Cho thuê MB đường Dạ Nam Phường 2, Quận 8.
- DT 4x35m (lối đi riêng)
- Giá 18 triệu/tháng
Lh chị Hạnh 0932628986
CAM KẾT THÔNG TIN THẬT - GIÁ THẬT - HÌNH THẬT...
Những lưu ý khách hàng khi đi tìm nhà nguyên căn cho thuê Quận 8 để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn Quận 8: vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê nhà nguyên căn Quận 8 bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê nhà nguyên căn Quận 8 tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Quận 8 gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Quận 8.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê nhà nguyên căn Quận 8 nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Quận 8.
Thị trường cho thuê mặt bằng Quận 8 cập nhật mới nhất 2024
Với sự đầu tư ngày càng lớn cùng với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, xã hội, Quận 8 đang là một trong những địa điểm lý tưởng được nhiều người dân lẫn doanh nghiệp ưa thích, lựa chọn làm nơi kinh doanh lâu dài. Tuy không sầm uất như những khu vực trung tâm, nhưng Quận 8 lại ẩn chứa nhiều tiềm năng phát triển riêng. Chính vì vậy mà nhu cầu tìm và cho thuê mặt bằng Quận 8 đang sôi động hơn bao giờ hết. Hãy cùng chothuenha.com.vn tìm hiểu những lý do nên chọn Quận 8 để thuê mặt bằng kinh doanh thông qua bài viết sau nhé!
Thông tin tổng quan về Quận 8
Thông tin vị trí địa lý
Quận 8 là một quận nội thành, nằm ở phía Tây Nam của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, giáp với các quận 4, 5, 6, 7 và huyện Bình Chánh. Quận 8 nằm trải dài theo con kênh Tàu Hủ và kênh Đôi, bị chia cắt bởi rất nhiều kênh rạch chằng chịt. Vị trí địa lý thuận lợi giúp Quận 8 dễ dàng kết nối với các khu vực khác, tạo điều kiện thúc đẩy thương mại - dịch vụ phát triển. Bên cạnh đó là thu hút đông đảo khách hàng từ nhiều nơi đến tham quan, khám phá nhờ bề dày lịch sử cùng nét truyền thống hào hùng.
Điểm nổi bật về vị trí địa lý của Quận 8:
- Phía Đông giáp Quận 7, Quận 4 qua con rạch Ông Lớn và kênh Tẻ.
- Phía Tây Quận 8 giáp với Quận Bình Tân.
- Phía Nam tiếp giáp với huyện Bình Chánh.
- Phía Bắc giáp Quận 6 và Quận 5, qua ranh giới là 2 con kênh Tàu Hủ và Ruột Ngựa.
Diện tích và dân số Quận 8
Quận 8 có diện tích khoảng 19,11 Km2, là một trong những quận có diện tích lớn ở Thành phố Hồ Chí Minh. Với dân số khoảng hơn 400.000 người, mật độ dân số Quận 8 được đánh giá là khá cao. Đặc biệt Quận 8 còn là nơi tập trung của đông đảo cộng đồng người Hoa với hơn 11%, người Kinh chiếm khoảng 85,4% còn lại là người dân tộc Chăm, Khmer,... Điều này đã tạo ra nhu cầu lớn về sản phẩm và dịch vụ, mở ra nhiều cơ hội hơn cho các nhà đầu tư.
Về cơ sở hạ tầng giao thông
Hệ thống giao thông ở Quận 8 đang ngày càng phát triển với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Đường 1A, và cầu Chà Và. Trong đó có Quốc lộ 1A là cửa ngõ giao thông quan trọng của thành phố cùng các tỉnh Đông Nam Bộ. Việc này không chỉ giúp di chuyển dễ dàng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh. Bên cạnh đó, Quận 8 cũng đang được quy hoạch để cải thiện kết nối giao thông đến các quận lân cận.
Tiện ích công cộng
Mặc dù Quận 8 không thể so với các quận trung tâm về độ sầm uất nhưng nơi đây vẫn đầy đủ các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị... Điều này giúp đảm bảo cuộc sống người dân phát triển ổn định mà còn tạo điều kiện cho chủ đầu tư lựa chọn nhà mặt bằng cho thuê để buôn bán, kinh doanh.
