Cho thuê Tòa nhà Quận 7, Hồ Chí Minh mới nhất tháng 03/2025

Cho thuê tòa nhà Quận 7 trong vài năm trở lại đây đang cho thấy sức ảnh hưởng của mình trong thị trường tòa nhà cho thuê ở TPHCM. Là vùng đất được nhiều doanh nghiệp quốc tế “chọn mặt gửi vàng”, cùng Chothuenha.com.vn tìm hiểu nhiều thông tin hơn nữa về tòa nhà Quận 7 cho thuê ở dưới bài chia sẻ này.

Tình hình cho thuê tòa nhà Quận 7 năm 2025

Không chỉ có khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7 có nhiều hơn các văn phòng cho thuê. Với nhiều mức giá thuê khác nhau, quận này đang là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp khác nhau với nhiều quy mô. Có công ty quốc tế như Hàn Quốc, Nhật Bản cũng có mặt tại quận… Có các tập đoàn đa quốc gia chọn Quận này làm trụ sở (Manulife, Porsche, BMW, Toyota, Vinamilk…) và nhiều doanh nghiệp nhỏ khác.

Năm 2025 vẫn là năm có tình hình cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 7 phát triển rất tốt, vẫn tiếp tục thu hút lượng lớn các doanh nghiệp đổ về đây để thành lập và mở văn phòng. Nhất là trong bối cảnh các doanh nghiệp yêu cầu một văn phòng xanh nhiều hơn so với một văn phòng ách tắc nhiều khói bụi ở phía trung tâm thành phố.

Lợi ích khi thuê tòa nhà Quận 7

Để rõ hơn về sự phát triển của thị trường cho thuê tòa nhà Quận 7 hiện nay, cùng phân tích một vài lợi ích trọng điểm của quận này.

Quận 7 có đa loại hình văn phòng cho thuê

Quận 7 được đánh giá là một trong số ít quận ven nội thành có nhiều hạng văn phòng cho thuê, nhiều hơn cả quận trung tâm nội thành như Quận Phú Nhuận hay Quận Bình Thạnh.

Tòa nhà ở Quận 7 có nhiều hạng, trải dài từ hạng A, B+, B đến C và cả giá rẻ, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận hơn tùy vào nhu cầu tài chính và quy mô nhân viên.

Quy hoạch bài bản, nhiều mảng xanh

Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7 còn là nơi sở hữu quy hoạch bài bản nhất nhì thành phố, điển hình là khu Phú Mỹ Hưng, nơi quy hoạch rõ ràng các phân khu, đặc biệt phân khu về cao ốc cho thuê là nơi được hoàn thiện sớm nhất.

Ngoài ra, quận này còn sở hữu một không gian xanh đáng mơ ước. Trong khi xu hướng hiện nay của nhiều doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp trẻ và quốc tế sẽ chuộng mô hình văn phòng xanh, nơi mà họ vừa có thể làm việc tốt vừa có một không gian sức khỏe trong lành.

Kết nối đa khu vực

Lý do tiếp nữa để thị trường cho thuê tòa nhà Quận 7 được quan tâm nhiều là vì hạ tầng kết nối, liên thông liên thương. Quận 7 được mệnh danh là một trong những quận có hệ thống đường bộ, đường thủy cùng các cơ sở vật chất khác phát triển đồng bộ và hiện đại nhất nhì thành phố.

Bên cạnh các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Lương Bằng… Thì quận còn triển khai thêm các hạ tầng giao thông để giải quyết tình trạng tắc nghẽn như: Cầu Thủ Thiêm 3, 4, di dời cảng Tân Thuận, cầu Nguyễn Khoái, mở rộng lộ giới đường Nguyễn Tất Thành…

Hệ thống tiện ích đa dạng trải dài khắp phường của quận

Bên cạnh việc chú trọng về hạ tầng thì các điều kiện phục vụ cho đời sống người dân khu vực như điện, nước sinh hoạt, dịch vụ giao thông công cộng tại Quận 7 cũng không ngừng nâng cao và cải thiện chất lượng từng ngày.

Đặc biệt, Quận 7 được mệnh danh là quận tập trung nhiều tuyến phố thương mại và là nơi được lựa chọn để đặt chi nhánh, trụ sở công ty, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại lớn của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế như: Mầm non Thế giới trẻ thơ, Trường TH-THCS-THPT Nam Sài Gòn, Trường Quốc tế Canada, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng. Về lĩnh vực y tế, sở hữu những cơ sở chăm sóc sức khỏe chất lượng cao: Bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện Quận 7. Đồng thời là nơi tập trung nhiều địa điểm vui chơi và mua sắm nổi tiếng: Trung tâm Triển lãm và Hội nghị Sài Gòn, Crescent Mall, Big C Nguyễn Thị Thập, chợ Tân Mỹ, Công viên Hồ Bán Nguyệt, Trung tâm thương mại SC Vivo City ,...

Tiềm năng phát triển khu vực ảnh hướng tích cực đến thị trường cho thuê tòa nhà Quận 7

Việc đặt trụ sở doanh nghiệp tại Quận 7, cũng góp phần nâng cao đáng kể hiệu quả kinh doanh và liên kết với các doanh nghiệp đối tác khác. Bởi, Quận 7 là nơi hội tụ nhiều tiềm năng phát triển kinh tế vượt bậc điển hình là nơi có nhiều khu công nghiệp, công nghệ cao Tân Thuận, Tân Thuận Đông và Phú Mỹ. Hơn nữa là trung tâm của lĩnh vực logistics với hệ thống cảng biển phát triển mạnh mẽ khi thừa hưởng Cảng container quốc tế VICT, cảng Tân Thuận Đông, cảng Bến Nghé. Chính nhờ đó đã thu hút không ít doanh nghiệp và tổ chức quốc tế đến Quận 7 để thiết lập và tổ chức hoạt động kinh doanh.

