Cho thuê Mặt bằng Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Nhà Bè đang trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP.HCM, thu hút sự chú ý của nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư. Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và dân số tăng nhanh, nhu cầu cho thuê mặt bằng Nhà Bè cũng tăng cao, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư sinh lời cho các doanh nhân và nhà đầu tư. Trong bài viết này, chothuenha.com.vn sẽ giúp bạn khám phá những lý do vì sao Nhà Bè là lựa chọn lý tưởng cho việc thuê mặt bằng kinh doanh.

Thông tin tổng quan về huyện Nhà Bè

Thông tin vị trí địa lý

Nhà Bè là một huyện nằm ở phía Nam của TP.HCM, tiếp giáp với nhiều quận và huyện quan trọng như Quận 7, Huyện Bình Chánh và tỉnh Long An. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn giúp Nhà Bè trở thành một điểm kết nối quan trọng giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Đặc biệt, các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương giúp việc di chuyển từ Nhà Bè đến các khu vực khác trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các hoạt động thương mại và dịch vụ, tạo điều kiện cho giao thương hàng hóa.

Điểm nổi bật về vị trí địa lý của huyện Nhà Bè:

- Phía Đông tiếp giáp với huyện Nhơn Trạch và tỉnh Đồng Nai

- Phía Tây huyện Nhà Bè giáp với huyện Bình Chánh

- Phía Nam tiếp giáp với huyện Cần Giờ (TP.HCM) cùng huyện Cần Giuộc của tỉnh Long An

- Phía Bắc tiếp giáp Quận 7

Diện tích và dân số huyện Nhà Bè

Với diện tích khoảng 100 Km2, huyện Nhà Bè sở hữu dân số ước tính khoảng 200.000 người. Mặc dù diện tích không lớn bằng nhiều quận khác của TP.HCM thế nhưng mật độ dân số tại đây đang có xu hướng tăng nhanh, đặc biệt là với sự phát triển của các khu đô thị mới và các dự án bất động sản. Điều này tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động và nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, chủ kinh doanh sản phẩm, dịch vụ.

Về hạ tầng giao thông huyện Nhà Bè

Hiện nay, hệ thống hạ tầng giao thông Nhà Bè đang được đầu tư một cách mạnh mẽ. Một số tuyến đường sầm uất như Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát hay Lê Văn Lương chính là cầu nối giữa huyện Nhà Bè cùng các khu vực lân cận. Điều này đã khiến Nhà Bè trở thành mỏ vàng trong mắt nhiều nhà đầu tư, chọn thuê mặt bằng Nhà Bè để phát triển. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông thuận lợi giao thương của Nhà Bè đã giúp việc di chuyển hàng hóa của người dân trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Nhà Bè còn có hệ thống giao thông đường thủy phát triển, với bờ biển dài cùng nhiều kênh rạch lớn nhỏ, giúp kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa mà còn thu hút nhiều doanh nghiệp xuất nhập khẩu cùng vận tải.

Các tiện ích của khu vực Nhà Bè

Nhà Bè được đầu tư đầy đủ các tiện ích công cộng cần thiết, trường học, bệnh viện, siêu thị và chợ truyền thống. Các tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu sống của cư dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh, Chẳng hạn:

- Trường học: huyện Nhà Bè sở hữu hệ thống giáo dục hoàn thiện từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở cho đến trung học phổ thông. Điều này đã đáp ứng đa số nhu cầu giáo dục của người dân. Ngoài ra, vẫn có cơ sở các các trường đại học và cao đẳng uy tín, chẳng hạn như Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh…

- Bệnh viện: Cũng như các Quận huyện khác trong thành phố, Nhà Bè vẫn được xây dựng đầy đủ các trạm y tế địa phương để đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân. Một số cơ sở y tế chất lượng cao như Bệnh viện Nhà Bè, Bệnh viện Đa khoa Nam Sài Gòn.

