Cho thuê nhà mặt tiền đường nguyên căn 1 trệt 3 lầu 1 sân thượng, có thang máy KDC Hiệp Thành City. Đối diện chung cư parkland sầm uất, KDC đông đúc. Địa chỉ 23 N4 KDC Hiệp Thành City. Ưu tiên làm văn phòng kinh doanh online,...
Những lưu ý khách hàng khi đi tìm nhà nguyên căn cho thuê Quận 12 để chọn được căn nhà phù hợp và tránh các rủi ro:
Xác định rõ vị trí khu vực bạn đang tìm thuê nhà nguyên căn Quận 12: vị trí thuận tiện cho bạn kinh doanh hoặc ở, giao thông di chuyển.
Xác định rõ kế hoạch, mục đích bạn muốn thuê nhà nguyên căn Quận 12 bạn sẽ tiết kiệm được thời gian tìm kiếm.
Xác định rõ ngân sách bạn muốn thuê, cân nhắc các các chi phí phát sinh như điện nước, tham khảo giá thuê thuê nhà nguyên căn Quận 12 tương tự tránh bị hét giá quá cao so với thị trường.
Cẩn thận tiếp cận thông tin rao vặt không có tính xác thực, đăng tin ảo giá thuê và hình ảnh từ các cổng thông tin khác ngoài chothuenha.com.vn.
Nên đi xem nhà trực tiếp, đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng căn nhà Quận 12 gồm hệ thống điện, nước, trang thiết bị nội thất sẵn có.
Tìm hiểu chủ nhà, Công ty môi giới giới thiệu cho thuê căn nhà về pháp lý căn nhà cho thuê trong khu vực Quận 12.
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng thuê trước khi ký kết. Chú ý các điều khoản về thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, quy định sửa chữa, quyền và nghĩa vụ các bên.
Lựa chọn các công ty môi giới có độ uy tín và các chuyên viên tư vấn cho thuê có sự tín nhiệm và uy tín.
Chọn Chothuenha.com.vn để tìm thuê nhà nguyên căn Quận 12 nơi cung cấp thông tin chính xác cam kết tin đăng kiểm duyệt. Tin Thật – Giá Thật – Hình Thật và dịch vụ môi giới uy tín, chất lượng cao giúp bạn tìm được căn nhà lý tưởng mà không lo rủi ro. Cam kết minh bạch và bảo mật thông tin đến với Quý khách hàng. Hãy để chúng tôi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tại Quận 12.
Thị trường cho thuê văn phòng Quận 12 đầy đủ tiện ích
Thị trường cho thuê văn phòng Quận 12 đang cực kỳ sôi động trong những năm trở lại đây! Bên cạnh đó, nhiều cao ốc, văn phòng cho thuê cũng đang đi vào hoạt động hiệu quả và đem lại một sức sống mới cho khu vực này! Để lý giải cho sự yêu thích này, hãy cùng chothuenha.com.vn tìm hiểu kỹ hơn về môi trường chung quanh cũng như cơ sở hạ tầng nơi đây!
Giới thiệu về thị trường cho thuê văn phòng Quận 12 hiện nay
Như đã giới thiệu từ trước, thị trường cho thuê văn phòng Quận 12 đang ngày càng nhộn nhịp và sôi động hơn bao giờ hết bởi những nhu cầu thực tế hiện nay. Những doanh nghiệp đang mọc lên như nấm mọc sau mưa, do đó, nhu cầu tìm thuê địa điểm đặt văn phòng cũng nâng cao một cách đáng kể.
Ảnh: Thị trường cho thuê văn phòng Quận 12 đang ngày càng nhộn nhịp và sôi động hơn bao giờ hết (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Tuy chưa có quá nhiều những cao ốc, văn phòng xịn sò như những quận trung tâm, tuy nhiên, nhờ sự phát triển của các dự án startup mà giờ đây khu vực này ngày càng thu hút những sự đầu tư của hàng loạt những doanh nghiệp lớn với không gian làm việc tiện nghi, hiện đại nhưng lại có giá thuê vô cùng phải chăng.
