Cho thuê Đất Quận 5, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Ít được nhắc tên trong địa điểm cho thuê bất động sản Sài Gòn, nhưng hoạt động cho thuê nhà đất Quận 5 vẫn sở hữu nhiều điểm nổi bật, nhất là về vị trí trung tâm đã giúp quận này trở thành tâm điểm của nhiều khách hàng đang tìm kiếm một mặt bằng trống để xây dựng, mở rộng hoạt động thương mại và dịch vụ. Vậy trong bài viết này, hãy cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu kỹ hơn về thị trường cho đất Quận 5 cho thuê hiện nay nhé.

Khái quát tình hình cho thuê nhà đất Quận 5 thực tế

Hiện nay số lượng tin cho thuê đất trống Quận 5 không nhiều, bởi phần lớn quỹ đất không phát triển nhà ở cũng được quy hoạch để mở rộng các công trình y tế, trường học, khuôn viên giải trí… Chưa kể vì là một quận trung tâm, nên quỹ đất trống cho thuê cũng khá hiếm hoi đối với quận này.

Chính vì thế, thuê đất Quận 5 buộc bạn mất nhiều thời gian hơn để tìm kiếm và kết nối với các công ty môi giới lâu năm để có thể thuê được hoặc bạn có thể trực tiếp sử dụng website Chothuenha.com.vn để nhanh chóng trong việc tìm thuê đất trống Quận 5.

Nếu xét về nhu cầu, thì gần như đất trống Quận 5 được rất nhiều khách hàng quan tâm tìm thuê, nhất là những doanh nghiệp cần mở rộng kinh doanh, có thể là mở xưởng nhỏ sản xuất, mở kho hàng, mở địa điểm để giao thương hàng hóa. Có lẽ 2 trong số lĩnh vực có nhu cầu tìm thuê cao nhất khu vực Quận 5 hiện nay chính là thời trang và y tế. Vì nơi đây vốn là địa điểm kinh doanh sầm uất của các hoạt động này, Quận 5 từ lâu được mệnh danh là “kinh đô thời trang thành phố” và cũng là quận có nhiều bệnh viện lớn đang làm việc tại đây.

Xét về nguồn cung, đất trống cho thuê ở tại Quận 5 thực sự thiếu, trong khi đó nhu cầu thuê đất lại không có dấu hiệu hạ nhiệt, nhưng không vì thế mà giá cho thuê đất quận này lại cao ngất ngưỡng.

Giá cho thuê nhà đất Quận 5 được cập nhật

Mặc dù chưa thiết lập được giá cho thuê nhà đất trống Quận 5 hiện nay, tuy nhiên theo các giao dịch thực tế, giá đất cho thuê trung bình hiện nay của Quận 5 đang từ mức 80.000 - 350.000 ngàn đồng/m2 tùy vào tuyến đường trung tâm hay tuyến đường xa trung tâm, đường hẻm hay đường mặt tiền lớn.

Phần lớn đất cho thuê tại đây sẽ là đất thổ cư, nằm giữa trung tâm nên giá thuê sẽ cao hơn so với Quận 4, nhưng khi xét với các Quận 1 hay Quận 3 thì giá thuê ở đây lại cực kỳ hợp lý, thích hợp cho các bên cần tìm thuê đất mở mặt bằng kinh doanh hoặc kho xưởng.

Ưu điểm khi thuê đất Quận 5

Nếu bạn còn chưa đánh giá cao quận này, hãy cùng Chothuenha.com.vn phân tích sâu về ưu điểm nổi bật khi thuê đất Quận 5, nhất là thuê đất phục vụ cho việc kinh doanh mua bán.

Vị trí giao thương sầm uất

Nằm sát Quận 1, Quận 10, Quận 6, dễ dàng kết nối đến chợ Lớn, trung tâm thương mại, cảng biển, bến xe… chính là đặc điểm nổi bật nhất khi bạn vẫn phân vân không biết thuê đất trống Quận 5 sẽ lợi ích gì. Đặc biệt khi nhắc đến Quận 5, ta thường nghĩ ngay đến khu người Hoa nức tiếng cùng hoạt động kinh doanh truyền thống phát đạt, đặc biệt là các chợ bán sỉ.

Quận 5 là khu vực kề cận với các tuyến chợ đầu mối sầm uất bậc nhất Sài Gòn, điển hình như: Chợ Kim Biên (sỉ hóa chất, mỹ phẩm, phân phối linh kiện điện tử, phụ kiện), chợ An Đông, chợ Hòa Bình, đường Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo (sỉ quần áo, thời trang các loại và phụ kiện), chợ Soái Kình Lâm (buôn bán vải), khu Hải Thượng Lãn Ông, Nguyễn Trãi, Lương Nhữ Học (thiết bị y tế, dược phẩm, mỹ phẩm nhập khẩu)...

