Cho thuê Mặt bằng Quận 11, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 01/2025

Bạn đang muốn tìm kiếm nơi cho thuê mặt bằng Quận 11 để tăng cường mở rộng kinh doanh, nhà xưởng,...? Vậy thì, mặt bằng tại Quận 11 chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Quận 11 với sự phát triển nhanh chóng đã và đang là một trong những khu vực sầm uất hấp dẫn nhất để kinh doanh tại thành phố Hồ Chí Minh. Tham khảo ngay bài viết này của chothuenha.com sẽ đưa ra những gợi ý hữu ích giúp bạn tìm được mặt bằng Quận 11 ưng ý nhất, đáp ứng đầy đủ tiêu chí về diện tích, vị trí đắc địa.

Giới thiệu chung về Quận 11

Vị trí Quận 11 nằm ngay trung tâm thành phố

Quận 11 với vị trí thuận lợi nằm ngay trong trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Đã từ lâu Quận 11 trở thành khu vực sầm uất bậc nhất của đô thị phía nam. Quận 11 nằm giữa các quận Tân Bình, quận Tân Phú, Quận 5, Quận 6, chính vì vậy Quận 11 tạo nên mạng lưới giao thông linh hoạt, giúp người dân thuận tiện di chuyển. Nhờ sở hữu vị trí thuận tiện cùng giao thông hiện đại đã giúp Quận 11 nhanh chóng phát triển vươn lên trở thành quận sầm uất của thành phố Hồ Chí Minh.

Hạ tầng phát triển, hiện đại

Nhờ vị trí thuận tiện nên giao thông thông suốt tạo nên Quận 11 với cơ sở hạ tầng khá phát triển. Quận 11 là một phần không thể thiếu của Chợ Lớn nên hệ thống chợ và các trung tâm thương mại rất nhiều, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm cho người dân địa phương và các khu vực lân cận. Với những nỗ lực đầu tư cải thiện cơ sở hạ tầng của chính quyền địa phương, Quận 11 đang không ngừng đổi mới và phát triển. Phấn đấu trở thành một trong những khu vực hấp dẫn để sinh sống và làm việc nhất khu vực phía Nam.

Quận 11 sở hữu hệ thống mạng lưới giao thông dày đặc với các tuyến đường lớn nối liền với các quận lận 11 trung tâm thành phố. Các tuyến đường chính như Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh, Âu Cơ,... Những tuyến đường chính này có vai trò quan trọng lưu thông hàng hóa và nhu cầu đi lại của người dân.

Những lý do nên chọn mặt bằng đường lớn Quận 11

Quận 11 sở hữu những điều kiện tiên quyết để phát triển một cách thông minh, thịnh vượng. Những điều kiện đó tạo nên một Quận 11 sầm uất, nhộn nhịp, thu hút rất nhiều nhà đầu tư đến để kinh doanh.

Mở rộng quy mô kinh doanh

Quận 11 với mật độ dân cư đông đúc bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh, tạo nên một lượng cầu tiêu dùng cực kỳ cao. Đặc biệt phải kể đến các nhu cầu về mua sắm, hàng tiêu dùng, may mặc, ăn uống, vui chơi giải trí,... Việc sở hữu một mặt bằng ngay đường lớn tại Quận 11 sẽ thúc đẩy kinh doanh, mang lại nguồn thu dồi dào.

Ngoài ra, Quận 11 còn là địa bàn của vô số công ty, doanh nghiệp vừa và nhỏ. Chính vì vậy, Quận 11 sở hữu một lượng khách hàng ổn định, lâu dài.

Sở hữu mặt bằng Quận 11 là sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa

Quận 11 với những mặt bằng trên trục đường lớn với mức giá ưu đãi chính là lợi thế đầu tiên của quận. Bạn mở một mặt bằng kinh doanh ngay các trục đường lớn như Âu Cơ, Nguyễn Chí Thanh, Lê Đại Hành,.. sẽ thu hút được khách hàng qua lại thường xuyên, từ đó khách hàng có dấu ấn sâu đậm với thương hiệu của bạn. Đồng thời mặt bằng ngay mặt đường lớn cũng tạo điều kiện xây dựng thương hiệu, xây dựng lòng tin nơi khách hàng, mở ra cơ hội kinh doanh có một không hai.