- Chợ và siêu thị: Đầy đủ các tiện ích như chợ truyền thống, siêu thị tiện lợi để đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.

Hệ thống tiện ích công cộng đầy đủ đã khiến huyện Nhà Bè trở thành địa điểm lý tưởng cho các chủ đầu tư, nhà đầu tư cho thuê mặt bằng Nhà Bè để kinh doanh. Ngày một nhiều người tìm đến thị trường Nhà Bè để an cư lạc nghiệp, phát triển sự nghiệp của bản thân.

Lợi thế khi lựa chọn thuê mặt bằng Nhà Bè

Chi phí hợp lý

Mức giá cho thuê mặt bằng tại Nhà Bè thường thấp hơn so với các quận trung tâm như Quận 1 hay Quận 3, mang lại cơ hội lớn cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí ban đầu trong khi vẫn hoạt động trong môi trường kinh doanh sôi động.

Nhu cầu tiêu dùng tăng cao

Với sự gia tăng dân số và phát triển kinh tế, nhu cầu tiêu dùng của người dân Nhà Bè ngày càng tăng. Đây là cơ hội cho các doanh nghiệp cung cấp sản phẩm và dịch vụ đa dạng, từ hàng tiêu dùng, dịch vụ ăn uống đến thời trang và giải trí. Các mặt bằng cho thuê Nhà bè không chỉ phục vụ cho nhu cầu tiêu dùng mà còn là nơi lý tưởng để phát triển mô hình kinh doanh, mở rộng nhận biết thương hiệu.

Lợi thế về mật độ dân cư

Nhà Bè là nơi tập trung chủ yếu của những người lao động trẻ, dân tộc Kinh chiếm đa số. Điều này đã giúp tạo ra một môi trường năng động, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Đặc biệt, các khu vực gần trường học và trung tâm thương mại như đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương đã thu hút đông đảo người dân, góp phần tạo ra lượng khách hàng tiềm năng cho chủ doanh nghiệp. Cho thuê mặt bằng Nhà Bè sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn mở cửa hàng bán lẻ hoặc dịch vụ ăn uống.

Cập nhật giá thuê mặt bằng Nhà Bè mới nhất 2024

Giá cho thuê mặt bằng tại Nhà Bè sẽ dao động từ 5 triệu đến hơn 50 triệu đồng một tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tình trạng của mặt bằng. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về giá thuê mặt bằng tại các khu vực khác nhau của Nhà Bè:

Giá cho thuê mặt bằng Nhà Bè theo từng xã

Huyện Nhà Bè bao gồm 7 đơn vị hành chính cấp xã, lần lượt là xã Hiệp Phước, xã Long Thới, xã Nhơn Đức, xã Phú Xuân (huyện lỵ), xã Phước Kiển, xã Phước Lộc và thị trấn Nhà Bè. Giá thuê tại các xã được tính như sau:

Lưu ý: Bảng giá thuê mặt bằng Nhà Bè trên đây chỉ mang yếu tố tham khảo, giá sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố. Để đảm bảo cập nhật được mức giá đúng nhất, hãy truy cập trang chothuenha.com.vn để tham khảo.

Những khu vực cho thuê mặt bằng Nhà Bè phù hợp để kinh doanh

Những khu vực cho thuê mặt bằng nổi bật tại Nhà Bè

- Mặt bằng cho thuê đường Nguyễn Hữu Thọ: Đường Nguyễn Hữu Thọ là một trong những tuyến đường chính của Nhà Bè, nơi tập trung nhiều cửa hàng cũng như các văn phòng kinh doanh. Là một khu vực lý tưởng nếu mọi người đang có nhu cầu cho thuê mặt bằng Nhà Bè nhờ lưu lượng giao thông sầm uất cùng hệ thống hạ tầng phát triển. Mức giá thuê mặt bằng đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ có mức dao động từ 10 - 30 triệu/tháng. Phù hợp với nhu cầu kinh doanh cửa hàng bán lẻ hay mở văn phòng.