Các địa điểm vui chơi giải trí thu hút đông đảo khách du lịch của Quận 8 chẳng hạn như Chợ Đầu Mối, Bến Bình Đông, Chùa Long Hoa, Chùa An Phú,… Chính vì thế mà Quận 8 cũng là một trong những nơi hút khách du lịch bậc nhất thành phố, là điều kiện cực kỳ thuận lợi cho nhà đầu tư kinh doanh phát triển mở rộng quy mô.
Những lý do nên thuê mặt bằng Quận 8 để đầu tư kinh doanh
Dân cư đông đúc, đa dạng, thu hút nhiều khách hàng
Với mật độ dân cư đông đúc, Quận 8 trở thành một trong những khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư. Nhu cầu tiêu dùng có xu hướng tăng cao từ cư dân nơi đây chính là một yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư cân nhắc. Bên cạnh đó, như đã kể trên, thành phần dân cư Quận 8 cực kỳ đa dạng, kéo theo đó là nhu cầu đa dạng về sản phẩm và dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh cho các nhà đầu tư.
Chi phí hợp lý
Quận 8 được đánh giá có mức chi phí thuê mặt bằng tương đối thấp hơn so với các quận trung tâm, điều này đã mang lại cơ hội to lớn cho các doanh nghiệp khởi nghiệp vừa và nhỏ. Với các khu vực phát triển hạ tầng và dân cư đông đúc, đây là một lựa chọn hấp dẫn để mở rộng kinh doanh.
Dự báo trong tương lai, với các dự án hạ tầng như cầu và đường giao thông được cải thiện, giá thuê mặt bằng tại Quận 8 có thể sẽ tăng, nhưng vẫn sẽ hợp lý hơn so với các quận trung tâm.
Nhiều tiện ích xung quanh
Hạ tầng quận 8 đang được cải thiện mạnh mẽ, với nhiều dự án xây dựng công viên, khu vui chơi và trung tâm thương mại. Điều này không chỉ làm tăng giá trị bất động sản mà còn thu hút thêm khách hàng đến với khu vực.
Bên cạnh đó sự phát triển về kinh tế và dân cư đang tạo ra cơ hội cho nhiều loại hình kinh doanh, từ nhà hàng, cửa hàng bán lẻ đến dịch vụ tiện ích.
Tham khảo giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 8 mới nhất 2024
Giá cho thuê mặt bằng Quận 8 bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí, diện tích mặt bằng thuê, tiện ích khu vực,… Mức giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 8 dao động từ 8 đến hơn 100 triệu đồng/tháng.
Giá cho thuê mặt bằng Quận 8 theo từng phường
Quận 8 có 16 phường, lần lượt từ phường 1 đến phường 16. Ở mỗi phường giá cho thuê mặt bằng Quận 8 lại có sự khác biệt.
Phường
Giá thuê (Triệu/tháng)
Phường 1
6 - 20
Phường 2
7 - 22
Phường 3
6 - 25
Phường 4
7 - 30
Phường 5
8 - 20
Phường 6
7 - 25
Phường 7
6 - 25
Phường 8
7 - 30
Phường 9
7 - 30
Phường 10
7 - 25
Phường 11
6 - 28
Phường 12
6 - 20
Phường 13
7 - 25
Phường 14
6 - 30
Phường 15
7 - 28
Phường 16
8 - 28
Lưu ý: Bảng giá thuê mặt bằng Quận 8 trên đây chỉ mang yếu tố tham khảo, giá sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố. Để đảm bảo giá cập nhật mức giá chính xác, mọi người hãy truy cập trang chothuenha.com.vn để tham khảo.