Đặc biệt, những doanh nghiệp hay công ty đang tìm kiếm một không gian yên tĩnh nhưng không quá xa trung tâm thành phố mà lại có thể tiếp cận dễ dàng với những tiện ích sinh hoạt và giao thông thuận lợi thì Quận 12 sẽ là một lựa chọn vô cùng hợp lý.
Hiểu hơn về thị trường cho thuê văn phòng Quận 12
Giá cho thuê văn phòng Quận 12 cập nhật mới nhất
Hiện nay, giá cho thuê văn phòng Quận 12 đang dao động tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, diện tích cũng như tiện ích đi kèm trong từng tòa nhà. Vì thế những văn phòng tiêu chuẩn thường sẽ có giá từ 200k - 400k /m2/tháng.
Thông thường, giá thuê sẽ được chia theo quy chuẩn của những loại văn phòng khác nhau:
Loại văn phòng
Diện tích
Vị trí
Giá thuê
Văn phòng tiêu chuẩn
30 - 50 m²
Khu dân cư, xa trung tâm
200.000 - 250.000 VND/m²/tháng
Văn phòng hạng B
50 - 100 m²
Gần các trục đường chính, dễ tiếp cận giao thông
250.000 - 350.000 VND/m²/tháng
Văn phòng hạng A
100 - 200 m²
Gần trung tâm hành chính, các tuyến đường lớn
350.000 - 450.000 VND/m²/tháng
Văn phòng cao cấp, đầy đủ tiện ích
150 - 300 m²
Tòa nhà mới, gần trung tâm, có bảo vệ 24/7
450.000 - 600.000 VND/m²/tháng
Văn phòng chia sẻ (coworking)
10 - 20 m²
Gần các trung tâm tiện ích, quán cafe
2.000.000 - 3.500.000 VND/tháng
Văn phòng dịch vụ (serviced office)
10 - 30 m²
Gần trung tâm hoặc khu văn phòng lớn
3.500.000 - 6.000.000 VND/tháng
Bảng giá phân chia theo vị trí cụ thể
Ngoài ra, những vị trí khác nhau cũng có ảnh hưởng không nhỏ đến giá cho thuê văn phòng Quận 12:
Vị trí
Đặc điểm khu vực
Loại văn phòng
Giá thuê
Gần UBND Quận 12, đường Lê Văn Khương
Trung tâm hành chính, gần các dịch vụ tiện ích, giao thông thuận tiện
Văn phòng hạng A
400.000 - 500.000 VND/m²/tháng
Khu vực Quốc lộ 1A, Tân Thới Hiệp
Gần tuyến giao thông chính, thuận lợi cho logistics
Văn phòng tiêu chuẩn, văn phòng hạng B
300.000 - 400.000 VND/m²/tháng
Khu vực đường Nguyễn Ảnh Thủ, Hiệp Thành
Khu vực kinh doanh sầm uất, nhiều tiện ích xung quanh
Văn phòng hạng A, hạng B
350.000 - 450.000 VND/m²/tháng
Khu đô thị Thới An
Khu vực mới phát triển, ít kẹt xe, không gian yên tĩnh
Văn phòng hạng B, văn phòng tiêu chuẩn
250.000 - 350.000 VND/m²/tháng
Khu vực Tân Chánh Hiệp
Gần các khu công nghiệp, giá thuê thấp
Văn phòng tiêu chuẩn
200.000 - 300.000 VND/m²/tháng
Gần Metro số 2 (sắp hoàn thành)
Thuận tiện giao thông, vị trí tiềm năng
Văn phòng cao cấp, serviced office
450.000 - 600.000 VND/m²/tháng
Phân tích cơ sở hạ tầng cho thuê văn phòng Quận 12
Sở dĩ, ngày càng nhiều doanh nghiệp muốn đầu tư vào quận 12 có lẽ bởi trong những năm này, quận đã nhận nhiều sự đầu tư lớn với hệ thống giao thông hoàn thiện không ngừng. Những tuyến đường lớn tiêu biểu như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 hay những tuyến Metro số 2 dự kiến sắp sửa hoàn thành cũng giúp sự kết nối giữa Quận 12 đến các khu vực khác vô cùng thuận lợi.
