Cho thuê Văn phòng Quận 8, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 01/2025

Quận 8 là một quận trung tâm sầm uất hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh. Đã từ lâu, Quận 8 trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến mở rộng thị trường kinh doanh. Bạn mong muốn tìm văn phòng Quận 8 để đặt cứ điểm làm việc thì tham khảo ngay bài viết này. Chothuenha.com sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường cho thuê văn phòng Quận 8 sôi động như thế nào nhé!

Đôi nét về Quận 8

Sở hữu cho mình vị trí trung tâm đắc địa kết hợp với hệ thống giao thông phát triển cùng tiện ích sống thông minh. Quận 8 ngày càng khẳng định vị thế là một khu vực có tiềm năng phát triển tại thành phố không bao giờ ngủ.

Vị trí địa lý của Quận 8

Quận 8 là một trong những quận nội thành sầm uất của khu vực phía nam có diện tích 19,11km2 và mật độ dân số khá cao là 22.222 người/km2 (năm 2022). Quận 8 với hình dáng thon dài nằm chéo theo hướng Đông Bắc - Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh, bị chia cắt mạnh bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt. Sở hữu vị thế thuận lợi nằm ở vị trí giao thương sôi nổi, Quận 8 kết nối các Quận 7, Quận 4, Quận Bình Tân, Quận 5, Quận 6 và huyện Bình Chánh điều này góp phần tạo nên một khu vực kinh doanh cực kỳ sôi động và phát triển.

Quận 8 hiện có 16 phường bao gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16. Được chia cắt, sáp nhập từ các phường thuộc Quận 8 cũ là Ông Rạch, Chánh Hưng, Bình An, Hưng Phú, Xóm Củi, Hàng Thái, Cây Sông, Bình Hưng, Phú Định.

Hệ thống giao thông tiện lợi

Việc sở hữu hệ thống kênh rạch chằng chịt mà giao thông bằng đường thủy tại Quận 8 cũng phát triển nhanh chóng. Giao thông đường thủy tại đây giúp luân chuyển hàng hóa, buôn bán nhộn nhịp.

Về giao thông đường bộ, để kết nối Quận 8 với các khu vực lân cận những con đường lớn được xây dựng như Quốc lộ 50, đường liên tỉnh 5, đường Hồ Ngọc Lãm, đường An Dương Vương, Trịnh Quang Nghị, Quán Trọng Linh, Phạm Hùng,... Những tuyến đường này đóng vai trò xương sống đưa người dân và các doanh nghiệp đến gần hơn với Quận 8.

Tiện ích sống phong phú, đa dạng

Quận 8 sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và làm việc của người dân. Quận 8 có đầy đủ từ các chợ truyền thống, siêu thị, trung tâm thương mại hiện đại là nơi mua sắm của hàng ngàn người dân trong quận cũng như các quận lân cận. Trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí đều có đầy đủ ngay tại Quận 8. Những điều này tạo nên một môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho người dân Quận 8.

Tại sao nên chọn văn phòng Quận 8 để tạo đà phát triển cho doanh nghiệp?

Sở hữu điều kiện thuận lợi để phát triển kinh doanh, việc lựa chọn văn phòng Quận 8 để bắt đầu sẽ giúp doanh nghiệp của bạn tiếp cận được tệp khách hàng tiềm năng và đối tác. Quận 8 chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho văn phòng doanh nghiệp của bạn!

Sở hữu vị trí đắc địa

Quận 8 nằm trong khu vực tập trung đông dân cư bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh. Từ lâu Quận 8 đã được biết đến là một khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực Nam Bộ. Chính vì vậy, văn phòng cho thuê tại đây luôn được săn đón, thu hút lượng lớn doanh nghiệp. Việc sở hữu văn phòng công ty ngay trung tâm Quận 8 sẽ giúp doanh nghiệp của bạn tiếp cận với khách hàng mục tiêu dễ dàng hơn, từ đó tăng khả năng bán hàng và tăng cường doanh thu.

Cơ sở hạ tầng đáp ứng đầy đủ nhu cầu

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại Quận 8 như điện, nước đều ổn định, hạn chế tình trạng mất điện, mất nước. Điều này đáp ứng thuận lợi nhu cầu các hoạt động kinh doanh, sinh hoạt bình thường. Cùng với đó, việc đảm bảo an ninh, an toàn rất tốt tại Quận 8 là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp tại đây yên tâm hoạt động và phát triển mỗi ngày.

