Cho thuê Kho Nhà Xưởng Quận 3, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Cho thuê kho nhà xưởng Quận 3 có giá trung bình từ vài trăm triệu đồng/tháng, với con số này, nhiều doanh nghiệp phải cân nhắc thật kỹ lưỡng trước khi ra quyết định thuê kho tại đây. Vậy cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu về thị trường cho thuê kho xưởng Quận 3 hiện nay cũng như các thông tin về giá cả, lưu ý, lợi ích khi thuê xưởng quận này nhé.

Tình hình chung thị trường cho thuê kho nhà xưởng Quận 3

Cho thuê kho Quận 3 là một trong những kênh đầu tư không quá phổ biến hiện nay, tuy nhiên với những nhà đầu tư lâu năm, hầu hết lại cho rằng Quận 3 là một trong những quận rất đáng để chú trọng đầu tư cho thuê kho nhà xưởng trong tương lai. Bởi ở thời điểm hiện tại, việc các doanh nghiệp số hóa dần chuyển sang hoạt động mua bán online, các kho hàng thường trực ở trong và ngoài thành phố đòi hỏi nhiều hơn để thuận tiện cho việc mua bán. Chưa kể các đơn vị về logistic cũng rất chú trọng đến việc tìm kiếm các kho bãi tại trung tâm để vận chuyển hàng hóa của mình.

Nói tóm lại, dù là trung tâm thành phố, với giá bất động sản đắt đỏ, nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn tin rằng nhu cầu tìm kiếm kho nhà xưởng cho thuê tại khu vực Quận 3 trong các năm tới sẽ liên tục tăng cao trước nhu cầu của thị trường.

Giá cho thuê kho Quận 3

Giá cho thuê kho nhà xưởng Quận 3 hiện nay được cập nhật ở bảng phía dưới. Tuy nhiên, tại một số khu vực phường không có hoặc chỉ hoạt động các kho hàng nhỏ lẻ phục vụ cho các cá nhân sẽ khó tính toán giá cho thuê trung bình đối với mặt bằng chung của Quận 3 hiện nay. Vì thế bảng dưới chỉ bao gồm các phường có hoạt động cho thuê kho Quận 3 mạnh, đa dạng.

Các tuyến sở hữu nhiều kho nhà xưởng cho thuê của Quận 3 như: Cách Mạng Tháng 8, Hoàng Sa, Trần Quốc Thảo, Hai Bà Trưng, Tú Xương, Cao Thắng… Ngoài ra các tuyến đường nội bộ, hẻm sẹc cũng hình thành nhiều kho bãi cho phép xe tải ra vào lấy hàng hóa.

Với giá thuê hằng tháng không hề thấp, vậy điều gì khiến nhu cầu tìm thuê kho nhà xưởng Quận 3 luôn ở mức cao?

Ưu điểm khi thuê kho Quận 3

Thực tế, nếu xem xét đầy đủ các khía cạnh, bạn sẽ nhận thấy thuê kho Quận 3 mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp. Sau đây là một số ưu điểm chính giúp Quận 3 dù có mức giá cao nhưng vẫn được nhiều bên đối tác tìm thuê.

Vị trí siêu thuận lợi

Là một quận trung tâm thành phố sầm uất bậc nhất hiện nay, Quận 3 là một trong những quận sở hữu vị trí bất động sản được hầu hết các chuyên gia trong ngành đánh giá cao. Một vị trí siêu thuận tiện dành cho các doanh nghiệp đang sở hữu mô hình bán lẻ tại trung tâm, các đơn vị logistic hiện nay.

Với vị trí hiện tại, các doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối hàng hóa của mình qua các khu vực quận huyện lân cận như: Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 6 Quận 10, Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Gò Vấp… một cách nhanh chóng.

Nhiều kho xưởng cho thuê

Hơn thế, quận này đồng thời cũng sở hữu nhiều kho xưởng cho thuê hơn so với Quận 1. Cùng nằm ở vị trí trung tâm, Quận 3 lại mang đến cho các doanh nghiệp nhiều sự lựa chọn hơn, về quy mô lẫn vị trí kho nhà xưởng cho thuê hiện nay.

Với mức giá trung bình từ 70 - 200 triệu đồng/tháng, các doanh nghiệp có nhiều sự lựa chọn cho nhà xưởng tại Quận 3 để phục vụ nhu cầu lưu trữ hàng hóa của mình tại trung tâm thành phố.