Ảnh: Hệ thống giao thông Quận 12 ngày càng được hoàn thiện không ngừng, tạo điều kiện di chuyển dễ dàng cho cư dân (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Vì vậy, nếu muốn tìm khu vực cho thuê văn phòng Quận 12 thì chắc hẳn bạn sẽ cực kỳ ưng ý bởi những tiện ích có xung quanh đây. Hàng loạt trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, ngân hàng hay bệnh viện cũng đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ. Trong thời gian gần đây Quận 12 đã không còn là địa chỉ thu hút những doanh nghiệp nhỏ, startup mà còn là điểm đến của những công ty lớn mong muốn đặt chi nhánh hoặc những văn phòng đại diện.
Những lợi ích nếu lựa chọn Quận 12 làm địa điểm thuê văn phòng
Nếu bạn muốn tìm thuê văn phòng ở Quận 12 thì hãy nắm chắc những ưu điểm tuyệt vời sau và so sánh với mặt bằng chung nhé!
- Chi phí thấp: Đây là lựa chọn hợp lý cho những doanh nghiệp mới hoặc những doanh nghiệp đang cần tiết kiệm chi phí mặt bằng văn phòng đại diện. Tuy không nằm trong hệ thống quận trung tâm nhưng việc di chuyển đến quận trung tâm lại cực kỳ suôn sẻ.
Ảnh: Bạn có thể thuê văn phòng diện tích lớn những giá thuê khá mềm khi lựa chọn Quận 12 (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
- Môi trường làm việc yên tĩnh: So với những quận trung tâm sầm uất, nếu bạn muốn một không gian yên tĩnh để tập trung làm việc thì tìm thuê văn phòng Quận 12 là điều vô cùng hợp lý.
- Cơ hội phát triển lớn: Nhiều dự án, công trình đang được đầu tư mạnh, dân cư ở quận này cũng đang tăng nhanh tạo ra tiềm năng mở rộng kinh doanh.
- Dễ dàng di chuyển: Với hệ thống giao thông đang được đầu tư nâng cấp mạnh mẽ, chắc hẳn việc lưu thông từ Quận 12 đến những quận khác và ngược lại là điều vô cùng dễ dàng.
Những lí do bạn nên thuê văn phòng ở Quận 12
Trước khi quyết định ký hợp đồng tìm cho thuê văn phòng Quận 12 thì bạn cần phải lưu ý những vấn đề sau:
- Đọc kỹ những điều khoản, điều kiện quy định và nghĩa vụ có trong hợp đồng. Hãy thương lượng để có được hợp đồng với điều khoản mức giá tốt nhất, nhưng vẫn đảm bảo cân bằng quyền lợi hai bên.
- Kiểm tra tiện ích xung quanh chỗ thuê. Xem xét vị trí có tiện ích như nhà hàng, quán ăn, ngân hàng, giao thông để giúp đảm bảo sự thuận tiện cho nhân viên công tác tại doanh nghiệp.
Ảnh: Những tiện ích xung quanh như quán cà phê, cơm, quán nước đều ảnh hưởng lớn đến đời sống nhân viên khi làm việc tại doanh nghiệp (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
- Xác định rõ mô hình công ty và những tiện ích, yêu cầu tối thiểu cần có để công việc được suôn sẻ, thuận lợi.
- Dành thời gian để kiểm tra kỹ lưỡng về cơ sở vật chất, hệ thống điện nước hay thiết bị được đính kèm khi thuê văn phòng, để kịp thời báo với chủ nhà xử lý và cũng giúp bạn hạn chế được một khoản chi phí đáng kể của việc cải tạo và sửa chữa văn phòng nữa đó.
Ảnh: Dành thời gian để kiểm tra kỹ lưỡng về cơ sở vật chất, hệ thống điện nước hay thiết bị được đính kèm khi thuê văn phòng (Nguồn: Chothuenha.com.vn)
Lời kết
Những thông tin về thị trường cho thuê văn phòng Quận 12 đã được chothuenha.com.vn nhanh chóng thu thập và tổng hợp đến với khách hàng có nhu cầu tìm văn phòng tại đây! Hy vọng đây sẽ là những thông tin quan trọng để bạn tìm được một lựa chọn phù hợp cho bản thân cũng như doanh nghiệp của mình!
Một số loại hình cho thuê nhà Quận 12 được quan tâm