Những khu vực cho thuê mặt bằng Quận 8 để kinh doanh phổ biến
Thông thường, các khu vực cho thuê mặt bằng Quận 8 phổ biến mà mọi người vẫn hay lựa chọn:
+ Cho thuê mặt bằng Quận 8 Tạ Quang Bửu
+ Cho thuê mặt bằng Cao Lỗ Quận 8
+ Cho thuê mặt bằng Phạm Hùng Quận 8
+ Cho thuê mặt bằng Phường 4 Quận 8
+ Cho thuê mặt bằng Dương Bá Trạc Quận 8
+ Cho thuê mặt bằng Phường 5 Quận 8
+ Cho thuê mặt bằng Phường 6 Quận 8
Những địa điểm này đều là những khu vực thoáng mát, đầy đủ các tiện ích công cộng cũng như hệ thống an ninh đảm bảo, đáp ứng được hầu hết nhu cầu đầu tư kinh doanh của người dân.
Các phân khúc cho thuê mặt bằng Quận 8 được khách hàng quan tâm
- Thuê mặt bằng kinh doanh Quận 8 giá 7 triệu
- Thuê mặt bằng kinh doanh Quận 8 giá 10 triệu
- Thuê mặt bằng kinh doanh Quận 8 giá từ 10 triệu đến 50 triệu
- Thuê mặt bằng kinh doanh Quận 8 trên 50 triệu
Những tuyến đường cho thuê mặt bằng Quận 8 kinh doanh vị trí đẹp, giá tốt, cập nhật 2024
Mặt bằng cho thuê Quận 8 đường Dương Bá Trạc
Đường Dương Bá Trạc là một trong những tuyến đường chính và sầm uất tại Quận 8. Chiếm ưu thế do vị trí đắc địa, kết nối các tuyến đường lớn như 9A và đường số 4, cùng với cầu Nguyễn Văn Cừ, thuê mặt bằng Quận 8 tại Phường 9 để đầu tư kinh doanh không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển hàng hoá mà còn thu hút lượng lớn khách hàng cho nhà đầu tư.
Mặt bằng cho thuê tại Dương Bá Trạc rất đa dạng, từ cửa hàng, shophouse, văn phòng cho đến quán ăn, nhà hàng. Điều này tạo điều kiện cho các doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm không gian phù hợp với mục tiêu kinh doanh của họ. Với vị trí đắc địa và lưu lượng người qua lại cao, việc đặt cửa hàng tại đây có khả năng thu hút khách hàng hiệu quả.
Mặt bằng cho thuê Quận 8 đường Âu Dương Lân
Tuyến đường Âu Dương Lân nối dài sẽ giao cắt với đường Tạ Quang Bửu, nằm gần với trung tâm Quận 8. Khu vực này có mật độ dân cư đông đúc, tạo ra một lượng khách hàng tiềm năng dồi dào cho các doanh nghiệp.
Tại đây, mọi người có thể tìm thuê mặt bằng với nhiều loại hình, bao gồm nhà mặt tiền, kho bãi và văn phòng. Với vị trí gần trung tâm và sự phát triển của hạ tầng, đường Âu Dương Lân đang trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều công ty và người kinh doanh.
Mặt bằng cho thuê Quận 8 đường Phạm Hùng
Đường Phạm Hùng là tuyến đường nằm giữa đường Nguyễn Tri Phương và đường Chánh Hưng, đây là một trong những tuyến đường lớn tại quận 8. Mặt bằng cho thuê tại đường Phạm Hùng rất phong phú, bao gồm cửa hàng mặt tiền và sàn văn phòng với nhiều diện tích khác nhau. Đây là khu vực lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn phát triển thương hiệu, nhờ vào lưu lượng khách hàng cao và sự thuận lợi trong giao thương.
Mặt bằng cho thuê Quận 8 đường Phạm Thế Hiển
Là con đường nối dọc kênh Đôi, Phạm Thế Hiển cắt giao với rất nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố, có thể kể đến như đường Trịnh Quang Nghị hay cầu Nhị Thiên Đường. Nhờ sở hữu vị trí chiến lược mà những mặt bằng cho thuê tại khu vực này có ưu thế về việc giao thương, kinh doanh buôn bán.
