Cho thuê Sang Nhượng Quận 7, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Sang nhượng Quận 7 là một trong những hoạt động khá phổ biến thời gian gần đây, đặc biệt theo dõi toàn bộ nội dung bên dưới này, bạn sẽ biết thêm những thông tin rất độc quyền về tình hình sang nhượng thực tế của Quận 7, một quận với lĩnh vực sang nhượng có nhiều khác biệt so với các quận tại thành phố Hồ Chí Minh. Vậy mời bạn theo dõi ngay bài viết cùng với Chothuenha.com.vn nhé.

Tình hình sang nhượng Quận 7 mới nhất

Bất động sản nói chung tại Quận 7 vẫn trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, các hoạt động cho thuê và sang nhượng diễn ra phổ biến trên nhiều lĩnh vực hơn so với trước kia. Nổi tiếng với “khu nhà giàu” - Phú Mỹ Hưng, chốn đô thị phồn hoa bật nhất TPHCM đã góp phần không nhỏ giúp Quận 7 ngày càng là lựa chọn điểm đến kinh doanh của nhiều cá nhân và doanh nghiệp.

Chưa dừng lại ở đó, thị trường sang nhượng Quận 7 hấp dẫn không chỉ bởi nơi đây “tập trung quá nhiều người có điều kiện”, mà còn là tình hình phát triển kinh tế chung, là nơi được đầu tư, thu hút khu công nghiệp, khu chế xuất, là điều kiện chủ chốt giúp Quận 7 dần trở thành quận đáng sống, từ đó kéo theo các hoạt động về mua bán, kinh doanh dịch vụ thương mại diễn ra sôi động hơn, nhu cầu tìm thuê, sang nhượng mặt bằng Quận 7 từ đó mà cũng phổ biến rộng rãi.

Tình hình sang nhượng Quận 7 diễn ra không chỉ nằm ở các khu dự án đắt đỏ tại Phú Mỹ Hưng mà còn nằm rộng khắp các khu vực dân cư của quận với nhiều lĩnh vực khác nhau mà có thể bạn không ngờ đến điển hình như Massage hay căn hộ dịch vụ sang nhượng.

Tóm lại, sự khác biệt của thị trường sang nhượng Quận 7 là nằm ở ngành nghề đầu tư phát triển của quận, nơi đây chú trọng vào thu hút đầu tư mang tính quy mô lớn, như khu công nghiệp, khu chế xuất. Ngoài ra, tệp khách người nước ngoài đến đây sinh sống và làm việc cũng là điểm khác biệt lớn, giúp Quận 7 mở ra nhiều dịch vụ đa văn hóa khác nhau, tạo nên một thị trường sang nhượng nhộn nhịp, đặc sắc hơn so với một số quận khác của TPHCM.

Những lĩnh vực đang cho sang nhượng phổ biến tại Quận 7

Dưới đây là một số ngành nghề sang nhượng đang rất phổ biến tại Quận 7 mà bạn có thể tham khảo để nắm bắt thông tin một cách thuận tiện hơn.

Sang nhượng căn hộ dịch vụ Quận 7

Điều đáng chú ý trong mô hình sang nhượng Quận 7 chính là sang nhượng căn hộ dịch vụ, hay thậm chí là sang nhượng phòng trọ Quận 7 cũng diễn ra rất rất phổ biến. Nơi đây tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp lớn, bao gồm cả các doanh nghiệp đã và đang hoạt động trong các khu chế xuất, khu công nghiệp Quận 7, vì thế nhu cầu “an cư” ở đây để thuận tiện cho việc đi lại làm việc của nhiều cá nhân và gia đình trẻ rất được quan tâm, đồng nghĩa với đó chính là hoạt động sang nhượng căn hộ, nhà trọ, nhà nguyên căn đã diễn ra thực sự sầm uất ở khắp Quận 7.

Sang nhượng quán nhậu Quận 7

Lĩnh vực sang nhượng phổ biến không kém ở Quận 7 chính là các quán nhậu, sang quán nhậu Quận 7 không còn là từ khóa ít được quan tâm, ngược lại nhiều cá nhân lại rất muốn tìm một mặt bằng để kinh doanh tại đây. Ở Quận 7, ngoài các quán nhậu bình dân, còn có mô hình quán nhậu cao cấp, quán ăn nằm gần các khu chung cư cao cấp, vì thế giá sang nhượng của một số quán nhậu rất cao.

