Cho thuê Đất Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Nhờ có vị trí thuận tiện cho việc giao thương buôn bán, nhịp sống nhộn nhịp, sôi động, Quận Bình Thạnh không chỉ là nơi an cư tuyệt vời mà còn được xem là điểm sáng trên bản đồ bất động sản. Vì lẽ đó, thị trường cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh luôn thu hút được nhiều sự quan tâm đến từ khách thuê, đặc biệt là những ai đang tìm kiếm không gian sống hoặc kinh doanh lâu dài.

Ưu điểm khi chọn thuê đất Quận Bình Thạnh

Vị trí - địa lý

Nằm ở cửa ngõ phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh đóng vai trò trọng yếu trong việc kết nối khu vực trung tâm với những vùng lân cận khác.

Cụ thể, Quận Bình Thạnh tiếp giáp:

- Phía Đông: Ngăn cách bởi sông Sài Gòn, giáp với thành phố Thủ Đức.

- Phía Nam: Lấy kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè làm ranh giới, giáp với Quận 1.

- Phía Tây: Giáp với 2 quận là Phú Nhuận và Gò Vấp.

- Phía Bắc: Thông qua sông Sài Gòn và sông Vàm Thuật, lần lượt giáp thành phố Thủ Đức và Quận 12.

Hệ thống giao thông

Nhờ vào mạng lưới đường bộ và cầu đường phát triển, việc di chuyển trong và ngoài khu vực đến những nơi khác rất thuận tiện.

- Một số tuyến đường lớn tại Quận Bình Thạnh: Điện Biên Phủ, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long.

- Hệ thống cầu đường: Cầu Sài Gòn, cầu Bình Triệu, cầu Đỏ.

- Hệ thống giao thông công cộng: Bình Thạnh có nhiều tuyến xe buýt dẫn đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và các quận khác. Ngoài ra, Quận Bình Thạnh còn được hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), giúp người dân có nhiều sự lựa chọn hơn khi tham gia giao thông.

Tiện ích công cộng xung quanh

Là một trong những quận nội thành có tốc độ đô thị hóa nhanh, tiện ích công cộng của Quận Bình Thạnh đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân. Vì vậy, nếu chọn thuê đất Bình Thạnh, bạn sẽ tận dụng được mọi tiện nghi:

+ Các bệnh viện của Quận Bình Thạnh: Bệnh viện Nhân Dân Gia Định, bệnh viện Quận Bình Thạnh, bệnh viện Quận Bình Thạnh cơ sở 2, bệnh viện Ung Bướu - Nơ Trang Long.

+ Khu trường học các cấp: Tiểu Học Thạnh Mỹ Tây, Tiểu Học Nguyễn Đình Chiểu, THCS Cửu Long, THCS Hà Huy Tập, THPT Gia Định, THPT Võ Thị Sáu.

+ Khu ăn uống vui chơi mua sắm: Vincom Center Landmark 81, Saigonres Plaza, Sense City Phạm Văn Đồng, Pearl Plaza.

+ Những quán cafe đẹp: Fika Get Together, Chạng Vạng Rooftop, OZ Coffee House, Túc Tắc Cafe.

Tiềm năng phát triển kinh doanh cao

Quận Bình Thạnh có lượng cư dân khá đông đúc, bao gồm người dân địa phương, người lao động trong và ngoài nước làm việc tại đây. Do đó, nhu cầu mua sắm, ăn uống và sử dụng dịch vụ tại đây luôn ở mức cao.

Nhận thấy được tiềm năng phát triển kinh doanh cao, nhiều người tìm kiếm nơi cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh để mở các mô hình như quán cà phê, nhà hàng và cửa hàng thời trang. Ngoài ra, nơi đây còn là "mảnh đất vàng" để cho thuê văn phòng đại diện, kho bãi, nhà xưởng hoặc showroom trưng bày sản phẩm bởi có lưu lượng người qua lại đông, giao thông thông thoáng thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại, kiên cố.

Tổng quan thị trường cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh

Các loại hình và bảng giá cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh

Thị trường cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh thường có các loại hình sau:

- Thuê đất làm xưởng: Dùng làm xưởng sản xuất, gia công, kho chứa hàng hóa hoặc gara sửa chữa ô tô.

