí giáp với nhiều quận, huyện trong và ngoại thành nên Quận 7 được gọi là nơi đón đầu những xu hướng kinh tế mới.
Vị trí địa lý cụ thể của Quận 7 như sau:
- Phía Đông: Tiếp giáp với Quận 2 và là cửa ngõ nối TP.HCM với tỉnh Đồng Nai qua huyện Nhơn Trạch.
- Phía Tây: Tiếp giáp với 2 khu vực là Quận 8 qua Rạch Ông Lớn và huyện Bình Chánh qua cầu Him Lam và đường Nguyễn Văn Linh.
- Phía Nam: Kết nối với huyện Nhà Bè qua Rạch Đỉa.
- Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 4 nhờ cầu Kênh Tẻ và cầu Tân Thuận, tiếp giáp Quận 2 qua cầu Phú Mỹ.
Ngoài ra, từ Quận 7 qua các quận trung tâm khác cũng rất gần, cụ thể là:
- Cách Quận 1: 3km
- Cách Quận 5: 7km
- Cách Quận 2: 1km
Nhờ có các tuyến đường lớn và hiện đại, việc di chuyển từ Quận 7 đến các khu vực khác rất dễ dàng, thuận tiện cho giao thương và các hoạt động vui chơi giải trí.
Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng
Khi vừa đến trung tâm Quận 7, bạn sẽ bị choáng ngợp bởi tầng tầng lớp lớp những tòa nhà cao tầng hiện đại và sang trọng. Điều này là minh chứng cho sự thu hút của Quận 7 đối với các nhà đầu tư bất động sản. Cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 trở thành xu hướng là nhờ tốc độ đô thị hóa ở đây rất cao, nhà cho thuê được thiết kế khá bắt mắt, hiện đại và đầy đủ tiện nghi, thuận tiện cho việc sinh sống và kinh doanh.
Quận 7 có các con đường huyết mạnh như: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Lê Văn Khương,... kết nối Quận 7 với các quận, huyện lân cận như Quận 8, huyện Nhà Bè,.... Ngoài ra, Quận 7 còn có một “nhân vật tầm cỡ” không thể không nhắc đến là cầu Phú Mỹ. Cây cầu này kết nối Quận 7 với Quận 2 và Quận 9, là một trong những cây cầu lớn, được đầu tư nhiều nhất TP.HCM.
Nhờ có cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông vận tải hiện đại, người dân có thể dễ dàng di chuyển, vận chuyển hàng hóa đến nội và ngoại thành một cách dễ dàng, thuận tiện cho việc kinh doanh, giao thương. Từ đó mà càng nhiều người lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 để sinh sống và làm việc, góp phần làm cho thị trường nói riêng và thị trường cho thuê nhà TPHCM càng phát triển mạnh mẽ.
Tiện ích công cộng
Nhắc đến khu vui chơi giải trí và trung tâm thương mại sầm uất thì không nơi nào qua được Quận 7. Được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng nên các khu trung tâm thương mại lớn đều được tập trung tại đây, có thể kể đến như: Trung tâm thương mại SC Vivocity, Crescent Mall, Sunrise Plaza,....
Đặc biệt hơn, Quận 7 còn nổi tiếng nhờ các khu vui chơi giải trí như: Bảo tàng tranh 3D Artinus, Cầu Ánh Sao, Hello Park,... và khu trung tâm hội chợ và triển lãm hiện đại bậc nhất TP.HCM - SECC.
Ngoài ra còn có các tiện ích công cộng cơ bản như: Trường học (trường Tiểu học - THCS - THPT Nam Sài Gòn, trường Tiểu học Nguyễn Văn Hưởng, trường Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Đại học RMIT,...), bệnh viện (bệnh viện Quận 7, bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện Đa khoa Tân Hưng,...),...
Những yếu tố này làm nên tên tuổi của quận, mang đến rất nhiều sự thuận tiện trong đời sống thường nhật và công việc làm ăn kinh doanh. Cũng nhờ sự thuận tiện đó mà nhiều người từ phương xa lựa chọn nơi này, đặc biệt hơn là lựa chọn cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 để sinh sống và làm việc.
Một số lý do khác
Một số ưu điểm khác mà cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 mang đến cho bạn là:
- Sự đa dạng văn hóa: Có người dân ở đa quốc gia tập trung sinh sống và làm việc tại đây, nhất là Hàn Quốc, góp phần làm phong phú văn hóa, lối sống và đặc biệt là nền ẩm thực tại đây.
- Không gian sống thoải mái: Nhà nguyên căn rộng rãi và có đủ các phòng chức năng, đầy đủ tiện nghi và thoải mái bố trí môi trường sống cho phù hợp với sở thích.
- Tính riêng tư cao: Không giống như nhà trọ hay chung cư, thuê nhà nguyên căn sẽ cho bạn không gian riêng tư và yên tĩnh hơn.
Đó là những lợi ích mà nhà nguyên căn Quận 7 đem lại cho bạn. Không chỉ là những tiện ích công cộng hiện đại mà còn có cả không gian sống thoải mái, riêng tư và có thể kết hợp giữa việc sử dụng để ở và để kinh doanh.