Sang nhượng cửa hàng Quận 7

Nhắc đến cụm từ cửa hàng sang nhượng Quận 7 thực sự có rất nhiều lĩnh vực khác ẩn chứa bên trong. Các cửa hàng trang sức, cửa hàng xe, cửa hàng nội thất, cửa hàng điện tử… rất nhiều các loại cửa hàng khác nhau của quận đang diễn ra hoạt động sang nhượng hết sức tấp nập, nhưng đa phần, đối với cửa hàng Quận 7 sẽ là sang nhượng mặt bằng thay vì là sang nhượng kinh doanh, vì thế, bạn cần cân nhắc thật kỹ lý do sang nhượng của chủ cũ để kịp thời ra quyết định cho việc đặt nền móng kinh doanh của mình tại mặt bằng đó.

Sang nhượng massage Quận 7

Một mô hình sang nhượng phổ biến không kém cạnh đang diễn ra tại Quận 7 chính là các tiệm massage, spa, trị liệu sức khỏe và làm đẹp. Thực tế, Quận 7 có rất nhiều khách quốc tế đến du lịch và lưu trú, các chuyên gia từ các nước như Hàn, Nhật, Đức, Ý… đến sinh sống và làm việc, chính vì thế, mô hình massage, spa cực thịnh hành ở quận này nhằm đáp ứng nhu cầu thư giãn của các khách hàng quốc tế, nhưng cũng vì nhiều nguyên do khác nhau mà cũng không thể tránh khỏi sang nhượng.

Sang nhượng quán cà phê Quận 7

Cuối cùng là sang nhượng quán cafe Quận 7 cũng diễn ra rất nhiều, từ các quán cóc nhỏ lẻ cho đến các quán được đầu tư bài bản nằm dưới chân của các tòa nhà hạng sang của Quận 7 cũng không ngoại lệ. Theo khảo sát, sang nhượng quán cafe Quận 7 chính là một trong những lĩnh vực có giá sang cao nhất nhì tại khu vực.

Một số khu vực có tình hình sang nhượng quán cà phê Quận 7 khá phổ biến trên địa bàn như phường Phú Mỹ, phường Bình Thuận, phường Tân Quy. Đây là các khu vực thường tập trung những mô hình kinh doanh cà phê được đầu tư bài bản theo thiết kế hiện đại, cà phê sân vườn không gian xanh. Do đó giá sang nhượng ở đây thường khá cao vì chủ yếu là sang nhượng toàn bộ cửa hàng nơi đã có sẵn mọi thiết bị pha chế, nội thất và cơ sở vật chất. Vị trí mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc cộng hưởng với lượng khách ổn định do đó người thuê mới chỉ cần tiếp nhận và tiếp tục vận hành quán. Giá sang nhượng ở đây sẽ dao động từ 200 - 500 triệu.

Ngoài ra, sang nhượng tạp hóa ở Quận 7, sang quán Quận 7 với nhiều loại hình khác nhau cũng khá phổ biến hiện nay.

Giá sang nhượng Quận 7 hiện nay

Giá cho sang nhượng Quận 7 thực tế hiện nay nhiều nhất trong khoảng 7 - 850 triệu, mức sang thấp nhất thuộc về phòng trọ, căn hộ dịch vụ, mức cao nhất sẽ là các mặt bằng kinh doanh nằm trong khu Phú Mỹ Hưng.

Bên cạnh đó giá sang nhượng còn được quyết định bởi nhiều yếu tố khác nhau, vì thế không có một con số cụ thể nào để đo lường được. Điển hình như một số mặt bằng góc nằm ngay khu Phú Mỹ Hưng sẽ có giá sang nhượng lên đến vài tỷ đồng nếu hợp đồng thuê của mặt bằng trên còn lại 3-5 năm. Do đó, bạn cần nên tự mình khảo sát thật kỹ và chi tiết giá sang để có thể đi đến thỏa thuận cuối phù hợp nhất cho đôi bên.

