Là một huyện ngoại thành duy nhất giáp biển của TP.HCM nằm ở phía Đông Nam cách trung tâm thành phố khoảng 50km. Nhiều người sinh sống gần huyện chọn Cần Giờ là địa điểm du lịch cuối tuần với quỹ thời gian ít. Thị trường bất động sản Cần Giờ chắc chắn sẽ ghi nhận những biến động tích cực, tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Vị trí tự nhiên tiềm năng

Phía Bắc giáp Huyện Nhà Bè (TP.HCM) và Huyện Nhơn Trạch (Tỉnh Đồng Nai), phía Nam giáp biển Đông, phía Đông giáp biển Đông và Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, phía Tây giáp Huyện Nhà Bè (TP.HCM) và Huyện Cần Giuộc (Tỉnh Long An), Huyện Gò Công Đông (Tỉnh Tiền Giang).

Chiếm diện tích 704,45 km² với quy mô dân số là 71.526 người (năm 2019) và mật độ dân số đạt 102 người/km².

Huyện sở hữu 1 Thị trấn Cần Thạnh và 6 xã: An Thới Đông, Bình Khánh, Long Hòa, Lý Nhơn, Tam Thôn Hiệp, Thạnh An.

Hạ tầng giao thông được đổi mới

Dự án xây dựng cầu Cần Giờ thay thế phà Bình Khánh với vốn đầu tư lớn gần 10.000 tỷ đồng dự kiến đưa vào hoạt động năm 2028 tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh tế xã hội. Cùng với đó, tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành sắp hoàn thành 2025 cũng sẽ có ảnh hưởng lớn khi chạy qua vùng đất Cần Giờ. Việc có một tuyến đường cao tốc kết nối trực tiếp với các khu vực lân cận sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, logistics và phát triển các dự án kinh tế tại huyện.

Tuyến phà nối Huyện Cần Giờ với Thành phố Vũng Tàu vị trí xuất phát từ bến Tắc Suất (Huyện Cần Giờ) đến Vũng Tàu chính thức hoạt động, rút ngắn thời gian di chuyển giữa 2 địa điểm này.

Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ tổng vốn đầu tư gần 130.000 tỷ đồng thuộc khu vực Cù lao Phú Lợi (Huyện Cần Giờ) tạo việc làm cho người dân Cần Giờ và khu vực lân cận. Đây là dự án trọng điểm tiềm năng phát triển kinh tế vươn tầm quốc tế hứa hẹn tạo ra cơ hội việc làm cho người dân Cần Giờ và các khu vực lân cận.

Ngoài ra, Huyện Cần Giờ đang chờ đợi hai dự án đó chính là Dự án Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè và Cần Giờ) chính thức khởi công vào năm 2025 và Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ quy mô 2.870ha do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư cũng được cấp phép xây dựng vào năm 2025.

Hạ tầng tiện ích tương đối

Hệ thống Y tế: Trung tâm Y tế Huyện Cần Giờ, Bệnh viện Huyện Cần Giờ, Bệnh viện Đa khoa Kỹ thuật Cao Sài Gòn… đáp ứng đủ nhu cầu thăm khám của người dân trong khu vực.

Hệ thống giáo dục: THCS Doi Lầu, Tiểu học Tam Thôn Hiệp, Trường Mầm non Đồng Tranh, THCS Long Hòa, Cao đẳng Y Dược Huyện Cần Giờ… Các trường tại Huyện Cần Giờ đều cơ sở vật chất khan trang và chất lượng giáo viên, giảng viên được đảm bảo, đáp ứng tốt nhu cầu về mặt giáo dục.

Cơ sở hạ tầng mua sắm: Huyện Cần Giờ sở hữu nhiều khu chợ quen thuộc như Chợ Cần Giờ, Chợ Thạnh An, Chợ Hải Sản Hàng Dương…

Tăng trưởng kinh tế nhờ vào ưu thế sẵn có

Theo Reatimes – Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam, bờ biển dài 13km hệ sinh thái rừng ngập mặn sở hữu 33.000ha được UNESCO công nhận là Khu dự trữ Sinh quyển thế giới. Hệ thống sông nước dày đặc, rất thích hợp cho việc phát triển các khu nghỉ dưỡng.

Thông tin từ Tạp chí Quốc phòng toàn dân, Cần Giờ có địa hình gần biển, hệ sinh thái đa dạng, cảnh quan thiên nhiên đặc sắc nơi đây phát triển kinh tế một phần lớn nhờ vào các địa điểm du lịch nổi tiếng có thể kể đến như Khu du lịch Rừng Sác – Di tích lịch sử cấp Quốc Gia,  Khu du lịch 30 tháng 4, Khu du lịch Đảo Khỉ, Khu du lịch Sinh thái Vàm Sát, Khu du lịch Sinh thái Dần Xây… Nhờ vậy, nơi đây đón nhận đông đảo du khách đến tham quan mang lại nguồn thu nhập phát triển kinh tế.

