Cho thuê Mặt bằng Quận 5, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Quận 5, một trong những quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng với cộng đồng người Hoa đông đúc và nền ẩm thực đa dạng. Sở hữu ưu thế vị trí cùng với hạ tầng giao thông, tiện ích hiện đại, Quận 5 đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán. Hãy cùng chothuenha.com.vn tìm hiểu thị trường cho thuê mặt bằng Quận 5 liệu có nhộn nhịp hay không nhé.

Thông tin tổng quan về Quận 5

Thông tin vị trí địa lý

Nằm ở trung tâm thành phố, Quận 5 giáp với các quận 4, 6, 8 và 10. Vị trí địa lý thuận lợi giúp Quận 5 trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, thu hút đông đảo khách hàng từ nhiều nơi khác nhau.

Điểm nổi bật về vị trí địa lý của Quận 5:

- Phía Đông Quận 5 giáp Quận 1 lấy đường Nguyễn Văn Cừ làm ranh giới, và giáp Quận 4 thông qua một phần nhỏ của con kênh Bến Nghé.

- Phía Tây giáp với Quận 6 lấy đường Nguyễn Thị Nhỏ, đường Ngô Nhân Tịnh, đường Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn làm ranh giới.

- Phía Nam Quận 5 chính là Quận 8, ngăn cách bởi con kênh Tàu Hủ.

- Phía Bắc thì giáp với Quận 10 và Quận 11 (ranh giới là 2 tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh).

Diện tích và dân số Quận 5

Quận 5 có diện tích khoảng 4,27 Km2 (theo thống kê mới nhất), là Quận có diện tích nhỏ thứ 2 của thành phố Hồ Chí Minh, được xếp sau Quận 4 (4,18 Km2). Dù diện tích có phần hạn chế nhưng Quận 5 vẫn khẳng định được vị thế của mình là một quận trung tâm, môi trường sống năng động, phát triển cả về kinh tế, văn hóa lẫn du lịch.

Theo những thống kê của năm 2019, dân số Quận 5 đạt khoảng 159.0073 người, mật độ dân số theo đó đạt 37.254 người/Km2. Con số này đã phản ánh rõ tình hình dân số Quận 5, đông đúc, cực kỳ sôi động. Cao hơn gấp 8 lần so với mật độ dân số trung bình của cả thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì thế mà người dân đến đây thuê mặt bằng Quận 5 để kinh doanh cũng có xu hướng tăng đáng kể.

Về cơ sở hạ tầng giao thông

Quận 5 có hệ thống giao thông phát triển, bao gồm nhiều tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Nguyễn Văn Cừ… Điều này không chỉ giúp dễ dàng di chuyển mà là yếu tố thuận lợi để hoạt động kinh doanh diễn ra trơn tru. Ngoài ra, Quận 5 cũng đang dần hoàn thiện các nút giao thông chính theo quy hoạch, chẳng hạn như cầu Nguyễn Tri Phương hay cây cầu chữ Y 2 trực thuộc tuyến đường Nguyễn Văn Cừ nối dài với Quận 8.

Tiện ích công cộng

Quận 5 sở hữu đầy đủ tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị... Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống của người dân mà còn thu hút nhiều khách hàng đến với các cửa hàng, dịch vụ trong khu vực.

Các địa điểm vui chơi giải trí thu hút đông đảo khách du lịch của Quận 5, chẳng hạn như Phố người Hoa, Phố lồng đèn, Chợ Thủ đô, Parkson Hung Vuong, Chùa Bà Thiên Hậu, The Garden Mall, Chợ An Đông, The Common Project.

Một số trường đại học thuộc Quận 5 có thể kể đến như Trường đại học Sài Gòn - SGU, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên TP. HCM - HCMUS Cơ sở Quận 5, Trường đại học Sư phạm TP. HCM - HCMUE, Trường đại học Y Dược TP. HCM - UMP, Trường đại học Hùng Vương TP. HCM - HVUH hay Trường đại học Sư phạm Thể dục Thể thao TP. HCM - UPES. Việc tập trung đông đảo các trường đại học như thế này cũng đang đem về lượng lớn khách hàng tiêu thụ sản phẩm cho các hàng quán, cửa hàng,...

Những lý do nên thuê mặt bằng Quận 5 để đầu tư kinh doanh

Dân cư đông đúc, đa dạng, thu hút nhiều khách hàng

Với số lượng dân cư đông đảo, Quận 5 trở thành một trong những khu vực tiềm năng cho các doanh nghiệp. Nhu cầu tiêu dùng cao từ cư dân nơi đây là một yếu tố quan trọng để các nhà đầu tư cân nhắc. Bên cạnh đó, Quận 5 còn có sự đa dạng về mặt thành phần dân cư, bao gồm cả người Việt và người Hoa. Điều này đã tạo ra nhu cầu đa dạng về sản phẩm và dịch vụ, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư.