Lưu ý khi nhận sang nhượng Quận 7

Hãy đầu tư cẩn trọng trước mặt bằng kinh doanh tại khu vực Quận 7, nếu bạn đang tìm hiểu muốn tìm mặt bằng sang nhượng Quận 7 thì hãy xem hết các lưu ý quan trọng sau của chúng tôi.

- Hoạch định trước kế hoạch kinh doanh trước khi tiến đến giai đoạn tìm nơi sang nhượng Quận 7, cần xác định rõ nhu cầu, mục tiêu kinh doanh rõ ràng nhằm giúp cơ hội đầu tư trở nên sáng suốt hơn.

- Bắt buộc tìm hiểu lý do dẫn đến chủ cũ phải sang nhượng, với các trường hợp liên quan cá nhân như: Ngừng kinh doanh hẳn dù tình hình tốt, chuyển đổi kinh doanh sang ngành khác… thì có thể bạn không cần quan tâm, nhưng nếu với lý do, mặt bằng này vắng khách, mặt bằng này không tốt về phong thủy, hay chủ cũ kinh doanh thua lỗ nặng dẫn đến phải sang nhượng thì bạn nên cân nhắc kỹ và đặt ra câu hỏi, liệu sau khi tiếp nhận nơi này, bạn có đủ khả năng để sinh lời và phát triển lâu dài ở đây hay không.

- Luôn luôn có sự tìm hiểu so sánh về giá cả trước khi đi đến bước chốt giá cuối cùng, giá cả như đã đề cập sẽ có nhiều yếu tố quyết định, bạn nên phân chia rõ ràng các mục để tính toán giá kỹ lưỡng. Cụ thể, bạn phải xét thật kỹ những trang thiết bị được sang nhượng từ thương hiệu máy, tình trạng mới cũ, khả năng sử dụng liệu có đúng với giá mà họ sang nhượng hay không, cần phải tham khảo trước những đồ vật này để thẩm định giá sang nhượng hợp lý tránh bị hớ giá.

- Sang nhượng là hoạt động thỏa thuận của 3 bên, bên cho sang nhượng, bên nhận sang nhượng và chủ tài sản đang cho thuê địa điểm, mặt bằng trên, vì thế phải có thống nhất và rõ ràng của cả 3.

- Làm hợp đồng sang nhượng chi tiết, vấn đề này nếu chưa có kinh nghiệm, bạn bắt buộc phải tham khảo ý kiến từ luật sư để có một bản hợp đồng vừa chi tiết, vừa đầy đủ mọi quyền hạn và yêu cầu của tất cả các bên có liên quan.

- Chuẩn bị thật kỹ những giấy tờ cần thiết trước khi ký hợp đồng đảm bảo mọi giấy tờ liên quan đến pháp lý đã được xác định thỏa đáng cụ thể giấy đăng ký kinh doanh hợp lệ, giấy tờ liên quan đến thông tin cá nhân của các bên, giấy chứng nhận ủy quyền hợp lệ (nếu người cho thuê không phải chính chủ), hợp đồng cho thuê nhà, mặt bằng kinh doanh để xác định những thông tin cần thiết liên quan đến căn nhà.

Sau cùng, Chothuenha.com.vn vẫn là website luôn sẵn sàng giúp bạn kết nối với các bên đang cho sang nhượng tại Quận 7 một cách nhanh chóng và an toàn hơn bao giờ hết. Việc sử dụng website Chothuenha.com.vn để tìm kiếm tin sang nhượng mặt bằng Quận 7, sang nhượng quán Quận 7 hay bất kỳ lĩnh vực nào cũng hoàn toàn miễn phí.

Hy vọng, với những chia sẻ từ bài viết trên, độc giả đã có thêm thật nhiều thông tin hữu ích liên quan đến hoạt động sang nhượng Quận 7 hiện nay.

Một số loại hình cho thuê nhà phổ biến Quận 7

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 7

- Tìm phòng trọ Quận 7 giá rẻ

- Cho thuê văn phòng Quận 7

- Cho thuê mặt bằng Quận 7

Xem thêm: Sang nhượng Quận 4

Kim Yên