- Thuê đất làm vườn: Dùng để trồng cây, làm vườn sinh thái, trang trại nhỏ, khu nghỉ dưỡng cá nhân.

- Nhà nguyên căn: Phù hợp để thuê nhà ở, kinh doanh homestay, văn phòng nhỏ.

- Mặt bằng kinh doanh: Mở cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng,...

- Văn phòng cho thuê: Làm trụ sở công ty, văn phòng làm việc.

- Kho bãi, nhà xưởng: Lưu trữ hàng hóa, làm kho trung chuyển, sản xuất nhỏ

- Đất trống: Làm bãi đỗ xe, dựng nhà hoặc mở chợ tạm hoặc sân bãi kinh doanh.

Nếu bạn cần tham khảo qua giá cho thuê các loại hình trên, dưới đây là bảng giá:

Các khu vực nổi bật về cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh

Tại đây, những khu vực sau là nơi cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh có phần nổi bật hơn:

- Khu vực phường 1, 3: Gần chợ Bà Chiểu và khu dân cư đông đúc, thích hợp cho người lao động thuê để ở.

- Khu vực phường 25, 26, 27: Gần trung tâm Quận 1 và dễ bề di chuyển đến Quận 3, Quận Phú Nhuận. Ngoài ra, nơi đây tập trung nhiều tiện ích và dự án bất động sản lớn như Saigon Pearl, Vinhomes Central Park, giúp gia tăng giá trị bất động sản cho thuê.

- Khu vực Bình Quới - Thanh Đa: Thuê đất Bình Quới - Thanh Đa được nhiều người quan tâm bởi không gian yên tĩnh, ven sông Sài Gòn. Nơi này có giá thuê hợp lý, thích hợp để làm vườn sinh thái, quán cà phê sân vườn hoặc khu nghỉ dưỡng.

Các phân khúc giá cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh được khách hàng quan tâm

- Cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh giá dưới 10 triệu

- Cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh giá từ 10 - 15 triệu

- Cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh giá 50 triệu

- Cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh giá dưới 80 triệu

Những lưu ý cần “bỏ túi” khi thuê nhà đất Quận Bình Thạnh

Khi chọn lựa giữa những nơi cho thuê nhà TP.HCM, hoặc cụ thể hơn là ở Quận Bình Thạnh, bạn cần thuộc nằm lòng một số điều sau để tránh rước phiền toái vào người.

- Chọn thuê nơi phù hợp: Nhiều người muốn thuê đất để làm nhà xưởng, một số khác lại muốn dùng để ở hoặc làm mặt bằng kinh doanh. Vì vậy, điều quan trọng là chọn nơi thuê phù hợp với mục đích cần sử dụng.

- Rà soát thị trường cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh: Mỗi phường trong Quận Bình Thạnh sẽ có mức giá cho thuê khác nhau dựa trên nhiều loại hình và yếu tố khác như diện tích, tiện ích và vị trí. Do đó, việc rà soát thị trường trước khi thuê là điều cần thiết giúp bạn tiết kiệm ngân sách.

- Kiểm tra hợp đồng dựa theo từng hạng mục: Bạn cần xem xét kỹ thời gian ký kết hợp đồng, ngày bắt đầu có hiệu lực, quy định cho thuê, tiền cọc và các chi phí khác có thể phát sinh. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về những giấy tờ pháp lý liên quan của khu đất hay căn nhà sắp thuê. Đảm bảo rằng nơi này hoàn toàn hợp pháp để thuê mướn. Việc làm này sẽ giúp mối quan hệ giữa bạn và chủ cho thuê không đi đến bước đường “xung đột” vì lợi ích trong tương lai.

Các loại hình cho thuê nhà Quận Bình Thạnh phổ biến khác

- Thuê nhà nguyên căn Quận Bình Thạnh

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh

- Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh

- Cho thuê văn phòng Quận Bình Thạnh giá rẻ

- Cho thuê phòng trọ Quận Bình Thạnh

- Cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh

Xem thêm: Cho thuê nhà đất Quận Phú Nhuận

Kim Yên