Giao thông mang tính kết nối cao

Thuê đất trống Quận 5 xây dựng “địa bàn” kinh doanh còn giúp người thuê thuận tiện trong quá trình vận chuyển hàng hóa của mình đi khắp nơi, không chỉ trong TP. HCM mà còn nhanh chóng đi các tỉnh miền Tây, tiêu biểu:

- Đại lộ Võ Văn Kiệt: đi vào trung tâm hoặc đi về huyện Bình Chánh, kết nối trực tiếp với tỉnh Long An.

- Có các trục đường huyết mạch An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng giúp kết nối nhanh chóng trong và ngoài các quận nội thành, ngoại thành thành phố.

- Cầu chữ Y, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Ông Lãnh là những hạ tầng giúp kết nối thuận tiện hơn.

Giá cho thuê đất hợp lý

Ngoài ra một ưu điểm rất lớn khiến nhiều doanh nghiệp “săn đón” đất trống Quận 5 chính là về giá cả. Nếu chi cùng một số tiền để thuê văn phòng hoặc mở ra cơ hội kinh doanh tại quận trung tâm, điển hình như Quận 1 hay Quận 3 sẽ rất khó có một bằng bằng đẹp vì giá bất động sản hai quận trên rất cao, nhưng ngược lại với Quận 5 bạn hoàn toàn có thể tìm được một vị trí thay thế với giá phải chăng hơn.

Lưu ý khi thuê đất Quận 5 hạn chế rủi ro

Để bạn an tâm khi thuê nhà đất Quận 5, hãy xem hết những lưu ý quan trọng sau của chúng tôi:

- Kiểm tra tính minh bạch của đất sắp thuê, đất không vướng tranh chấp, đất diện quy hoạch hay thu hồi của Nhà Nước, nhằm hạn chế những rủi ro không mong muốn trong suốt quá trình thuê.

- Thuê đất theo đúng mục đích của doanh nghiệp, xem trước ngành nghề của bạn có được mở tại khu đất đó hay không. Ngoài ra việc xác định rõ mục đích thuê để làm gì thì bạn cũng dễ dàng lựa chọn vị trí phù hợp cũng như diện tích đất.

- Khảo sát và thỏa thuận giá thuê trước khi ký kết hợp đồng. Đây là điều rất quan trọng mà bạn không nên bỏ qua, khảo sát giá cho thuê đất của Quận 5 hiện tại bạn có thể trực tiếp tìm kiếm trên website Chothuenha.com.vn, chọn đúng khu vực phường hoặc các tin đất cho thuê ngay trên chính con đường đó để dễ bề so sánh giá cả, mặc dù diện tích đất khác nhau, nhưng chỉ cần bạn quy ra mét vuông là có thể dễ dàng khảo sát và so sánh giá.

- Hợp đồng phải được lập với sự hướng dẫn từ luật sư có chuyên môn nhằm tránh các vấn đề về tranh chấp sau này. Có thể liên hệ với các công ty môi giới cho thuê nhà uy tín nhằm tiết kiệm thời gian tìm kiếm cũng như hạn chế nhữn rủi ro không mong muốn.

- Luôn làm việc trực tiếp với chủ đất hoặc người ủy quyền hợp pháp của chủ đất, không làm việc qua các bên thứ 3 để tránh phát sinh các tình huống không may như nhiễu thông tin, sai sót giấy tờ…

- Hợp đồng thuê đất trên 6 tháng cần được công chứng để đảm bảo về tính hợp pháp.

Chothuenha.com.vn - Kênh cho thuê đất Quận 5 uy tín

Như vậy, nếu bạn đang có ý định tìm nơi cho thuê đất Quận 5 uy tín, an toàn hiện nay có thể tham khảo website chúng tôi - Chothuenha.com.vn. Đây là trang web hàng đầu hiện nay trong lĩnh vực cho thuê bất động sản, chính vì thế lượng khách hàng tập trung về đây để đăng tin cho thuê mỗi ngày rất lớn, nên cơ hội để bạn tìm thấy được địa điểm đất trống Quận 5 cho thuê là khá đơn giản.

Cuối cùng, hy vọng bài viết này đã mang đến thật nhiều thông tin hữu ích cho bạn đọc liên quan đến hoạt động cho thuê nhà đất Quận 5 hiện nay.

Xem thêm một số nhà cho thuê Quận 5 phổ biến

- Thuê nhà nguyên căn Quận 5 dưới 10 triệu

- Cho thuê nhà trọ Quận 5

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 5

- Thuê nhà chung cư Quận 5

Xem thêm: Cho thuê nhà đất Quận 3

Kim Yên