Cho thuê Tòa nhà Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Tình hình cho thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè đang được khá nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế quan tâm. Nếu cách đây 10 năm, khu vực này dường như không người “coi ngó”, thì nay với nhu cầu tìm thuê tòa nhà văn phòng giá rẻ lên ngôi thì Huyện Nhà Bè lại là nơi thu hút các công ty, doanh nghiệp hơn cả.

Tình hình cho thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè năm 2025

Như đã trình bày, cách đây 10 năm thì Nhà Bè trong mắt nhiều doanh nghiệp không phải là một sự chọn lựa đáng quan tâm. Thay vì thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè, một huyện xa thành phố, lại không mấy phát triển thời điểm đó thì người ta chấp nhận bỏ nhiều tiền hơn để thuê các quận trung tâm thành phố.

Tuy nhiên đó là quá khứ, bởi ở thời điểm hiện tại, khi huyện này có trong mình nhiều dự án bất động sản, tình hình kinh tế phát triển rộng mở, hệ thống giao thông tốt hơn thì mô hình cho thuê tòa nhà văn phòng Huyện Nhà Bè cũng phát triển ổn định. Mặc dù chưa có sự xuất hiện nhiều của các loại văn phòng hạng A, B+, B, nhưng tòa nhà Nhà Bè hạng C hay giá rẻ lại có tiềm năng rất lớn và được nhiều doanh nghiệp quan tâm tìm thuê.

Lợi ích khi thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè

Vậy tại sao nhiều doanh nghiệp lại chấp nhận thuê tòa nhà văn phòng ở Huyện Nhà Bè?

Vị trí địa lý, phong thủy tốt cho các doanh nghiệp

Thuê và cho thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè phát triển trong vài năm trở lại đây đều có nguyên do, thực tế là lợi ích mà huyện này mang đến cho các doanh nghiệp nhiều hơn so với những gì bỏ ra.

Huyện giáp ranh với Quận 7, nơi mà hạ tầng lẫn các doanh nghiệp đang ồ ạt đổ về, các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đều yêu thích Quận 7, Nhà Bè vốn rất gần Quận 7, nhưng lại sở hữu giá cho thuê mềm hơn, dĩ nhiên là một sự lựa chọn không tồi với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Ngoài ra, nếu xét về phong thủy, Nhà Bè có hệ thống sông ngòi chằng chịt, điều này giúp các doanh nghiệp có “chỗ dựa tinh thần” mạnh mẽ hơn, thuận lợi hơn trong việc kinh doanh của mình. Nhiều chuyên gia còn cho rằng, tiềm năng cho thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè cũng như thị trường bất động sản Quận 7 vào vài chục năm về trước.

Giá thuê “mềm”

Xét về giá cho thuê toà nhà văn phòng Huyện Nhà Bè hiện nay thì hẳn “mềm” hơn so với giá thuê ở Quận 7 cũng như nhiều quận trung tâm khác, giá cho thuê tòa nhà Nhà Bè hiện nay nhiều nhất chỉ tập trung ở mức 5-15 USD/m2, tức chỉ bằng loại hình văn phòng giá rẻ của các quận gần trung tâm TPHCM như Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 7, Quận 2… Với mức giá này, các công ty, doanh nghiệp startup rất dễ để tiếp cận và tìm kiếm không gian làm việc rộng rãi và tiện nghi.

Nhà Bè có hạ tầng giao thông phát triển rõ rệt 5 năm trở lại đây

Đáng chú ý hơn cả để giúp tình hình tòa nhà cho thuê văn phòng ở Huyện Nhà Bè phát triển hơn thời gian qua chính là nhờ vào hạ tầng giao thông đã và đang triển khai trong các năm qua. Bạn có thể chứng kiến:

- Cầu Rạch Cây Khô rút ngắn Quận 8, Bình Chánh và Nhà Bè

- Hầm chui thuộc nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ

- Cao tốc Bến Lức - Long Thành

- Cầu Rạch Đỉa, Phước Long, Bình Khánh, Long Kiểng

Ngoài ra, Việc huyện này sở hữu cụm cảng Hiệp Phước được quy hoạch thành Trung tâm Kho vận Logistics càng khiến Nhà Bè được thu hút hơn và trở thành tầm ngắm của nhiều doanh nghiệp quốc tế đang muốn mở chi nhánh, văn phòng tại TPHCM.

Bảng giá cho thuê tòa nhà Nhà Bè mới nhất

Chỉ thực sự phát triển về bất động sản nói chung cũng như mô hình cho thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè khoảng vài năm trở lại đây, chính vì thế rất khó để đưa ra bảng giá chính xác hành cho các khách hàng.

Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, tòa nhà văn phòng cho thuê Nhà Bè đã ngót nghét khoảng 40 văn phòng, chủ yếu là hạng C+ và C, điển hình như: Sunrise Riverside, Dragon Parc 2, PV Gas Tower, HKL Building, CRM Building, Cao ốc Hưng Phát, Phú Hoàng Anh Building… Giá cho thuê tòa nhà hầu hết giao động 5-15 USD/m2.