- Mặt bằng cho thuê đường Lê Văn Lương: Đây là một trong những tuyến đường trọng điểm của huyện Nhà Bè, một khu vực tập trung rất nhiều cư dân lẫn các doanh nghiệp. Nhờ lượng lưu thông trong giao thông lớn, người dân đi lại đông đức mà mặt bằng trên đường Lê Văn Lương được đánh giá cao khi muốn kinh doanh dịch vụ ăn uống và thương mại. Mức giá thuê ở đây cũng khá hợp lý, chỉ đâu đó 8 - 25 triệu đồng/tháng.

- Mặt bằng cho thuê tại các tuyến đường lớn khác ở Nhà Bè: Nhà Bè có nhiều tuyến đường lớn khác với nhiều lựa chọn đa dạng, từ nhỏ đến lớn, phù hợp với nhu cầu của từng doanh nghiệp. Giá thuê mặt bằng có thể dao động từ 5 triệu đến 50 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể. Những con đường này thường rộng rãi và thoáng mát, rất thích hợp cho các hoạt động kinh doanh và mua bán. Hệ thống an ninh tại các khu vực này cũng rất đảm bảo, giúp các chủ đầu tư yên tâm khi kinh doanh.

Các phân khúc cho thuê mặt bằng Nhà Bè được khách hàng quan tâm:

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh Nhà Bè giá 5 triệu

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh Nhà Bè giá 10 triệu

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh Nhà Bè giá từ 10 triệu đến 50 triệu

- Cho thuê mặt bằng kinh doanh Nhà Bè trên 50 triệu

Kinh nghiệm thuê mặt bằng tại Nhà Bè

Lựa chọn vị trí hợp lý

Khi tìm kiếm mặt bằng cho thuê Nhà Bè, bạn nên cân nhắc đến vị trí. Các khu vực đông dân cư, gần trường học và trung tâm thương mại sẽ là lựa chọn lý tưởng cho việc kinh doanh. Đặc biệt, đường Nguyễn Hữu Thọ và các tuyến lân cận là những lựa chọn không thể bỏ qua.

Kiểm tra thực tế

Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, hãy chắc chắn kiểm tra thực tế mặt bằng. Đánh giá các yếu tố như điều kiện cơ sở hạ tầng, tình trạng điện nước và tiện ích xung quanh để tránh các tranh chấp không đáng có trong tương lai.

Thương lượng giá cả

Không ngần ngại thương lượng với chủ nhà về giá thuê. Việc này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn có thể tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các điều khoản trong hợp đồng.

Tìm mặt bằng cho thuê Nhà Bè vị trí đẹp, giá rẻ tại Chothuenha.com.vn

Nhà Bè đang trở thành một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm mặt bằng cho thuê để kinh doanh. Với hạ tầng phát triển, chi phí hợp lý và nhu cầu tiêu dùng tăng cao, đây chính là cơ hội vàng để các nhà đầu tư phát triển kinh doanh sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm mặt bằng cho thuê Nhà Bè, hãy nhanh chóng truy cập các trang web bất động sản uy tín để có những lựa chọn tốt nhất.

Với sự phát triển không ngừng và môi trường kinh doanh đầy tiềm năng, Nhà Bè chắc chắn sẽ là mảnh đất màu mỡ cho các doanh nghiệp trong tương lai. Hãy nắm bắt cơ hội cho thuê mặt bằng Nhà Bè để không bỏ lỡ những tiềm năng phát triển tại đây!

Một số loại hình cho thuê nhà Nhà Bè phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Nhà Bè

- Cho thuê nhà mặt tiền Nhà Bè

- Cho thuê tòa nhà văn phòng Nhà Bè

- Cho thuê văn phòng công ty Nhà Bè

- Cho thuê kho xưởng Nhà Bè

Xem thêm: Cho thuê mặt bằng Quận 7

Kim Yên