Các loại hình mặt bằng cho thuê tại đây cũng rất đa dạng, từ nhà hàng, sân kho bãi đến văn phòng. Nhờ vào sự phát triển của các dịch vụ và hạ tầng, thuê mặt bằng tại đường Phạm Thế Hiển hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội kinh doanh lâu dài và bền vững.
Mặt bằng Quận 8 kinh doanh và cho thuê tại tuyến đường Hưng Phú
Hưng Phú là một tuyến đường lớn thuộc Quận 8, có vị trí chiến lược khi nằm giữa con kênh Tàu Hủ và con kênh Đôi. Mật độ lưu thông xe cộ khu vực này khá đông đúc vì là nơi tập trung sinh sống của nhiều cư dân. Điều này đã giúp tạo ra một môi trường thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh phát triển.
Khi lựa chọn thuê mặt bằng Quận 8 mọi người sẽ thấy nơi đây có khá nhiều loại hình, từ cho thuê mặt bằng làm văn phòng Quận 8 cho đến thuê kho bãi. Nhờ vào sự đa dạng này mà người dân cũng như các chủ đầu tư hay doanh nghiệp đều có thể dễ dàng lựa chọn được không gian đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của mình.
Một số lưu ý khi muốn thuê mặt bằng Quận 8
Việc lựa chọn một mặt bằng phù hợp, đáp ứng được các nhu cầu sử dụng thì cũng khá là khó khăn. Mọi người nên bỏ túi các tips sau đây để tránh trường hợp bị thua thiệt hay xảy ra những tranh chấp không đáng có khi thuê mặt bằng:
- Xác định loại hình kinh doanh: Trước tiên, hãy xác định rõ loại hình kinh doanh của mình để chọn mặt bằng phù hợp. Với mỗi loại hình kinh doanh sẽ tương ứng với những yêu cầu riêng biệt về tiện ích, diện tích hay kể cả hệ thống điện nước của mặt bằng. Một số loại hình thuê mặt bằng Quận 8 kinh doanh có thể kể đến là mặt bằng mở quán cafe tại Quận 8, mặt bằng Quận 8 mở nhà hàng,...
- Sáng suốt trong lúc đàm phán giá: Giá thuê nhà là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến quyết định thuê mặt bằng Quận 8 của mọi người. Hãy lên danh sách các hạng mục tốn phí, dự đoán doanh thu, ước tính lãi lỗ,... để đảm bảo không lựa chọn mặt bằng có giá thuê vượt ngân sách.
- Tìm hiểu về môi trường kinh doanh xung quanh: Nên tìm hiểu về các doanh nghiệp xung quanh và mức độ cạnh tranh trong khu vực. Biết người biết ta trăm trận trăm thắng, hãy lưu ý điều này.
- Làm hợp đồng thuê mặt bằng rõ ràng: Khi đã chọn được mặt bằng, việc làm hợp đồng thuê rõ ràng và chi tiết là rất quan trọng. Hợp đồng nên nêu rõ các điều khoản về giá thuê, thời gian thuê, và trách nhiệm của cả hai bên. Hãy đọc thật kỹ trước khi ký để tránh những trường hợp không đáng có phát sinh sau này.
Tìm mặt bằng cho thuê Quận 8 vị trí đẹp, giá rẻ tại Chothuenha.com.vn
Quận 8 đã và đang trở thành khu vực đầy tiềm năng của nhiều doanh nghiệp muốn thuê để mở cửa hàng kinh doanh. Thế nhưng, để tìm thuê mặt bằng vị trí đẹp, chính chủ thì hãy tham khảo chothuenha.com.vn.
Trên đây là những thông tin về mặt bằng cho thuê Quận 8 được chothuenha.com.vn cập nhật đầy đủ về vị trí, diện tích, giá thuê, nhu cầu thị trường,... Có thể nói mặt bằng Quận 8 thật sự là một lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư, chủ kinh doanh thuê mặt bằng kinh doanh phát triển. Liên hệ ngay với chothuenha.com.vn để được tư vấn chi tiết và nhanh chóng.
Một số loại hình cho thuê nhà Quận 8 phổ biến khác