Tăng cường nhận diện thương hiệu

Mặt bằng ngay trung tâm đường lớn tại Quận 11 sẽ giúp bạn thu hút khách hàng một cách hiệu quả. Việc có mặt bằng ở đây sẽ tăng độ nhận diện thương hiệu, tạo ấn tượng tốt đẹp với người qua lại. Một thương hiệu mạnh là một thương hiệu sở hữu mặt bằng đẹp với lối thiết kế tinh tế, tạo điểm nhấn và kiến tạo sự sang trọng cho thương hiệu.

Giá cho thuê mặt bằng Quận 11 trục đường lớn

Với những ưu điểm tuyệt vời nếu sở hữu mặt bằng ngay trục đường lớn mà chothuenha.com vừa kể trên thì việc có cho mình mặt bằng càng sớm càng tốt chính là lợi thế của bạn! Tham khảo ngay bảng giá dưới đây để có cái nhìn tổng quát chung về mặt bằng tại các đường lớn tại Quận 11:

Lưu ý:

• Bảng trên đây là khoảng giá cho thuê tại các mặt đường lớn tại Quận 11. Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có giá chi tiết vui lòng liên hệ chothuenha.com
• Giá trên có sự chênh lệch lớn là do nhiều yếu tố khách quan như: diện tích, vị trí, nội thất của mặt bằng.

Những lưu ý khi cho thuê mặt bằng Quận 11

Khi thuê mặt bằng ở bất cứ đâu bạn cũng nên tham khảo các lưu ý sau. Dưới đây là tổng hợp các lưu ý khi đi thuê mặt bằng đường lớn tại Quận 11

Khảo sát vị trí mặt bằng

Bạn nên đánh giá khách quan về các trục đường lớn tại Quận 11. Trục đường nào phù hợp với mô hình kinh doanh của bạn hơn. Khi khảo sát vị trí mặt bằng bạn nên trực tiếp đến để kiểm tra, khảo sát các yếu tố về giao thông, bãi gửi xe, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống ánh sáng, gió của tòa nhà. Nếu có bất kỳ vấn đề nào của mặt bằng, bạn nên yêu cầu chủ nhà cải tạo sớm trước khi ký kết hợp đồng để tránh phiền toái sau này.

Ngoài ra, bạn cần đánh giá khả năng kinh doanh của mặt bằng tại vị trí đó. Đánh giá về các đối thủ cạnh tranh trên trục đường này về các yếu tố như: giá, tệp khách hàng, chương trình ưu đãi, định vị của thương hiệu đó để từ đó xây dựng tốt cho thương hiệu của mình.

Kiểm tra hồ sơ, giấy tờ pháp lý của mặt bằng

Sau khi bạn chọn được mặt bằng phù hợp rồi bạn cần chủ nhà cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý của mặt bằng. Bạn cần kiểm tra giấy tờ nhà đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các tài sản khác gắn liền với đất, hồ sơ thiết kế, thi công tòa nhà, giấy chứng nhận kinh doanh (nếu có),... Các loại giấy tờ pháp lý đã ổn định phù hợp với nhu cầu của bạn thì bạn có thể tiến hành ký kết hợp đồng. Nếu thiếu bất kỳ loại giấy tờ nào, bạn nên yêu cầu chủ nhà bổ sung thêm trong thời gian sớm nhất để đảm bảo kế hoạch kinh doanh.

Giao kết hợp đồng rõ ràng, minh bạch

Sau khi thống nhất được các điều kiện về mặt bằng bạn hãy yêu cầu chủ mặt bằng ký kết hợp đồng. Hợp đồng cần có đầy đủ quyền và nghĩa vụ của bên thuê mặt bằng và bên cho thuê mặt bằng. Thống nhất về thời gian thuê mặt bằng, phương thức thanh toán, thời gian thanh toán,...

Ngoài ra, bạn cũng cần hiểu rõ các điều khoản của hợp đồng cho thuê mặt bằng để giảm thiểu tranh chấp, rủi ro sau này khi hợp đồng còn hiệu lực. Để an toàn hơn về mặt pháp lý cho cả 2 bên bạn cùng chủ mặt bằng ký kết tại các văn phòng công chứng để được minh chứng và đảm bảo quyền lợi 2 bên.

Một số loại hình cho thuê mặt bằng Quận 11

Cho thuê mặt bằng spa, gym,...

Cho thuê mặt bằng văn phòng

Cho thuê mặt bằng nhà hàng, quán cà phê

Cho thuê mặt bằng cửa hàng quần áo

Cho thuê mặt bằng showroom, trưng bày

Xem thêm: Cho thuê mặt bằng Quận 10

Kim Yên