Đầy đủ loại hình kinh doanh khác nhau

Quận 8 sở hữu vị trí đắc địa cùng cơ sở hạ tầng hiện đại đáp ứng nhu cầu kinh doanh với mật độ dân cư cao, vì thế Quận 8 rất phù hợp với nhiều loại hình văn phòng khác nhau như: văn phòng truyền thống, văn phòng chia sẻ, văn phòng hợp tác hay văn phòng nhà phố,...

Giá cho thuê mặt bằng Quận 8

Thị trường cho thuê văn phòng Quận 8 sôi động với đa dạng sự lựa chọn. Từ những văn phòng trong căn hộ nhỏ trong khu chung cư đến văn phòng ngay mặt đường lớn,... giúp bạn dễ dàng tìm thấy văn phòng phù hợp với ngân sách và quy mô của mình.

Lưu ý:

• Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, bạn nên liên hệ với chothuenha.com để được báo giá chi tiết.
• Giá trên có sự chênh lệch lớn là do yếu tố như diện tích, vị trí, trang thiết bị sẵn có tại mặt bằng đó.

Những lưu ý khi cho thuê văn phòng Quận 8

Khảo sát, kiểm tra vị trí, chất lượng văn phòng

Chọn vị trí mặt bằng Quận 8 để xây dựng thương hiệu là yếu tố quyết định hàng đầu đến sự thành công của bất kỳ doanh nghiệp nào. Bạn nên dành thời gian tìm hiểu, khảo sát vị trí văn phòng thực tế nằm ở những khu vực đông đúc, đánh giá lưu lượng phương tiện qua lại, đặc điểm dân cư khu vực đó để có quyết định đúng đắn.

Khi lựa chọn được văn phòng ưng ý bạn hãy kiểm tra thật kỹ lưỡng chất lượng văn phòng. Bạn cần kiểm tra hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, trần nhà, tường bao xung quanh, hệ thống thông gió, ánh sáng,... của văn phòng, hãy chắc chắn rằng những yếu tố trên đạt theo yêu cầu của bạn, giúp cho nhân viên tăng năng suất làm việc. Nếu có vấn đề gì hãy bạn yêu cầu chủ nhà sửa chữa, cải tạo lại trước khi bàn giao.

Giấy tờ pháp lý minh bạch, rõ ràng

Khi bạn đã chọn được văn phòng ưng ý rồi bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ pháp lý bao gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất, sơ đồ thiết kế nhà, giấy phép kinh doanh (nếu có), giấy phép xây dựng tòa nhà…. Điều này không chỉ giúp bạn yên tâm khi thuê mà còn tránh các rắc rối không đáng có về sau khi hợp đồng thuê còn hiệu lực.

Thỏa thuận điều khoản trong hợp đồng

Hợp đồng thuê văn phòng Quận 8 là văn bản pháp lý quyết định, trong hợp đồng cần quy định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của hai bên thuê và người cho thuê. Bạn cần tìm hiểu kỹ hợp đồng, hiểu các điều khoản về thời hạn thuê, giá thuê, phương thức thanh toán, trách nhiệm sửa chữa và bảo trì khi đang trong thời gian thuê văn phòng, điều kiện để thanh lý hợp đồng. Để chắc chắn bạn có thể nhờ đến công chứng viên làm chứng trong khi giao kết hợp đồng giữa bạn và người cho thuê nhà.

Cách chọn văn phòng có phong thủy tốt

Theo phong thủy, để mang lại đại cát cho doanh nghiệp hình dáng của con đường trước mặt văn phòng rất quan trọng. Thường hình dáng con đường phía trước là hình cong, uốn lượn nhẹ nhàng ôm sát tòa nhà sẽ mang lại vượng khí tốt cho văn phòng kinh doanh của bạn. Đường kiểu uốn lượn nhẹ nhàng giúp dòng khí đến văn phòng mạnh hơn và là dòng khí tốt, giúp cho tài lộc thông suốt, liền mạch.

Một số loại hình cho thuê văn phòng Quận 8

- Cho thuê văn phòng chia sẻ (co-working)

- Cho thuê văn phòng trong trung tâm thương mại

- Cho thuê văn phòng nhà phố

- Cho thuê văn phòng trong khu chung cư

- Cho thuê văn phòng truyền thống

Xem thêm: Cho thuê văn phòng Quận 5

Kim Yên