Giao thông thuận tiện cho hoạt động vận chuyển

Ưu điểm đáng chú ý khi quyết định nhu cầu thuê kho nhà xưởng Quận 3 hiện nay còn nằm ở tình hình giao thông mà quận này đang sở hữu. Cụ thể, Quận 3 sở là quận trung tâm được đầu tư hệ thống đường bộ quy chuẩn, sở hữu nhiều tuyến huyết mạch lưu thông trong và ngoài thành phố, đồng nghĩa với việc hàng hóa được lưu trữ tại các kho Quận 3 cũng dễ dàng được vận chuyển.

Các tuyến huyết mạch của quận này bao gồm: Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Đình Chiểu, Lý Chính Thắng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần, Hai Bà Trưng, Hoàng Sa, Trần Quốc Thảo, Điện Biên Phủ, Lê Văn Sỹ…

Ngoài ra với khoảng cách với sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 5km cũng là ưu điểm giúp hoạt động vận chuyển tại quận này diễn ra suôn sẻ hơn.

Lưu ý chọn nhà xưởng cho thuê Quận 3

Nhằm tránh gặp phải các rắc rối không đáng muốn, bạn nên chú ý những điều sau đây trong lúc chọn thuê nhà xưởng khu vực Quận 3:

- Kiểm tra vị trí kho xưởng: Xác định tình trạng giao thông, lưu ý các tuyến 1 chiều của Quận 3, các biển báo cấm, khu vực cấm dành cho các phương tiện ra vào để vận chuyển hàng.

- Diện tích và cơ sở hạ tầng: 2 yếu tố này đặc biệt quan trọng cũng ảnh hưởng lớn đến giá cho thuê kho nhà xưởng. Chất lượng kho xưởng tốt, đầy đủ hệ thống tiện ích thì người thuê không cần phải bỏ ra quá nhiều tiền để cải tạo sửa chữa nhưng đổi lại giá thuê sẽ khá cao, nếu doanh nghiệp bạn không có quá nhiều thời gian để sửa chữa nên lựa chọn những kho xưởng mới xây, set up sẵn các tiện ích. Trường hợp bạn muốn tự thiết kế lại kho xưởng và phân luồng phù hợp để lưu trữ hàng hóa theo định hướng của mình thì nên ưu tiên xưởng cũ, xưởng trống suốt.

- Kiểm tra và lựa chọn quy mô xưởng phù hợp với tình hình kinh doanh.

- Pháp lý: Nắm cơ bản hoặc nhờ tư vấn trực tiếp từ các cơ quan có thẩm quyền liên quan để hỗ trợ các vấn đề về thủ tục ký kết cũng như kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà kho sắp sửa thuê. Đảm bảo rằng kho xưởng bạn thuê phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý và các giấy tờ ủy quyền liên quan đều được xác thực bởi pháp luật. Bởi việc thuê kho xưởng là thuê dài hạn có thể kéo dài từ 5 - 10 năm, do đó bạn cũng không muốn những yếu tố này làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của mình.

- Chú ý đến giá thuê và các điều khoản hợp đồng cho thuê nhà xưởng, đặc biệt chú trọng đến: thời hạn thuê, điều kiện thanh toán, nghĩa vụ các bên, hủy hoặc gia hạn hợp đồng…

Kênh đăng tin cho thuê kho nhà xưởng Quận 3 uy tín hiện nay

Nếu doanh nghiệp của bạn đang đau đầu tìm kiếm nơi cho thuê kho nhà xưởng Quận 3 uy tín, an toàn hiện nay thì đừng bỏ qua Chothuenha.com.vn. Là website chuyên cho thuê bất động sản lớn nhất hiện nay tại Việt Nam, cho phép kết nối trực tiếp doanh nghiệp, cá nhân có nhu cầu tìm thuê nhà xưởng Quận 3 với đối tác đang cần cho thuê lại kho xưởng. Quá trình tìm kiếm tin đăng cho thuê trên Chothuenha.com.vn là hoàn toàn miễn phí và tuyệt đối an toàn về các thông tin cá nhân, thông tin doanh nghiệp.

Cuối cùng, sau bài viết này, hy vọng bạn đọc đã có thêm thật nhiều thông tin hữu ích liên quan đến thị trường cho thuê kho nhà xưởng Quận 3 hiện nay.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 3 được quan tâm

- Thuê nhà nguyên căn Quận 3

- Cho thuê mặt bằng Quận 3

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 3

- Cho thuê văn phòng Quận 3

Xem thêm: Cho thuê kho nhà xưởng Quận 1

Kim Yên