Chi phí hợp lý

Đặt lên bàn cân với các quận trung tâm khác như Quận 1 hay Quận 3 thì giá cho thuê mặt bằng Quận 5 thường thấp hơn, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí trong giai đoạn đầu khởi nghiệp. Ngoài giá thuê, các chi phí vận hành như điện nước, phí quản lý,... của Quận 5 cũng nằm ở mức trung bình, phù hợp với đại đa số chủ đầu tư, mô hình kinh doanh.

Nhiều tiện ích xung quanh

Vị trí của Quận 5 có nhiều tiện ích phục vụ cho cuộc sống hàng ngày, từ chợ truyền thống đến các trung tâm thương mại lớn,... Việc nằm gần các trung tâm thương mại lớn giúp người cho thuê mặt bằng Quận 5 để kinh doanh thu hút một lượng lớn khách hàng, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc nhập hàng hóa và quảng bá thương hiệu.

Tham khảo giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 5 mới nhất 2024

Giá cho thuê mặt bằng Quận 5 sẽ thay đổi theo các yếu tố như vị trí, diện tích, mật độ dân cư, tiện ích, nhu cầu thị trường,... Thị trường mặt bằng cho thuê Quận 5 có mức giá dao động từ 7 triệu/tháng đến hơn 100 triệu/tháng.

Giá cho thuê mặt bằng Quận 5 theo từng phường

Quận 5 có 14 phường, lần lượt từ phường 1 đến phường 14. Ở mỗi phường giá cho thuê mặt bằng Quận 5 lại có sự khác biệt.

Lưu ý: Bảng giá thuê mặt bằng Quận 5 trên đây chỉ mang yếu tố tham khảo, giá sẽ thay đổi theo nhiều yếu tố. Để đảm bảo giá cập nhật mức giá chính xác, mọi người hãy truy cập trang chothuenha.com.vn để tham khảo.

Những khu vực cho thuê mặt bằng Quận 5 để kinh doanh phổ biến

Thông thường, các khu vực cho thuê mặt bằng Quận 5 phổ biến mà nhiều cá nhân và doanh nghiệp vẫn hay lựa chọn:

+ Cho thuê mặt bằng Nguyễn Trãi Quận 5

+ Cho thuê mặt bằng An Dương Vương Quận 5

+ Cho thuê mặt bằng Nguyễn Biểu Quận 5

+ Cho thuê mặt bằng Trần Bình Trọng Quận 5

+ Cho thuê mặt bằng Trần Hưng Đạo Quận 5

Những địa điểm này đều là những khu vực thoáng mát, đầy đủ các tiện ích công cộng cũng như hệ thống an ninh đảm bảo, đáp ứng được hầu hết nhu cầu đầu tư kinh doanh của người dân.

Các phân khúc giá cho thuê mặt bằng Quận 5 phổ biến

Các phân khúc cho thuê mặt bằng Quận 5 được khách hàng quan tâm:

- Thuê mặt bằng kinh doanh Quận 5 giá 7 triệu

- Thuê mặt bằng kinh doanh Quận 5 giá 10 triệu

- Thuê mặt bằng kinh doanh Quận 5 giá từ 10 triệu đến 50 triệu

- Thuê mặt bằng kinh doanh Quận 5 trên 50 triệu

Những tuyến đường cho thuê mặt bằng Quận 5 kinh doanh vị trí đẹp, giá tốt, cập nhật 2024

Mặt bằng cho thuê Quận 5 đường Nguyễn Tri Phương

Đường Nguyễn Tri Phương là một trong những tuyến đường chính, thu hút nhiều khách hàng với lưu lượng giao thông đông đúc. Mặt bằng ở đây thường có giá cả hợp lý và phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh từ cửa hàng bán lẻ đến quán ăn. Thông thường, mọi người sẽ thuê mặt bằng tại đây cho các nhu cầu như thuê mặt bằng mở quán cafe Quận 5, thuê mặt bằng để kinh doanh nhà hàng, khách sạn Quận 5,...

Mặt bằng cho thuê Quận 5 đường Ngô Gia Tự

Ngô Gia Tự là tuyến đường kinh doanh đông đúc nhất trong các tuyến đường Quận 5 với nhiều cửa hàng và dịch vụ. Đây là nơi lý tưởng để mở cửa hàng thời trang, quán cà phê hoặc cửa hàng tiện lợi nhờ lượng khách lưu thông qua lại lớn.