Thị trường cho thuê nhà ở Huyện Cần Giờ

Giá cho thuê nhà ở đây khá rẻ dao động từ 2 triệu đến 30 triệu tập trung nhiều ở các xã như Bình Khánh, An Thới Đông, Tam Thôn Hiệp, Lý Nhơn… Phù hợp với nhu cầu khách hàng nào muốn tìm nơi cho thuê nhà giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích cơ bản.

Giga Real đồng hành khách hàng thuê nhà Huyện Cần Giờ

Xác định vị trí: Xác định vị trí mong muốn, liệu bạn muốn ở gần các tòa nhà văn phòng, các khu công nghiệp hay các trường đại học sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến việc di chuyển hàng ngày.

Kích thước và tiện nghi: Xem xét diện tích cần thiết cho gia đình hoặc số lượng người ở, cũng như tiện nghi bao gồm phòng ngủ, phòng tắm, bếp và không gian sinh hoạt chung.

Kiểm tra tính hợp pháp: Đảm bảo rằng người cho thuê có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp căn nhà đó. Kiểm tra hợp đồng thuê nhà, các giấy tờ liên quan, quyền sở hữu của người cho thuê đảm bảo điều kiện về mặt pháp lý.

Kiểm tra tình trạng nhà: Kiểm tra hệ thống điện, nước, âm thanh và ánh sáng đảm bảo rằng nơi bạn thuê đáp ứng những điều kiện cơ bản của một căn nhà.

Thương lượng giá thuê: Tìm hiểu về thị trường giá cho thuê tại khu bạn dự định thuê, tìm ưu và khuyết của căn nhà bạn có thể đàm phán mức giá hợp lý cho cả hai bên.

Kiểm tra các điều khoản hợp đồng: Hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng cho thuê như giá thuê hàng tháng, thời hạn thuê, điều kiện trả lại, thời hết hạn hợp đồng và các điều khoản phạt.

Dịch vụ đi kèm, nếu có kiểm tra xem nhà có cung cấp các tiện ích như internet, dịch vụ vệ sinh, bảo trì, bãi đậu xe,...

An ninh và tiện ích xung quanh: Đảm bảo khu vực cho thuê nhà bạn chọn có môi trường an ninh tốt và tiện ích đa dạng như công viên, khu vui chơi, bệnh viện, siêu thị,…

Giga Real tiên phong dẫn lối

Để tìm nơi cho thuê nhà Huyện Cần Giờ uy tín, bạn có thể liên hệ trang Chothuenha.com.vn nơi cung cấp các sản phẩm chất lượng và dịch vụ chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn sự chọn lựa an toàn, phù hợp với nhu cầu.

Tư vấn - Môi giới: Thị trường hoạt động chính tại Thành phố Hồ Chí Minh ở các Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình...với các sản phẩm chính gồm nhà mặt tiền, nhà hẻm, mặt bằng kinh doanh, chung cư, văn phòng có phân khúc sản phẩm có giá thuê trừ 10 triệu đồng trở lên.

Ký gửi - Đăng Tin: Trang dịch vụ cho ký gửi các bất động sản cho thuê nhà theo nhu cầu. Các môi giới đang tìm kiếm các bất động sản cho thuê. Đăng tin quảng cáo các dịch vụ liên quan đến các hoạt động mua bán, cho thuê.

Quản lý - Phát triển: Liên tục theo dõi và duy trì các tài sản để thẩm định và định giá các bất động sản cho thuê. Các dịch vụ đi kèm như vệ sinh, nội thất, thiết kế và sửa chữa đều đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường sống hoặc làm việc thuận tiện. Phân tích và định hướng xu thế thị trường để đưa ra lợi ích hợp lý về giá cả, tiện ích và dịch vụ cho khách hàng.

Với những giá trị ấy, trong những năm qua đội ngũ nhân viên của Chothuenha.com.vn với phương châm hoạt động: Nhà thật - Giá thật - Chất lượng thật đã phục vụ hàng ngàn khách hàng tại khu vực Cần Giờ. Chúng tôi không ngừng nâng cao chuyên môn, nghiệp vụ và dịch vụ để phục vụ ngày càng tốt hơn, chuyên nghiệp hơn.

                                                                                                                                Nguồn: Diễm My