Khu vực tìm thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè phổ biến

Hầu hết tòa nhà cho thuê Huyện Nhà Bè hiện đang tập trung ở khu vực giáp ranh Quận 7, nơi có hệ thống giao thông thuận lợi cũng như gần trung tâm thành phố hơn. Ngoài ra một số tuyến đường như: Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Huỳnh Tấn Phát… cũng là nơi được các doanh nghiệp tìm thuê văn phòng nhiều nhất hiện nay.

Lưu ý khi thuê và cho thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè

Khi đầu tư cho thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè hay tìm thuê văn phòng ở khu vực này, bạn cần đặc biệt chú ý nhiều điều.

Lưu ý dành cho doanh nghiệp đi thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè

Sự thật để so sánh huyện này với các khu vực khác quanh trung tâm thì hẳn nhiều doanh nghiệp còn đắn đo, vì thế trước khi quyết định thuê văn phòng ở đây nên lưu ý:

- Ưu tiên thuê tòa nhà gần các trục đường chính, các tòa nhà giáp ranh Quận 7 để thuận tiện di chuyển.

- Nhà Bè có nhiều tuyến đường ngập nước, triều cường, các doanh nghiệp cần hết sức lưu ý.

- Cần tìm thuê tòa nhà ở các địa chỉ uy tín, các website lớn như Chothuenha.com.vn để được đảm bảo quyền lợi.

- Hạn chế thuê các tòa nhà văn phòng tự phát tại Nhà Bè, vừa không đảm bảo an toàn, vừa dễ gặp tình trạng lừa đảo.

- Trước khi tìm kiếm, nên dành thời gian đánh giá và tổng quan yêu cầu về toà nhà cần thuê. Như loại hình kinh doanh này phù hợp với vị trí tòa nhà nào là phù hợp, và tiếp cận được lượng khách hàng tiềm năng và gặp gỡ giao dịch với các đối tác.

- Khả năng tài chính có thể chi trả tối đa, tránh trường hợp bị áp lực tài chính trong một vài giai đoạn đầu. Giá cho thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè ngoài giá thuê cố định thì doanh nghiệp cần phải trả các chi phí đi kèm như: điện nước, lễ tân, bảo trì thang máy, chi phí bảo vệ, dịch vụ internet,...

- Đánh giá hiện trạng và không gian làm việc của tòa có chuyên nghiệp hoặc nhiều tiện ích xung quanh. Lưu tâm đến tường nhà, hệ thống điện, nước, cơ sở vật chất có đảm bảo còn tốt, nếu hư hỏng báo ngay để chủ tòa nhà sửa chữa kịp thời.

- Yếu tố pháp lý và điều kiện hợp đồng đều được đảm bảo xác thực và đúng như thỏa thuận của hai bên về giá thuê, tiền cọc, thời hạn thuê, quyền và nghĩa vụ đối với tòa nhà,...

Lưu ý dành cho người đầu tư cho thuê tòa nhà văn phòng Nhà Bè

Dành cho doanh nghiệp, cá nhân sắp đầu tư cho thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè:

- Trong giai đoạn 5-10 năm tới, huyện này thực sự rất đáng đầu tư, tuy nhiên vẫn dừng ở mức văn phòng hạng B, C và giá rẻ là được “săn đón” nhiều.

- Đầu tư ở các trục đường, tuyến đường chính của Nhà Bè.

- Ưu tiên các khu vực gần sông ngòi để thu hút doanh nghiệp đến thuê vì phong thủy tốt.

- Ưa chuộng các loại văn phòng vừa và nhỏ, đáp ứng cho doanh nghiệp 10-30 nhân viên.

Chothuenha.com.vn - Kênh đăng tin cho thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè uy tín

Nếu doanh nghiệp của bạn đang bế tắc trong vấn đề tìm các bên để cho thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè, thì đừng lo Chothuenha.com.vn sẽ giúp bạn.

Bạn được chúng tôi cung cấp tin đăng miễn phí để trải nghiệm thực tế độ hiệu quả, được các nhân viên hướng dẫn và hỗ trợ nhiệt tình để tin đăng tiếp cận nhiều doanh nghiệp đang có nhu cầu thuê văn phòng Nhà Bè.

Ngoài ra, Chothuenha.com.vn còn cam kết mang đến một giao diện đăng tin bảo mật tuyệt đối, trực diện, để giúp bạn đăng tin dễ dàng và nhanh chóng nhất. Cần đăng tin cho thuê tòa nhà Huyện Nhà Bè liên hệ Chothuenha.com.vn nhé.

Một số loại hình cho thuê nhà Huyện Nhà Bè phổ biến:

- Cho thuê nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè

- Cho thuê nhà nguyên căn Huyện Nhà Bè

- Cho thuê nhà chung cư căn hộ Huyện Nhà Bè

- Cho thuê nhà trọ Huyện Nhà Bè

Xem thêm: Cho thuê tòa nhà Quận 7

Kim Yên