Giá trung bình và các khu vực phổ biến cho thuê nhà nguyên căn Quận 7
Quận 7 có 10 tất cả phường đó là: phường Tân Thuận Tây, phường Tân Thuận Đông, phường Tân Hưng, phường Tân Quy, phường Tân Kiểng, phường Bình Thuận, phường Tân Phong, phường Phú Mỹ, phường Tân Phú, phường Phú Thuận. Giá cho thuê nhà nguyên căn trung bình là: 10 - 88 triệu/tháng, giá cụ thể còn phải xem xét dựa vào các yếu tố như vị trí, tiện ích, môi trường xung quanh,...
Dưới đây là bảng giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 7 tại các phường:
Phường
Giá thuê (triệu/tháng)
Tân Thuận Đông
10 - 25 (triệu/tháng)
Tân Thuận Tây
10 - 22 (triệu/tháng)
Tân Hưng
15 - 35 (triệu/tháng)
Tân Kiểng
12 - 30 (triệu/tháng)
Tân Quy
15 - 40 (triệu/tháng)
Bình Thuận
12 - 28 (triệu/tháng)
Phú Mỹ
30 - 88 (triệu/tháng)
Tân Phong
25 - 75 (triệu/tháng)
Tân Phú
35 - 80 (triệu/tháng)
Phú Thuận
18 - 50 (triệu/tháng)
Những khu vực cho thuê nhà nguyên căn phổ biến tại Quận 7 là: Phường Tân Hưng, phường Tân Phong, phường Phú Thuận, phường Tân Quy, phường Phú Mỹ. Ngoài ra còn một số vị trí nhiều người quan tâm như:
- Cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Thị Thập Quận 7: Lưu lượng người qua lại tại tuyến đường này rất đông, thuận tiện cho mô hình kết hợp nhà ở và cửa hàng.
- Cho thuê nhà nguyên căn Trần Xuân Soạn Quận 7: Trần Xuân Soạn là một tuyến đường huyết mạch của Quận 7, có lưu lượng người qua lại đông và nguồn cung nhà nguyên căn dồi dào, đa dạng giá cả, phù hợp với nhiều nhu cầu của người tiêu dùng.
- Cho thuê nhà nguyên căn Lê Văn Khương Quận 7: Tuyến đường trọng điểm nối Quận 7 với Nhà Bè, Quận 4 và Quận 8. Thuê nhà tại những khu vực này đem lại nhiều sự thuận tiện cho việc di chuyển đến các nơi khác trong thành phố, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Các phân khúc giá thuê nhà nguyên căn Quận 7 được khách hàng quan tâm:
- Thuê nhà nguyên căn Quận 7 giá 8 triệu
- Thuê nhà nguyên căn Quận 7 giá 10 triệu
- Thuê nhà nguyên căn Quận 7 giá 20 - 40 triệu
- Thuê nhà nguyên căn Quận 7 dưới 40 triệu
- Thuê nhà nguyên căn Quận 7 giá từ 40 - 60 triệu
Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn Quận 7
Khi thuê nhà nguyên căn Quận 7 nói riêng và thuê nhà nguyên căn TP.HCM nói chung, bạn cần lưu ý những điều sau:
- Xác minh thông tin của cá nhân của chủ thuê hoặc đơn vị môi giới cho thuê nhà: Bạn có thể yêu cầu được xem các loại giấy tờ pháp lý liên quan cần thiết như giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà,... để đảm bảo không bị lừa hay không bị thuê nhầm những căn nhà đang vướng tranh chấp, giải tỏa.
- Xem xét kỹ nội dung trong hợp đồng: Hợp đồng phải có đầy đủ những thỏa thuận giữa bạn và chủ thuê như giá cả, thời hạn, quyền và trách nhiệm cả hai bên. Đảm bảo rằng quyền lợi của bạn được bảo vệ tuyệt đối và không phát sinh các chi phí khác.
- Khảo sát nhà trước khi thuê: Không nên xem qua ảnh hay video mà quyết định thuê nhà ngay, hãy đến tận nơi để khảo sát tình trạng của căn nhà như: Mức độ mới của căn nhà, tình trạng ẩm mốc, hệ thống điện nước,... Nếu có hư hỏng, bạn cần xem xét xem có khả năng sửa chữa và phục hồi không, nếu nhẹ thì bạn có thể yêu cầu chủ nhà sửa trước khi bàn giao nhà, còn trường hợp hư hỏng nặng thì bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng về việc thuê căn nhà đó.
- Đánh giá tình trạng ngập lụt của khu vực: Quận 7 có nhiều tuyến đường thường xuyên bị ngập lụt vào mùa mưa, bạn cần đánh giá thật kỹ về mức độ ảnh hưởng của nó đến đời sống và công việc kinh doanh của bạn.
Tuy rằng Quận 7 là một khu vực sinh sống thoải mái, đẩy đủ tiện nghi và tạo nhiều cơ hội để kinh doanh đa dạng lĩnh vực, nhưng vẫn có một vài điểm yếu. Do đó trước khi thuê nhà, người thuê cần phải xem xét trên nhiều phương diện như: Giá cả, môi trường, vị trí và mức độ phù hợp với mục đích sử dụng.
Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết của lĩnh vực cho thuê nhà nguyên căn Quận 7. Hy vọng chúng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm một khu vực để sinh sống hay lập nghiệp.
Một số loại hình cho thuê nhà Quận 7 phổ biến khác