Mặt bằng cho thuê Quận 5 đường Nguyễn Văn Cừ

Với vị trí thuận lợi, đường Nguyễn Văn Cừ là một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn khởi nghiệp kinh doanh. Mặt bằng cho thuê ở đây thường có không gian rộng rãi và dễ dàng tiếp cận.

Mặt bằng cho thuê Quận 5 đường Trần Hưng Đạo

Tuyến đường Trần Hưng Đạo nổi bật với nhiều thương hiệu nổi tiếng và dịch vụ chất lượng. Đây là một trong những vị trí vàng cho những doanh nghiệp muốn thu hút khách hàng cao cấp.

Mặt bằng Quận 5 kinh doanh cho thuê tại tuyến Nguyễn Trãi

Nguyễn Trãi là tuyến đường rất nhộn nhịp với nhiều hoạt động thương mại diễn ra. Mặt bằng cho thuê tại đây thường có mức giá cạnh tranh và phù hợp cho các doanh nghiệp mới. Nếu mọi người đang tìm kiếm một địa điểm mua sắm sầm uất, giá cả hợp lý thì tuyến đường Nguyễn Trãi - được mệnh danh là phố thời trang của Quận 5 là lựa chọn hoàn hảo. Mặt bằng nơi đây phù hợp kinh doanh quần áo, trang sức cho đến các đồ điện tử.

Các lưu ý khi thuê mặt bằng Quận 5 để đầu tư phát triển kinh doanh

Trước khi bắt đầu thuê mặt bằng Quận 5 để kinh doanh mọi người cần phải cân nhắc rất nhiều yếu tố để tránh những trường hợp tranh chấp không đáng có xảy ra:

- Xác định loại hình kinh doanh: Để lựa chọn mặt bằng, mỗi loại hình sẽ có những yêu cầu riêng về vị trí, diện tích cũng như tiện ích khu vực. Hãy viết cụ thể chi tiết những yêu cầu cần có để phát triển kinh doanh.

- Khách hàng mục tiêu của mô hình kinh doanh: Hãy nắm rõ nhóm khách hàng mà bạn muốn hướng đến, hành vi của họ, cách sinh hoạt cũng như nhu cầu của họ về sản phẩm, dịch vụ mà mọi người kinh doanh. Việc hiểu khách hàng sẽ giúp việc lựa chọn mặt bằng kinh doanh Quận 5 trở nên dễ dàng hơn.

- Có sự so sánh giá: Giá thuê luôn là vấn đề nhức nhối khi thuê mặt bằng nhỏ Quận 5. Cần cân nhắc để không bị vượt ngân sách cũng như giá thuê phải đảm bảo phù hợp với giá trị mặt bằng. Bên cạnh đó cũng sẽ có rất nhiều chi phí phát sinh như điện, nước, internet,… Cần làm rõ để tránh phát sinh mâu thuẫn hay mất tiền oan.

- Tìm hiểu về môi trường kinh doanh xung quanh: Nên tìm hiểu về các doanh nghiệp xung quanh và mức độ cạnh tranh trong khu vực. Môi trường kinh doanh sẽ ảnh hưởng lớn đến thành công của bạn.

- Làm hợp đồng thuê mặt bằng rõ ràng: Khi đã chọn được mặt bằng, việc làm hợp đồng thuê rõ ràng và chi tiết là rất quan trọng. Hợp đồng nên nêu rõ các điều khoản về giá thuê, thời gian thuê và trách nhiệm của cả hai bên.

Tìm mặt bằng cho thuê Quận 5 vị trí đẹp, giá rẻ tại Chothuenha.com.vn

Quận 5 đã và đang trở thành khu vực đầy tiềm năng của nhiều doanh nghiệp muốn thuê để mở cửa hàng kinh doanh. Thế nhưng, để tìm thuê mặt bằng vị trí đẹp, chính chủ thì hãy tham khảo chothuenha.com.vn.

Trên đây là những thông tin về mặt bằng cho thuê Quận 5 được chothuenha.com.vn cập nhật đầy đủ về vị trí, diện tích, giá thuê, nhu cầu thị trường,... Có thể nói mặt bằng Quận 5 thật sự là một “miếng mồi ngon” cho những nhà đầu tư, chủ kinh doanh phát triển đa dạng các mô hình kinh doanh của mình. Liên hệ ngay với chothuenha.com.vn để được tư vấn chi tiết và nhanh chóng.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 5 phổ biến khác

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 5

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 5

- Cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 5

- Cho thuê văn phòng công ty Quận 5

- Cho thuê kho xưởng Quận 5

Xem thêm: Cho thuê mặt bằng Quận 3

Kim Yên