Yếu tố về phong thủy hưng thịnh

Cuối cùng là yếu tố mà khá nhiều doanh nghiệp hiện tại quan tâm. Quận 7 nổi tiếng là vùng đất mang lại sự hưng thịnh giàu mạnh cho người sinh sống. Ví như Phú Mỹ Hưng từ vùng đầm lầy, nay trở thành nơi xa hoa, sung túc bậc nhất. Từ gần trăm năm trước, các tính toán về phong thủy tại vùng đất này đã được vạch rõ, vì thế mảnh đất này ngày càng hưng thịnh, phát triển giàu mạnh nức tiếng đất Việt. Đây là lý do không nhỏ góp phần thu hút các doanh nghiệp đến tìm tòa nhà cho thuê Quận 7.

Bảng giá cho thuê toà nhà văn phòng Quận 7 mới nhất

Giá cho thuê tòa nhà Quận 7 tương đối biến động qua các năm, khác với các quận trung tâm, quận này thường xuyên có các đợt “khai trương” tòa nhà mới vì thế giá thuê sẽ liên tục cập nhật và đây là bảng giá cho thuê văn phòng Quận 7 mới nhất hiện nay.

Khu vực tìm thuê tòa nhà Quận 7 phổ biến

Đại đa số nhu cầu tìm thuê văn phòng Quận 7 sẽ đi theo các tuyến đường, ngoại trừ khu đô thị Phú Mỹ Hưng thì đây là một số tuyến đường đang được các doanh nghiệp tìm thuê phổ biến:

- Thuê tòa nhà Quận 7 đường Nguyễn Văn Linh

- Thuê văn phòng Quận 7 đường Nguyễn Lương Bằng

- Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Thị Thập Quận 7

- Văn phòng Quận 7 cho thuê đường Hoàng Văn Thái

- Tòa nhà văn phòng cho thuê đường Huỳnh Tấn Phát

Lưu ý khi thuê tòa nhà Quận 7

Mặc dù Quận 7 có quy hoạch văn phòng cho thuê rõ ràng, nhưng để an tâm khi tìm kiếm nơi cho thuê tòa nhà Quận 7 thì cần xem qua những lưu ý sau:

- Xem xét tình hình tài chính dài hạn trước khi quyết định thuê văn phòng Quận 7 nhất là các tòa trong khu Phú Mỹ Hưng.

- Tình trạng môi giới “dỏm tự xưng” đang hoạt động khá nhiều tại thị trường cho thuê văn phòng sầm uất của Quận 7, vì thế cần liên hệ và xác minh danh tính của môi giới, công ty môi giới cho thuê thật kỹ lưỡng.

- Quận 7 có các tuyến đường thường xuyên diễn ra tình trạng ngập lụt kéo dài, vì thế cũng cần cân nhắc trước khi thuê.

- Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê khi thương lượng với chủ toà nhà, đảm bảo rằng các điều khoản như giá thuê, thời hạn thuê, chi phí phát sinh hay điều kiện gia hạn hợp đồng có đúng như thỏa thuận ban đầu của hai bên.

- Tính pháp lý của toà nhà cũng rất quan trọng, xác nhận kỹ các giấy tờ chứng minh người giao dịch là chính chủ và toà nhà không dính bất kỳ tranh chấp pháp lý nào, giảm thiểu rủi ro trong suốt quá trình thuê.

- Xem xét tình trạng của tòa nhà đảm bảo không gian làm việc tại đây có thoải mái, môi trường xung quanh có đầy đủ tiện ích như bãi giữ xe, thang máy, hệ thống điện nước, máy điều hoà có đảm bảo chất lượng hay vị trí di chuyển mà doanh nghiệp bạn đang mong muốn. Ngoài ra là toà nhà có đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn an toàn đặc biệt là trong công tác phòng cháy chữa cháy.

Chothuenha.com.vn - Kênh đăng tin cho thuê tòa nhà Quận 7 uy tín

Nếu doanh nghiệp của bạn đang cần đăng tin cho thuê tòa nhà Quận 7 thì hãy để Chothuenha.com.vn giúp bạn. Nổi tiếng là website bất động sản minh bạch, phát triển mạnh mẽ, mang lại hiệu quả thật dành cho các cá nhân, doanh nghiệp cần đăng tin cho thuê tòa nhà Quận 7.

Chúng tôi cung cấp các lượt tin đăng miễn phí để các khách hàng có thể trải nghiệm thực tế, ngoài ra Chothuenha.com.vn còn nhiều loại tin đăng khác với độ hiệu quả cao và nhanh chóng nhất, giúp tin đăng nhanh chóng tiếp cận được với các khách hàng đang có nhu cầu thuê tòa nhà văn phòng Quận 7.

Một số loại hình cho thuê nhà Quận 7 phổ biến

- Cho thuê nhà mặt tiền Quận 7

- Cho thuê nhà nguyên căn Quận 7

- Cho thuê phòng trọ nhà trọ Quận 7

- Cho thuê văn phòng Quận 7

Xem thêm: Cho thuê tòa nhà Quận 4

Kim Yên